■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 ひばりが丘 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1375m (乗降客数: 約113,038人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約10.96m / 最大傾斜: 1.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 172,268円 〜 233,069円/㎡ | 224,289円 〜 303,450円/㎡ | 263,069円 〜 355,918円/㎡ |
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| 商業地 | 271,530円 〜 367,365円/㎡ | 455,290円 〜 615,981円/㎡ | 599,990円 〜 811,751円/㎡ |
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【現地レポート】ひばりが丘周辺の街並みと情景
茅ヶ崎の空気は、どこか海からの余韻を孕んでいるのかもしれない。駅から離れ、ひばりが丘のエリアに足を踏み入れると、そこには驚くほど平穏で、穏やかな時間が流れていた。地形は驚くほどに平坦で、靴底に伝わる地面の感覚はただひたすらにフラットだ。坂道特有の緊張感や、ふくらはぎへの負荷とは無縁。まるで大地が、「ここではゆっくり歩いていいよ」と優しく語りかけてくるかのようだ。住宅街を歩けば、庭先の植栽が揺れる微かな音や、通り過ぎる自転車の乾いたチェーンの音が耳に心地よく響く。陽光をたっぷりと浴びたこの街は、背伸びをせず、ただ日常を大切にする人々に開かれた、暮らしの安らぎの地であった。
■ 東方向の情景
足取り軽く東へと歩を進める。このエリアの最大の魅力は、生活の動線がいかに機能的かということだろう。ほどなくして「ひばりが丘」のバス停が視界に入る。このバス停があることで、街の繋がりはぐっと身近なものに感じられる。さらに進むと、同じく「ひばりが丘」バス停の別乗り場が点在し、行き先を多様に選べる便利さが頼もしい。街角に「セブン-イレブン」の看板が見えてくると、その明かりが夜道の安心感を担っていることが想像できる。少し先には「美住町」のバス停があり、そこからさらに足を進めると、もう一つ「セブン-イレブン」の店舗が。この地域は、必要十分な施設が等間隔で配置されており、深夜の買い出しや急な入り用にも困らない。平坦な道のおかげで、買い物帰りの重い荷物を提げていても、足取りが重くなることはないだろう。風がふわりと通り抜け、住宅の奥から漂う夕餉の香りが、このエリアがいかに生活者にとって心地よいかを感じさせてくれた。
■ 西方向の情景
今度は西へ。ここには「桜道」という美しい名の通りがある。桜の季節には、この道がピンク色のトンネルになるのだろうか。そんな想像をしながら歩くと、「桜道」バス停が二つ並ぶ景色に遭遇する。交通の便が良いことは、この街の大きな強みだ。さらに歩を進めれば、「若松町」のバス停に行き当たる。このあたりまで来ると、街の表情は少しだけ落ち着きを増す。「茅ヶ崎若松郵便局」の赤い看板が住宅街に彩りを添え、地域の人々が当たり前のように手紙を出し、窓口でやり取りをする、そんな古き良きコミュニティの温もりが感じられる。そして特筆すべきは、「マックスバリュエキスプレス」の存在だ。食卓を彩る食材たちが並ぶこの場所は、この界隈の生活の中心地として、多くの家族連れや単身者の胃袋を支えている。どの施設も、平坦な地形のおかげで、自転車や徒歩で気軽にアクセスできる。生活の道具がすべて手の届く範囲にある、という贅沢を、歩きながら改めて噛み締める。
■ 南方向の情景
南へと視線を向けると、より一層、静謐な住宅街の気配が強まる。まずは「松が丘保育園」のそばを通りかかる。子どもたちの元気な声が、遠くから風に乗って聞こえてくるような気がして、心がふっと和らぐ。すぐ近くの「茅ヶ崎松が丘郵便局」は、地域の信頼の証。郵便局を軸にした人の繋がりは、街に根を張る安心感の源泉だ。さらに南へ足を延ばせば、「クリエイト」の大きな店舗が目に飛び込んでくる。日用品から薬まで、必要なものがすべて揃うこの場所があるだけで、どれほど生活の不安が解消されることか。そのすぐ隣には「愛生会クリニック」があり、万が一の体調不良の際も、これほど近くに医療機関がある安心感は、何物にも代えがたい。街角の「松が丘一丁目」バス停を通過する頃には、この場所がいかに「守られた暮らし」を提供しているかが肌感覚で伝わってきた。平坦な道を歩くたびに、街が住民一人ひとりの日常を、温かく抱きしめているような感覚に陥る。
■ 北方向の情景
散策の締めくくりに、北の空を見上げて歩き出す。北側は、より教育環境やコミュニティの成熟を感じさせる場所だ。「菱沼」バス停が二箇所、交互に現れる様は、この地域の交通結節点としての重要性を物語っている。この道の先に何があるのか、期待を胸に歩くと「松林中学校前」のバス停が。この名前の通り、学校が近くにあるこの地域は、子どもたちの活気が街の空気を作り出しているのだろう。徒歩圏内の「茅ヶ崎松林郵便局」は、地域の情報交換の場としての役割も担っているのかもしれない。さらに歩けば、「松林保育園」が木々の緑の中に静かに佇んでいる。教育施設と住宅が程よく混ざり合うこの環境は、子育て世代には理想的なロケーションと言える。平坦だからこそ、子どもと一緒に手をつないで歩くのにも最適だ。街の匂いはどこか土と緑の香りが混ざり合い、夕暮れ時の淡い光が、この地で紡がれる家族の時間を優しく照らし出していた。ひばりが丘というこの街は、歩けば歩くほど、そのフラットな足取りの中に、豊かな暮らしの可能性が詰まっていることを教えてくれる。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ひばりが丘 | 約199m |
| バス停 | ひばりが丘 | 約264m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約387m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全94件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 美住町 | 約425m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約502m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約789m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約949m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約999m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約1134m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約1231m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1314m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約1418m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約1425m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約1493m |
| 金融 | 無名金融 | 約1494m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1546m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約1558m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1592m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約1598m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約1610m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約1640m |
| 医療 | にし歯科 | 約1671m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1745m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1748m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約1764m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1765m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約1767m |
| 金融 | 無名金融 | 約1767m |
| コンビニ | ローソン | 約1780m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約1813m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約1834m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約1835m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約1856m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約1858m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約1899m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約1905m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約1910m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1925m |
| スーパー | サミット | 約1989m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1994m |
| ドラッグ | トモズ | 約2005m |
| 金融 | 無名金融 | 約2013m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約2017m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約2020m |
| コンビニ | ローソン | 約2027m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約2028m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2032m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約2032m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約2035m |
| スーパー | 成城石井 | 約2037m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2038m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約2043m |
| コンビニ | ローソン | 約2074m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約2074m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2092m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2105m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約2119m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2126m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約2138m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約2155m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約2156m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約2157m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約2176m |
| スーパー | アール元気 | 約2177m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2177m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2180m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約2183m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2202m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2214m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約2219m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約2219m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約2223m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約2240m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2241m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約2249m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約2266m |
