■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 浜之郷 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1528m (乗降客数: 約5,710人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.95m / 最大傾斜: 1.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 124,298円 〜 168,169円/㎡ | 155,374円 〜 210,211円/㎡ | 172,790円 〜 233,775円/㎡ |
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| 商業地 | 236,500円 〜 319,971円/㎡ | 410,181円 〜 554,950円/㎡ | 529,659円 〜 716,598円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】浜之郷周辺の街並みと情景
北茅ヶ崎駅から足を進め、静かな住宅街へと足を踏み入れる。どこか懐かしい空気が漂う浜之郷のエリアは、驚くほど平坦で歩きやすい地形が広がっている。スニーカーの底から伝わる地面のフラットな感触が心地よく、頬を撫でる潮風がほんのりと遠くの海を感じさせる。足腰への負担が少ないこの平らかな道は、日々の散策や買い物を軽快なものに変えてくれるだろう。電線の向こうに広がる青空の下、穏やかな時間がゆっくりと流れていた。
■ 東方向の情景
東へ足向けを進めると、まず耳に飛び込んでくるのは子どもたちの元気な笑い声だ。「茅ケ崎つるみね幼稚園」からは楽しげな雰囲気が溢れ出し、街全体に明るい活気を与えている。そのまま歩を進めると、「登象」のバス停付近に出る。バスの往来はあるものの、どこかのんびりとした空気が漂うエリアだ。さらに進むと、「クリエイト」の看板が見えてきて、日々の生活に必要な買い出しが非常にスムーズに行えることを実感する。少し足を延ばすと「ローソン」の明かりが安心感を添え、暮らしやすさがギュッと凝縮された温かな生活道路が続いている。
■ 西方向の情景
西側へと回り込むと、すぐ目の前に「鶴嶺小学校前」のバス停や周辺スペースが広がり、朝夕には児童たちの賑やかな声が行き交う微笑ましい光景に出会う。フラットで歩道も整備された道をさらに進んでいくと、「(41)今宿市営住宅前」のバス停付近へと至る。この辺りは地域住民の生活道路として穏やかな空気に包まれている。道すがらには「ひろし歯科」や「町田胃腸科外科」といった医療施設がしっかりと揃っており、万が一の時にもすぐ駆け込める安心感が、この街での暮らしに大きなゆとりをもたらしてくれている。
■ 南方向の情景
南側へ歩を進めると、視界が開け、ゆったりとした住宅街の風景が広がっていく。「梅雲保育園」の周辺からは、子どもたちを温かく見守る地域ならではの優しい眼差しが感じられるようだ。そのまま歩いていくと、「町屋」のバス停付近を通り過ぎ、心地よい風が通り抜ける開放的なストリートに出る。さらに足を延ばすと「茅ヶ崎茶屋町郵便局」があり、日々の手続きや郵送などの用事も無理なくこなせる距離感にある。静けさと利便性が絶妙なバランスで共存する、非常に居心地の良いエリアだ。
■ 北方向の情景
北側エリアを歩くと、緑豊かな「西久保保育園」の佇まいが目に入り、四季折々の木々の変化を感じながら歩くことができる。「浜之郷小学校・コミュニティセンター前」のバス停周辺は地域コミュニティの中心となっており、穏やかな人の往来が温かい。「円蔵」の交差点方面へ向かう道中も平坦で歩きやすく、散策の足取りはどこまでも軽い。そしてさらに進んだ先には総合病院である「康心会湘南東部総合病院」が控えており、大きな安心感を背中に感じながら、ゆったりと安心して暮らし続けられる確かな環境がそこにあった。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約192m |
| バス停 | 登象 | 約319m |
| バス停 | 登象 | 約326m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全77件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイト | 約352m |
| コンビニ | ローソン | 約609m |
| バス停 | 矢畑 | 約644m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約841m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約1263m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1308m |
| コンビニ | ローソン | 約1325m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1428m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1474m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1511m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1527m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1547m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1554m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1567m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1568m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1570m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1576m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約1584m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1585m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1593m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1611m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1636m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1637m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1643m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1651m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1666m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1668m |
| スーパー | イオン | 約1670m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1677m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約1679m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1688m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1715m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1802m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1810m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1836m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約1868m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約1879m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1894m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約1906m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1912m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約1939m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約1940m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1976m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2024m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2058m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2061m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2068m |
| コンビニ | サンクス | 約2078m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2082m |
| コンビニ | ローソン | 約2099m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2115m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2128m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2156m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約2157m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2163m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2172m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2204m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2221m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約2280m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2293m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2318m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2377m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2386m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約2540m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約2575m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2636m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約2672m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約2817m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約2889m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2914m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2941m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2965m |
| スーパー | クリエイト | 約2966m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約2992m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鶴嶺小学校前 | 約134m |
| バス停 | 鶴嶺小学校前 | 約148m |
| バス停 | (41)今宿市営住宅前 | 約470m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | ひろし歯科 | 約521m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約567m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約649m |
| ドラッグ | セイムス | 約684m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約734m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約1063m |
| スーパー | 八百正 | 約1123m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約1133m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約1204m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1499m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1790m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2166m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2679m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2827m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2871m |
| スーパー | ロピア | 約2886m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2960m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約2963m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 梅雲保育園 | 約647m |
| バス停 | 町屋 | 約806m |
| バス停 | 町屋 | 約818m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 町屋 | 約964m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約1034m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1080m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約1126m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1201m |
| 文教 | 青和保育園 | 約1352m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1360m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約1440m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1489m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1511m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約1528m |
| 金融 | 無名金融 | 約1533m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1535m |
| 医療 | 堀越医院 | 約1537m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約1616m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約1695m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1734m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約1816m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約1924m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約1987m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約2128m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約2145m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約2193m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2242m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約2283m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約2286m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約2287m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約2289m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約2321m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 西久保保育園 | 約778m |
| バス停 | 浜之郷小学校・コミュニティセンター前 | 約790m |
| バス停 | 浜之郷小学校・コミュニティセンター前 | 約810m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 円蔵 | 約980m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約1088m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2025m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約2083m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約2093m |
| 文教 | 香川保育園 | 約2098m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2149m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約2162m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約2170m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約2181m |
| 医療 | 今井歯科 | 約2184m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2188m |
| スーパー | マルエツ | 約2201m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約2246m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約2278m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約2304m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2362m |
| 医療 | 香川クリニック | 約2363m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2647m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2792m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約2822m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2869m |