茅ヶ崎市東海岸南五丁目|菱沼海岸すぐ、潮風香る平坦な街の心地よい暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 東海岸南五丁目 (計1地域)
最寄り駅茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1108m (乗降客数: 約113,038人/日)
地形・標高中心標高: 約8.05m / 最大傾斜: 0.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地219,549円 〜 297,038円/㎡304,576円 〜 412,073円/㎡374,374円 〜 506,505円/㎡
商業地282,079円 〜 381,636円/㎡447,303円 〜 605,174円/㎡587,362円 〜 794,667円/㎡

【現地レポート】東海岸南五丁目周辺の街並みと情景

茅ヶ崎駅から徒歩約11分ほどの距離を歩き、東海岸南五丁目のエリアへと足を踏み入れる。駅周辺の賑わいから少し離れると、どこかゆったりとした時間が流れる住宅街が広がっている。このエリアの最大の特徴は、何と言ってもその平坦な地形だ。中心標高は約8メートルと安定しており、坂道が一切ないフラットな道のりは、毎日のベビーカーでの移動や電動アシスト自転車を使ったお買い物も本当にスムーズ。小さなお子様連れのご家族や、毎日の通勤・通学にとっても体に優しく、足取り軽やかに歩けるのが嬉しいポイントです。夜間の帰り道も視界が開けていて見通しが良く、安心して帰路につくことができます。

■ 東方向の情景

東側へ歩を進めると、まずすぐ近くの「東海岸南五丁目」(約199m)のバス停周辺に出ます。さらに少し歩くと「菱沼海岸」(約216m)のバス停やエリアが広がり、海風の気配を心地よく感じることができます。すぐそばには緑豊かな「松が丘緑地」(約236m)があり、日々の散歩コースにぴったりです。平坦で歩きやすい歩道をさらに進むと、「茅ヶ崎市立浜須賀保育園」(約744m)があり、子育て世帯にとって安心の環境が整っていることが分かります。さらに足を伸ばせば「平和学園小学校」(約1379m)へと至り、子どもの成長を見守りながら穏やかに暮らせる、教育環境と自然が調和したエリアとなっています。

■ 西方向の情景

西側へ目を向けると、地域住民の健康を支える「湘南まつだ歯科医院」(約275m)が近くにあり、かかりつけ医として非常に心強い存在です。その先には「駐在所前」(約303m)の交差点があり、治安面への安心感も高まります。さらに平坦な道を「東海岸二丁目」(約543m)、「東海岸二丁目」(約584m)のエリアへと進んでいくと、洗練された住宅街のなかに、地元で人気の「プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店」(約852m)が見えてきます。休日の散策の途中に立ち寄って、美味しいアイスクリームやスイーツを楽しみながら一息つく、そんな豊かな日常のワンシーンが目に浮かびます。

■ 南方向の情景

南側に向かうと、茅ヶ崎の文化的な薫りを感じるスポットが点在しています。「茅ヶ崎ゆかりの人物館」(約306m)や「茅ヶ崎市開高健記念館」(約339m)といった文化的施設が歩いてすぐの距離にあり、周辺の「開高健記念館」(約357m)や「開高健記念館」(約370m)といったバス停やアクセスポイントも整備されています。さらに進むと「第一中学校前」(約391m)に至り、文教エリアとしての落ち着いた雰囲気が漂います。車の交通量も穏やかで、ベビーカーを押しながらでもゆったりと文化と自然を楽しめる、非常に贅沢な散策ルートとなっています。

■ 北方向の情景

北側へ向かうアプローチでは、まず「東海岸北五丁目」(約224m)や「東海岸北五丁目」(約231m)の街並みを抜け、「駐在所前」(約244m)へとつながる分かりやすい動線が確保されています。平坦で走りやすい道は、電動アシスト自転車を使えば駅方向へのアクセスもあっという間です。さらに進むと「愛生会クリニック」(約594m)があり、医療面でのサポートも万全。その近くには「クリエイト」(約610m)といった大型のスーパーもあり、日々の食材や生活雑貨の買い出しに困ることはありません。利便性と静かな住環境が見事に両立した、非常に暮らしやすいエリアです。

