茅ヶ崎市新栄町|茅ヶ崎駅徒歩圏、平坦な道と暮らす日常の利便性

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★☆☆ (3/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 新栄町 (計1地域)
最寄り駅茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約172m (乗降客数: 約5,023人/日)
地形・標高中心標高: 約7.05m / 最大傾斜: 0.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地418,485円 〜 566,186円/㎡619,683円 〜 838,394円/㎡876,554円 〜 1,185,926円/㎡
商業地397,373円 〜 537,622円/㎡571,418円 〜 773,095円/㎡792,059円 〜 1,071,610円/㎡
新栄町の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

新栄町の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】新栄町周辺の街並みと情景

駅を降り立ち、まず身体が感じるのはこの街の「平坦さ」です。茅ヶ崎のこのエリアは、ベビーカーを押していても、重い荷物を載せた電動アシスト自転車で移動していても、驚くほど軽快な足取りで過ごせます。駅前の喧騒を抜ければ、すぐに住宅街らしい落ち着きが顔を覗かせ、夜間でも街灯がしっかりとした明るさを保っているため、帰り道に不安を覚えることはほとんどありません。利便性と穏やかな居住性が同居するこの街は、日々の買い出しから子育てに至るまで、生活のストレスを極限まで減らしてくれる、まさに実用主義の暮らしにふさわしい場所だと確信しました。

■ 東方向の情景

駅に近い東側へ足を進めると、そこはまさに生活のハブといえるエリアです。「松屋」の灯りがふと空腹を満たしてくれる頼もしさがあり、すぐそばの「三菱UFJ銀行」や「みずほ銀行」といった金融機関が軒を連ねています。ATMや振り込みなどの日常的な用事を、わざわざ遠出することなく近所で済ませられるのは大きな強みです。「生そば箱根」で漂う香りに誘われながら歩けば、あっという間に「茅ヶ崎駅」の入口が見えてきます。駅周辺のこの東側エリアは、特に交通アクセスと生活インフラが一点に集中しており、忙しい朝の時間帯でも効率的に動けるのが最大の魅力でしょう。平坦な道のりは、急いでいる時ほどそのありがたみが身に沁みます。

■ 西方向の情景

西側へと視線を移すと、少しずつ住宅地としての趣が深まってきます。「茅ヶ崎四ッ角」を起点に、さらに足を伸ばすと「保健所前」や「十間坂」といった馴染み深い通りへとつながっていきます。特に子育て世代にとって「十間坂保育園」が徒歩圏にある安心感は計り知れません。また、夜遅い時間の帰り道でも「セブン-イレブン」の明るい明かりが見えるとホッと一息つけるもの。このエリアは車通りも適度な活気がありつつ、一本路地に入れば静かな住宅街が広がります。電動アシスト自転車があれば、十間坂方面へもスイスイと移動でき、この平坦な地形が行動範囲をぐっと広げてくれることを実感します。

■ 南方向の情景

南側を歩くと、より生活に密着した優しさを感じる街並みに出会います。まず目に入る「茅ケ崎保育園」周辺は、お子様連れの姿も多く、穏やかな空気が漂っています。シンボリックな「ツインウェイヴ」の建物をランドマークに道を選べば、迷うことはありません。「共恵歯科診療所」のような医療施設も近くに点在しており、かかりつけ医を近場に持てる安心感は、長く住む上で何物にも代えがたいものです。さらに歩を進めると「茅ヶ崎小学校前」のエリアへ。この先には「菜良」のような飲食店もあり、休日にお腹を空かせた家族と散歩がてら食事に出るような、そんな絵に描いたような週末の風景が目に浮かびます。

