■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 鬼柳 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 栢山駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約1283m (乗降客数: 約9,650人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約24.32m / 最大傾斜: 0.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 65,544円 〜 88,677円/㎡ | 81,930円 〜 110,847円/㎡ | 85,393円 〜 115,532円/㎡ |
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| 商業地 | 86,207円 〜 116,632円/㎡ | 118,828円 〜 160,767円/㎡ | 128,316円 〜 173,605円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】鬼柳周辺の街並みと情景
栢山駅からは少し距離がありますが、実際に歩いてみると足元はどこまでも平坦で、ベビーカーを押しての移動や電動アシスト自転車での走りやすさを実感できるエリアです。車道と歩道のバランスも良く、夜間の帰り道でも見通しが利きやすい安心感があります。日々の暮らしに必要な施設が程よく点在し、落ち着いた住宅街の中に豊かな緑と開放的な空気が広がる、子育て世帯にも優しい街並みが広がっています。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず約515mの距離にある「小田原卸商業団地簡易郵便局」が見えてきます。日々のちょっとした手続きや荷物の発送にとても便利です。さらに歩みを進めると、約885mの場所に「西大友保育園」、約1248mには「小田原市立曾我保育園」があり、朝夕には子どもたちを見守る温かい雰囲気が漂います。少し足を延ばせば約2140mの「こゆるぎ幼稚園」や、約2296mの「積善会曽我病院」といった医療・教育環境も揃っており、フラットな道のりを自転車で軽快に移動しながら、安心して子育てや日々の生活を送ることができるエリアとなっています。
■ 西方向の情景
西側は、子育て環境と利便施設がバランスよく調和したエリアです。出発して約983mの場所にある「報徳保育園」を過ぎ、約1020mの「セブン-イレブン」でちょっとした買い物を済ませるのが日常のルーティンになりそうです。さらに進むと、約1193mの距離に歴史と文化を感じる「小田原市尊徳記念館」があり、休日の散策先としてぴったりです。すぐ近くの約1199mには「難波歯科」、さらに約1242mにも別の「セブン-イレブン」があり、フラットな地形のおかげでベビーカーを押しながらでもストレスなく、快適に用事を済ませて回ることができます。
■ 南方向の情景
南側へ向かうルートは、毎日の買い出しや生活利便性を実感できる道のりです。約1304mの「富水保育園」の周辺は穏やかな住宅街が広がっています。道中には約1367mの「セブン-イレブン」、約1534mの「ファミリーマート」とコンビニが点在し、時間を問わずいつでも買い物ができて心強いです。さらに約1595mの「小田原富水郵便局」や、約1720mの「ファミリーマート」へと続くフラットな道を電動アシスト自転車で走れば、風を感じながらスムーズに移動でき、夜間の帰り道でも明るく見通しの良い安心の環境が続きます。
■ 北方向の情景
北側は、医療施設と日常の買い物が非常に充実した頼もしい方向です。約859mの「ミニストップ」や約1079mの「ファミリーマート」でサッと買い物を済ませた後、約1092mの「大井町クリニック」や隣接する約1106mの「大井町調剤薬局」、約1108mの「大井町クリニック」といった医療・健康を支える心強い施設がまとまって配置されています。坂道が一切ない平坦な地形のため、急な体調不良の時やベビーカーでの移動、お仕事帰りの夜道でも足に負担がかからず、安心して行き来できる実用性の高いロケーションです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 小田原卸商業団地簡易郵便局 | 約515m |
| 文教 | 西大友保育園 | 約885m |
| 文教 | 小田原市立曾我保育園 | 約1248m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | こゆるぎ幼稚園 | 約2140m |
| 医療 | 積善会曽我病院 | 約2296m |
| 文教 | 小田原市立上府中保育園 | 約2364m |
| バス停 | 千代小学校前 | 約2489m |
| バス停 | 千代小学校前 | 約2498m |
| バス停 | 下曽我駅 | 約2502m |
| 医療 | 中川矯正歯科 | 約2577m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2579m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2741m |
| 医療 | どんぐり整形外科 小田原リハビリテーションクリニック | 約2811m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 報徳保育園 | 約983m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1020m |
| その他 | 小田原市尊徳記念館 (観光・レジャー) | 約1193m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 難波歯科 | 約1199m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1242m |
| 郵便局 | 栢山駅前郵便局 | 約1373m |
| 文教 | 小田原市立桜井保育園 | 約1680m |
| ドラッグ | 薬 CREATE | 約1845m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2445m |
| コンビニ | ローソン | 約2555m |
| スーパー | Fuji | 約2776m |
| 郵便局 | 塚原郵便局 | 約2905m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2925m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 富水保育園 | 約1304m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1367m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1534m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 小田原富水郵便局 | 約1595m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1720m |
| 文教 | 富水幼稚園 | 約1965m |
| バス停 | 中堀 | 約1989m |
| バス停 | 中堀 | 約1995m |
| 文教 | 小田原市立豊川保育園 | 約2100m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2107m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約2127m |
| バス停 | 延清南口 | 約2133m |
| コンビニ | ローソン | 約2246m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2644m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約2681m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2684m |
| 郵便局 | 螢田駅前郵便局 | 約2711m |
| スーパー | KADOYA | 約2718m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2765m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2773m |
| 医療 | マキノ歯科医院 | 約2780m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2792m |
| 文教 | 螢田愛児園 | 約2818m |
| 郵便局 | 小田原飯田岡郵便局 | 約2818m |
| ドラッグ | 蛍田薬局 | 約2843m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2851m |
| 医療 | 邦友会小田原循環器病院 | 約2880m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ミニストップ | 約859m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1079m |
| 医療 | 大井町クリニック | 約1092m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | 大井町調剤薬局 | 約1106m |
| バス停 | 大井町クリニック | 約1108m |
| バス停 | 栢山入口 | 約1228m |
| 郵便局 | 曾我郵便局 | 約1458m |
| 金融 | 横浜銀行 あしがらモール | 約1501m |
| バス停 | 第一生命新大井事業所 | 約1532m |
| ドラッグ | ドラッグセイムズ | 約1669m |
| 医療 | 藤誠会佐藤病院 | 約1970m |
| コンビニ | LAWSON | 約2326m |
| 文教 | 酒田みずのべ保育園 | 約2333m |
| スーパー | マックスバリュ開成駅前店 | 約2706m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2763m |
| 医療 | すずき小児科 | 約2788m |
| ドラッグ | ほしぞら薬局 | 約2790m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2805m |