■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 船越町三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 京急田浦駅(京浜急行電鉄 / 本線) 徒歩約457m (乗降客数: 約13,878人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約27.35m / 最大傾斜: 17.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 89,357円 〜 120,894円/㎡ | 111,696円 〜 151,119円/㎡ | 119,912円 〜 162,235円/㎡ |
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| 商業地 | 155,606円 〜 210,527円/㎡ | 243,056円 〜 328,841円/㎡ | 289,106円 〜 391,143円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】船越町三丁目周辺の街並みと情景
京急田浦駅から歩みを進めると、このエリア特有の起伏に富んだ地形が迎えてくれます。中心標高は約27m、坂道や高台が続く道のりは、ベビーカーでの移動や日々の買い物において電動アシスト自転車が心強い味方となってくれます。夜間の帰り道も、街の明かりと静かな住宅街の落ち着いた雰囲気が安心感を与えてくれる、リアルな生活利便性と自然の豊かさが同居する街並みです。
■ 東方向の情景
東へ向かう足取りは、緩やかな傾斜を下りながら街の息吹を感じるルートです。すぐ近くの「船越三丁目」バス停を過ぎ、坂を下っていくと「京急田浦駅」の周辺へとアクセスできます。駅周辺の利便性を利用した帰り道には、地域に根差した「横須賀船越郵便局」で日々の手続きを済ませたり、「横須賀市立船越保育園」の前を通りかかったりするたびに、子育て世代に優しい穏やかな日常の風景が広がっていることを実感します。
■ 西方向の情景
西方向へは、少しずつ標高を上げる上り坂が続きます。「沼間坂上」のポイントを抜けてさらに歩を進めると、道沿いに便利な「ファミリーマート」があり、ちょっとした買い出しや夜間の帰り道の心強い目印となります。さらに歩みを進めると「沼間公民館」や「AEDデイサービズこころ」といった公共・福祉施設が点在しており、世代を超えた地域コミュニティの温かさと、安心感のある住環境がしっかりと形成されています。
■ 南方向の情景
南側エリアも起伏に富んだ高台ならではの眺望と生活道路が入り交じります。出発してすぐに「ファミリーマート」で日常の買い物を済ませ、坂道を上っていくと「沼間坂上」や「グリーンヒル」といった交通拠点を経由します。周辺には「田浦幼稚園」があり、子どもたちの元気な声が響くアットホームな雰囲気です。さらに足を延ばすと「いこいの丘」などの観光・レジャー施設もあり、休日に家族で自然と触れ合える豊かなロケーションが広がっています。
■ 北方向の情景
北方向へ歩を進めると、「船越三丁目」のバス停付近から住宅街の落ち着いた景色が広がります。緩やかな坂道やカーブを抜けて「湘南たかとり三丁目」のエリアへと向かう途中には、緑豊かな観光・レジャーを身近に感じるスポットが点在しています。さらに坂を上った先には「たかとり医院」といった医療施設も控え、日々の健康管理面でもしっかりと支えられた、安心して長く住み続けられる実用性の高い住環境となっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 船越三丁目 | 約155m |
| バス停 | 京急田浦駅 | 約485m |
| バス停 | 京急田浦駅 | 約508m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 横須賀船越郵便局 | 約632m |
| 文教 | 横須賀市立船越保育園 | 約718m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約927m |
| 文教 | 善隣園保育センター | 約1348m |
| 郵便局 | 田浦郵便局 | 約1374m |
| 医療 | 自衛隊横須賀病院 | 約1390m |
| 郵便局 | 横須賀長浦郵便局 | 約2258m |
| 文教 | 横須賀市立田浦保育園 | 約2303m |
| 医療 | あおい歯科医院 | 約2327m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 沼間坂上 | 約412m |
| バス停 | 沼間坂上 | 約416m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約443m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 沼間公民館 | 約845m |
| ドラッグ | AEDデイサービズこころ | 約862m |
| 文教 | かぐのみ幼稚園 | 約1142m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1224m |
| 文教 | 沼間愛児園 | 約1552m |
| ドラッグ | AED薬局 | 約1699m |
| ドラッグ | 東逗子薬局 | 約1777m |
| 医療 | 東逗子医院 | 約1780m |
| コンビニ | スリーエフコンビニ | 約1808m |
| スーパー | スーパーすずきや東逗子店 | 約1872m |
| スーパー | ヨークマート | 約1969m |
| ドラッグ | コミネ薬局 | 約1970m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2004m |
| その他 | エルデ公園 (公園・緑地) | 約2065m |
| 郵便局 | 逗子池子郵便局 | 約2107m |
| 文教 | 桜山保育園 | 約2141m |
| 郵便局 | 東逗子郵便局 | 約2233m |
| 医療 | 武藤歯科医院 | 約2286m |
| ドラッグ | 逗子マリン薬局 | 約2300m |
| 医療 | さくらやま小児科医院 | 約2302m |
| 医療 | 塚本歯科医院 | 約2308m |
| ドラッグ | あおば薬局 | 約2310m |
| 医療 | 則天会逗子病院 | 約2331m |
| 医療 | AED逗子市高齢者センター | 約2402m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2406m |
| スーパー | コープ | 約2418m |
| コンビニ | コスモMyカーリースStore | 約2508m |
| 医療 | AED山本クリニック | 約2594m |
| 医療 | AED逗子桜山クリニック | 約2607m |
| 文教 | 逗子市立湘南保育園 | 約2673m |
| ドラッグ | 薬局 | 約2685m |
