茅ヶ崎市緑が浜|アレセイア湘南校区の平坦な街並みで叶える、穏やかな家族の日常。

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 緑が浜 (計1地域)
最寄り駅辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1805m (乗降客数: 約118,850人/日)
地形・標高中心標高: 約9.16m / 最大傾斜: 0.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地185,424円 〜 250,869円/㎡245,382円 〜 331,987円/㎡292,376円 〜 395,567円/㎡
商業地285,050円 〜 385,657円/㎡476,402円 〜 644,545円/㎡633,728円 〜 857,397円/㎡
緑が浜の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

緑が浜の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】緑が浜周辺の街並みと情景

緑が浜の街に一歩足を踏み入れると、まず感じ取れるのは「フラットであること」の贅沢です。茅ヶ崎という海沿いの街において、ここは驚くほど平坦な地形が広がっています。ベビーカーを押す手にも、重い荷物を積んだ電動アシスト自転車のペダルを漕ぐ足にも、余計な負荷がかかりません。海からの風がふわりと通り抜ける住宅街は、背伸びをしない穏やかな空気に満ちています。駅から少し離れたこのエリアは、日常の喧騒から程よく距離を置きつつも、教育施設が点在することで生まれる健全な活気があります。派手な商業施設よりも、日々の暮らしを大切にしたいファミリーにとって、このフラットで静かな住環境は、長く住み続けるほどに「歩きやすさ」という静かな恩恵を実感させてくれるはずです。

■ 東方向の情景

東側へ向かって散策を始めると、街の守り手のような温かな気配に包まれます。徒歩数分の距離には「フイートリツヂ緑が浜保育園」があり、早朝や夕方には子供たちの健やかな声が響き渡ります。このエリアは道幅にゆとりがあり、ベビーカーのすれ違いや、自転車での並走もスムーズ。そのまま進むと「茅ヶ崎学園入口」のバス停が複数箇所あり、交通の便を日常の足として活用できるのが心強いポイントです。さらに東へ足を伸ばせば「東浜須賀」の交差点周辺へと繋がり、そこから少し先には「コメダ珈琲店」の灯りが見えてきます。休日の朝、少し早起きをして子供と手をつなぎ、散歩がてらモーニングを楽しみに行く。そんな無理のない距離感で、ゆったりとした時間が流れているのを感じられます。アップダウンのない道は、自転車なら数分で近隣施設へアクセスでき、生活の機動力を高めてくれる重要な要素といえるでしょう。

■ 西方向の情景

西側は、この街の交通と生活が交差するエリアです。「浜須賀」のバス停周辺は、日常的に利用する公共交通の要所として機能しています。少し歩を進めれば「浜須賀入口」のバス停も控えており、天候の悪い日や、駅方面への外出時にも選択肢が多いため、夜間の帰り道でも安心感があります。このエリアの特徴は、何より街全体が平坦であるため、自転車があれば行動範囲がどこまでも広がる点です。さらに足を伸ばせば「茅ヶ崎市立浜須賀保育園」や「松が丘保育園」といった、お子様の成長を支える教育・保育施設が充実しています。平坦な道を電動アシスト自転車で駆け抜ける爽快感は、このエリアならではの楽しみ。夕暮れ時、保育園へのお迎え帰りに、広い空を眺めながら親子で会話を楽しむ。そんな何気ない日常のワンシーンが、この平坦な地勢だからこそ、心にゆとりを持って描けるのだと確信させられます。

■ 南方向の情景

南側に向かって歩くと、空が少しずつ大きく開けていくような開放感を覚えます。このエリアのシンボルともいえるのが「汐見台」周辺の環境です。中心部からほんのわずかな距離で、海を感じる空気感へと少しずつグラデーションのように変化していきます。地形が平坦であるため、視界を遮る急な高台や登り坂が存在しません。それはつまり、小さなお子様を連れてのお出かけや、重い買い物袋を抱えての帰宅時でも、足腰への負担が最小限で済むことを意味します。この「フラットであること」が、日々の買い物や通院といった生活動作においてどれほど心理的なハードルを下げるか。特に、夜道でも歩行者同士の距離が取りやすく、ベビーカーの操作も片手で楽に行える安定感は、子育て世帯にとってかけがえのない安心材料です。海に近い街特有の開放感と、生活の利便性が絶妙に調和したエリアといえるでしょう。

