茅ヶ崎市菱沼海岸|開高健記念館と文化薫る海辺の穏やかな日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 東海岸南六丁目・菱沼海岸 (計2地域)
最寄り駅茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1514m (乗降客数: 約113,038人/日)
地形・標高中心標高: 約8.25m / 最大傾斜: 0.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地211,491円 〜 286,134円/㎡289,930円 〜 392,259円/㎡353,874円 〜 478,771円/㎡
商業地281,780円 〜 381,231円/㎡451,954円 〜 611,467円/㎡594,706円 〜 804,603円/㎡

【現地レポート】菱沼海岸周辺の街並みと情景

湘南の潮風が心地よく吹き抜ける神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸エリア。最寄りの茅ヶ崎駅からは少し距離がありますが、その分、観光地の喧騒から離れた穏やかな住宅街が広がっています。周辺はどこまでもフラットで平坦な地形が続いており、ベビーカーを押しての移動や小さなお子様連れのお出かけも足取り軽くスムーズそのもの。電動アシスト自転車があれば、毎日のスーパーへの買い出しや駅までのアクセスも快適にこなせる、子育て世代やスローライフを望む方にぴったりの環境です。緑豊かで落ち着いた空気に包まれた、この街ならではのリアルな暮らしの風景を歩いてみました。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、閑静な住宅街の中に穏やかな時間が流れています。まずは「平和町」エリアを抜け、さらに進むと「平和町」のバス停や「浜須賀入口」が見えてきます。このあたりは交通アクセスも程よく確保されており、車や自転車での移動が非常に便利です。少し足を延ばすと、「アレセイア湘南高等学校」や「アレセイア湘南中学校」といった教育施設が並んでおり、朝夕には学生たちの明るい挨拶や活気ある声が行き交います。平坦な道がどこまでも続くため、自転車通学のお子様を持つ親御さんにとっても安心感のある、治安が良く落ち着いた文教エリアとなっています。

■ 西方向の情景

西側は、文化と自然が美しく調和する非常に魅力的なエリアです。歩き始めてすぐ、「開高健記念館」が静かに佇んでいます。文豪が愛したこの地の空気を感じつつ進むと、「茅ヶ崎ゆかりの人物館」や「茅ヶ崎市開高健記念館」といった文化施設が点在し、街全体に知的で上品な雰囲気が漂います。さらに進むと「第一中学校前」の通りに出ます。車道も整備されており視界が開けているため、夜間の帰り道でも安心して歩くことができます。フラットな路面のおかげで、ベビーカーを押しながら文学の香る散歩道をゆっくりと楽しむ、そんな贅沢な日常がここにはあります。

■ 南方向の情景

南へと向かうにつれて、より一層潮の香りや海の気配が濃くなってきます。「茅ヶ崎ゴルフ倶楽部前」を通り過ぎると、緑の美しい景観が広がり、リゾートフルな開放感に包まれます。そのまま歩を進めると「菱沼海岸南」のエリアに至り、海風を肌で感じながら心地よく散策を楽しめます。坂道が一切ないフラットな地形は、重い荷物を持った状態や子育て中の移動でも体に負担がかからず、休日に家族そろって海辺までお散歩するのに最適です。夜は波の音を遠くに聞きながら、静寂に包まれた安全な道を自宅へと帰ることができます。

