■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県足柄下郡真鶴町 真鶴 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 真鶴駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1022m (乗降客数: 約7,562人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約28.32m / 最大傾斜: 10.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 35,153円 〜 47,560円/㎡ | 43,941円 〜 59,450円/㎡ | 41,590円 〜 56,269円/㎡ |
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| 商業地 | 38,451円 〜 52,022円/㎡ | 49,831円 〜 67,418円/㎡ | 47,905円 〜 64,812円/㎡ |
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【現地レポート】真鶴周辺の街並みと情景
真鶴駅から一歩足を踏み出すと、潮風と緑の香りが心地よく迎えてくれます。中心標高は約28mと全体的に起伏に富んだ地形が特徴で、緩やかな坂道を登っていくたびに視界が広がり、海へと続く美しい景色が現れます。ベビーカーを押しての移動や日々の買い物では電動アシスト自転車が必須となりますが、それを補って余りある豊かな自然と、下町情緒が残る温かなコミュニティがこの街の最大の魅力です。夜間の帰り道も街灯に照らされた坂道をゆっくりと登る時間帯には、静寂と港町の風情が心を穏やかに整えてくれます。
■ 東方向の情景
東側へ歩を進めると、まずすぐ近くの距離にある「近鄰の観光・レジャー」から賑やかな潮の香りが漂ってきます。そのまま坂を下っていくと、活気あふれる「魚市場」が姿を現し、朝の仕入れや地域の人々の往来で活気に満ちています。さらに「魚市場」の周辺を抜けて「宮の前」のバス停付近へと向かうと、地元の生活道路として機能する落ち着いた雰囲気が広がります。子育て世帯にとって心強い「貴船愛児園」も近くにあり、日中は子供たちの元気な声が響き渡る、アットホームで温かいエリアとなっています。
■ 西方向の情景
西側は、少し起伏のある坂道を登りながら街並みを眺めるルートとなります。途中の「無名交通」のポイントを過ぎてさらに進むと、かつての賑わいを残す「大道商店街」のレトロな街並みが広がっており、日々の買い物の足取りも軽くなります。商店街を抜けた先には緑豊かな「荒井城址公園」があり、季節ごとの植物が散策者の目を和ませてくれます。さらに「大道商店街」の別の区画や、生活必需品の買い出しに便利な「薬CREATE」へと続く道程は、電動アシスト自転車があれば快適に移動できる実用性の高いエリアです。
■ 南方向の情景
南側へ向かうルートは、高台ならではの開放的な眺望が魅力です。歩き始めてすぐの場所には「ひなづる幼稚園」があり、穏やかな子育て環境が整っていることが伺えます。「大浜口」の交差点を経てさらに南へと足を延ばすと、緑深いエリアに入り込み、「中川一政美術館」や広大な敷地を持つ「お林展望公園」へと至ります。休日にベビーカーを押してのんびりと緑の中を散策したり、高台からの相模湾の眺めを楽しんだりできる、心身ともにリフレッシュできる特別な空間が広がっています。
■ 北方向の情景
北側は、港町らしい海風を感じられるエリアです。「西浜」のバス停や周辺の道を抜けると、潮風が心地よく吹き抜けます。「草柳商店前」の穏やかな通りを過ぎ、少し高台に上がった場所には「真鶴自童園」があり、地域に根差した子育ての温かみが感じられます。さらに進んだ「無名コンビニ」周辺は、夜間の帰り道でも明るく安心して通行できる実用的なポイントとなっており、日々の生活利便性と自然豊かな住環境が見事に調和した日常を支えています。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約93m |
| バス停 | 魚市場 | 約205m |
| バス停 | 魚市場 | 約226m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 宮の前 | 約345m |
| 文教 | 貴船愛児園 | 約375m |
| その他 | 県立真鶴半島自然公園 (公園・緑地) | 約1445m |
| その他 | 真鶴町立遠藤貝類博物館 (観光・レジャー) | 約1894m |
| その他 | 喫茶リップル (カフェ) | 約1922m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 無名交通 | 約581m |
| バス停 | 大道商店街 | 約734m |
| その他 | 荒井城址公園 (公園・緑地) | 約745m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 大道商店街 | 約749m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約999m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1044m |
| その他 | ルート・カフェ (カフェ) | 約1191m |
| 文教 | 湯河原町立東台福浦小学校 | 約1328m |
| 文教 | 湯河原町立福浦幼稚園 | 約1338m |
| 郵便局 | 福浦郵便局 | 約1390m |
| 文教 | 石田保育園 | 約1425m |
| 文教 | 湯河原町立八雲保育園 | 約2116m |
| 文教 | 湯河原町立吉浜小学校 | 約2316m |
| スーパー | エスポット | 約2567m |
| コンビニ | ローソン | 約2612m |
| スーパー | ミーツ by WATTS | 約2632m |
| 文教 | 湯河原町立湯河原中学校 | 約2665m |
| スーパー | Watts 百円ショップ | 約2680m |
| 郵便局 | 幕山公園通郵便局 | 約2685m |
| ドラッグ | 薬CREATE | 約2702m |
| 医療 | 生活保健協会湯河原中央温泉病院 | 約2708m |
| スーパー | マックスバリュ | 約2740m |
| 文教 | 神奈川県立小田原支援学校 湯河原校舎 | 約2767m |
| スーパー | キャンドゥー | 約2818m |
| 文教 | 湯河原町立まさご保育園 | 約2822m |
| その他 | 人間国宝美術館 (観光・レジャー) | 約2836m |
| スーパー | ハンディ | 約2849m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | ひなづる幼稚園 | 約159m |
| バス停 | 大浜口 | 約484m |
| バス停 | 中川一政美術館 | 約1181m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | お林展望公園 (公園・緑地) | 約1239m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 西浜 | 約125m |
| バス停 | 西浜 | 約128m |
| バス停 | 草柳商店前 | 約316m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 真鶴自童園 | 約396m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約637m |
| その他 | 青木商店 GLIDE (カフェ) | 約712m |
| スーパー | パントリー | 約719m |
| ドラッグ | ココカラファイン | 約814m |
| その他 | あけび屋 (カフェ) | 約897m |
| 郵便局 | 真鶴郵便局 | 約961m |