■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 円蔵一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約471m (乗降客数: 約5,710人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約5.86m / 最大傾斜: 0.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 134,168円 〜 181,521円/㎡ | 167,710円 〜 226,901円/㎡ | 188,335円 〜 254,806円/㎡ |
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| 商業地 | 241,221円 〜 326,358円/㎡ | 414,007円 〜 560,128円/㎡ | 535,533円 〜 724,544円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】円蔵一丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎市の内陸に位置する円蔵一丁目エリア。まず肌で感じるのは、この街の「圧倒的な歩きやすさ」です。駅からのアプローチは驚くほど平坦で、ベビーカーを押していても、重い買い物袋を下げていても、足取りが軽快なことに気づかされます。電動アシスト自転車が必須となるような坂道は皆無で、どこへ行くにもストレスフリー。北茅ヶ崎駅へと続く道のりは、落ち着いた住宅街と生活施設が絶妙なバランスで混在しており、初めて訪れた方でもどこか懐かしさを覚えるような、穏やかな空気が流れています。夕暮れ時、駅からの帰り道に感じるのは、穏やかな住環境と適度な利便性が同居する、長く住み続けるために理想的な距離感です。
■ 東方向の情景
街の東側へと足を向けると、生活を支えるインフラがしっかりと整っていることがわかります。「ニュータウン入口」のバス停が複数点在していることから、交通アクセスの選択肢が広いことが伺えます。歩を進めると、日々の暮らしに欠かせない「マツモトキヨシ」の看板が見えてきます。医薬品はもちろん、日用消耗品が近場で揃うのは子育て世代には嬉しいポイント。そのすぐそばには「茅ヶ崎高田郵便局」もあり、ちょっとした手続きや郵便物の発送も徒歩圏内で完結します。ニュータウン入口周辺のバス停を軸に、地域住民が整然と行き交う様子は、この街が成熟した住宅地であることを静かに物語っています。派手さはありませんが、生活の動線上にこれらが綺麗に配置されているため、ルーティンが非常にスムーズに流れるのがこの方角の大きな魅力と言えるでしょう。
■ 西方向の情景
西側はより落ち着いた文教の雰囲気を感じるエリアです。歩いているとまず「湘南やまゆり幼稚園」が目に入り、少し足を伸ばせば「湘南やまゆり第二幼稚園」もあります。お子様の通園を考慮するご家庭には心強い環境ではないでしょうか。さらに西へ進むと、街の表情はより閑静な住宅街へと変化していきます。「円蔵」バス停周辺まで歩を進めると、茅ヶ崎矢畑郵便局などの生活機能も点在し、落ち着いた住環境を守りながらも、不便を感じさせない配慮がなされています。このエリアの最大の利点は、平坦な地形のおかげで、自転車での送迎が苦にならないこと。夕方の忙しい時間帯、電動自転車で子供を乗せて颯爽と走る保護者の姿が目に浮かぶような、穏やかで健やかな空気が漂うエリアです。
■ 南方向の情景
南側へ歩くと、生活をよりアクティブにするための施設が集まっています。「神奈中営業所前」のバス停付近は交通量もそれなりにあり、街の活気を感じさせます。ほどなくして現れる「くすのき公園」は、地域の憩いの場として機能しており、休日には親子連れで賑わう姿が想像できます。平坦なこの街なら、小さなお子様をベビーカーに乗せて公園まで散歩するのも、日課として楽しめそうです。さらに進んで「北茅ヶ崎駅入口」を経由し、「ミニストップ」まで足を延ばせば、夜間の帰り道でも明るい場所が確保されている安心感があります。駅からの帰宅時、ふと立ち寄れるコンビニがあるだけで、一日の疲れを癒す小さなご褒美を買う楽しみが生まれます。平坦な地形が、このエリアの移動のハードルを極限まで下げてくれています。
■ 北方向の情景
最後に北側ですが、ここは「即戦力の利便性」が魅力的なエリアです。「湘南マドカ幼稚園」を通り過ぎると、生活を便利にするチェーン店が軒を連ねます。「ファミリーマート」や「セブンイレブン」といったコンビニエンスストアが近距離で複数選べるのは、何かと忙しい現代の暮らしにおいて大きな安心材料です。「スルガ銀行」で金融手続きを済ませ、少し小腹が空いたら「吉野家」で手早く済ませるといった、一人暮らしから忙しい共働き世帯まで、あらゆるライフスタイルをサポートする環境が揃っています。何より、これらの施設へ向かう道が驚くほど平らなので、雨の日や荷物の多い日でも自転車移動がスムーズ。夜道も施設が多く街灯が確保されているため、女性の一人歩きや帰宅時も心強く、日常の安心感が違います。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ニュータウン入口 | 約263m |
| バス停 | ニュータウン入口 | 約273m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約304m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約315m |
| バス停 | ニュータウン入口 | 約343m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約385m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約397m |
| コンビニ | サンクス | 約476m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約572m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約617m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約724m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約1148m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1289m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1432m |
| 文教 | 松林保育園 | 約1840m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1932m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2131m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約2366m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約2389m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2473m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約2505m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2549m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約2676m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約2688m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2816m |
| 医療 | にし歯科 | 約2834m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約2856m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約2869m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2916m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2962m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約503m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約689m |
| バス停 | 円蔵 | 約1009m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約1021m |
| バス停 | 円蔵 | 約1035m |
| バス停 | 西久保 | 約1166m |
| コンビニ | ローソン | 約1226m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約1547m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約1601m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1632m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約1639m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2339m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2360m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2365m |
| ドラッグ | セイムス | 約2414m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約2415m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2482m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2559m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2691m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2856m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2917m |
| 文教 | 青和保育園 | 約2934m |
| スーパー | 八百正 | 約2940m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2948m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 神奈中営業所前 | 約321m |
| バス停 | 神奈中営業所前 | 約382m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約440m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全65件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 北茅ヶ崎駅入口 | 約550m |
| コンビニ | ミニストップ | 約570m |
| スーパー | イオン | 約1002m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1140m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1163m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1187m |
| コンビニ | ローソン | 約1193m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1306m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1327m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1331m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1397m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1417m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1421m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1422m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1436m |
| コンビニ | ローソン | 約1437m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1450m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1452m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1456m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1468m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1487m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1492m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1496m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1510m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1520m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1558m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1618m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1620m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約1629m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1631m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約1680m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約1760m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約1812m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約1844m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約1891m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約2001m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約2011m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2027m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2032m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2048m |
| スーパー | クリエイト | 約2063m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約2070m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約2084m |
| 医療 | 堀越医院 | 約2121m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2135m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2145m |
| 金融 | 無名金融 | 約2147m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約2166m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2191m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2277m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2292m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約2363m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約2393m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約2438m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約2452m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約2473m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2702m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約2730m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2736m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約2902m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約2927m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2969m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約161m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約223m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約264m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全39件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 金融 | スルガ銀行 | 約275m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約299m |
| バス停 | 鶴が台中学校前 | 約473m |
| バス停 | 鶴が台中学校前 | 約502m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約509m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約524m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約530m |
| バス停 | 鶴が台名店街入口 | 約592m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約593m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約599m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約728m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約767m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約970m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約1007m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約1102m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約1255m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約1400m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1420m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1426m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約1475m |
| 医療 | 今井歯科 | 約1491m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約1526m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1580m |
| 文教 | 香川保育園 | 約1598m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約1616m |
| 医療 | 香川クリニック | 約1632m |
| スーパー | マルエツ | 約1677m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約1706m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約1745m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約1777m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1946m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約2249m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2348m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約2379m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約2409m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約2761m |