■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県伊勢原市 東大竹二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 伊勢原駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約681m (乗降客数: 約52,773人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約35.36m / 最大傾斜: 4.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 111,023円 〜 150,208円/㎡ | 138,779円 〜 187,760円/㎡ | 152,303円 〜 206,058円/㎡ |
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| 商業地 | 155,006円 〜 209,713円/㎡ | 226,789円 〜 306,832円/㎡ | 266,502円 〜 360,561円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】東大竹二丁目周辺の街並みと情景
伊勢原駅から少し歩みを進めると、街の喧騒がすっと引いていき、穏やかな日常の呼吸が聞こえてくるエリアへと足を踏み入れます。ここ東大竹二丁目の周辺は、中心標高約35mという緩やかな起伏を抱く地形です。足裏に伝わるわずかな傾斜は、歩くほどに心地よい運動感を与え、どこか懐かしい生活の匂いを運んできます。風が通り抜けるたびに、木々の葉がすれ合う爽やかな音が耳をくすぐり、住宅街を行き交う人々の歩調もどこか穏やかで温かみがあります。どこを見渡しても静けさと活気が程よく溶け合っており、この地での心地よい暮らしの余白を感じさせてくれます。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、まずは「千津」のバス停留所が静かに佇んでいるのが見えてきます。地域の足として親しまれるその停留所を通り過ぎると、もうひとつの「千津」のバス乗り場があり、通勤や通学に向かう人々が静かにバスを待つ穏やかな朝夕の情景が目に浮かびます。さらに緩やかな坂を上るように進むと、地域の方々が信頼を寄せる「かとうひふ科医院」が見えてきます。その先には香ばしい匂いが漂う「ドミノ・ピザ」があり、夕暮れ時には持ち帰りの家族連れでにぎわいを見せています。さらに進むと、モダンな佇まいの「しまもと歯科」があり、日々の健康を支える医療機関が徒歩圏内に寄り添う安心感を覚えます。緩やかな高低差がもたらす奥行きのある景色が、東側の街路に豊かな表情を与えています。
■ 西方向の情景
西の方向へと足を向けると、すぐに「関台」のバス停が目の前に現れます。少し進むごとにまた別の「関台」の停留所、そしてさらに進むと三つ目の「関台」停留所が見つかり、バス路線がこの地域の暮らしをきめ細かく支えていることを実感します。傾斜を感じながらのんびりと歩みを進めると、次第に平坦な大通りへと近づき、小腹を満たしてくれる「すき家」の看板が見えてきます。さらにその先には、食欲をそそる香ばしい煙を漂わせる豚丼専門店「なまらうまいっしょ」があり、お腹を空かせた人々を引き寄せています。暮らしの利便性と豊かな食の選択肢が、心地よい散策の足取りをさらに軽くしてくれます。
■ 南方向の情景
南へと広がるエリアは、とりわけ長閑で落ち着いた雰囲気に満ちています。坂を下るように歩いていくと、「谷戸大竹」のバス停が静かに迎えてくれ、さらにすぐ近くにもう一つの「谷戸大竹」の停留所が見つかります。このあたりは緑も多く、どこか懐かしい空気感が漂っています。さらに進むと、子どもたちの元気な声が風に乗って聞こえてくる「伊勢原ひかり幼稚園」があり、そのすぐ目の前には送り迎えに便利な「ひかり幼稚園前」のバス停があります。地域全体で子どもを見守るような温かい眼差しを感じながら、さらに南へ進むと「平塚岡崎郵便局」があり、生活に欠かせないインフラがしっかりとこの地に根付いていることを教えてくれます。
■ 北方向の情景
最後に北側へと進んでみましょう。なだらかな坂道を上る感覚を感じながら歩き始めると、地域コミュニティの拠点である「中央公民館前」のバス停が迎えてくれます。そのすぐ先には、可愛らしい外観の「ベルガーデン保育園」があり、朝には親御さんと手をつないだ園児たちの微笑ましい姿が見られます。さらに進むと対向の「中央公民館前」バス停があり、暮らしの動線がしっかりと確保されていることがわかります。少し喉が渇いた頃にちょうど見えてくるのが、頼もしい味方である「ローソンストア100」です。新鮮な生鮮食品や日用品を気軽に買い足せる便利さを感じつつ、さらに歩を進めると「本町」のバス停へと行き着き、駅周辺の活気へと緩やかに繋がっていく街の広がりを感じることができます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 千津 | 約426m |
| バス停 | 千津 | 約455m |
| 医療 | かとうひふ科医院 | 約520m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全46件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約551m |
| 医療 | しまもと歯科 | 約574m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約589m |
| バス停 | 伊勢原駅北口 | 約605m |
| その他 | 喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ) | 約636m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約645m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約690m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約693m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約696m |
| その他 | イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ) | 約700m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約702m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約710m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約715m |
| 金融 | 無名金融 | 約719m |
| 医療 | いせはらひだまり歯科 | 約728m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約741m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約743m |
| ドラッグ | 伊勢原薬局 | 約784m |
| 医療 | 東洋療術院 | 約786m |
| 医療 | ホームオン伊勢原クリニック | 約789m |
| 医療 | ルミエール歯科 | 約795m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約815m |
| 医療 | 伊勢原ペインクリニック | 約821m |
| 医療 | 中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト | 約849m |
| その他 | Cafē茶珈CHACO (カフェ) | 約869m |
| その他 | お好み専科 (ファストフード) | 約908m |
| コンビニ | ローソン | 約925m |
| 文教 | 伊勢原市立中央保育園 | 約994m |
| 医療 | 足立接骨院 | 約1032m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1194m |
| 医療 | おのぼりクリニック | 約1259m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約1304m |
