茅ヶ崎市松浪二丁目|平和学園小学校の薫風抜ける平坦で心地よい街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 松浪二丁目 (計1地域)
最寄り駅辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1196m (乗降客数: 約118,850人/日)
地形・標高中心標高: 約9.76m / 最大傾斜: 0.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地195,674円 〜 264,735円/㎡262,428円 〜 355,049円/㎡316,060円 〜 427,611円/㎡
商業地292,551円 〜 395,804円/㎡486,202円 〜 657,803円/㎡649,567円 〜 878,826円/㎡
松浪二丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

松浪二丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】松浪二丁目周辺の街並みと情景

辻堂駅から南西へと歩みを進め、松浪二丁目の地に足を踏み入れると、湘南の穏やかな潮風がふわりと頬を撫でていきます。標高約9.7m、傾斜わずか0.7度というほぼ完璧な平坦地が広がり、足裏に伝わる地面の感触はどこまでも軽やか。坂道による負担を一切感じることなく、自然と歩幅が広がっていくのを感じます。道幅のゆったりとした住宅街には手入れの行き届いた植栽が並び、どこか懐かしく温かみのある空気が漂っています。駅前の賑わいから程よく距離を置いたこの場所には、鳥のさえずりと住民たちの穏やかな挨拶が響き、海近の街ならではの開放感と落ち着いた暮らしやすさが見事な調和を見せています。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩みを進めると、見通しの良いフラットな道が辻堂方面へと伸びています。少し進むと「テラス」停留所周辺の開放的な空間が広がり、バスを待つ地域の人々の穏やかな姿が見受けられます。さらに東へ歩くと、生活に欠かせない「茅ヶ崎富士見郵便局」があり、窓口を行き交う近隣住民の温かい日常のワンシーンに出会います。その先にある「兵金山」停留所を抜け、心地よい木漏れ日を感じながら進んでいくと、緑豊かな「兵金山公園」へと辿り着きました。公園からは子どもたちの無邪気な笑い声が響き、ベンチで読書を楽しむ人の姿も。高低差のない平坦なルートは自転車での移動も非常にスムーズで、日々の暮らしに心地よいリズムをもたらしてくれます。

■ 西方向の情景

西の空へ向かって足を向けると、海沿いの文化と住宅地が交差する落ち着いた情景が広がります。平坦で見通しの利く道をのんびり歩いていくと、「浜須賀入口」交差点や停留所の周辺へと至り、海岸方面や茅ヶ崎中心部へと向かう車の流れが街にほどよい活気を与えています。そのまま平坦な道を西進すると、日常のちょっとした買い物に便利な「セブン-イレブン」があり、散歩途中の水分補給に立ち寄る人の姿も見られます。さらにその先には「茅ヶ崎市立浜須賀保育園」があり、送り迎えの時間帯には親子の温かな笑顔が通りを彩ります。平坦で歩道も歩きやすく、ベビーカーを押しながらでもストレスなく散策できる安心感に満ちています。

■ 南方向の情景

南方向へと歩を進めると、湘南の海が近付く気配とともに、文教エリアならではの知的な静けさが漂い始めます。まず目に飛び込んでくるのは、緑に包まれた「平和学園幼稚園」の可愛らしい園舎。そこから「常盤町」や「富士見町」の穏やかなバス通りを抜けていくと、歴史ある「平和学園小学校」の端正な校舎が見えてきます。下校時間には元気な児童たちがフラットな道を軽快な足取りで歩いており、街全体が温かく見守っているような安心感があります。潮の香りを微かに含んだ南風が通り抜け、平坦な地形のおかげで海辺の空気感を全身で味わいながら爽快なウォーキングが楽しめます。

