■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★★ (5/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 幸町 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約87m (乗降客数: 約113,038人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.75m / 最大傾斜: 0.8° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 297,399円 〜 402,364円/㎡ | 429,715円 〜 581,380円/㎡ | 559,822円 〜 757,407円/㎡ |
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| 商業地 | 304,842円 〜 412,433円/㎡ | 446,004円 〜 603,417円/㎡ | 585,315円 〜 791,898円/㎡ |
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【現地レポート】茅ヶ崎の空気が溶け込む街並みと情景
茅ヶ崎駅の喧騒を背に一歩足を踏み入れると、そこにはどこか穏やかな時間が流れる幸町という場所が広がっていました。駅前から続く道は驚くほどに平坦で、まるで海からの風を遮ることなく受け入れるかのように、すっと伸びています。重たい荷物を抱えていても、あるいは休日のお散歩でも、足に負担を感じることのないこのフラットな地形は、まさにこの街で暮らす人々の生活のしやすさを象徴しているかのようです。駅周辺の賑わいと、落ち着いた住宅街の静けさが絶妙なバランスで共存しており、都会的な利便性を享受しながらも、心の底からリラックスできる空気がここにはありました。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、生活の質を支える確かな施設が整っていることに気づかされます。ふと立ち寄るのに便利な「ローソン」を通り過ぎると、程なくしてバス停「徳州会病院前」が見えてきます。このあたりは地域の医療拠点とも呼べる場所で、「茅ヶ崎徳洲会総合病院」の存在が街全体に安心感をもたらしています。少し足を伸ばせば「東原」のバス停があり、交通アクセスの選択肢も豊かです。さらに先へ目を向けると「聖鳩幼稚園」が位置しており、朝の時間帯には子供たちの健やかな声が聞こえてきそうな、穏やかな風景が想像できます。平坦な道のおかげで、病院や保育施設への道のりも苦にならず、老若男女が安心して健やかに暮らせる街の骨格が、この東エリアにはしっかりと形作られていました。
■ 西方向の情景
西側へと視線を移せば、そこはやはり茅ヶ崎の心臓部、駅へと続く活気あるエリアです。数分歩けば「茅ヶ崎駅南口」のエリアに到達し、駅へと至るアプローチは複数あり、どれをとっても整備された歩道が続いています。途中に「ミニストップ」があり、帰り道にふと思い立って立ち寄れる手軽さが嬉しいポイントです。駅の近くには「TapiTapi」という愛らしいカフェがあり、駅周辺を行き交う人々の活気と、カフェで休憩する人々のゆったりとした時間の流れが心地よいコントラストを描いています。電車という大きな交通インフラをすぐそばに感じながらも、住まいのある側へ戻れば静寂が守られている。この駅との距離感こそが、この街の最大の魅力であり、毎日を軽やかに過ごすためのエネルギー源になっているのだと実感しました。
■ 南方向の情景
南へ向かうにつれ、潮風の香りがほんのりと混ざり始めるような気がします。「幸町」のバス停を抜けて歩き続けると、街には徐々に文化的な薫りが漂ってきます。「高砂幼稚園」の近くを通ると、木々の緑が目に優しく、静かな通りに心が洗われるようです。少し歩けば「茅ヶ崎海岸郵便局」があり、日々の暮らしに必要な用事も無理なく済ませることができます。さらにこの先に広がるのが「茅ヶ崎市美術館」です。海に近いこの美術館周辺のエリアは、休日の午後に散歩を楽しむには最高のコースでしょう。「会館前」のバス停付近まで歩くと、観光と生活が心地よく溶け合っているのを感じます。平らな路面を歩く足取りも軽やかで、海側へと向かうこのエリアは、暮らしの中に芸術と海辺の風を自然と取り入れられる贅沢な場所です。
■ 北方向の情景
街の北側へ向かうと、そこにはより実用的な生活の利便性がぎゅっと詰まっていました。「池原内科クリニック」や「薬局みらい」が近接しており、健康管理の心強さは言うまでもありません。こうした医療機関が点在していることは、長く住み続ける街としての信頼感を高めてくれます。さらに「中央公園前」というランドマークを過ぎれば、そこには地域の大切な拠点である「イオン」が控えています。日々の買い物から週末のレジャーまで、あらゆるニーズに応えてくれるこの場所を中心に、周辺は非常に機能的な空間となっています。どこまでも続く平坦な道は、重い買い物袋を持っていても歩きやすく、家族連れや自転車での移動が非常に快適です。都市の利便性と日常の平穏が両立するこのエリアは、毎日をスマートに、かつ豊かに彩ってくれるはずです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約225m |
| バス停 | 徳州会病院前 | 約243m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約251m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 東原 | 約394m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約403m |
| バス停 | 東海岸北三丁目 | 約410m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約579m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約760m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約978m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約1009m |
| スーパー | クリエイト | 約1031m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約1059m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約1432m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1507m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1685m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1813m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1839m |
| 文教 | 松林保育園 | 約1967m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約2061m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約2086m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2102m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約2169m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約2176m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約2181m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約2299m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約2456m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約2477m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約2537m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約2551m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2641m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約2737m |
| 金融 | 無名金融 | 約2841m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約2841m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2849m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約2877m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約2906m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約2949m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約2952m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2955m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約2966m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2967m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約2970m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約2996m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 茅ヶ崎駅南口 | 約267m |
| バス停 | 茅ヶ崎駅南口 | 約278m |
| コンビニ | ミニストップ | 約281m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全58件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 茅ヶ崎駅南口 | 約299m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約312m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約318m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約319m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約338m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約341m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約357m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約368m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約380m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約383m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約385m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約385m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約387m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約408m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約421m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約439m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約449m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約450m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約518m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約612m |
| コンビニ | ローソン | 約645m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約650m |
| 医療 | 堀越医院 | 約1005m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1035m |
| 金融 | 無名金融 | 約1038m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1232m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1234m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1293m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約1294m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約1351m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約1463m |
| コンビニ | ローソン | 約1517m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1596m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約1601m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約1860m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約2049m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2052m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2111m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約2124m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約2169m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約2204m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2279m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2309m |
| 文教 | 青和保育園 | 約2320m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2387m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2467m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2524m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2591m |
| ドラッグ | セイムス | 約2621m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約2621m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約2623m |
| スーパー | 八百正 | 約2746m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約2827m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2928m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2979m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 幸町 | 約383m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約421m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約431m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約582m |
| バス停 | 会館前 | 約583m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約594m |
| バス停 | 図書館前 | 約604m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約651m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約765m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約1004m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約1038m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約1044m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約1314m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約1343m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1668m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約1753m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 池原内科クリニック | 約446m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約448m |
| バス停 | 中央公園前 | 約490m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全46件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 中央公園前 | 約493m |
| スーパー | イオン | 約519m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約571m |
| バス停 | 本村 | 約659m |
| コンビニ | ミニストップ | 約954m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約1102m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1152m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約1195m |
| コンビニ | サンクス | 約1218m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約1411m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1649m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約1666m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1677m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約1686m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1706m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1733m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1735m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1746m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約1754m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1770m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約1875m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約1901m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1910m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約1996m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2011m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2055m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2061m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2099m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2231m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2264m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約2367m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2458m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約2468m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約2479m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約2709m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約2712m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2804m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2859m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約2897m |
| 医療 | 今井歯科 | 約2911m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約2911m |
| 文教 | 香川保育園 | 約2968m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2972m |