■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 松浪二丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1196m (乗降客数: 約118,850人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約9.76m / 最大傾斜: 0.7° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 195,674円 〜 264,735円/㎡ | 262,428円 〜 355,049円/㎡ | 316,060円 〜 427,611円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 292,551円 〜 395,804円/㎡ | 486,202円 〜 657,803円/㎡ | 649,567円 〜 878,826円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】松浪二丁目周辺の街並みと情景
辻堂駅から南西へと歩みを進め、松浪二丁目の地に足を踏み入れると、湘南の穏やかな潮風がふわりと頬を撫でていきます。標高約9.7m、傾斜わずか0.7度というほぼ完璧な平坦地が広がり、足裏に伝わる地面の感触はどこまでも軽やか。坂道による負担を一切感じることなく、自然と歩幅が広がっていくのを感じます。道幅のゆったりとした住宅街には手入れの行き届いた植栽が並び、どこか懐かしく温かみのある空気が漂っています。駅前の賑わいから程よく距離を置いたこの場所には、鳥のさえずりと住民たちの穏やかな挨拶が響き、海近の街ならではの開放感と落ち着いた暮らしやすさが見事な調和を見せています。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩みを進めると、見通しの良いフラットな道が辻堂方面へと伸びています。少し進むと「テラス」停留所周辺の開放的な空間が広がり、バスを待つ地域の人々の穏やかな姿が見受けられます。さらに東へ歩くと、生活に欠かせない「茅ヶ崎富士見郵便局」があり、窓口を行き交う近隣住民の温かい日常のワンシーンに出会います。その先にある「兵金山」停留所を抜け、心地よい木漏れ日を感じながら進んでいくと、緑豊かな「兵金山公園」へと辿り着きました。公園からは子どもたちの無邪気な笑い声が響き、ベンチで読書を楽しむ人の姿も。高低差のない平坦なルートは自転車での移動も非常にスムーズで、日々の暮らしに心地よいリズムをもたらしてくれます。
■ 西方向の情景
西の空へ向かって足を向けると、海沿いの文化と住宅地が交差する落ち着いた情景が広がります。平坦で見通しの利く道をのんびり歩いていくと、「浜須賀入口」交差点や停留所の周辺へと至り、海岸方面や茅ヶ崎中心部へと向かう車の流れが街にほどよい活気を与えています。そのまま平坦な道を西進すると、日常のちょっとした買い物に便利な「セブン-イレブン」があり、散歩途中の水分補給に立ち寄る人の姿も見られます。さらにその先には「茅ヶ崎市立浜須賀保育園」があり、送り迎えの時間帯には親子の温かな笑顔が通りを彩ります。平坦で歩道も歩きやすく、ベビーカーを押しながらでもストレスなく散策できる安心感に満ちています。
■ 南方向の情景
南方向へと歩を進めると、湘南の海が近付く気配とともに、文教エリアならではの知的な静けさが漂い始めます。まず目に飛び込んでくるのは、緑に包まれた「平和学園幼稚園」の可愛らしい園舎。そこから「常盤町」や「富士見町」の穏やかなバス通りを抜けていくと、歴史ある「平和学園小学校」の端正な校舎が見えてきます。下校時間には元気な児童たちがフラットな道を軽快な足取りで歩いており、街全体が温かく見守っているような安心感があります。潮の香りを微かに含んだ南風が通り抜け、平坦な地形のおかげで海辺の空気感を全身で味わいながら爽快なウォーキングが楽しめます。
■ 北方向の情景
北側へと足を向けると、子育て世代の息吹がより色濃く感じられる住環境が広がっています。歩き始めてすぐの場所には「まつなみ幼稚園」があり、園庭から聞こえる園児たちの賑やかな声が街を明るく照らしています。平坦で段差のない安全な小路をさらに進むと、「茅ヶ崎市立小和田保育園」や「保育園前」の停留所が現れ、朝夕の送り迎えも非常にスムーズであることが容易に想像できます。その先には「松浪小学校前」停留所があり、通学路として整備されたフラットな道が続いています。教育施設が徒歩圏内に充実し、どこを歩いても坂道のない平穏な道筋は、世代を超えて永く快適に暮らせる街の魅力を雄弁に物語っています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | テラス | 約301m |
| バス停 | テラス | 約309m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約316m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全67件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 兵金山 | 約320m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約651m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約724m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約746m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約797m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約803m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約814m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約917m |
| コンビニ | ローソン | 約924m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約927m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約959m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約977m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約1171m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約1171m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約1171m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約1195m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約1203m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約1305m |
| コンビニ | ローソン | 約1352m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約1370m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1370m |
| スーパー | サミット | 約1388m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約1404m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1405m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約1405m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1416m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約1419m |
| 金融 | 無名金融 | 約1421m |
| スーパー | 成城石井 | 約1426m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約1430m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1436m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約1447m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約1479m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1497m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1515m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約1518m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1519m |
| 文教 | 湘南工科大学附属高等学校 | 約1522m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1555m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1556m |
| スーパー | アール元気 | 約1559m |
| コンビニ | ローソン | 約1605m |
| 郵便局 | 藤沢東海岸郵便局 | 約1767m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約1800m |
| スーパー | 食品館あおば | 約1887m |
| ドラッグ | セイジョー | 約1895m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約2033m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約2052m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約2055m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約2058m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約2075m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約2142m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約2161m |
| 医療 | 丸山医院 | 約2342m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2362m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約2395m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2545m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2769m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2867m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2868m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約2938m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2950m |
| コンビニ | ローソン | 約2988m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約2996m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浜須賀入口 | 約559m |
| バス停 | 浜須賀入口 | 約561m |
| バス停 | 浜須賀入口 | 約617m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全64件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約732m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約967m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約1237m |
| スーパー | クリエイト | 約1270m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約1284m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約1320m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1605m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約1745m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約1765m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1767m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約1885m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1885m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約2025m |
| コンビニ | ローソン | 約2073m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2139m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2253m |
| コンビニ | サンクス | 約2391m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2458m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約2471m |
| スーパー | イオン | 約2477m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2478m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約2530m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約2534m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2538m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2560m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約2580m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2583m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2583m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2587m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2597m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約2604m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2608m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約2610m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約2611m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約2620m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約2620m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2634m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約2636m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2651m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2651m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約2653m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2654m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約2664m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2676m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2700m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2716m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約2719m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2731m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約2738m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2746m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2758m |
| コンビニ | ローソン | 約2827m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約2831m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2855m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約2864m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約2869m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2884m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約2907m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2920m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約2946m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約2969m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約362m |
| バス停 | 常盤町 | 約364m |
| バス停 | 常盤町 | 約373m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 富士見町 | 約375m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約390m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約511m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約521m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約535m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約196m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約393m |
| バス停 | 保育園前 | 約423m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全48件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 保育園前 | 約442m |
| バス停 | 松浪小学校前 | 約451m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約478m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約632m |
| 金融 | 無名金融 | 約868m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約870m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約922m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約979m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1041m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約1051m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1116m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約1145m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約1148m |
| コンビニ | ローソン | 約1153m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約1157m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1170m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1198m |
| 金融 | 無名金融 | 約1198m |
| 文教 | 松林保育園 | 約1282m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約1318m |
| ドラッグ | トモズ | 約1425m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約1435m |
| 医療 | にし歯科 | 約1475m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約1482m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約1508m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1556m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1578m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1621m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1632m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1665m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1680m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約1686m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約1692m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約1700m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約1742m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約1929m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1952m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1957m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2107m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約2115m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2276m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約2282m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2726m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2787m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2836m |