■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 みずき一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 香川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約493m (乗降客数: 約11,546人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.16m / 最大傾斜: 3.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 108,015円 〜 146,138円/㎡ | 135,019円 〜 182,672円/㎡ | 147,729円 〜 199,868円/㎡ |
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| 商業地 | 154,128円 〜 208,527円/㎡ | 226,847円 〜 306,910円/㎡ | 266,581円 〜 360,668円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】みずき一丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎の空気はどこか海からの余韻を孕んでいるが、この「みずき一丁目」エリアに足を踏み入れると、その空気がより深く、落ち着いた住宅街のそれへと変化するのを感じる。駅からのアプローチは、緩やかな傾斜を描いている。香川駅から徒歩数分の距離だが、舗装された歩道を踏みしめるたびに、ふくらはぎに心地よい重みが加わる。標高約8メートル、傾斜角3.5度というこの土地は、わずかな高低差が街全体に立体感を生み出し、空が広く見えるのが特徴だ。住宅が整然と並び、夕刻には家々から漏れる明かりと、街路樹のシルエットが調和し、住まう人々の穏やかな暮らしの気配を伝えてくれる。風は通り抜けが良く、季節の変わり目を肌で鋭敏に感じ取れる、そんな心地よい静寂に満ちた街である。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず視界に入ってくるのは「せせらぎ公園入口」の緑だ。ここを起点に、風が運ぶ木の葉の匂いが鼻腔をくすぐる。さらに足を延ばせば、日常の灯台とも言うべき「スリーエフ」があり、その明かりが夜道の歩行者を優しく照らしている。この道筋はバス路線である「湘南みずき」のバス停が二箇所連なり、住民にとっての動脈として機能しているのがわかる。少し息が弾む坂道を登り切った先には、地域の健康を支える「康心会湘南さくら病院」がその存在感を示している。この病院の存在は、この街で子育てをする家族や、高齢になっても安心して暮らしたいと願う人々にとって、見えない盾のように安心感を与えているのだろう。東側の界隈は、豊かな緑と生活利便性が緩やかに混ざり合い、朝の散歩をする人々の挨拶が似合う、穏やかな風景が広がっている。
■ 西方向の情景
西方向は、住宅街の穏やかさと、地域の交流地点としての側面が色濃く表れている。まず迎えてくれるのは「めぐみの子幼稚園」で、時間帯によっては子供たちの賑やかな声が風に乗って流れてくる。この街は子育て世代には最適な環境だ。さらに進むとバス路線の「大曲」停留所が二箇所並び、この街の交通結節点であることを物語る。その近くには「ルウベル」のようなカフェが佇んでおり、歩き疲れた足を休め、コーヒーの香りに包まれるひとときは格別だ。また「ウエルシア薬局」も近く、生活必需品を揃えるために遠出をする必要がない安心感がある。西側は、緩やかな起伏が続く道の両脇に、生活に密着した店舗が点在しており、徒歩圏内で完結する充足感が街全体を包み込んでいる。
■ 南方向の情景
南へ向かう足取りは、下り坂に導かれるように軽やかになる。この先には生活の質を高める拠点が集中している。「日本郵政香川駅前」で郵便物を出し、その先にある「香川クリニック」で日々の体調を整える。こうした医療のバックアップが徒歩圏内にあることは、この街に暮らす何よりの財産だ。さらに進めば「マルエツ」があり、夕食の買い物を済ませる主婦や仕事帰りの人々の姿が行き交う。近隣には「高橋歯科医院」もあり、地域医療のネットワークがしっかりと根を張っているのが見て取れる。そして、ちょっとした軽食を楽しめる「Suburban Grill」が、街の利便性に彩りを添えている。南側は、生活感あふれるエリアでありながら、雑多な感じはなく、整理された街並みが心地よい活気を生み出している。
■ 北方向の情景
北側へ向かうと、街の表情はより静謐なものへと変わる。「北陵高校入口」が近づくと、学生たちの活気ある声が聞こえ、街に若々しいエネルギーが注ぎ込まれていることを実感する。このポイントは地域のランドマークでもあり、ここを曲がると静かな住宅街が続く。「西方」や「北方」といったバス停留所は、このエリアの居住者が都市部へ向かうための大切な拠り所だ。さらに歩を進めれば、やがて「すみれ調剤薬局」が見え、高齢化社会への備えも万全であることがわかる。少し足を伸ばせば「谷の村」といった自然豊かな公園・緑地があり、休日には深呼吸をしに訪れる家族連れも多いだろう。北側は、学校の活気と豊かな自然、そして整った生活機能が均衡を保っており、どこか懐かしさと新しさが同居する、住まい探しの終着点のような趣がある。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | せせらぎ公園入口 | 約346m |
| コンビニ | スリーエフ | 約463m |
| バス停 | 湘南みずき | 約474m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 湘南みずき | 約483m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約1167m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約1456m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約1522m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約1793m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約1848m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約1983m |
| その他 | 湘南の丘 (公園・緑地) | 約2095m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2111m |
| その他 | 山頂の村 (公園・緑地) | 約2131m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2150m |
| その他 | 平成の森 (公園・緑地) | 約2155m |
| 文教 | 芹沢保育園 | 約2235m |
| その他 | 子供の村 (公園・緑地) | 約2357m |
| その他 | 多目的広場 (公園・緑地) | 約2398m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2610m |
| その他 | 森の村 (公園・緑地) | 約2623m |
| 郵便局 | 小出郵便局 | 約2642m |
| 文教 | ひかりの子幼稚園 | 約2643m |
| 医療 | 湘南健友会長岡病院 | 約2879m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約295m |
| バス停 | 大曲 | 約705m |
| バス停 | 大曲 | 約721m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全17件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約729m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約781m |
| バス停 | 筒井 | 約938m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1151m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約1153m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約1204m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約1321m |
| スーパー | フジ | 約1387m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約1463m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約1483m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1571m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約1630m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約2081m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約2126m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約470m |
| 医療 | 香川クリニック | 約491m |
| スーパー | マルエツ | 約537m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全51件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 高橋歯科医院 | 約538m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約563m |
| バス停 | 香川駅 | 約582m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約613m |
| 文教 | 香川保育園 | 約643m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約643m |
| バス停 | 香川駅 | 約650m |
| 医療 | 今井歯科 | 約651m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約664m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約676m |
| バス停 | 香川駅入口 | 約685m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約703m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約775m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約867m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1379m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1439m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約1529m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1600m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約1615m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約1639m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約1647m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約1664m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約1856m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1859m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1955m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約1962m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約1972m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1992m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1993m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2037m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2099m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2103m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2128m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2139m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2148m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約2358m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2466m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2468m |
| コンビニ | ローソン | 約2471m |
| コンビニ | サンクス | 約2568m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2572m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2684m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2703m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2778m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2789m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2823m |
| ドラッグ | セイムス | 約2845m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2952m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 北陵高校入口 | 約183m |
| バス停 | 西方 | 約427m |
| バス停 | 北方 | 約826m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約1291m |
| その他 | 谷の村 (公園・緑地) | 約2555m |
| その他 | 丘の村 (公園・緑地) | 約2569m |
| その他 | 畑の村 (公園・緑地) | 約2721m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2734m |
| その他 | ギャラリー木の実 (カフェ) | 約2761m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2922m |