■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 浜見平 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1837m (乗降客数: 約5,023人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約2.15m / 最大傾斜: 0.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 148,670円 〜 201,143円/㎡ | 188,385円 〜 254,874円/㎡ | 214,989円 〜 290,868円/㎡ |
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| 商業地 | 254,365円 〜 344,140円/㎡ | 433,176円 〜 586,061円/㎡ | 565,212円 〜 764,699円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】浜見平周辺の街並みと情景
茅ヶ崎という街が持つ「潮風」と「ゆとり」を、もっとも肌で感じられるエリアがここ浜見平です。駅からは少し距離がある約1.8kmの道のりですが、現地に降り立つと、その理由がすぐにわかります。広大な敷地と整然とした街区が広がり、何より驚かされるのはその徹底したフラットさ。海に近いエリア特有の、遮るもののない空の広さと穏やかな風が、歩く足取りを軽やかにしてくれます。電動アシスト自転車が必須と書きましたが、実際にはフラットな地形のおかげで、自転車さえあれば駅までのアプローチも苦になりません。ベビーカーを押すお母さんたちとも頻繁にすれ違いますが、誰もが肩の力を抜いて歩いている姿が印象的。派手さはありませんが、住む人の生活の質を静かに支える、実直な街という第一印象を抱きました。
■ 東方向の情景
東側へ向かうと、そこには暮らしのインフラがコンパクトに凝縮されています。まず目に入るのが「団地中央」のバス停です。ここから出発するバス便の頻度は、まさにこの街の生命線と言えるでしょう。すぐ近くには「茅ヶ崎浜見平郵便局」があり、日常のちょっとした手続きが徒歩圏内で済むのは大きな安心材料です。さらに目を向けると「茅ヶ崎市立浜見平保育園」が近く、送迎時間の親御さんたちの姿が日常の景色に溶け込んでいます。再び現れる「団地中央」のバス停を通り過ぎ、角を曲がれば「セブン-イレブン」の明るい灯りが。夜間の帰り道、このコンビニの明かりがあるだけで心細さはぐっと軽減されます。平坦な道なので夜道でも自転車のペダルは軽く、家までのラストワンマイルを安心して走り抜けられる、そんな東側の景色です。
■ 西方向の情景
西へと足を進めると、このエリアの歴史を物語るような落ち着いた雰囲気が漂います。しばらく歩くと見えてくるのが「浜見平団地」の風景です。この団地群が街の骨格を作り、道幅の広さと視界の良さを担保しています。さらに西側へ進み、再び「浜見平団地」の敷地沿いを通ると、そこには「かまどや」のようなお弁当屋さんの、どこか懐かしい香りが漂ってきます。自炊を少し休みたい夜や、忙しい日の夕食にはこうした存在が本当にありがたいものです。そのまま「柳島」方面へ視線を向けると、開けた道路の先に「ゆうまん丸食堂」が見えてきます。この界隈は交通量も穏やかで、ベビーカーを引いての散歩でも緊張感がありません。子供の成長を感じながら、のんびりと腰を据えて暮らしていくには理想的な環境と言えるでしょう。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、海を予感させるような開放感がさらに増していきます。まず「団地中央」バス停を抜けていくのですが、このあたりは非常に見通しが良く、自転車やベビーカーでのすれ違いもノンストレスです。再び現れる「団地中央」のバス停を過ぎていくと、やがて視界に入ってくるのが「西浜高校前」。このあたりは交通の要所でもあり、学生たちの元気な声が街に活気を運んでいます。さらに歩みを進めると「浜前幼稚園」があり、夕暮れ時には家路を急ぐ親子連れの姿が微笑ましい光景を作り出しています。平坦な地形で、自転車のカゴに買い物袋を乗せて走る人たちを多く見かけますが、その姿からはこの街での生活がいかに合理的で快適かが伝わってきます。夜の帰り道も、この周辺は街灯がしっかり整備されており、女性の独り歩きでも不安を感じにくい環境です。
■ 北方向の情景
最後に北側を見てみましょう。駅へ繋がるメインルートにも近いこのエリアは、子育て世代にとって非常に魅力的な顔を持っています。「茅ケ崎浜見平幼稚園」が近くにあり、周辺の道路は常に穏やかな空気が流れています。バス便の拠点となる「団地北口」がこのエリアのアクセスポイントで、朝夕の通勤・通学時間には多くの人が利用しています。さらに進んで再び「団地北口」を過ぎると、静かな住宅街の中に「松尾」周辺の落ち着いた景色が広がり、夜になると周囲の静寂が心地よい休息を約束してくれます。少し歩けば「ファミリーマート」もあり、ちょっとした買い足しにも困りません。この北側エリアは、駅という目的地との距離感と、住環境としての静けさがちょうどよいバランスで保たれていると感じました。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 団地中央 | 約50m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約91m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約123m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全60件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 団地中央 | 約140m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約143m |
| バス停 | 仲町 | 約446m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約723m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約830m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約942m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約942m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約957m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約985m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1086m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約1112m |
| 金融 | 無名金融 | 約1137m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1141m |
| 医療 | 堀越医院 | 約1171m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約1401m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約1517m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約1561m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1581m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1651m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1704m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約1707m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約1717m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1748m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1756m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1788m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1805m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1808m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1816m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1816m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1829m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1831m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1844m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約1852m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1865m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1865m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1908m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1915m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1917m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1922m |
| コンビニ | ローソン | 約1926m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1934m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1943m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1972m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約2025m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約2028m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約2066m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約2101m |
| スーパー | イオン | 約2300m |
| コンビニ | ローソン | 約2394m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約2415m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2458m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約2567m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2725m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約2748m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2797m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2799m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約2929m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浜見平団地 | 約405m |
| バス停 | 浜見平団地 | 約416m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約454m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 柳島 | 約466m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約994m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約998m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約1000m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約1003m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1108m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1528m |
| その他 | 平塚新港フィシャリーナ (観光・レジャー) | 約2346m |
| 郵便局 | 平塚幸町郵便局 | 約2373m |
| 金融 | 横浜幸銀信用組合 | 約2488m |
| スーパー | ロピア | 約2506m |
| その他 | 馬入一里塚跡碑 (観光・レジャー) | 約2632m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2662m |
| その他 | 麺や晴 (ファストフード) | 約2752m |
| その他 | オリジン弁当 (ファストフード) | 約2834m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 団地中央 | 約105m |
| バス停 | 団地中央 | 約137m |
| バス停 | 西浜高校前 | 約498m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約520m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約241m |
| バス停 | 団地北口 | 約297m |
| バス停 | 団地北口 | 約334m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 松尾 | 約401m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約417m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約458m |
| 文教 | 青和保育園 | 約467m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約854m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約1148m |
| スーパー | 八百正 | 約1286m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約1321m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約1458m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約1553m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1557m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約1631m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約1648m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約1791m |
| ドラッグ | セイムス | 約1841m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約1867m |
| コンビニ | ローソン | 約1962m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2311m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2405m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2428m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2619m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約2703m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2738m |
| その他 | 馬入水辺の楽校 (公園・緑地) | 約2770m |