■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 南湖二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1384m (乗降客数: 約5,023人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.35m / 最大傾斜: 1.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 168,756円 〜 228,317円/㎡ | 218,795円 〜 296,018円/㎡ | 255,566円 〜 345,765円/㎡ |
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| 商業地 | 260,066円 〜 351,854円/㎡ | 432,466円 〜 585,101円/㎡ | 564,105円 〜 763,202円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】南湖二丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎駅南口から潮風を感じつつ南西へと足を進めると、南湖二丁目の穏やかな街並みが広がってくる。足元はどこまでも平坦で、心地よいフラットなアプローチが続く。自転車のベルの音が軽やかに響き、どこか懐かしい下町の温もりと、湘南らしい開放的な空気が絶妙に溶け合うエリアだ。ふわりと漂う潮の香りと、穏やかな日差しに包まれながら、五感を研ぎ澄ましてこの街の日常を辿ってみよう。
■ 東方向の情景
東へ歩を進めると、まずすぐ近くの「金刀比羅神社前」(約172m)の静謐な佇まいが旅人の心を落ち着かせる。そこから少し足を延ばすと「南湘3丁目」(約312m)のバス停があり、地域の足として人々の穏やかな日常を支えている。さらに歩みを進めると、「茅ヶ崎南湖郵便局」(約450m)から漂う生活の気配や、子どもたちの笑い声が聞こえてくる「十間坂保育園」(約486m)の温かな雰囲気に包まれる。道すがらには便利な「セブン-イレブン」(約515m)もあり、フラットで歩きやすい道程は、日々の買い物や散歩をこの上なく軽快なものにしてくれる。
■ 西方向の情景
西側へとエリアを変えると、まず「団地北口」(約293m・約302m)のバスロータリー周辺の活気ある往来に出会う。程なくして見えてくる「松尾入口」(約364m)のバス停を過ぎ、生活必需品の買い出しに便利な「サンドラッグ」(約404m)へと向かう道中には、穏やかな住宅街特有の静けさが漂う。さらに進むと「茅ケ崎浜見平幼稚園」(約446m)があり、木々のざわめきと子どもたちの明るい声が風に乗って心地よく通り抜けていく。平坦な舗道は足の負担もなく、どこまでも歩いていけそうな軽やかさを与えてくれる。
■ 南方向の情景
南に向かうにつれて、潮風の匂いが一段と濃くなっていく。「仲町」(約344m・約354m)のバス停付近を通り過ぎると、「茅ヶ崎市立浜見平保育園」(約370m)の周辺から柔らかい陽射しが注ぎ込む。さらに歩くと「団地中央」(約448m)の開けた空間に出合い、地域コミュニティの温もりを感じさせる「茅ヶ崎浜見平郵便局」(約459m)が佇んでいる。視界を遮るもののない平坦な地形のおかげで、どこを見渡しても空が広く感じられ、心身ともに解放されるような散策を楽しむことができる。
■ 北方向の情景
北側へ視線を向けると、落ち着いた住宅の合間に歴史と暮らしが共存する景色が広がる。「茶屋町」(約393m)のバス停を抜けると、すぐ近くに「茅ヶ崎茶屋町郵便局」(約397m)があり、地域住民の頼りがいのあるライフラインとなっている。さらに「町屋」(約418m・約440m)のバス停周辺を過ぎて少し足を延ばすと、緑豊かな「梅雲保育園」(約989m)に至る。どこを歩いてもアップダウンのないフラットな路面が続き、穏やかな風が吹き抜けるこの街は、日々の暮らしに圧倒的な優しさと快適さをもたらしてくれている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 金刀比羅神社前 | 約172m |
| バス停 | 南湘3丁目 | 約312m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約450m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全62件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 十間坂保育園 | 約486m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約515m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約532m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約541m |
| バス停 | 上町入口 | 約558m |
| 金融 | 無名金融 | 約722m |
| コンビニ | スリーエフ | 約726m |
| 医療 | 堀越医院 | 約753m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約1076m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1125m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1213m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約1218m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1234m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約1267m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1300m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約1314m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約1322m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1324m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1342m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1351m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1358m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1370m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1374m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1385m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1386m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1400m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1405m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1446m |
| コンビニ | ローソン | 約1455m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1457m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1458m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1460m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1463m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1468m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1477m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約1485m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1515m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1554m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1566m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1598m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1632m |
| スーパー | イオン | 約1830m |
| コンビニ | ローソン | 約1949m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1975m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2091m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約2128m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2254m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2303m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2485m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約2486m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2492m |
| コンビニ | サンクス | 約2569m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2584m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2608m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2645m |
| スーパー | クリエイト | 約2658m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2670m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2684m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約2691m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 団地北口 | 約293m |
| バス停 | 団地北口 | 約302m |
| バス停 | 松尾入口 | 約364m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | サンドラッグ | 約404m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約446m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約586m |
| 文教 | 青和保育園 | 約637m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約914m |
| スーパー | 八百正 | 約1327m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約1387m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1404m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約1444m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約1448m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約1449m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約1452m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約1635m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1660m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2751m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2771m |
| その他 | 平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー) | 約2805m |
| スーパー | ロピア | 約2816m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2835m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2902m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 仲町 | 約344m |
| バス停 | 仲町 | 約354m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約370m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 団地中央 | 約448m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約459m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約473m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約549m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約982m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約996m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約1058m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 茶屋町 | 約393m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約397m |
| バス停 | 町屋 | 約418m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全31件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 町屋 | 約440m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約989m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1171m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約1355m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約1380m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約1445m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約1483m |
| コンビニ | ローソン | 約1548m |
| ドラッグ | セイムス | 約1685m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約1696m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約1900m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2104m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2152m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2234m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約2275m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2403m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約2653m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2671m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約2678m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2780m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2832m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2834m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2852m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2856m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2858m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2867m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2922m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2925m |