茅ヶ崎市幸町|茅ヶ崎駅を庭にする日常、フラットな道の先に広がる潮風の街

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★★ (5/5)
マイカー・郊外層★★★☆☆ (3/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 幸町 (計1地域)
最寄り駅茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約87m (乗降客数: 約113,038人/日)
地形・標高中心標高: 約8.75m / 最大傾斜: 0.8°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地297,399円 〜 402,364円/㎡429,715円 〜 581,380円/㎡559,822円 〜 757,407円/㎡
商業地304,842円 〜 412,433円/㎡446,004円 〜 603,417円/㎡585,315円 〜 791,898円/㎡

【現地レポート】茅ヶ崎の空気が溶け込む街並みと情景

茅ヶ崎駅の喧騒を背に一歩足を踏み入れると、そこにはどこか穏やかな時間が流れる幸町という場所が広がっていました。駅前から続く道は驚くほどに平坦で、まるで海からの風を遮ることなく受け入れるかのように、すっと伸びています。重たい荷物を抱えていても、あるいは休日のお散歩でも、足に負担を感じることのないこのフラットな地形は、まさにこの街で暮らす人々の生活のしやすさを象徴しているかのようです。駅周辺の賑わいと、落ち着いた住宅街の静けさが絶妙なバランスで共存しており、都会的な利便性を享受しながらも、心の底からリラックスできる空気がここにはありました。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩を進めると、生活の質を支える確かな施設が整っていることに気づかされます。ふと立ち寄るのに便利な「ローソン」を通り過ぎると、程なくしてバス停「徳州会病院前」が見えてきます。このあたりは地域の医療拠点とも呼べる場所で、「茅ヶ崎徳洲会総合病院」の存在が街全体に安心感をもたらしています。少し足を伸ばせば「東原」のバス停があり、交通アクセスの選択肢も豊かです。さらに先へ目を向けると「聖鳩幼稚園」が位置しており、朝の時間帯には子供たちの健やかな声が聞こえてきそうな、穏やかな風景が想像できます。平坦な道のおかげで、病院や保育施設への道のりも苦にならず、老若男女が安心して健やかに暮らせる街の骨格が、この東エリアにはしっかりと形作られていました。

■ 西方向の情景

西側へと視線を移せば、そこはやはり茅ヶ崎の心臓部、駅へと続く活気あるエリアです。数分歩けば「茅ヶ崎駅南口」のエリアに到達し、駅へと至るアプローチは複数あり、どれをとっても整備された歩道が続いています。途中に「ミニストップ」があり、帰り道にふと思い立って立ち寄れる手軽さが嬉しいポイントです。駅の近くには「TapiTapi」という愛らしいカフェがあり、駅周辺を行き交う人々の活気と、カフェで休憩する人々のゆったりとした時間の流れが心地よいコントラストを描いています。電車という大きな交通インフラをすぐそばに感じながらも、住まいのある側へ戻れば静寂が守られている。この駅との距離感こそが、この街の最大の魅力であり、毎日を軽やかに過ごすためのエネルギー源になっているのだと実感しました。

■ 南方向の情景

南へ向かうにつれ、潮風の香りがほんのりと混ざり始めるような気がします。「幸町」のバス停を抜けて歩き続けると、街には徐々に文化的な薫りが漂ってきます。「高砂幼稚園」の近くを通ると、木々の緑が目に優しく、静かな通りに心が洗われるようです。少し歩けば「茅ヶ崎海岸郵便局」があり、日々の暮らしに必要な用事も無理なく済ませることができます。さらにこの先に広がるのが「茅ヶ崎市美術館」です。海に近いこの美術館周辺のエリアは、休日の午後に散歩を楽しむには最高のコースでしょう。「会館前」のバス停付近まで歩くと、観光と生活が心地よく溶け合っているのを感じます。平らな路面を歩く足取りも軽やかで、海側へと向かうこのエリアは、暮らしの中に芸術と海辺の風を自然と取り入れられる贅沢な場所です。

