■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 浜竹四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約786m (乗降客数: 約118,850人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約11.36m / 最大傾斜: 1.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 225,924円 〜 305,663円/㎡ | 316,499円 〜 428,204円/㎡ | 391,249円 〜 529,336円/㎡ |
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| 商業地 | 309,716円 〜 419,027円/㎡ | 504,186円 〜 682,135円/㎡ | 678,928円 〜 918,549円/㎡ |
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【現地レポート】浜竹四丁目周辺の街並みと情景
辻堂駅から歩みを進めると、海風の心地よさと閑静な住宅街の落ち着きが調和する浜竹四丁目に到着します。このエリアの最大の特徴は、何といっても全域にわたって平坦で歩きやすい地形です。ベビーカーを押す子育て世代や、電動アシスト自転車でアクティブに動き回る日常において、坂道のないストレスフリーな移動は毎日の生活を驚くほど軽やかにしてくれます。夜間の帰り道も視界が開けていて歩きやすく、安心して帰路につくことができる実用性の高い住環境が広がっています。
■ 東方向の情景
東側へ足を踏み入れると、まずすぐ近くに「兵金山公園」の豊かな緑が迎えてくれます(約136m)。子どもたちの元気な声が響くこの公園は、日々の散歩コースとして最高の癒やしスポットです。さらに歩を進めると、「長谷川会湘南ホスピタル」(約460m)や「わかたけ保育園」(約460m)といった医療・子育て施設が揃っており、万が一の時や毎日の通園も安心の距離感です。道中には「久根下公園前」のバス停(約644m、約659m)もあり、電車以外のアクセス手段も充実。平坦な道が続くため、荷物の多い日でも足取り軽く歩くことができます。
■ 西方向の情景
西側に向かうと、「兵金山」のエリア(約184m、約198m)を抜けて開けた住宅街が広がります。「テラス」周辺のスポット(約266m)を過ぎてさらに進むと、「茅ヶ崎市立小和田保育園」(約529m)や「まつなみ幼稚園」(約589m)といった教育施設が点在しています。こちらも高低差のないフラットなアプローチとなっており、毎日の送り迎えもベビーカーや自転車でスムーズ。車通りや周辺の交通環境に気を配りつつも、閑静な住宅街ならではの穏やかな時間が流れており、子育てファミリーにとって非常に暮らしやすい生活動線が形成されています。
■ 南方向の情景
海側へと続く南方向には、利便性と落ち着きが共存する景色が広がります。「テラス」のスポット(約363m)を抜けて歩くと、生活の拠点となる「茅ヶ崎富士見郵便局」(約422m)があり、日々の用事を手早く済ませることができます。少し歩けば「のぞみ幼稚園」(約493m)や「常盤町」のエリア(約497m、約497m)に至り、地域コミュニティの温かさを感じる街並みです。坂道のなさはここでも健在で、電動アシスト自転車を活用すれば、周辺のお出かけエリアがさらに広がり、休日のレジャーや買い物もより快適なものになります。
■ 北方向の情景
辻堂駅方面へと繋がる北方向は、日常の利便性を高める施設が集まっています。「浜竹」のエリア(約258m、約367m、約378m)を通り抜けるルート上には、ちょっとした買い物に便利な「セブン-イレブン」(約400m)があり、時間を問わず明るい灯りが安心感を与えてくれます。さらに進むと「無名金融」の施設(約539m)なども見られ、生活機能がコンパクトにまとまっています。夜間の帰り道も平坦で歩きやすく、駅からの道のりを心地よい散歩時間に変えてくれる、実用性に満ちたエリアです。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約136m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約460m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約460m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全50件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 久根下公園前 | 約644m |
| バス停 | 久根下公園前 | 約659m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約664m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約664m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約665m |
| バス停 | 高砂 | 約706m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約940m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約962m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1019m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約1026m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1035m |
| 文教 | 湘南工科大学附属高等学校 | 約1108m |
| コンビニ | ローソン | 約1115m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約1322m |
| 郵便局 | 藤沢東海岸郵便局 | 約1365m |
| スーパー | 食品館あおば | 約1389m |
| ドラッグ | セイジョー | 約1397m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約1540m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約1574m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約1664m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1850m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約1885m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2164m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2265m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2353m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2355m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約2422m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2438m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約2487m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約2502m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約2508m |
| コンビニ | ローソン | 約2514m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2530m |
| スーパー | しまむら | 約2541m |
| 文教 | 高山保育園 | 約2557m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約2569m |
| コンビニ | ローソン | 約2592m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約2627m |
| コンビニ | ローソン | 約2753m |
| ドラッグ | エノモト薬局 | 約2784m |
| スーパー | 相鉄ローゼン鵠沼店 | 約2810m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2875m |
| 郵便局 | 鵠沼海岸郵便局 | 約2881m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約2892m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2910m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2941m |
| 金融 | 無名金融 | 約2981m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 兵金山 | 約184m |
| バス停 | 兵金山 | 約198m |
| バス停 | テラス | 約266m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全38件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約529m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約589m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約736m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約840m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約872m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約923m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約930m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1127m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1285m |
| 文教 | 松林保育園 | 約1457m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約1484m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約1746m |
| スーパー | クリエイト | 約1779m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約1792m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約1828m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1882m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1926m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約2062m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2233m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2250m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2268m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約2366m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2402m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2490m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約2511m |
| コンビニ | ローソン | 約2555m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2613m |
| コンビニ | サンクス | 約2746m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2855m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2893m |
| スーパー | イオン | 約2927m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約2979m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2991m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2993m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2994m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | テラス | 約363m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約422m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約493m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全14件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 常盤町 | 約497m |
| バス停 | 常盤町 | 約497m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約515m |
| コンビニ | ローソン | 約595m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約620m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約650m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約662m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約689m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約704m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約785m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約1105m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浜竹 | 約258m |
| バス停 | 浜竹 | 約367m |
| バス停 | 浜竹 | 約378m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全64件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約400m |
| 金融 | 無名金融 | 約539m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約543m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約566m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約615m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約688m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約714m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約743m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約745m |
| コンビニ | ローソン | 約746m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約772m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約774m |
| 金融 | 無名金融 | 約814m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約816m |
| コンビニ | ローソン | 約876m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約878m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約900m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約929m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約935m |
| スーパー | サミット | 約961m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約966m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約967m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約972m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約979m |
| スーパー | 成城石井 | 約991m |
| 金融 | 無名金融 | 約996m |
| ドラッグ | トモズ | 約1004m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約1004m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約1005m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約1069m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1087m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約1100m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1105m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1106m |
| スーパー | アール元気 | 約1110m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約1120m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1137m |
| 医療 | にし歯科 | 約1241m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1258m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約1264m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約1264m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約1271m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約1281m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約1318m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約1326m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1397m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1440m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約1498m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1535m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約1569m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約1591m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約1597m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1614m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1687m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約1699m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約1701m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約1846m |
| 医療 | 丸山医院 | 約1887m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2350m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2463m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約2908m |