■ 北方向の情景

最後に北側へ歩いてみます。ここには生活を整えるための重要拠点が集まっています。まずは「茅ヶ崎郵便局」。急な荷物の発送や郵便の受け取りも近所ですべて完結します。四角四面で機能的な「茅ヶ崎四ッ角」を越えてすぐ、「茅ヶ崎駅」北口方面へとスムーズに接続。小腹が空いたら「モスバーガー」で手軽なランチを楽しみ、食後には「湘南珈琲」で香りの良い一杯を楽しむ、そんな日常が当たり前のように送れる場所です。道はどこまでもフラットで、ベビーカーの車輪も軽やかに転がります。利便施設がこれほどコンパクトにまとまり、ストレスフリーに歩き回れる環境は、この街で暮らすことの最大の贅沢といえるでしょう。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他松屋 (ファストフード)約80m
金融三菱UFJ銀行約113m
その他生そば箱根 (ファストフード)約136m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全46件)
区分施設・スポット名およその距離
金融みずほ銀行約141m
バス停茅ヶ崎駅約151m
金融横浜銀行約154m
バス停茅ヶ崎駅約157m
バス停茅ヶ崎駅約177m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約195m
その他マクドナルド (ファストフード)約196m
医療遠藤歯科医院約203m
コンビニファミリーマート約212m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約213m
金融スルガ銀行約213m
その他スターバックス (カフェ)約214m
金融神奈川銀行約240m
コンビニミニストップ約267m
その他TapiTapi (カフェ)約316m
コンビニローソン約727m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約768m
文教聖鳩幼稚園約915m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1073m
医療湘南まつだ歯科医院約1162m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1255m
医療茅ヶ崎市立病院約1473m
医療愛生会クリニック約1493m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約1524m
スーパークリエイト約1545m
文教松が丘保育園約1574m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約1693m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約1716m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約1909m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約1938m
コンビニセブン-イレブン約2197m
ドラッグクリエイトSD約2207m
コンビニセブン-イレブン約2318m
文教松林保育園約2418m
文教平和学園小学校約2576m
文教平和学園幼稚園約2602m
金融みずほ銀行約2615m
文教アレセイア湘南中学校約2685m
文教まつなみ幼稚園約2689m
文教アレセイア湘南高等学校約2690m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約2814m
医療中央歯科医院約2950m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約2966m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停茅ヶ崎四ッ角約335m
バス停保健所前約629m
バス停十間坂約642m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全36件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約785m
文教十間坂保育園約791m
コンビニセブン-イレブン約811m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約820m
郵便局茅ヶ崎南湖郵便局約935m
郵便局茅ヶ崎茶屋町郵便局約954m
ドラッグクリエイト約1123m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約1415m
ドラッグサンドラッグ約1549m
文教茅ヶ崎市立浜見平保育園約1597m
コンビニセブン-イレブン約1673m
郵便局茅ヶ崎浜見平郵便局約1678m
文教茅ケ崎浜見平幼稚園約1684m
文教梅雲保育園約1686m
コンビニファミリーマート約1780m
文教青和保育園約1819m
医療ひろし歯科約1886m
医療町田胃腸科外科約1971m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2013m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2108m
ドラッグセイムス約2134m
その他かまどや (ファストフード)約2163m
文教浜前幼稚園約2193m
スーパー八百正約2225m
医療やまぐち歯科医院約2307m
金融さがみ農協つるみね支店約2413m
文教萩園愛児園約2529m
コンビニファミリーマート約2571m
コンビニファミリーマート約2625m
その他ゆうまん丸食堂 (ファストフード)約2695m
その他茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード)約2699m
その他ホノルル食堂 (ファストフード)約2701m
その他ニコとモク (ファストフード)約2704m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教茅ケ崎保育園約146m
バス停ツインウェイヴ約170m
医療共恵歯科診療所約244m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停茅ヶ崎小学校前約347m
その他菜良 (ファストフード)約364m
バス停共恵約423m
文教高砂幼稚園約444m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約524m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約546m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約552m
医療堀越医院約611m
コンビニスリーエフ約638m
金融無名金融約641m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約746m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約832m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約941m
文教恵泉幼稚園約971m
文教ひまわり愛児園約1240m
コンビニセブン-イレブン約1431m
その他サザンビーチカフェ (カフェ)約1523m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
郵便局茅ヶ崎郵便局約182m
バス停茅ヶ崎四ッ角約227m
バス停茅ヶ崎駅約229m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全57件)
区分施設・スポット名およその距離
その他モスバーガー (ファストフード)約233m
その他湘南珈琲 (カフェ)約251m
コンビニローソン約365m
ドラッグ薬局みらい約381m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約400m
医療池原内科クリニック約414m
バス停市民文化会館前約458m
スーパーイオン約617m
コンビニミニストップ約1092m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約1100m
コンビニローソン約1138m
郵便局茅ヶ崎矢畑郵便局約1386m
ドラッグ無名ドラッグ約1389m
コンビニサンクス約1406m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約1553m
文教湘南やまゆり第二幼稚園約1571m
文教湘南マドカ幼稚園約1691m
コンビニセブンイレブン約1734m
コンビニファミリーマート約1748m
ドラッグマツモトキヨシ約1761m
金融スルガ銀行約1806m
文教湘南やまゆり幼稚園約1822m
その他吉野家 (ファストフード)約1835m
スーパー相鉄ローゼン約1837m
金融湘南しんきん約1852m
文教西久保保育園約1941m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約1969m
金融スルガ銀行約1983m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約2010m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約2022m
その他スシロー (ファストフード)約2028m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約2132m
医療康心会湘南東部総合病院約2137m
ドラッグスギ薬局約2220m
その他マクドナルド (ファストフード)約2237m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2340m
コンビニLAWSON Store 100約2490m
文教なぎさ保育園約2548m
コンビニローソン甘沼店約2609m
その他Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ)約2618m
コンビニセブン-イレブン約2652m
コンビニローソン・スリーエフ約2739m
医療浜田歯科クリニック約2755m
その他ブロッサム (カフェ)約2767m
医療今井歯科約2779m
文教香川保育園約2801m
金融静岡中央銀行約2817m
文教香川富士見丘幼稚園約2882m
その他殿山公園 (公園・緑地)約2883m
医療高橋歯科医院約2888m
スーパーマルエツ約2903m
その他Suburban Grill (ファストフード)約2943m
医療香川クリニック約2954m
金融日本郵政香川駅前約2960m
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