■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 浜竹三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約406m (乗降客数: 約118,850人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約10.76m / 最大傾斜: 1.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 235,223円 〜 318,244円/㎡ | 334,484円 〜 452,537円/㎡ | 417,020円 〜 564,203円/㎡ |
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| 商業地 | 329,745円 〜 446,126円/㎡ | 542,811円 〜 734,392円/㎡ | 743,272円 〜 1,005,603円/㎡ |
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【現地レポート】浜竹三丁目周辺の街並みと情景
活気ある辻堂駅から一歩足を踏み入れると、潮風の気配を含んだ柔らかな空気が身体を包み込む。浜竹三丁目のエリアはどこまでも平坦で歩きやすく、スニーカーの底から伝わる路面の優しい感触が心地よい。遮るものの少ない空からたっぷりと陽光が注ぎ込み、街全体が穏やかな開放感に満ちている。電線の向こうに広がる青空を見上げながら、五感でこの街の日常を味わう散策が始まる。
■ 東方向の情景
東へ歩を進めると、まず見えてくるのが「長谷川会湘南ホスピタル」だ。確かな安心感を地域に与える医療施設があり、そのすぐそばには「湘南あおば薬局」が寄り添うように佇む。さらに歩くと、ふわりと香ばしい珈琲の焙煎香が鼻腔をくすぐる「COFFEE」の灯りが目に留まる。街の喧騒から少し離れたこの一角には、子どもたちの元気な笑い声が響く「わかたけ保育園」があり、温かな子育ての風景が広がる。道のりには「スルガ銀行」も控え、暮らしの利便性と穏やかなコミュニティが見事に調和している。
■ 西方向の情景
西側へと視線を向ければ、交通の要所である「浜竹」のバス停が生活のリズムを刻んでいる。すぐ近くには「セブン-イレブン」の明るい明かりが灯り、いつでも地域住民の暮らしを支えてくれる。さらに進むと再び「浜竹」の交差点や交通拠点が続き、車窓から見える街路樹の緑が美しい。少し歩を進めた先には「茅ヶ崎市立小和田保育園」があり、緑豊かな環境の中で伸びやかに育つ子どもたちの気配が、この街全体の若々しい活気を形作っている。
■ 南方向の情景
南に向かうにつれて、潮の香りがかすかに混じる風が頬を撫でる。最初に迎えてくれるのは、緑豊かな「兵金山公園」だ。木々のざわめきと子どもたちの遊ぶ声が調和し、足元の平坦な歩道は散歩をする人々に優しい。周囲には「兵金山」の交通ポイントが点在し、さらに進むと「テラス」のような心地よいオープンスペースが開放感を高めてくれる。道のりの終わり付近には「茅ヶ崎富士見郵便局」があり、日々の暮らしに欠かせない安心感がしっかりと根付いている。
■ 北方向の情景
北側エリアは、駅方向へと繋がる便利さと閑静な住宅街の表情を併せ持つ。歩き始めるとすぐ、「無名金融」や地域に密着した「茅ヶ崎浜竹郵便局」が並び、生活の利便性を物語る。すぐ隣には「HAC welcia」があり、日常の買い物客で程よい活気に満ちている。さらに歩くと、「浜竹幼稚園」から子どもたちの歌声が風に乗って聞こえてくる。少し先には丁寧な医療で知られる「はすぬま眼科」もあり、世代を問わず安心して暮らせる成熟した街の温もりを肌で感じる。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約303m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約403m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約411m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全69件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | わかたけ保育園 | 約427m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約578m |
| コンビニ | ローソン | 約582m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約594m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約613m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約614m |
| バス停 | 辻堂駅北口 | 約618m |
| バス停 | 辻堂駅南口 | 約625m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約625m |
| バス停 | 辻堂駅南口 | 約629m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約633m |
| スーパー | 成城石井 | 約634m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約650m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約657m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約687m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約703m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約707m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約709m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約711m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約725m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約754m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約765m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約766m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約766m |
| スーパー | アール元気 | 約768m |
| コンビニ | ローソン | 約845m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約1022m |
| スーパー | 食品館あおば | 約1133m |
| ドラッグ | セイジョー | 約1143m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約1245m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約1263m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約1269m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約1371m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約1454m |
| 郵便局 | 藤沢東海岸郵便局 | 約1543m |
| 医療 | 丸山医院 | 約1551m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約1557m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1638m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約1662m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約1702m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2017m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2155m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2219m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約2229m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約2258m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2262m |
| コンビニ | ローソン | 約2280m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2287m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約2316m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2335m |
| スーパー | しまむら | 約2354m |
| 文教 | 高山保育園 | 約2365m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約2384m |
| コンビニ | ローソン | 約2540m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約2592m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約2624m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2643m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2804m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2827m |
| コンビニ | ローソン | 約2835m |
| ドラッグ | エノモト薬局 | 約2866m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約2879m |
| その他 | たこ焼き風天 (ファストフード) | 約2889m |
| スーパー | 相鉄ローゼン鵠沼店 | 約2894m |
| コンビニ | ローソン | 約2961m |
| 郵便局 | 鵠沼海岸郵便局 | 約2975m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浜竹 | 約211m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約216m |
| バス停 | 浜竹 | 約308m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全37件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浜竹 | 約330m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約566m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約755m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約762m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1173m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1179m |
| 文教 | 松林保育園 | 約1280m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1709m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約1718m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1816m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約1914m |
| スーパー | クリエイト | 約1947m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約1954m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約1992m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約2120m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2248m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2301m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2412m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約2456m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2524m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2541m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2545m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2602m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約2607m |
| コンビニ | ローソン | 約2642m |
| コンビニ | サンクス | 約2665m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2789m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2817m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2823m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2850m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2894m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2904m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2939m |
| スーパー | イオン | 約2956m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約339m |
| バス停 | 兵金山 | 約513m |
| バス停 | 兵金山 | 約527m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | テラス | 約642m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約811m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約874m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約894m |
| コンビニ | ローソン | 約916m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1000m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約1040m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約1050m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約1052m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1065m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約1152m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約1177m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約1181m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約1274m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約1282m |
| 文教 | 湘南工科大学附属高等学校 | 約1288m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約1449m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 無名金融 | 約142m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約145m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約157m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全54件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約207m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約281m |
| バス停 | 辻堂駅西口 | 約318m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約326m |
| バス停 | 辻堂駅西口 | 約344m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約356m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約358m |
| バス停 | 辻堂駅西口 | 約358m |
| コンビニ | ローソン | 約362m |
| 金融 | 無名金融 | 約417m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約418m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約473m |
| スーパー | サミット | 約595m |
| 金融 | 無名金融 | 約629m |
| ドラッグ | トモズ | 約634m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約638m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約692m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約720m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約723m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約765m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約826m |
| 医療 | にし歯科 | 約842m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約890m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約895m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約901m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約910m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約947m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約953m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約962m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約998m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1070m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約1138m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1167m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1209m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1318m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約1328m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約1491m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1995m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約2558m |
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約2775m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2790m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約2793m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2830m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2861m |
| スーパー | イオン | 約2876m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2940m |
| 文教 | 藤沢若葉幼稚園 | 約2946m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約2949m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約2962m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約2963m |
| その他 | 小糸台公園 (公園・緑地) | 約2988m |