■ 北方向の情景

街の北側へ向かうと、そこにはより実用的な生活の利便性がぎゅっと詰まっていました。「池原内科クリニック」や「薬局みらい」が近接しており、健康管理の心強さは言うまでもありません。こうした医療機関が点在していることは、長く住み続ける街としての信頼感を高めてくれます。さらに「中央公園前」というランドマークを過ぎれば、そこには地域の大切な拠点である「イオン」が控えています。日々の買い物から週末のレジャーまで、あらゆるニーズに応えてくれるこの場所を中心に、周辺は非常に機能的な空間となっています。どこまでも続く平坦な道は、重い買い物袋を持っていても歩きやすく、家族連れや自転車での移動が非常に快適です。都市の利便性と日常の平穏が両立するこのエリアは、毎日をスマートに、かつ豊かに彩ってくれるはずです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約225m
バス停徳州会病院前約243m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約251m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全43件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停東原約394m
文教聖鳩幼稚園約403m
バス停東海岸北三丁目約410m
スーパーマックスバリュエキスプレス約579m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約760m
医療愛生会クリニック約978m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約1009m
スーパークリエイト約1031m
文教松が丘保育園約1059m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約1432m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約1507m
コンビニセブン-イレブン約1685m
ドラッグクリエイトSD約1813m
コンビニセブン-イレブン約1839m
文教松林保育園約1967m
文教平和学園小学校約2061m
文教平和学園幼稚園約2086m
金融みずほ銀行約2102m
文教まつなみ幼稚園約2169m
文教アレセイア湘南中学校約2176m
文教アレセイア湘南高等学校約2181m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約2299m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約2456m
医療中央歯科医院約2477m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約2537m
文教茅ヶ崎松若こども園約2551m
コンビニセブン-イレブン約2641m
その他ちょうちん (ファストフード)約2737m
金融無名金融約2841m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約2841m
コンビニファミリーマート約2849m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約2877m
ドラッグHAC welcia約2906m
文教浜竹幼稚園約2949m
文教のぞみ幼稚園約2952m
コンビニセブン-イレブン約2955m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約2966m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約2967m
文教聖和学院第二幼稚園約2970m
医療はすぬま眼科約2996m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停茅ヶ崎駅南口約267m
バス停茅ヶ崎駅南口約278m
コンビニミニストップ約281m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全58件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停茅ヶ崎駅南口約299m
その他TapiTapi (カフェ)約312m
金融スルガ銀行約318m
その他スターバックス (カフェ)約319m
コンビニファミリーマート約338m
金融神奈川銀行約341m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約357m
医療遠藤歯科医院約368m
その他マクドナルド (ファストフード)約380m
金融みずほ銀行約383m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約385m
その他生そば箱根 (ファストフード)約385m
金融横浜銀行約387m
金融三菱UFJ銀行約408m
その他モスバーガー (ファストフード)約421m
その他湘南珈琲 (カフェ)約439m
その他菜良 (ファストフード)約449m
その他松屋 (ファストフード)約450m
医療共恵歯科診療所約518m
文教茅ケ崎保育園約612m
コンビニローソン約645m
郵便局茅ヶ崎郵便局約650m
医療堀越医院約1005m
コンビニスリーエフ約1035m
金融無名金融約1038m
コンビニセブン-イレブン約1232m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1234m
コンビニセブン-イレブン約1293m
文教十間坂保育園約1294m
郵便局茅ヶ崎南湖郵便局約1351m
郵便局茅ヶ崎茶屋町郵便局約1463m
コンビニローソン約1517m
ドラッグクリエイト約1596m
文教ひまわり愛児園約1601m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約1860m
文教茅ヶ崎市立浜見平保育園約2049m
ドラッグサンドラッグ約2052m
コンビニセブン-イレブン約2111m
郵便局茅ヶ崎浜見平郵便局約2124m
文教茅ケ崎浜見平幼稚園約2169m
文教梅雲保育園約2204m
コンビニファミリーマート約2279m
文教西久保保育園約2309m
文教青和保育園約2320m
医療ひろし歯科約2387m
医療町田胃腸科外科約2467m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2524m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2591m
ドラッグセイムス約2621m
文教浜前幼稚園約2621m
その他かまどや (ファストフード)約2623m
スーパー八百正約2746m
医療やまぐち歯科医院約2827m
金融さがみ農協つるみね支店約2928m
文教萩園愛児園約2979m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停幸町約383m
文教高砂幼稚園約421m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約431m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約582m
バス停会館前約583m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約594m
バス停図書館前約604m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約651m
医療湘南まつだ歯科医院約765m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約1004m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約1038m
文教恵泉幼稚園約1044m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約1314m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約1343m
コンビニセブン-イレブン約1668m
その他サザンビーチカフェ (カフェ)約1753m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療池原内科クリニック約446m
ドラッグ薬局みらい約448m
バス停中央公園前約490m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全46件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停中央公園前約493m
スーパーイオン約519m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約571m
バス停本村約659m
コンビニミニストップ約954m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約1102m
ドラッグ無名ドラッグ約1152m
医療茅ヶ崎市立病院約1195m
コンビニサンクス約1218m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約1411m
ドラッグマツモトキヨシ約1649m
文教湘南マドカ幼稚園約1666m
コンビニファミリーマート約1677m
郵便局茅ヶ崎矢畑郵便局約1686m
スーパー相鉄ローゼン約1706m
金融湘南しんきん約1733m
金融スルガ銀行約1735m
コンビニセブンイレブン約1746m
文教湘南やまゆり第二幼稚園約1754m
その他吉野家 (ファストフード)約1770m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約1875m
文教湘南やまゆり幼稚園約1901m
その他スシロー (ファストフード)約1910m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約1996m
金融スルガ銀行約2011m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2055m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約2061m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約2099m
ドラッグスギ薬局約2231m
その他マクドナルド (ファストフード)約2264m
コンビニLAWSON Store 100約2367m
医療康心会湘南東部総合病院約2458m
コンビニローソン甘沼店約2468m
文教なぎさ保育園約2479m
その他殿山公園 (公園・緑地)約2709m
その他Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ)約2712m
コンビニセブン-イレブン約2804m
コンビニローソン・スリーエフ約2859m
その他ブロッサム (カフェ)約2897m
医療今井歯科約2911m
医療浜田歯科クリニック約2911m
文教香川保育園約2968m
金融静岡中央銀行約2972m
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