| 医療 | 丸山産婦人科 | 約2686m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2774m |
| 医療 | こたけ歯科医院 | 約2797m |
| その他 | さくらテラス (観光・レジャー) | 約2854m |
| 郵便局 | 逗子桜山郵便局 | 約2997m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ファミリーマート | 約104m |
| バス停 | 沼間坂上 | 約520m |
| バス停 | グリーンヒル | 約653m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 田浦幼稚園 | 約686m |
| その他 | いこいの丘 (観光・レジャー) | 約1402m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2257m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2627m |
| その他 | 塚山公園展望デッキ (観光・レジャー) | 約2744m |
| その他 | 富士見台 (観光・レジャー) | 約2788m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2837m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 船越三丁目 | 約142m |
| バス停 | 湘南たかとり三丁目 | 約676m |
| バス停 | 湘南たかとり三丁目 | 約684m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全65件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約720m |
| 医療 | たかとり医院 | 約1111m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1160m |
| 郵便局 | 横須賀鷹取台郵便局 | 約1211m |
| コンビニ | ローソン | 約1364m |
| 文教 | ぎんのすず幼稚園 | 約1498m |
| コンビニ | ローソン | 約1612m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1738m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1933m |
| その他 | カメリア (カフェ) | 約1940m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1945m |
| ドラッグ | サカイヤ薬局 | 約1979m |
| 医療 | 新井歯科 | 約1979m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1986m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1989m |
| 金融 | 無名金融 | 約1994m |
| 医療 | 長岡皮膚科医院 | 約2003m |
| 郵便局 | 追浜郵便局 | 約2003m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2005m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2007m |
| 金融 | 無名金融 | 約2013m |
| その他 | 茶倉 (カフェ) | 約2040m |
| 郵便局 | 横須賀浦郷郵便局 | 約2058m |
| コンビニ | Lawson Store 100 | 約2066m |
| 医療 | 芳賀整形外科 | 約2091m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2095m |
| その他 | たこ八 (ファストフード) | 約2103m |
| スーパー | Aki食品館 | 約2110m |
| 郵便局 | 横須賀本浦郵便局 | 約2111m |
| 文教 | 白鳩幼稚園 | 約2262m |
| ドラッグ | おおはら薬局 | 約2272m |
| コンビニ | ローソン | 約2313m |
| 文教 | 横須賀市立追浜保育園 | 約2351m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2424m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2446m |
| 郵便局 | 横浜六浦郵便局 | 約2446m |
| 医療 | 伊東歯科 | 約2462m |
| 医療 | 森眼科医院 | 約2464m |
| 文教 | 横須賀市立 追浜保育園 | 約2473m |
| 医療 | せがさき眼科 | 約2475m |
| コンビニ | サンクス | 約2489m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2506m |
| スーパー | サルー | 約2555m |
| ドラッグ | CREATE | 約2569m |
| その他 | ラーメン神豚 (ファストフード) | 約2638m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2716m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2723m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2726m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2732m |
| その他 | cafeミッキー (カフェ) | 約2740m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2751m |
| 金融 | 無名金融 | 約2769m |
| コンビニ | ローソン | 約2770m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2785m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2789m |
| 文教 | 関東学院六浦中学校 | 約2799m |
| 文教 | 関東学院六浦高等学校 | 約2804m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2823m |
| ドラッグ | 横井薬局 | 約2823m |
| 郵便局 | 六浦駅前郵便局 | 約2841m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2908m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2962m |