■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 みずき四丁目・香川 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 香川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約591m (乗降客数: 約11,546人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約10.46m / 最大傾斜: 9.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 115,515円 〜 156,285円/㎡ | 144,393円 〜 195,356円/㎡ | 159,180円 〜 215,361円/㎡ |
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| 商業地 | 166,744円 〜 225,595円/㎡ | 250,767円 〜 339,273円/㎡ | 299,983円 〜 405,860円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】みずき四丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎市のみずき四丁目は、閑静な住宅街としての落ち着きと、ほどよい高低差が織りなす開放感が共存するエリアです。駅からのアプローチは、電動アシスト自転車が文字通り「相棒」となるような、緩やかかつ着実な登り坂が続きます。この土地の9.0度という勾配は、日々の移動に適度な運動負荷を与えてくれますが、その先には平坦地では味わえない、空が広く感じる開放的な住環境が広がっています。ベビーカーを押して歩く際は、メインの通りから少し入ると交通量がぐっと減り、穏やかな風を感じられるルートが確保できるでしょう。夕暮れ時、高台から見下ろす街の灯りは、忙しい日々をリセットしてくれるような優しさに満ちています。
■ 東方向の情景
東へ足を向けると、街の歴史を感じさせる静謐なエリアへと繋がっていきます。まず目指すのは「浄見寺入口」周辺の緑豊かな環境です。徒歩圏内にこうした歴史ある場所があることで、休日の散歩が少しだけ背筋の伸びる心地よい時間になります。さらに先へ進むと「ローソン甘沼店」があり、日常の買い出しスポットとして心強い存在です。そこから「八幡神社前」「南長谷戸」といったバス停エリアを経由する道のりは、木々の緑が深く、四季の移ろいを肌で感じられます。この方角のハイライトは、さらに先の「殿山公園」でしょう。広々とした敷地は、子供たちが思い切り走り回れる貴重なスペース。高低差のある地形を生かした公園からの眺めは素晴らしく、この方角を選んで歩けば、日常の喧騒から離れた豊かな自然に触れられる実感が湧いてきます。
■ 西方向の情景
西側は、日々の生活を支えるインフラが集中するメイン動線です。まずは徒歩圏内にある「香川クリニック」や「高橋歯科医院」といった医療機関が点在しており、万が一の際にも安心感があります。ベビーカーでの移動では、このエリアの歩道幅と傾斜を把握しておくことが大切ですが、「北陵高校入口」から「日本郵政香川駅前」を抜けて駅へと向かう道は、生活者の姿が多く安心感があります。そして行き着くのが「香川駅」。1日約1万人以上が利用するこの駅は、都心へのアクセスと郊外の暮らしを繋ぐ玄関口。駅周辺は賑わいを見せますが、そこから自宅へ戻る際の緩やかな登り坂は、今日という一日を終えて自分のテリトリーへ帰還する、そんなスイッチを切り替える場所でもあります。自転車があれば、この駅までの道のりはまさに快適そのもの。利便性と居住性を両立したい方には、この西側のルートを日常的に使いこなすことをおすすめします。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、みずき四丁目らしい整然とした住宅街の風景が広がっています。「みずき四丁目」のバス停が複数点在しており、交通アクセスは非常に良好です。このあたりを歩いていると、近隣住民の方々が電動アシスト自転車を巧みに操り、坂道を軽やかに駆け抜けていく姿をよく目にします。南下していくと「香川二丁目」付近を通り、少しずつ街の表情が住宅中心から利便施設中心へと変わります。途中にある「ローソン・スリーエフ」は、夜間の帰り道に明るい灯りを見せてくれる頼もしい存在。そして、このエリアの隠れた魅力は「ブロッサム」のようなカフェがあることです。ちょっとした休憩やママ友とのランチ、あるいは一人の時間を楽しむのに最適。南側は平坦な道も多く、ベビーカーで少し足を伸ばしてカフェまでお散歩する、そんな丁寧な暮らしが似合う方角です。
■ 北方向の情景
北側は、子育て世代にとって特に魅力的な環境が整っています。少し進めば「スリーエフ」があり、深夜の急な買い出しにも対応可能。そこから「湘南みずき」の各バス停を過ぎると、街の雰囲気はより一層落ち着きを増します。このエリアの最大の魅力は「せせらぎ公園入口」への近さです。名前の通り、心地よい水の音が聞こえてきそうなこの場所は、四季折々の花々や木々が楽しめる地域のオアシス。ベビーカーで遊歩道を散策すれば、高台ならではの風通しの良さと、緑の深さに癒やされます。もしもの時の備えとして「康心会湘南さくら病院」が近くにあることも、この場所で安心して暮らすための大きなポイント。日常の買い物から子供の遊び場、そして医療機関までがバランスよく配置された北側エリアは、家族で長く住み続けるために理想的な環境といえるでしょう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 浄見寺入口 | 約725m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約1299m |
| バス停 | 八幡神社前 | 約1352m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 南長谷戸 | 約1353m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約1414m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1834m |
| 郵便局 | 小出郵便局 | 約2254m |
| 文教 | ひかりの子幼稚園 | 約2304m |
| 医療 | 湘南健友会長岡病院 | 約2571m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2644m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 香川クリニック | 約436m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約572m |
| バス停 | 北陵高校入口 | 約578m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約600m |
| バス停 | 香川駅 | 約637m |
| バス停 | 香川駅 | 約665m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約668m |
| スーパー | マルエツ | 約671m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約706m |
| 文教 | 香川保育園 | 約740m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約808m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約862m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約871m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約1205m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1281m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約1721m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約1724m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約1753m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約1813m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約1865m |
| スーパー | フジ | 約1939m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約2022m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2039m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2139m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約2202m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約2629m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約2689m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2715m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | みずき四丁目 | 約100m |
| バス停 | みずき四丁目 | 約116m |
| バス停 | 香川二丁目 | 約367m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全50件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約566m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約584m |
| 医療 | 今井歯科 | 約586m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約603m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約743m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約996m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約998m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約1037m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約1201m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約1208m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1247m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約1261m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約1262m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約1380m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1513m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1527m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1544m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1583m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約1604m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約1625m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1634m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1662m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約1678m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1705m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1715m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約1755m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約1950m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2032m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2051m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2079m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約2159m |
| コンビニ | サンクス | 約2166m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2293m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2333m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約2350m |
| コンビニ | ローソン | 約2384m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2578m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2670m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約2709m |
| スーパー | イオン | 約2744m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2780m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約2819m |
| コンビニ | ローソン | 約2836m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約2877m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約2895m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2946m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約2997m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | スリーエフ | 約186m |
| バス停 | 湘南みずき | 約255m |
| バス停 | 湘南みずき | 約304m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | せせらぎ公園入口 | 約335m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約858m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約1216m |
| その他 | 湘南の丘 (公園・緑地) | 約1874m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1879m |
| その他 | 山頂の村 (公園・緑地) | 約1930m |
| 文教 | 芹沢保育園 | 約1942m |
| その他 | 平成の森 (公園・緑地) | 約1970m |
| その他 | 子供の村 (公園・緑地) | 約2119m |
| その他 | 多目的広場 (公園・緑地) | 約2165m |
| その他 | 谷の村 (公園・緑地) | 約2417m |
| その他 | 森の村 (公園・緑地) | 約2433m |
| その他 | 丘の村 (公園・緑地) | 約2492m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2616m |
| その他 | 畑の村 (公園・緑地) | 約2644m |
| その他 | ギャラリー木の実 (カフェ) | 約2646m |