茅ヶ崎市香川一丁目|香川小学校入口の穏やかな陽だまりで、日々の暮らしを紡ぐ。

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 香川一丁目 (計1地域)
最寄り駅香川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約710m (乗降客数: 約11,546人/日)
地形・標高中心標高: 約9.66m / 最大傾斜: 1.5°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地118,903円 〜 160,868円/㎡148,628円 〜 201,085円/㎡164,404円 〜 222,429円/㎡
商業地181,497円 〜 245,556円/㎡284,298円 〜 384,639円/㎡346,057円 〜 468,196円/㎡
香川一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

香川一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】香川一丁目周辺の街並みと情景

茅ヶ崎市の香川一丁目を訪れた。駅周辺の喧騒から少し離れたこの地は、驚くほど穏やかな空気に包まれている。相模線の線路を背に一歩足を踏み入れると、そこにはどこまでも真っ直ぐに続く道が伸びていた。特筆すべきは、その地形の平坦さだ。足の裏に伝わる地面の感触が、まるで絨毯の上を歩いているかのように一定で、坂道による息切れや足の疲労とは無縁の散策となった。頬を撫でる風には、少し先の海辺の匂いと、住宅街特有の生活の温度が混じり合っている。自転車を軽快に走らせる近隣住民の姿や、家々の窓から漏れる生活の気配。平坦な街並みがもたらすこの歩きやすさは、長く住み続けるほどに身体に馴染んでいく優しさなのかもしれない。駅からの帰り道、肩の力を抜いて歩けるこのフラットな風景こそが、香川一丁目の最大の魅力であると確信した。

■ 東方向の情景

東へ歩を進めると、「香川小学校入口」のバス停が静かに佇んでいた。歩いて約235メートルの地点にあるこの標識は、街の日常を象徴するランドマークだ。道なりに歩き、再度「香川小学校入口」のバス停付近を通過すると、子どもたちの賑やかな声が風に乗って聞こえてくるような気がする。このエリアは通学路としても機能しており、安心感が漂う。「松風台」のバス停を越え、さらに東へと向かうと、地域の保育環境を支える「なぎさ保育園」が見えてくる。柔らかな日差しの中、園庭から聞こえる子供たちの笑い声が、街に活力を与えているようだ。さらに歩いていくと、「LAWSON Store 100」が視界に入った。夜遅くのふとした買い物にも困らない利便性が、住民の生活をしっかりと支えている。静かな住宅街の中に、こうした生活の拠点が点在していることで、この街は孤立することなく、常に温かいコミュニティとしての彩りを保っているのだ。

■ 西方向の情景

西側へと視線を転じると、そこにはゆったりとした時間が流れるカフェ文化が根付いている。「Le Chantier (ル・シャンティエ)」というカフェが約316メートル先にあり、扉を開けば焙煎された豆の香ばしい香りが鼻をくすぐるだろう。午後のひととき、ここで本を片手に過ごす贅沢が容易に想像できる。少し歩けば、「ローソン・スリーエフ」があり、利便性も申し分ない。さらに散策を続けると、もう一つの憩いの場「ブロッサム」が姿を現した。洗練された店構えが、この街の穏やかな雰囲気に溶け込んでいる。そして、健康を守る「今井歯科」も近くにあり、地域に根ざした医療体制が整っている安心感は大きい。さらに西へ歩みを進めれば「セブン-イレブン」があり、利便性とゆとりが共存した風景が広がっている。フラットな道を歩きながら感じるのは、ここには「急ぎ足」で生きる必要などない、という確かな実感が、このエリアの空気感を支配しているということだ。

■ 南方向の情景

南へと向かう道は、生活の利便性がギュッと凝縮されたような活気を感じる。歩き出してすぐに「マクドナルド」の明るい看板が見え、その先には「スギ薬局」が生活の守り神のように店を構えている。日用品の買い出しがこの距離で完結するのは、住む者にとってどれほどの恩恵だろうか。そこから歩みを進めると、「鶴が台名店街入口」の案内が二箇所重なるように目に留まり、この先が地域コミュニティの結節点であることを示唆している。さらに歩いて約417メートル先には、「鶴が台団地」が広がっている。広々とした敷地には緑が溢れ、世代を超えて人々が行き交う姿が見える。平坦な道のおかげで、重たい買い物袋を提げて歩く年配の方も、ベビーカーを押すお母さんも、誰にとっても移動がストレスフリーなのが見て取れる。街全体が「歩行者ファースト」で設計されているような心地よさが、南エリアを歩く足取りを軽やかにしていた。

