茅ヶ崎市浜須賀|アレセイア湘南高校と歩むフラットな日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 浜須賀 (計1地域)
最寄り駅辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約2020m (乗降客数: 約118,850人/日)
地形・標高中心標高: 約7.96m / 最大傾斜: 0.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地176,828円 〜 239,237円/㎡231,505円 〜 313,212円/㎡273,007円 〜 369,362円/㎡
商業地269,694円 〜 364,881円/㎡448,251円 〜 606,458円/㎡588,857円 〜 796,690円/㎡

【現地レポート】浜須賀周辺の街並みと情景

潮風がかすかに運ばれてくる神奈川県茅ヶ崎市浜須賀の地へ一歩足を踏み入れると、どこかゆったりとした時間が流れていることに気づく。辻堂駅からは少し距離があるものの、そこがかえって喧騒を遠ざけ、穏やかな住宅街の魅力を引き立てている。足元はどこまでもフラットで平坦な道が続き、スニーカー越しに伝わる路面の心地よさが、長めの散策の足取りを軽やかにしてくれる。空が広く見渡せる開放的な街並みには、穏やかな光と爽やかな風が心地よく通り抜けていく。

■ 東方向の情景

東へと歩を進めると、まずは「浜須賀」の交通交差点付近から、車の行き交う音が生活の営みとして心地よく耳に届く。そこからすぐに、若々しい活気に満ちた「アレセイア湘南高等学校」の敷地が見えてきて、校舎から聞こえる生徒たちの賑やかな声が街に明るい彩りを添えている。少し歩けば隣接する「アレセイア湘南中学校」もあり、文教地区らしい清清しい空気が辺りを包み込んでいる。さらに足を延ばすと「汐見台」のバス停付近に至り、そこから「富士見町」方面へと続く道筋では、綺麗に手入れされた生垣や季節の花々が、歩く人々の目を和ませてくれる豊かな住宅風景が広がっている。

■ 西方向の情景

西側へと針路を取ると、まずは「平和町」の落ち着いた一角に入り、静寂の中にポツポツと聞こえる生活音が心地よい。「浜須賀小学校入口」の交差点を過ぎると、子育て世代の温かい気配が感じられる「茅ヶ崎市立浜須賀保育園」が見えてきて、園庭から響く子供たちの無邪気な歓声が街の温度感を優しく高めている。さらに「松が丘二丁目」のエリアへと歩みを進めると、閑静な住宅街の中に洗練された邸宅が並び、緑豊かな植栽が街並みに深みを与えている。やがて「松が丘保育園」の周辺に至るまで、どこを歩いてもフラットで歩きやすい道が続き、心地よい疲労感とともに穏やかな時間が流れている。

■ 南方向の情景

南方向へと向かうにつれて、建物の密度がふっと和らぎ、代わりに空の面積が大きく広がっていく。ここは住宅地と豊かな自然環境が調和する静寂のエリアだ。潮の香りがほんのりと混じり合う風が頬を撫で、遠くの緑や澄んだ大気が五感を優しくリフレッシュさせてくれる。車通りも少なく、ただ自分の足音と風の音だけを聞きながら歩く贅沢な時間がここにはある。電柱の影が長く伸びる夕暮れ時には、家々から漂う夕飯の匂いが生活の温もりを伝え、この街で暮らすことの心地よさを静かに物語っている。

