■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県秦野市 落合 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 秦野駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約1661m (乗降客数: 約43,709人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約129.96m / 最大傾斜: 15.9° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 49,505円 〜 66,978円/㎡ | 61,882円 〜 83,723円/㎡ | 61,370円 〜 83,030円/㎡ |
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| 商業地 | 92,621円 〜 125,312円/㎡ | 138,875円 〜 187,890円/㎡ | 152,421円 〜 206,216円/㎡ |
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【現地レポート】落合周辺の街並みと情景
秦野駅からは少し離れ、バスの車窓を過ぎてたどり着いた落合の地。一歩足を踏み入れれば、都会の喧騒が嘘のように静まり返り、どこか懐かしい木々の匂いと吹き抜ける爽やかな風が迎えてくれます。標高約130mを誇るこのエリアは、どこへ行くにも心地よい傾斜が続き、ふくらはぎにじんわりと伝わる適度な疲労感が「今、自分はこの街を自分の足で歩いている」という確かな実感を呼び起こしてくれます。高台ならではの開けた空と、人々の穏やかな暮らしの気配が溶け合う、味わい深い散策の始まりです。
■ 東方向の情景
東へと足を進めると、まずは「上原入口」のバス停付近から緩やかな傾斜が始まります。少し歩けば「上原台」の閑静な一角に差し掛かり、すぐ近くのもう一つの「上原入口」バス停を過ぎるあたりから、住宅街特有の生活の匂いが濃くなってきます。道すがら、澄んだ空気に包まれた「ハレノヒ保育園」の前を通りかかると、子どもたちの弾けるような笑い声が風に乗って聞こえてきて、思わず頬が緩みます。さらに足を伸ばすと、地域に根差した「関野商店」が見えてきて、地元の方々が日常の買い物を楽しむ温かい往来の温度感に触れることができます。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、すぐ目の前に「神奈川病院」の大きな敷地が広がります。バス停としての「神奈川病院」も至近にあり、医療環境がしっかりと整っている安心感がこの街の暮らしの土台を支えています。ここからさらに奥へ向かう道のりは、緑の木々が風に揺れて心地よい葉擦れの音を響かせています。少し距離は離れますが、「九沢」の交差点を経て、「クラナミ歯科クリニック」や「やまゆり保育園」が点在するエリアへと至り、静けさの中にもしっかりと日々の生活が息づいていることを肌で感じられます。
■ 南方向の情景
南側へ下る坂道は、ぐっと視界が開けて開放感に満ちています。「落合」の交通要所を抜けて歩みを進めると、おしゃれな佇まいのカフェ「デボンポート」から漂うコーヒーの香ばしい匂いが鼻をくすぐり、思わず足を止めたくなります。周辺には「落合入口」のバス停が二箇所、穏やかな街並みにアクセントを添えるように佇んでいます。さらに坂を下っていくと、「イオン」の大きな建物が見えてきて、休日の買い出しやショッピングの利便性もしっかりと確保された、バランスの良い暮らしの風景が広がっています。
■ 北方向の情景
北側を見上げれば、高台特有の空の広さがどこまでも続いていきます。「上落合」のバス停周辺は緑豊かで、風が通り抜けるたびに季節の移ろいを感じさせてくれます。そこからさらに奥へと続く道を辿ると、「東ノ原」や「藤棚」といった情緒ある地名が点在し、どこかノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。遠くには文教エリアの気配も感じられ、静寂と穏やかな住宅街が織りなす、住まうための深い安らぎに満ちた風景が静かに広がっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 上原入口 | 約471m |
| バス停 | 上原台 | 約484m |
| バス停 | 上原入口 | 約485m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全6件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | ハレノヒ保育園 | 約592m |
| スーパー | 関野商店 | 約681m |
| 文教 | 国際総合健康専門学校 | 約2559m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 神奈川病院 | 約149m |
| バス停 | 神奈川病院 | 約157m |
| バス停 | 九沢 | 約687m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | クラナミ歯科クリニック | 約1685m |
| 文教 | やまゆり保育園 | 約1691m |
| スーパー | ベルク | 約1723m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1739m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2011m |
| 郵便局 | 秦野緑郵便局 | 約2415m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2556m |
| その他 | SPREAD EAGLE (カフェ) | 約2582m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2608m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 落合 | 約296m |
| その他 | デボンポート (カフェ) | 約505m |
| バス停 | 落合入口 | 約592m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 落合入口 | 約602m |
| スーパー | イオン | 約795m |
| その他 | ことぶき (カフェ) | 約958m |
| 金融 | 水戸証券 | 約1137m |
| その他 | モントレー (カフェ) | 約1206m |
| その他 | 大竹屋珈琲店 (カフェ) | 約1224m |
| その他 | きょうのおやつとコーヒー (カフェ) | 約1234m |
| 郵便局 | 秦野駅前郵便局 | 約1324m |
| その他 | Breeze Cafe (カフェ) | 約1359m |
| ドラッグ | 本町薬局 | 約1391m |
| 医療 | 安部内科胃腸科クリニック | 約1395m |
| 医療 | 八木病院 | 約1475m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1531m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ秦野駅前店 | 約1585m |
| スーパー | ロピア | 約1610m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1647m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1753m |
| その他 | 展望ベンチ (観光・レジャー) | 約1779m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2037m |
| その他 | はちまんやま緑地 (公園・緑地) | 約2401m |
| その他 | 立野緑地 (観光・レジャー) | 約2868m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 上落合 | 約501m |
| バス停 | 東ノ原 | 約769m |
| バス停 | 藤棚 | 約895m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全4件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 無名文教 | 約2597m |