■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県秦野市 渋沢二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 渋沢駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約679m (乗降客数: 約28,547人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約158.86m / 最大傾斜: 5.5° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 52,967円 〜 71,662円/㎡ | 66,209円 〜 89,578円/㎡ | 66,384円 〜 89,813円/㎡ |
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| 商業地 | 90,310円 〜 122,185円/㎡ | 132,893円 〜 179,796円/㎡ | 145,153円 〜 196,384円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】渋沢二丁目周辺の街並みと情景
最寄り駅である渋沢駅から緩やかな坂道を登りながら現地へと向かいます。周辺は落ち着いた住宅地が広がり、日常の移動では少し起伏を感じるものの、電動アシスト自転車があれば行動範囲がぐっと広がる頼もしい相棒になります。駅からの帰り道、夕暮れ時の街並みには穏やかな空気が漂い、ベビーカーを押しながらのお散歩でも、すれ違う人々の温かい挨拶にほっと心が和む、そんな暮らしやすさを予感させる第一印象を受けました。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まず「中舟道」のバス停付近を通り過ぎ、さらに進むと「下船道」の交差点へと差し掛かります。このあたりは道すがらに緑を感じられる静かな環境が続いており、生活道路としての落ち着きがあります。もう少し足を伸ばすと「クリエイトSD」があり、日用品や医薬品の買い出しにとても便利です。さらにその先には「ミニストップ」も点在しており、夜間のちょっとしたお買い物や、時間を問わない急な買い出しにも安心のロケーションとなっています。
■ 西方向の情景
西側は、地域の方々の暮らしの動線がしっかりと整ったエリアです。「曲松郵便局前」のバス停を過ぎて歩くと、すぐに「秦野曲松郵便局」があり、日々の各種手続きや郵送物の発送に大変重宝します。さらに「渋沢小学校入口」の周辺は、登下校の時間帯には子どもたちの元気な声が聞こえてくる安心感のある雰囲気に包まれます。近くには「まえだ眼科」といった医療施設もあり、もしもの時にもすぐに対応できる心強い環境が整っています。
■ 南方向の情景
南側へ向かうルートは、少しずつ標高が変化する起伏のある地形を実感しながらの散策となります。車通りや周囲の移り変わりを肌で感じつつ、緑豊かな山並みの気配を遠くに感じられる開放的な景色が広がります。日常の散歩コースとして歩くだけでも季節の移り変わりを十分に楽しむことができ、静寂と自然の豊かさを身近に感じながら、ゆったりとした時間を過ごせるエリアとなっています。
■ 北方向の情景
北側エリアは、駅方向から自宅へ向かう際の主要な動線となっており、「中舟道」や「舟道」といったバス停が点在し、公共交通機関を利用する際にもアクセスしやすい環境です。道中には「ミニストップ」があり、通勤・通学の帰り道にサッと立ち寄って買い物を済ませるのに最適です。さらに少し歩いた場所には「さがみ信用金庫」もあり、金融機関へのアクセスも良好で、日々の生活利便性をしっかりと支えてくれる頼もしい周辺環境となっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 中舟道 | 約382m |
| バス停 | 下船道 | 約617m |
| バス停 | 下船道 | 約671m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | クリエイトSD | 約958m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1457m |
| その他 | SPREAD EAGLE (カフェ) | 約1483m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1508m |
| 郵便局 | 秦野緑郵便局 | 約1685m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2068m |
| その他 | 震生湖公園 (公園・緑地) | 約2153m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2418m |
| 文教 | やまゆり保育園 | 約2438m |
| スーパー | ベルク | 約2442m |
| 医療 | クラナミ歯科クリニック | 約2464m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2942m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 曲松郵便局前 | 約656m |
| バス停 | 曲松郵便局前 | 約660m |
| 郵便局 | 秦野曲松郵便局 | 約660m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 渋沢小学校入口 | 約736m |
| 医療 | まえだ眼科 | 約831m |
| 文教 | 秦野市立西中学校 | 約1219m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1226m |
| 文教 | 秦野市立上幼稚園 | 約2786m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 峠 | 約1772m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 中舟道 | 約345m |
| バス停 | 舟道 | 約385m |
| バス停 | 舟道 | 約460m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | ミニストップ | 約748m |
| 金融 | さがみ信用金庫 | 約807m |
| 医療 | 渋沢歯科医院 | 約816m |
| 医療 | ほり眼科医院 | 約1147m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1526m |
| 金融 | セブン銀行 | 約1532m |
| 文教 | 秦野市立西小学校 | 約1673m |
| 文教 | 西幼稚園 | 約1686m |