■ 北方向の情景

北へ向かう道筋は、より閑静で落ち着いた住宅街の表情を見せる。「香川二丁目」の標識を通り過ぎると、周囲の住宅の軒先には色とりどりの植栽が並び、手入れの行き届いた庭先から季節の便りが漂ってくる。さらに「香川二丁目」の二つ目の標識を過ぎ、静寂の中を歩いていると、未来を感じさせる「みずき四丁目」のエリアへと続く道が広がっている。この街のさらなる発展を感じさせる清々しさがある。そして、信頼のおける「香川クリニック」が約681メートルの位置にあり、万が一の時にも心強い医療サポートがある安心感が、この街の暮らしの基盤を支えている。北の果てへと歩いていくと、「スリーエフ」の灯りが道しるべのように現れる。起伏のない道を歩き切った後、ふと振り返ると、香川一丁目のこの場所が、どれだけフラットで、どれだけ暮らしに対して正直な街であるかを実感する。足の疲れがない分、心には余裕が生まれ、この街の良さをじっくりと噛み締めることができた。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停香川小学校入口約235m
バス停香川小学校入口約246m
バス停松風台約345m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
文教なぎさ保育園約549m
コンビニLAWSON Store 100約792m
その他スシロー (ファストフード)約851m
コンビニローソン甘沼店約905m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約963m
その他殿山公園 (公園・緑地)約1165m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約1544m
ドラッグクリエイトSD約2074m
文教松林保育園約2504m
コンビニセブン-イレブン約2674m
コンビニミニストップ約2900m
文教茅ヶ崎松若こども園約2909m
医療中央歯科医院約2980m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ)約316m
コンビニローソン・スリーエフ約510m
その他ブロッサム (カフェ)約573m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全33件)
区分施設・スポット名およその距離
医療今井歯科約590m
コンビニセブン-イレブン約600m
バス停香川駅約667m
医療浜田歯科クリニック約681m
医療高橋歯科医院約710m
金融静岡中央銀行約715m
バス停香川駅約717m
文教香川保育園約763m
金融日本郵政香川駅前約803m
スーパーマルエツ約804m
バス停変電所前約903m
その他Suburban Grill (ファストフード)約945m
文教香川富士見丘幼稚園約946m
医療康心会湘南東部総合病院約1358m
その他ルウベル (カフェ)約1457m
ドラッグウエルシア薬局約1556m
文教西久保保育園約1591m
文教寒川町立南小学校約2082m
医療白井歯科医院約2216m
その他小僧寿し (ファストフード)約2224m
文教一之宮愛児園約2369m
文教萩園愛児園約2404m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約2502m
ドラッグセイムス約2561m
ドラッグ寒川駅前薬局約2570m
医療町田胃腸科外科約2591m
医療ひろし歯科約2605m
その他吉野家 (ファストフード)約2647m
医療タカハシ歯科クリニック約2655m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約2835m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他マクドナルド (ファストフード)約226m
ドラッグスギ薬局約282m
バス停鶴が台名店街入口約387m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全73件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停鶴が台名店街入口約400m
バス停鶴が台団地約417m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約427m
金融スルガ銀行約471m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約486m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約487m
文教湘南やまゆり幼稚園約618m
コンビニセブンイレブン約738m
その他吉野家 (ファストフード)約799m
文教湘南マドカ幼稚園約834m
金融スルガ銀行約838m
コンビニファミリーマート約883m
金融湘南しんきん約948m
文教湘南やまゆり第二幼稚園約972m
ドラッグマツモトキヨシ約982m
スーパー相鉄ローゼン約993m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約1204m
郵便局茅ヶ崎矢畑郵便局約1373m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約1383m
コンビニサンクス約1416m
ドラッグ無名ドラッグ約1549m
コンビニミニストップ約1561m
医療茅ヶ崎市立病院約1621m
コンビニローソン約1714m
スーパーイオン約1967m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約1986m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約2049m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約2053m
コンビニローソン約2072m
医療池原内科クリニック約2103m
ドラッグ薬局みらい約2122m
ドラッグクリエイト約2134m
その他湘南珈琲 (カフェ)約2227m
その他モスバーガー (ファストフード)約2254m
その他TapiTapi (カフェ)約2272m
郵便局茅ヶ崎郵便局約2299m
その他マクドナルド (ファストフード)約2324m
コンビニファミリーマート約2355m
コンビニミニストップ約2361m
金融横浜銀行約2373m
その他スターバックス (カフェ)約2388m
金融スルガ銀行約2391m
スーパーマックスバリュエキスプレス約2404m
金融みずほ銀行約2411m
コンビニローソン約2426m
その他生そば箱根 (ファストフード)約2434m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約2434m
金融三菱UFJ銀行約2439m
その他松屋 (ファストフード)約2470m
文教聖鳩幼稚園約2483m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約2487m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2550m
医療遠藤歯科医院約2551m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約2557m
文教茅ケ崎保育園約2563m
金融神奈川銀行約2568m
医療共恵歯科診療所約2672m
その他菜良 (ファストフード)約2747m
コンビニセブン-イレブン約2773m
文教高砂幼稚園約2791m
文教十間坂保育園約2817m
文教梅雲保育園約2821m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約2845m
郵便局茅ヶ崎茶屋町郵便局約2852m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約2941m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約2949m
医療堀越医院約2963m
コンビニセブン-イレブン約2967m
コンビニスリーエフ約2982m
金融無名金融約2983m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停香川二丁目約425m
バス停香川二丁目約438m
バス停みずき四丁目約669m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全21件)
区分施設・スポット名およその距離
医療香川クリニック約681m
コンビニスリーエフ約957m
文教めぐみの子幼稚園約1433m
医療康心会湘南さくら病院約1509m
医療康心会茅ヶ崎新北陵病院約1876m
コンビニセブン-イレブン約2377m
ドラッグすみれ調剤薬局約2442m
その他やきとり濱家 寒川店 (ファストフード)約2457m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2499m
文教芹沢保育園約2503m
その他湘南の丘 (公園・緑地)約2505m
スーパーフジ約2510m
その他山頂の村 (公園・緑地)約2572m
その他平成の森 (公園・緑地)約2622m
郵便局小出郵便局約2678m
その他子供の村 (公園・緑地)約2722m
その他多目的広場 (公園・緑地)約2772m
文教ひかりの子幼稚園約2792m
タイトルとURLをコピーしました