■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県伊勢原市 大住台一丁目・大住台二丁目 (計2地域) |
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| 最寄り駅 | 鶴巻温泉駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約781m (乗降客数: 約15,431人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約48.86m / 最大傾斜: 5.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 66,373円 〜 89,798円/㎡ | 82,966円 〜 112,249円/㎡ | 86,689円 〜 117,286円/㎡ |
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| 商業地 | 100,537円 〜 136,020円/㎡ | 143,973円 〜 194,788円/㎡ | 158,664円 〜 214,663円/㎡ |
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【現地レポート】大住台二丁目周辺の街並みと情精
小田急小田原線の鶴巻温泉駅から北へ向かい、緩やかな傾斜をじわじわと踏みしめながら大住台二丁目へと歩みを進めます。標高約49メートルという高台に位置するこの街は、海や平野からの風が柔らかに抜け、どこか誇り高く落ち着いた空気をまとっています。足元に感じる5.2度という傾斜は、ただの坂道ではなく、住まう人々のプライベートな空間を守る優しいアプローチのよう。坂を上るにつれて、喧騒は少しずつ遠ざかり、緑豊かな樹々のざわめきと、穏やかな暮らしの体温が肌に伝わってきます。静寂と利便が調和する、心地よい散策の始まりです。
■ 東方向の情景
心地よい坂道を東へと下るように歩を進めると、まず「谷戸岡」のバス停(約296m)が見えてきます。さらにその先にもう一つの「谷戸岡」の停留所(約312m)があり、地域の人々がバスを待つ穏やかな日常の景色に出会いました。ここから道は緩やかに蛇行しながら「笠窪」のバス停(約387m)へと続いており、周辺はすっかり落ち着いた住宅街の装いを見せています。日常のちょっとした買い物に便利な「セブン-イレブン」(約421m)の看板が見え、淹れたてのコーヒーの香りが風に乗って漂ってきます。そこからさらに東へと足を延ばすと、緑豊かな「にしこうち公園」(約718m)にたどり着きます。子どもたちの元気な声が響き、大きな樹木が心地よい木陰を作るこの公園は、散策途中のひと休みに最適な、街のオアシスそのものです。
■ 西方向の情景
大住台二丁目の中心部から、今度は西へと歩いてみましょう。すぐ近くに「大住台」のバス停(約172m)があり、ここが交通の結節点であることを教えてくれます。西側への道のりは、周囲の山々を遠くに望むパノラマが美しく、歩くたびに視界が広がる爽快感があります。坂を下りていくと「坪ノ内」のバス停(約343m)があり、さらに少し進んだ場所にも対向の「坪ノ内」(約351m)停留所が見えてきます。このあたりからは歴史を感じる古民家や、自然に囲まれた「近鄰の観光・レジャー」(約823m)のスポットへの道標があり、週末の散策の想像を膨らませてくれます。さらに足を延ばせば、「国際総合健康専門学校」(約1541m)があり、若い学生たちのエネルギーが時折この静かな街に新鮮な風を吹き込んでいます。
■ 南方向の情景
南側は、生活の利便性がぎゅっと凝縮された、活気あるエリアです。下り坂を歩いて行くと、地域の暮らしを支える大型スーパー「Food One」(約573m)の活気ある雰囲気が見えてきます。買い出しに向かう人々で賑わうそのすぐそばから、そそる香ばしい匂いが漂ってくるのは「唐揚 聖杯」(約595m)です。お惣菜を求める人々が列を作り、街の温かな食卓の風景が目に浮かびます。さらに進むと、地域医療の要である「三喜会鶴巻温泉病院」(約608m)の近代的な建物が現れ、大きな安心感を与えてくれます。その先には「セイムス 鶴巻温泉店」(約719m)と、さらに「ファミリーマート」(約729m)が並び、日常に必要なものがすべて手の届く距離に揃う、暮らしやすさの真髄を感じさせます。
■ 北方向の情景
最後に、標高を高めていく北方向へと足を向けてみましょう。「大住台」のバス停(約119m)を背にして坂を上るにつれ、空気は一層澄み渡り、高原のような清々しさに包まれます。緑がさらに深くなり、しばらく山並みを感じながら進むと「栗原入口」(約1439m)および対面の「栗原入口」停留所(約1445m)にたどり着きます。ここからは丹沢の山々へのアプローチを予感させる豊かな自然が広がり、歴史の息吹を伝える「三宮郷土博物館」(約1640m)が静かに佇んでいます。さらにその先、ハイキングコースの奥には「聖峰」(約1913m)がそびえ、登山客の姿も見られます。大住台二丁目の北側は、日常のすぐ裏手に壮大な自然と歴史のロマンが広がる、贅沢な借景に満ちた場所でした。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 谷戸岡 | 約296m |
| バス停 | 谷戸岡 | 約312m |
| バス停 | 笠窪 | 約387m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約421m |
| その他 | にしこうち公園 (公園・緑地) | 約718m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1037m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約1496m |
| その他 | 高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー) | 約1521m |
| コンビニ | LAWSON | 約1683m |
| 医療 | さくら歯科 | 約1701m |