■ 北方向の情景

北側へと足を向けると、子育て世代の息吹がより色濃く感じられる住環境が広がっています。歩き始めてすぐの場所には「まつなみ幼稚園」があり、園庭から聞こえる園児たちの賑やかな声が街を明るく照らしています。平坦で段差のない安全な小路をさらに進むと、「茅ヶ崎市立小和田保育園」や「保育園前」の停留所が現れ、朝夕の送り迎えも非常にスムーズであることが容易に想像できます。その先には「松浪小学校前」停留所があり、通学路として整備されたフラットな道が続いています。教育施設が徒歩圏内に充実し、どこを歩いても坂道のない平穏な道筋は、世代を超えて永く快適に暮らせる街の魅力を雄弁に物語っています。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停テラス約301m
バス停テラス約309m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約316m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全67件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停兵金山約320m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約651m
文教のぞみ幼稚園約724m
文教聖和学院第二幼稚園約746m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約797m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約803m
ドラッグ無名ドラッグ約814m
郵便局藤沢西海岸郵便局約917m
コンビニローソン約924m
金融横浜銀行約927m
医療長谷川会湘南ホスピタル約959m
文教わかたけ保育園約977m
ドラッグイルカ薬局約1171m
医療小林小児クリニック約1171m
医療きずな鍼灸整骨院約1171m
ドラッグ湘南あおば薬局約1195m
その他COFFEE (カフェ)約1203m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約1305m
コンビニローソン約1352m
ドラッグ辻堂薬局約1370m
金融スルガ銀行約1370m
スーパーサミット約1388m
ドラッグカマヤ薬局約1404m
コンビニセブン-イレブン約1405m
その他karin (ファストフード)約1405m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1416m
医療カバサワデンタルオフィス約1419m
金融無名金融約1421m
スーパー成城石井約1426m
その他築地銀だこ (ファストフード)約1430m
金融みずほ銀行約1436m
郵便局辻堂郵便局約1447m
医療湘南おおの歯科約1479m
その他なか卯 (ファストフード)約1497m
金融横浜銀行約1515m
その他ラーメン南 (ファストフード)約1518m
ドラッグ湘南薬品約1519m
文教湘南工科大学附属高等学校約1522m
その他はま寿司 (ファストフード)約1555m
その他バーガーキング (ファストフード)約1556m
スーパーアール元気約1559m
コンビニローソン約1605m
郵便局藤沢東海岸郵便局約1767m
文教ブリーズキッズ保育園約1800m
スーパー食品館あおば約1887m
ドラッグセイジョー約1895m
文教鳩の子保育園約2033m
医療きしま鍼灸接骨院約2052m
文教辻堂二葉幼稚園約2055m
医療辻堂デンタルクリニック約2058m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約2075m
文教子供の園幼稚園約2142m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約2161m
医療丸山医院約2342m
コンビニファミリーマート約2362m
医療ちはる歯科約2395m
文教藤沢市浜見保育園約2545m
コンビニローソン・スリーエフ約2769m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2867m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2868m
郵便局湘南モールフィル郵便局約2938m
その他はま寿司 (ファストフード)約2950m
コンビニローソン約2988m
スーパーミスターマックス (MrMax)約2996m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停浜須賀入口約559m
バス停浜須賀入口約561m
バス停浜須賀入口約617m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全64件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約732m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約967m
文教松が丘保育園約1237m
スーパークリエイト約1270m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約1284m
医療愛生会クリニック約1320m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1605m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約1745m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約1765m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1767m
医療湘南まつだ歯科医院約1885m
文教聖鳩幼稚園約1885m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約2025m
コンビニローソン約2073m
医療茅ヶ崎市立病院約2139m
ドラッグ無名ドラッグ約2253m
コンビニサンクス約2391m
コンビニミニストップ約2458m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約2471m
スーパーイオン約2477m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約2478m
文教高砂幼稚園約2530m
その他TapiTapi (カフェ)約2534m
コンビニミニストップ約2538m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約2560m
医療池原内科クリニック約2580m
その他スターバックス (カフェ)約2583m
金融スルガ銀行約2583m
金融神奈川銀行約2587m
コンビニファミリーマート約2597m
ドラッグ薬局みらい約2604m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2608m
その他菜良 (ファストフード)約2610m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約2611m
医療遠藤歯科医院約2620m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約2620m
その他マクドナルド (ファストフード)約2634m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約2636m
金融みずほ銀行約2651m
金融横浜銀行約2651m
その他生そば箱根 (ファストフード)約2653m
その他モスバーガー (ファストフード)約2654m
その他湘南珈琲 (カフェ)約2664m
金融三菱UFJ銀行約2676m
スーパー相鉄ローゼン約2700m
その他松屋 (ファストフード)約2716m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約2719m
ドラッグマツモトキヨシ約2731m
医療共恵歯科診療所約2738m
金融湘南しんきん約2746m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約2758m
コンビニローソン約2827m
文教恵泉幼稚園約2831m
コンビニファミリーマート約2855m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約2864m
文教茅ケ崎保育園約2869m
金融スルガ銀行約2884m
郵便局茅ヶ崎郵便局約2907m
その他吉野家 (ファストフード)約2920m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約2946m
文教湘南マドカ幼稚園約2969m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教平和学園幼稚園約362m
バス停常盤町約364m
バス停常盤町約373m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全8件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停富士見町約375m
文教平和学園小学校約390m
文教アレセイア湘南中学校約511m
文教アレセイア湘南高等学校約521m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約535m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教まつなみ幼稚園約196m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約393m
バス停保育園前約423m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全48件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停保育園前約442m
バス停松浪小学校前約451m
金融みずほ銀行約478m
コンビニセブン-イレブン約632m
金融無名金融約868m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約870m
ドラッグHAC welcia約922m
文教浜竹幼稚園約979m
コンビニセブン-イレブン約1041m
医療はすぬま眼科約1051m
コンビニセブン-イレブン約1116m
医療ふくだクリニック約1145m
医療辻堂ステラ歯科約1148m
コンビニローソン約1153m
医療中央歯科医院約1157m
コンビニセブン-イレブン約1170m
コンビニファミリーマート約1198m
金融無名金融約1198m
文教松林保育園約1282m
文教茅ヶ崎松若こども園約1318m
ドラッグトモズ約1425m
その他ちょうちん (ファストフード)約1435m
医療にし歯科約1475m
医療テラスモール歯科クリニック約1482m
その他Afternoon Tea (カフェ)約1508m
その他マクドナルド (ファストフード)約1556m
コンビニファミリーマート約1578m
その他ほっともっと (ファストフード)約1621m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約1632m
ドラッグクリエイトSD約1665m
コンビニセブン-イレブン約1680m
医療森川整形外科クリニック約1686m
ドラッグさなえ薬局約1692m
医療金沢内科クリニック約1700m
その他藤澤浮世絵館 (観光・レジャー)約1742m
文教辻堂ももはな保育園約1929m
コンビニファミリーマート約1952m
コンビニファミリーマート約1957m
ドラッグクリエイト約2107m
ドラッグ湘南辻堂薬局約2115m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2276m
文教藤沢市辻堂保育園約2282m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約2726m
コンビニセブン-イレブン約2787m
その他スシロー (ファストフード)約2836m
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