■ 北方向の情景

北方向へ歩き出すと、街の表情は再び程よい活気を取り戻す。「浜須賀入口」の交通結節点である交差点をいくつか抜け、車や人の往来の適度な温度感を感じながら北上していく。やがて見えてくるのが、歴史と伝統を感じさせる「平和学園小学校」の落ち着いた佇まいだ。そのすぐ近くには「平和学園幼稚園」もあり、幼い子供たちを見守る保護者たちの穏やかな笑顔が、この街の治安の良さと温かなコミュニティを象徴している。どこまでも平坦で歩きやすいこの道は、日々の買い出しや通勤・通学の足取りを軽やかに支えてくれる、頼もしくも愛おしい生活の舞台となっている。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停浜須賀約282m
文教アレセイア湘南高等学校約351m
文教アレセイア湘南中学校約356m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全46件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停汐見台約429m
バス停富士見町約567m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約591m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約873m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約1121m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約1124m
文教のぞみ幼稚園約1182m
ドラッグ無名ドラッグ約1184m
文教聖和学院第二幼稚園約1191m
金融横浜銀行約1276m
郵便局藤沢西海岸郵便局約1276m
コンビニローソン約1394m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約1410m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約1492m
文教わかたけ保育園約1718m
医療長谷川会湘南ホスピタル約1737m
ドラッグイルカ薬局約1838m
医療小林小児クリニック約1839m
医療きずな鍼灸整骨院約1840m
文教湘南工科大学附属高等学校約1981m
コンビニローソン約2151m
ドラッグ辻堂薬局約2173m
郵便局藤沢東海岸郵便局約2176m
ドラッグカマヤ薬局約2203m
医療カバサワデンタルオフィス約2215m
郵便局辻堂郵便局約2238m
金融みずほ銀行約2239m
医療湘南おおの歯科約2279m
その他なか卯 (ファストフード)約2295m
その他ラーメン南 (ファストフード)約2303m
ドラッグ湘南薬品約2312m
コンビニローソン約2391m
文教ブリーズキッズ保育園約2598m
スーパー食品館あおば約2663m
ドラッグセイジョー約2671m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約2674m
文教子供の園幼稚園約2678m
文教辻堂二葉幼稚園約2715m
文教鳩の子保育園約2841m
文教藤沢市浜見保育園約2854m
医療きしま鍼灸接骨院約2862m
医療辻堂デンタルクリニック約2868m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約2970m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停平和町約384m
バス停浜須賀小学校入口約469m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約567m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全57件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停松が丘二丁目約643m
文教松が丘保育園約960m
スーパークリエイト約979m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約1007m
医療愛生会クリニック約1027m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約1042m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約1052m
医療湘南まつだ歯科医院約1367m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1638m
文教聖鳩幼稚園約1673m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約1774m
コンビニローソン約1837m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約1970m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約2038m
文教高砂幼稚園約2112m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約2146m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約2153m
その他菜良 (ファストフード)約2203m
金融神奈川銀行約2235m
文教恵泉幼稚園約2249m
コンビニミニストップ約2255m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2260m
医療遠藤歯科医院約2272m
その他TapiTapi (カフェ)約2280m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約2284m
金融スルガ銀行約2286m
その他スターバックス (カフェ)約2288m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約2290m
コンビニファミリーマート約2311m
スーパーイオン約2336m
その他生そば箱根 (ファストフード)約2338m
金融みずほ銀行約2343m
医療共恵歯科診療所約2349m
その他マクドナルド (ファストフード)約2354m
金融横浜銀行約2355m
金融三菱UFJ銀行約2358m
医療池原内科クリニック約2377m
その他松屋 (ファストフード)約2387m
ドラッグ薬局みらい約2392m
その他モスバーガー (ファストフード)約2395m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約2402m
その他湘南珈琲 (カフェ)約2412m
文教茅ケ崎保育園約2509m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約2517m
コンビニローソン約2608m
郵便局茅ヶ崎郵便局約2619m
医療堀越医院約2716m
コンビニスリーエフ約2740m
金融無名金融約2744m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約2765m
コンビニセブン-イレブン約2872m
その他サザンビーチカフェ (カフェ)約2909m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約2914m
コンビニセブン-イレブン約2924m

【南方向の主な施設】

※周辺700m〜3,000m以内に主要な大型商業・観光施設はありません(落ち着いた住宅地・自然環境です)。

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停浜須賀入口約280m
バス停浜須賀入口約302m
バス停浜須賀入口約303m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全70件)
区分施設・スポット名およその距離
文教平和学園小学校約442m
文教平和学園幼稚園約468m
文教まつなみ幼稚園約934m
コンビニセブン-イレブン約1109m
金融みずほ銀行約1161m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約1182m
コンビニセブン-イレブン約1461m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1538m
コンビニセブン-イレブン約1555m
金融無名金融約1697m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約1699m
ドラッグHAC welcia約1750m
文教浜竹幼稚園約1806m
文教松林保育園約1833m
医療はすぬま眼科約1880m
医療中央歯科医院約1898m
コンビニセブン-イレブン約1940m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約1963m
医療ふくだクリニック約1969m
医療辻堂ステラ歯科約1972m
コンビニローソン約1976m
コンビニセブン-イレブン約1996m
ドラッグ湘南あおば薬局約2016m
その他COFFEE (カフェ)約2021m
コンビニファミリーマート約2025m
金融無名金融約2025m
文教茅ヶ崎松若こども園約2056m
ドラッグクリエイトSD約2113m
金融スルガ銀行約2188m
その他ちょうちん (ファストフード)約2200m
スーパーサミット約2208m
コンビニセブン-イレブン約2222m
その他karin (ファストフード)約2224m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約2234m
金融無名金融約2243m
スーパー成城石井約2244m
ドラッグトモズ約2247m
その他築地銀だこ (ファストフード)約2251m
医療にし歯科約2285m
医療茅ヶ崎市立病院約2300m
医療テラスモール歯科クリニック約2306m
その他Afternoon Tea (カフェ)約2333m
金融横浜銀行約2336m
コンビニファミリーマート約2347m
その他バーガーキング (ファストフード)約2369m
その他はま寿司 (ファストフード)約2369m
スーパーアール元気約2373m
その他マクドナルド (ファストフード)約2379m
ドラッグ無名ドラッグ約2382m
その他ほっともっと (ファストフード)約2424m
コンビニミニストップ約2482m
コンビニセブン-イレブン約2504m
医療森川整形外科クリニック約2509m
ドラッグさなえ薬局約2516m
コンビニサンクス約2520m
医療金沢内科クリニック約2524m
その他藤澤浮世絵館 (観光・レジャー)約2567m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2708m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約2724m
文教辻堂ももはな保育園約2751m
コンビニファミリーマート約2779m
コンビニファミリーマート約2781m
ドラッグクリエイト約2932m
スーパー相鉄ローゼン約2934m
ドラッグマツモトキヨシ約2938m
ドラッグ湘南辻堂薬局約2941m
金融湘南しんきん約2978m
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