■ 北方向の情景

北側は、日々の生活をしっかりと支える利便性と自然が調和したエリアです。すぐ近くには「菱沼海岸」のバス停や「東海岸南五丁目」があり、日常の移動ルートとして重宝します。少し歩くと緑豊かな「松が丘緑地」があり、木々のざわめきを感じながらリフレッシュできるスポットが身近にあります。さらに進むと「茅ヶ崎市立浜須賀保育園」があり、子育て世帯にとって心強い環境が整っています。また、少し足を延ばせば「クリエイト」などのスーパーもあり、毎日の食材や生活雑貨の買い出しも非常にスムーズです。平坦で安全な歩道が整備されているため、ベビーカーでの買い物帰りでも安心して歩ける実用的な街並みです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停平和町約768m
バス停平和町約865m
バス停浜須賀入口約999m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全45件)
区分施設・スポット名およその距離
文教アレセイア湘南高等学校約1222m
文教アレセイア湘南中学校約1224m
文教平和学園小学校約1239m
文教平和学園幼稚園約1270m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約1473m
文教まつなみ幼稚園約1646m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約1733m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約1882m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約2000m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約2004m
文教のぞみ幼稚園約2064m
ドラッグ無名ドラッグ約2065m
文教聖和学院第二幼稚園約2074m
金融横浜銀行約2154m
郵便局藤沢西海岸郵便局約2155m
コンビニセブン-イレブン約2213m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約2247m
コンビニローソン約2277m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約2336m
金融無名金融約2453m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約2455m
ドラッグHAC welcia約2513m
医療長谷川会湘南ホスピタル約2566m
文教わかたけ保育園約2566m
文教浜竹幼稚園約2569m
医療はすぬま眼科約2638m
ドラッグイルカ薬局約2708m
医療小林小児クリニック約2709m
医療きずな鍼灸整骨院約2710m
コンビニセブン-イレブン約2714m
医療ふくだクリニック約2742m
医療辻堂ステラ歯科約2745m
コンビニローソン約2752m
コンビニファミリーマート約2785m
金融無名金融約2786m
ドラッグ湘南あおば薬局約2798m
その他COFFEE (カフェ)約2808m
文教湘南工科大学附属高等学校約2860m
コンビニローソン約2964m
金融スルガ銀行約2974m
ドラッグ辻堂薬局約2982m
スーパーサミット約2988m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停開高健記念館約124m
バス停開高健記念館約124m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約169m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全49件)
区分施設・スポット名およその距離
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約171m
バス停第一中学校前約456m
医療湘南まつだ歯科医院約675m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約1198m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約1334m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約1402m
文教恵泉幼稚園約1405m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約1406m
文教高砂幼稚園約1415m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約1450m
その他菜良 (ファストフード)約1508m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約1578m
金融神奈川銀行約1594m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1621m
医療遠藤歯科医院約1630m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約1639m
医療共恵歯科診療所約1661m
コンビニミニストップ約1684m
金融スルガ銀行約1697m
その他スターバックス (カフェ)約1699m
その他生そば箱根 (ファストフード)約1725m
コンビニファミリーマート約1729m
金融みずほ銀行約1736m
金融三菱UFJ銀行約1739m
その他松屋 (ファストフード)約1755m
金融横浜銀行約1759m
その他マクドナルド (ファストフード)約1775m
文教茅ケ崎保育園約1836m
医療堀越医院約1945m
コンビニスリーエフ約1965m
金融無名金融約1968m
コンビニセブン-イレブン約1998m
郵便局茅ヶ崎郵便局約2008m
その他サザンビーチカフェ (カフェ)約2031m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2120m
コンビニセブン-イレブン約2132m
郵便局茅ヶ崎南湖郵便局約2203m
文教ひまわり愛児園約2246m
文教十間坂保育園約2390m
コンビニセブン-イレブン約2413m
郵便局茅ヶ崎茶屋町郵便局約2563m
文教茅ヶ崎市立浜見平保育園約2847m
コンビニセブン-イレブン約2853m
郵便局茅ヶ崎浜見平郵便局約2889m
コンビニローソン約2937m
ドラッグクリエイト約2955m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停茅ヶ崎ゴルフ倶楽部前約146m
バス停菱沼海岸南約278m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停菱沼海岸約219m
バス停東海岸南五丁目約277m
バス停松が丘緑地約393m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全48件)
区分施設・スポット名およその距離
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約728m
スーパークリエイト約819m
医療愛生会クリニック約828m
文教松が丘保育園約832m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約844m
文教聖鳩幼稚園約1286m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約1317m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1358m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1360m
コンビニローソン約1384m
コンビニセブン-イレブン約1526m
その他TapiTapi (カフェ)約1737m
金融みずほ銀行約1780m
その他モスバーガー (ファストフード)約1833m
その他湘南珈琲 (カフェ)約1855m
医療池原内科クリニック約1875m
ドラッグ薬局みらい約1879m
スーパーイオン約1907m
コンビニセブン-イレブン約1946m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約2001m
コンビニローソン約2067m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約2094m
医療茅ヶ崎市立病院約2198m
文教松林保育園約2206m
コンビニミニストップ約2209m
ドラッグ無名ドラッグ約2235m
ドラッグクリエイトSD約2338m
コンビニサンクス約2356m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約2445m
医療中央歯科医院約2466m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約2573m
文教茅ヶ崎松若こども園約2605m
コンビニセブン-イレブン約2710m
その他ちょうちん (ファストフード)約2778m
ドラッグマツモトキヨシ約2813m
スーパー相鉄ローゼン約2837m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2848m
金融湘南しんきん約2876m
コンビニファミリーマート約2887m
コンビニファミリーマート約2922m
文教湘南マドカ幼稚園約2927m
医療にし歯科約2938m
金融スルガ銀行約2939m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約2961m
その他吉野家 (ファストフード)約2978m
タイトルとURLをコピーしました