■ 北方向の情景

北へ向かうと、文教地区としての落ち着きが色濃くなります。徒歩圏内にある「アレセイア湘南高等学校」や「アレセイア湘南中学校」は、この街の教育水準と治安の良さを象徴するランドマークです。通学路としての安心感は、この周辺が平坦であること、そして整備された歩道が確保されていることからも強く感じられます。さらに進むと「富士見町」の交差点を経て、「平和学園前」のバス停が点在しています。「平和学園小学校」も近く、朝の登校時間には子供たちの明るい挨拶が通りに響き、街全体に活気が満ちます。自転車があれば、これらの施設へはあっという間にアクセス可能です。高台への登り降りのストレスがない分、子供の習い事の送り迎えや、スーパーへの買い出しも、日課としてこなす負担が軽減されます。平坦な土地がもたらすこの「軽やかな移動」は、暮らしの密度を高め、家族との時間をより濃密に、かつ優雅に彩ってくれるはずです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約246m
バス停茅ヶ崎学園入口約312m
バス停茅ヶ崎学園入口約329m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全27件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停東浜須賀約392m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約742m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約747m
ドラッグ無名ドラッグ約810m
文教のぞみ幼稚園約826m
文教聖和学院第二幼稚園約831m
金融横浜銀行約895m
郵便局藤沢西海岸郵便局約897m
コンビニローソン約1028m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約1103m
文教わかたけ保育園約1429m
ドラッグイルカ薬局約1509m
医療小林小児クリニック約1511m
医療きずな鍼灸整骨院約1512m
文教湘南工科大学附属高等学校約1600m
郵便局藤沢東海岸郵便局約1789m
文教子供の園幼稚園約2302m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約2311m
文教辻堂二葉幼稚園約2369m
スーパー食品館あおば約2378m
ドラッグセイジョー約2384m
文教藤沢市浜見保育園約2464m
コンビニファミリーマート約2790m
医療ちはる歯科約2835m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停浜須賀約187m
バス停浜須賀入口約446m
バス停浜須賀入口約447m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全51件)
区分施設・スポット名およその距離
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約908m
文教松が丘保育園約1297m
スーパークリエイト約1320m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約1347m
医療愛生会クリニック約1371m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約1423m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約1430m
医療湘南まつだ歯科医院約1755m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1840m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1960m
文教聖鳩幼稚園約2016m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約2128m
コンビニローソン約2189m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約2359m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約2422m
文教高砂幼稚園約2495m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約2534m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約2541m
その他菜良 (ファストフード)約2585m
金融神奈川銀行約2611m
コンビニミニストップ約2620m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2636m
文教恵泉幼稚園約2638m
その他TapiTapi (カフェ)約2640m
医療遠藤歯科医院約2647m
金融スルガ銀行約2654m
その他スターバックス (カフェ)約2655m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約2660m
スーパーイオン約2672m
コンビニファミリーマート約2677m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約2680m
その他生そば箱根 (ファストフード)約2709m
金融みずほ銀行約2713m
その他マクドナルド (ファストフード)約2719m
金融横浜銀行約2723m
医療池原内科クリニック約2727m
金融三菱UFJ銀行約2729m
医療共恵歯科診療所約2730m
ドラッグ薬局みらい約2744m
その他モスバーガー (ファストフード)約2756m
その他松屋 (ファストフード)約2760m
その他湘南珈琲 (カフェ)約2772m
コンビニミニストップ約2775m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約2792m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約2868m
文教茅ケ崎保育園約2887m
コンビニローソン約2963m
郵便局茅ヶ崎郵便局約2987m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停汐見台約179m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教アレセイア湘南高等学校約226m
文教アレセイア湘南中学校約237m
バス停富士見町約326m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全88件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停平和学園前約335m
バス停平和学園前約345m
文教平和学園小学校約431m
文教平和学園幼稚園約433m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約602m
文教まつなみ幼稚園約867m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約1091m
金融みずほ銀行約1141m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約1148m
コンビニセブン-イレブン約1228m
コンビニセブン-イレブン約1294m
医療長谷川会湘南ホスピタル約1472m
金融無名金融約1512m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約1515m
ドラッグHAC welcia約1556m
文教浜竹幼稚園約1611m
コンビニセブン-イレブン約1639m
医療はすぬま眼科約1686m
コンビニセブン-イレブン約1729m
医療ふくだクリニック約1758m
医療辻堂ステラ歯科約1760m
コンビニローソン約1763m
ドラッグ湘南あおば薬局約1795m
その他COFFEE (カフェ)約1795m
金融無名金融約1823m
コンビニファミリーマート約1824m
コンビニセブン-イレブン約1837m
医療中央歯科医院約1853m
コンビニローソン約1894m
文教松林保育園約1906m
ドラッグ辻堂薬局約1920m
ドラッグカマヤ薬局約1946m
医療カバサワデンタルオフィス約1955m
金融スルガ銀行約1959m
郵便局辻堂郵便局約1972m
スーパーサミット約1984m
金融みずほ銀行約1987m
コンビニセブン-イレブン約1990m
その他karin (ファストフード)約1996m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約2003m
文教茅ヶ崎松若こども園約2014m
スーパー成城石井約2015m
金融無名金融約2019m
医療湘南おおの歯科約2022m
ドラッグトモズ約2027m
その他築地銀だこ (ファストフード)約2027m
その他ラーメン南 (ファストフード)約2029m
その他なか卯 (ファストフード)約2034m
ドラッグ湘南薬品約2046m
医療テラスモール歯科クリニック約2090m
金融横浜銀行約2110m
コンビニローソン約2118m
その他Afternoon Tea (カフェ)約2120m
その他バーガーキング (ファストフード)約2129m
その他はま寿司 (ファストフード)約2129m
スーパーアール元気約2134m
その他ちょうちん (ファストフード)約2134m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約2139m
その他マクドナルド (ファストフード)約2159m
医療にし歯科約2163m
ドラッグクリエイトSD約2242m
コンビニファミリーマート約2277m
コンビニセブン-イレブン約2281m
医療森川整形外科クリニック約2287m
ドラッグさなえ薬局約2294m
医療金沢内科クリニック約2304m
その他ほっともっと (ファストフード)約2312m
文教ブリーズキッズ保育園約2334m
その他藤澤浮世絵館 (観光・レジャー)約2349m
文教辻堂ももはな保育園約2522m
医療茅ヶ崎市立病院約2547m
コンビニファミリーマート約2559m
文教鳩の子保育園約2586m
コンビニファミリーマート約2610m
医療きしま鍼灸接骨院約2610m
医療辻堂デンタルクリニック約2616m
ドラッグ無名ドラッグ約2641m
ドラッグクリエイト約2710m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約2717m
ドラッグ湘南辻堂薬局約2724m
コンビニサンクス約2781m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2852m
文教藤沢市辻堂保育園約2869m
医療丸山医院約2907m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約2975m
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