| コンビニ | ローソン | 約2334m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約2409m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約2445m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2446m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約2466m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約2564m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2571m |
| 文教 | 湘南工科大学附属高等学校 | 約2606m |
| スーパー | 食品館あおば | 約2616m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2627m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約2631m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約2637m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約2642m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約2737m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約2771m |
| 郵便局 | 藤沢東海岸郵便局 | 約2859m |
| 医療 | 丸山医院 | 約2880m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約2978m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 桜道 | 約243m |
| バス停 | 桜道 | 約244m |
| バス停 | 若松町 | 約477m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全68件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約605m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約788m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約962m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約1037m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1115m |
| コンビニ | ローソン | 約1140m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1145m |
| コンビニ | サンクス | 約1285m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1351m |
| スーパー | イオン | 約1430m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約1464m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1564m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1569m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1593m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1598m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1646m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1647m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1651m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約1651m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1678m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1680m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1683m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1693m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1699m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1704m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1709m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1719m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1719m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1726m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1728m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1731m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1748m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1751m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1785m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約1797m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1799m |
| コンビニ | ローソン | 約1812m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約1854m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約1865m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約1874m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1879m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1940m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1970m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2007m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約2212m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約2229m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約2259m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約2261m |
| 医療 | 堀越医院 | 約2360m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約2372m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2390m |
| 金融 | 無名金融 | 約2394m |
| コンビニ | ローソン | 約2536m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2538m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2589m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2590m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2644m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約2649m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約2705m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2772m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約2813m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2900m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約2926m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2958m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約2971m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 松が丘保育園 | 約708m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約714m |
| スーパー | クリエイト | 約730m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 愛生会クリニック | 約744m |
| バス停 | 松が丘一丁目 | 約873m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約881m |
| バス停 | 浜須賀小学校入口 | 約970m |
| バス停 | 松が丘二丁目 | 約978m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約1111m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約1119m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約1296m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約1307m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約1344m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約1514m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約1559m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約1593m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 菱沼 | 約402m |
| バス停 | 菱沼 | 約418m |
| バス停 | 松林中学校前 | 約425m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約633m |
| 文教 | 松林保育園 | 約712m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約825m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約1389m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1635m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1653m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1680m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約1692m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1770m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1793m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1805m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1842m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約2104m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約2129m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2143m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2213m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2226m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約2229m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2314m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約2335m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2348m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2412m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約2935m |