| スーパー | エスポット | 約1312m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1317m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1347m |
| 文教 | 伊勢原愛児園 | 約1582m |
| その他 | 食道246 (ファストフード) | 約1778m |
| コンビニ | ローソン | 約1781m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2396m |
| 文教 | 伊勢原立正幼稚園 | 約2398m |
| スーパー | ヨークマート | 約2429m |
| その他 | 渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー) | 約2884m |
| コンビニ | ローソン | 約2932m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 関台 | 約213m |
| バス停 | 関台 | 約248m |
| バス停 | 関台 | 約387m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約987m |
| その他 | なまらうまいっしょ (ファストフード) | 約1196m |
| 医療 | さくら歯科 | 約1341m |
| コンビニ | LAWSON | 約1355m |
| その他 | 高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー) | 約1398m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約1486m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1848m |
| その他 | にしこうち公園 (公園・緑地) | 約2041m |
| その他 | 三宮郷土博物館 (観光・レジャー) | 約2163m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2405m |
| スーパー | Food One | 約2658m |
| 医療 | 三喜会鶴巻温泉病院 | 約2718m |
| その他 | 唐揚 聖杯 (ファストフード) | 約2757m |
| コンビニ | セイムス 鶴巻温泉店 | 約2830m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2894m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2912m |
| 郵便局 | 鶴巻郵便局 | 約2985m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 谷戸大竹 | 約398m |
| バス停 | 谷戸大竹 | 約403m |
| 文教 | 伊勢原ひかり幼稚園 | 約581m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全11件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ひかり幼稚園前 | 約600m |
| 郵便局 | 平塚岡崎郵便局 | 約1739m |
| 文教 | 平岡幼稚園 | 約2197m |
| 金融 | JA湘南 岡崎支所 | 約2425m |
| その他 | 食堂二宮 (ファストフード) | 約2485m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2634m |
| その他 | マハトマ (ファストフード) | 約2662m |
| その他 | 阜新 (ファストフード) | 約2668m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 中央公民館前 | 約179m |
| 文教 | ベルガーデン保育園 | 約218m |
| バス停 | 中央公民館前 | 約240m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全44件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソンストア100 | 約407m |
| バス停 | 本町 | 約446m |
| 医療 | 井上医院 | 約704m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約772m |
| 医療 | デンタルクリニック ピュア伊勢原 | 約791m |
| 医療 | 向笠歯科医院 | 約1022m |
| その他 | CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ) | 約1090m |
| 医療 | はらだ歯科 | 約1093m |
| その他 | CAFE&BAKERY SWAN (カフェ) | 約1101m |
| ドラッグ | 漢方 ヤマグチ薬品 | 約1102m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約1102m |
| 医療 | 吉澤医院 | 約1139m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1176m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1188m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1231m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約1248m |
| ドラッグ | そうごう薬局 伊勢原店 | 約1285m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1293m |
| 医療 | 久保田歯科医院 | 約1311m |
| 金融 | 無名金融 | 約1339m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1347m |
| その他 | 伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー) | 約1354m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1446m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1454m |
| ドラッグ | 望星薬局 | 約1520m |
| 医療 | みやけ歯科 | 約1584m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1673m |
| 医療 | 東海大学医学部付属病院 | 約1677m |
| 郵便局 | 東海大学病院内簡易郵便局 | 約1681m |
| 金融 | 無名金融 | 約1715m |
| ドラッグ | 快気堂薬局 | 約1725m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1727m |
| 金融 | 無名金融 | 約1760m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1768m |
| その他 | 雨岳文庫資料館 (観光・レジャー) | 約1843m |
| 文教 | 伊勢原山王幼稚園 | 約2106m |
| 文教 | 林台保育園 | 約2238m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2279m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2427m |
| スーパー | コープ 高森店 | 約2508m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2943m |