■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 南湖一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1305m (乗降客数: 約5,023人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約3.35m / 最大傾斜: 0.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 164,716円 〜 222,851円/㎡ | 212,545円 〜 287,560円/㎡ | 247,092円 〜 334,301円/㎡ |
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| 商業地 | 256,330円 〜 346,799円/㎡ | 426,956円 〜 577,647円/㎡ | 555,535円 〜 751,606円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】南湖一丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎駅から少し足を伸ばした南湖一丁目のエリアは、全体が穏やかでフラットな地形に包まれています。駅からのアプローチは電動アシスト自転車があれば軽快そのもので、ベビーカーを押すファミリーにとっても坂道のないストレスフリーな道のりが魅力です。夜間の帰り道も落ち着いた住宅街のなかに街灯が優しく灯り、一日の終わりにほっと心を落ち着かせてくれるような、リアルな生活のしやすさが実感できる街並みが広がっています。
■ 東方向の情景
東側へ歩を進めると、まずすぐ近くに「茅ヶ崎茶屋町郵便局」(約197m)があり、日々のちょっとした手続きや郵送に大変便利です。その周辺には「茶屋町」(約217m)や「茶屋町」(約284m)、「南湘3丁目」(約343m)といったバス停や交通ポイントが点在し、移動の選択肢を広げてくれます。さらに少し歩くと「セブン-イレブン」(約367m)が見えてきて、いつでも気軽に立ち寄れる安心感をプラス。平坦な道が続くこのルートは、お子様の手を引いての散歩や毎日の通勤・通学路としても非常に歩きやすい環境です。
■ 西方向の情景
西側エリアに向かうと、「町屋」(約238m)や「町屋」(約239m)、「町屋」(約334m)といった落ち着いた街並みの中の交通拠点を通過します。フラットな路面は見通しも良く、ベビーカーでの移動もスムーズです。道中を進むと「サンドラッグ」(約404m)があり、日用品や薬の買い出しに重宝します。さらに進むと「茅ケ崎浜見平幼稚園」(約586m)があり、子どもたちの元気な声が聞こえる、子育て世代に優しい温かな雰囲気に満ち溢れた日常の風景が広がっています。
■ 南方向の情景
南側へ歩くと、歴史ある「金刀比羅神社前」(約330m)の周辺に穏やかな空気が漂います。さらに進むと「団地北口」(約439m)の交通スポットがあり、地域住民の足として機能しています。周辺には「茅ヶ崎市立浜見平保育園」(約641m)や「仲町」(約653m)が並び、子育てをサポートする施設が充実。もう少し歩くと「茅ヶ崎浜見平郵便局」(約729m)もあり、生活に必要な施設がバランスよく揃う、実用性の高いエリアとなっています。
■ 北方向の情景
北側に向かうルートは、暮らしを支える商業・医療施設が点在しています。少し歩いた先には「クリエイト」(約862m)があり、日々のまとめ買いにとても便利です。さらに「登象」(約890m)や「登象」(約906m)の交通ポイントを抜け、「(42)入ノ田」(約961m)を経てさらに進むと「ひろし歯科」(約1110m)に至ります。起伏のないフラットな道を自転車で軽快に移動できるため、こうした少し離れた施設へのアクセスも苦にならず、アクティブな生活を支えてくれます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約197m |
| バス停 | 茶屋町 | 約217m |
| バス停 | 茶屋町 | 約284m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全68件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 南湘3丁目 | 約343m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約367m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約369m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約598m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約622m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約640m |
| 金融 | 無名金融 | 約768m |
| コンビニ | スリーエフ | 約771m |
| 医療 | 堀越医院 | 約791m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1048m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1090m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1174m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約1198m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1213m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1260m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1280m |
| コンビニ | ローソン | 約1282m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1284m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1291m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1296m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1302m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1308m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1308m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1328m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1335m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1343m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約1345m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1346m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約1352m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約1353m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1360m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1363m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1364m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1391m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1394m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約1404m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1417m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1453m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1455m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1463m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1489m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約1541m |
| スーパー | イオン | 約1676m |
| コンビニ | ローソン | 約1875m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1910m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約1930m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約2061m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2063m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2131m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2223m |
| コンビニ | サンクス | 約2373m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2402m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約2406m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2455m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2510m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2572m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2583m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2595m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2603m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2630m |
| スーパー | クリエイト | 約2647m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約2678m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2693m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2694m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2880m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 町屋 | 約238m |
| バス停 | 町屋 | 約239m |
| バス停 | 町屋 | 約334m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | サンドラッグ | 約404m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約586m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約639m |
| 文教 | 青和保育園 | 約673m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約744m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約1110m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約1119m |
| スーパー | 八百正 | 約1175m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約1247m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1421m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約1446m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1548m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約1604m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約1608m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約1609m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約1612m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2656m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2703m |
| スーパー | ロピア | 約2803m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2843m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2856m |
| その他 | 平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー) | 約2964m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約2988m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 金刀比羅神社前 | 約330m |
| バス停 | 団地北口 | 約439m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約641m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 仲町 | 約653m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約729m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約756m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約816m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約1233m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1260m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約1331m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイト | 約862m |
| バス停 | 登象 | 約890m |
| バス停 | 登象 | 約906m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | (42)入ノ田 | 約961m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約1110m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約1131m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約1213m |
| コンビニ | ローソン | 約1253m |
| ドラッグ | セイムス | 約1414m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約1420m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約1604m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約1790m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約1952m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約1990m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2089m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約2377m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2412m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約2430m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2541m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2583m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2586m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2590m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2597m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2607m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2817m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2821m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2830m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2849m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2946m |