東海岸南五丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停東海岸南五丁目約199m
バス停菱沼海岸約216m
バス停松が丘緑地約236m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全44件)
区分施設・スポット名およその距離
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約744m
文教平和学園小学校約1379m
文教平和学園幼稚園約1410m
文教アレセイア湘南中学校約1419m
文教アレセイア湘南高等学校約1420m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約1693m
文教まつなみ幼稚園約1696m
金融みずほ銀行約1768m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約1892m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約1908m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約2229m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約2231m
コンビニセブン-イレブン約2258m
文教のぞみ幼稚園約2265m
文教聖和学院第二幼稚園約2278m
ドラッグ無名ドラッグ約2286m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約2360m
郵便局藤沢西海岸郵便局約2384m
金融横浜銀行約2385m
コンビニローソン約2483m
金融無名金融約2492m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約2494m
ドラッグHAC welcia約2556m
文教浜竹幼稚園約2609m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約2613m
医療長谷川会湘南ホスピタル約2665m
医療はすぬま眼科約2673m
文教わかたけ保育園約2686m
コンビニセブン-イレブン約2711m
コンビニセブン-イレブン約2760m
医療ふくだクリニック約2786m
医療辻堂ステラ歯科約2789m
コンビニローソン約2798m
コンビニファミリーマート約2818m
金融無名金融約2819m
ドラッグ湘南あおば薬局約2848m
ドラッグイルカ薬局約2862m
医療小林小児クリニック約2862m
その他COFFEE (カフェ)約2862m
医療きずな鍼灸整骨院約2863m
医療にし歯科約2895m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療湘南まつだ歯科医院約275m
バス停駐在所前約303m
バス停東海岸二丁目約543m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全54件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停東海岸二丁目約584m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約852m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約952m
文教高砂幼稚園約1032m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約1040m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約1045m
その他菜良 (ファストフード)約1125m
文教恵泉幼稚園約1139m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約1177m
金融神奈川銀行約1197m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1224m
医療遠藤歯科医院約1234m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約1243m
医療共恵歯科診療所約1277m
コンビニミニストップ約1279m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約1282m
金融スルガ銀行約1294m
その他スターバックス (カフェ)約1296m
その他生そば箱根 (ファストフード)約1324m
コンビニファミリーマート約1325m
金融みずほ銀行約1335m
金融三菱UFJ銀行約1340m
その他松屋 (ファストフード)約1357m
金融横浜銀行約1357m
その他マクドナルド (ファストフード)約1371m
その他モスバーガー (ファストフード)約1428m
文教茅ケ崎保育園約1448m
その他湘南珈琲 (カフェ)約1450m
医療堀越医院約1602m
郵便局茅ヶ崎郵便局約1608m
コンビニスリーエフ約1625m
金融無名金融約1629m
コンビニセブン-イレブン約1793m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1795m
コンビニセブン-イレブン約1805m
その他サザンビーチカフェ (カフェ)約1842m
郵便局茅ヶ崎南湖郵便局約1887m
文教ひまわり愛児園約1977m
文教十間坂保育園約2034m
コンビニセブン-イレブン約2053m
郵便局茅ヶ崎茶屋町郵便局約2210m
コンビニローソン約2533m
ドラッグクリエイト約2560m
文教茅ヶ崎市立浜見平保育園約2561m
コンビニセブン-イレブン約2580m
郵便局茅ヶ崎浜見平郵便局約2612m
ドラッグサンドラッグ約2725m
文教茅ケ崎浜見平幼稚園約2766m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約2849m
コンビニファミリーマート約2920m
文教青和保育園約2971m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約306m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約339m
バス停開高健記念館約357m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全5件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停開高健記念館約370m
バス停第一中学校前約391m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停東海岸北五丁目約224m
バス停東海岸北五丁目約231m
バス停駐在所前約244m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全51件)
区分施設・スポット名およその距離
医療愛生会クリニック約594m
スーパークリエイト約610m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約624m
文教松が丘保育園約637m
文教聖鳩幼稚園約904m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約920m
コンビニローソン約986m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1003m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1039m
その他TapiTapi (カフェ)約1331m
コンビニセブン-イレブン約1440m
医療池原内科クリニック約1469m
ドラッグ薬局みらい約1473m
スーパーイオン約1506m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約1595m
コンビニローソン約1662m
コンビニセブン-イレブン約1810m
コンビニミニストップ約1829m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約1840m
医療茅ヶ崎市立病院約1860m
ドラッグ無名ドラッグ約1884m
コンビニサンクス約1998m
文教松林保育園約2047m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約2053m
ドラッグクリエイトSD約2110m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約2214m
医療中央歯科医院約2389m
ドラッグマツモトキヨシ約2457m
スーパー相鉄ローゼン約2488m
文教茅ヶ崎松若こども園約2514m
コンビニファミリーマート約2523m
金融湘南しんきん約2525m
文教湘南マドカ幼稚園約2553m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2572m
金融スルガ銀行約2576m
その他吉野家 (ファストフード)約2615m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約2622m
コンビニセブンイレブン約2656m
その他スシロー (ファストフード)約2689m
その他ちょうちん (ファストフード)約2695m
郵便局茅ヶ崎矢畑郵便局約2711m
文教湘南やまゆり第二幼稚園約2756m
コンビニファミリーマート約2835m
文教湘南やまゆり幼稚園約2849m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約2905m
金融スルガ銀行約2921m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約2953m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約2984m
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