| その他 | なまらうまいっしょ (ファストフード) | 約1946m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2205m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2364m |
| 金融 | 無名金融 | 約2375m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2400m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2571m |
| 郵便局 | 平塚岡崎郵便局 | 約2622m |
| 医療 | デンタルクリニック ピュア伊勢原 | 約2671m |
| 文教 | 平岡幼稚園 | 約2707m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2834m |
| 文教 | 伊勢原ひかり幼稚園 | 約2853m |
| 文教 | ベルガーデン保育園 | 約2920m |
| 医療 | 向笠歯科医院 | 約2967m |
| 医療 | 吉澤医院 | 約2969m |
| 医療 | 井上医院 | 約2989m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 大住台 | 約172m |
| バス停 | 坪ノ内 | 約343m |
| バス停 | 坪ノ内 | 約351m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全5件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約823m |
| 文教 | 国際総合健康専門学校 | 約1541m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | Food One | 約573m |
| その他 | 唐揚 聖杯 (ファストフード) | 約595m |
| 医療 | 三喜会鶴巻温泉病院 | 約608m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セイムス 鶴巻温泉店 | 約719m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約729m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約761m |
| その他 | 鶴巻温泉手湯「千の泉」 (観光・レジャー) | 約764m |
| バス停 | 鶴巻温泉駅 | 約768m |
| バス停 | 鶴巻温泉駅 | 約774m |
| バス停 | 鶴巻温泉駅南口 | 約812m |
| 郵便局 | 鶴巻郵便局 | 約857m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1382m |
| ドラッグ | コスモファーマシー秦野北矢名店 | 約1634m |
| スーパー | 旬 | 約1668m |
| 医療 | さくらぎ秦野歯科 | 約1681m |
| 医療 | アンジュデンタル | 約1694m |
| ドラッグ | ミスト薬局 | 約1701m |
| 医療 | あべ整形外科 | 約1702m |
| ドラッグ | 望星おおね薬局 | 約1708m |
| 金融 | 無名金融 | 約1715m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1760m |
| 医療 | あおぞら内科 | 約1764m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1766m |
| ドラッグ | なのはな薬局 | 約1777m |
| その他 | らーめん福屋 (ファストフード) | 約1808m |
| 医療 | 水島整形外科クリニック | 約1814m |
| ドラッグ | ヤマグチ薬局 | 約1816m |
| コンビニ | ローソン | 約1818m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1964m |
| ドラッグ | そうごう薬局 | 約1992m |
| 医療 | 秦野厚生病院 | 約2046m |
| その他 | あかつき (ファストフード) | 約2269m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2283m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2307m |
| スーパー | ヨークマート | 約2312m |
| コンビニ | ローソン | 約2317m |
| 文教 | さなだ幼稚園 | 約2326m |
| 医療 | マウス歯科医院 | 約2335m |
| コンビニ | ローソン | 約2370m |
| その他 | はま寿司東海大学前店 (ファストフード) | 約2373m |
| 医療 | かなめ泌尿器科 | 約2376m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2413m |
| その他 | ローソン サテライト 東海大学 GLOBAL AGORA店 (カフェ) | 約2473m |
| 医療 | 北金目歯科医院 | 約2487m |
| 郵便局 | 秦野東海大学前郵便局 | 約2525m |
| 文教 | 金目保育園 | 約2678m |
| 金融 | 無名金融 | 約2961m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 大住台 | 約119m |
| バス停 | 栗原入口 | 約1439m |
| バス停 | 栗原入口 | 約1445m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 三宮郷土博物館 (観光・レジャー) | 約1640m |
| その他 | 聖峰 (観光・レジャー) | 約1913m |
| 文教 | 伊勢原山王幼稚園 | 約2433m |
| その他 | 雨岳文庫資料館 (観光・レジャー) | 約2656m |
| 医療 | みやけ歯科 | 約2716m |