伊勢原市下平間|エスポットの賑わいを横目に、穏やかな日常を紡ぐ地

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★☆☆☆ (2/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県伊勢原市 下平間 (計1地域)
最寄り駅伊勢原駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約1676m (乗降客数: 約52,773人/日)
地形・標高中心標高: 約9.86m / 最大傾斜: 3.2°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地82,139円 〜 111,130円/㎡102,674円 〜 138,913円/㎡109,410円 〜 148,025円/㎡
商業地139,651円 〜 188,940円/㎡211,904円 〜 286,693円/㎡246,227円 〜 333,130円/㎡
下平間の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

下平間の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】下平間周辺の街並みと情景

伊勢原の郊外、下平間エリアに一歩足を踏み入れると、どこか懐かしく、そして凛とした空気が肌を撫でていく。駅周辺の喧騒からは距離を置き、丹沢の山並みがもたらす豊かな風が、この街を優しく通り抜ける。足元には僅かな傾斜が続き、3.2度という緩やかな勾配が、歩を進めるごとにふくらはぎへ心地よい疲労感として蓄積される。それがかえって「街を歩いている」という実感を深くし、舗装された道路の質感や、通り過ぎる車のエンジンの微かな余韻を、五感で捉えさせてくれるのだ。住宅の合間から差し込む日差しは、この地で暮らす人々の穏やかな日常を照らし出し、都会の忙しない時間軸とは異なる、ここだけのゆったりとした時が流れていることを教えてくれる。

■ 東方向の情景

東へ向かって歩くと、次第に開けた空が広がる。足取りは少し重さを増すが、それも散策の醍醐味だ。まず視界に入るのは「東沼目」のバス停付近で、行き交う人々の生活の結節点として機能しているのがわかる。ここからさらに足を進めると、もう一つの「東沼目」の標識が目に入り、エリアの広がりを感じさせる。やがて「セブン-イレブン」の明るい照明が視界に飛び込み、ふと立ち寄る安らぎの拠点となっているようだ。さらに先へ進むと「伊勢原立正幼稚園」の敷地からは、子供たちの弾むような声が風に乗って運ばれてくる。街の活気と静寂が交差するこの界隈は、子育て世帯にとっても心地よい響きがあるはずだ。「河内」エリアへと続く道筋には緑も多く、季節の移ろいを肌で感じながら歩くことができる。ふと立ち止まり、深く息を吸い込むと、湿った土と草花の香りが混じり合い、どこかノスタルジックな記憶を呼び覚ます。この東側エリアは、交通の便と豊かな環境が絶妙なバランスで共存している。

■ 西方向の情景

西側へと足を進めると、また異なる風の抜け方をする。緩やかな下り坂の途中で、「矢羽根」という交差点の標識が目に入る。ここから見える景色は、どこまでも開けていて、視界の先には里山の気配さえ漂う。「馬渡」という名称のバス停が続く道は、かつての農村風景の名残を感じさせ、現在の宅地化された景観の中に、歴史の地層が埋もれていることを想像させる。「馬渡」を過ぎてしばらく歩くと、少しずつ街の密度が下がり、落ち着いた邸宅が並び始める。この先に「伊勢原ひかり幼稚園」があり、園児たちが駆け回る広場からは、澄んだ風が吹き抜けてくる。さらに距離を伸ばして「ベルガーデン保育園」の周辺まで来ると、この地域が教育環境としてどれほど守られているかを実感する。足の裏には硬いアスファルトの感触が心地よく伝わり、西日を浴びながら歩くこの道は、夕暮れ時には街全体がオレンジ色に染まり、家路を急ぐ人々のシルエットがドラマチックに浮かび上がる。

■ 南方向の情景

南側は、どこか開けた開放感がある。坂の勾配は緩やかだが、ふくらはぎに感じる僅かな負荷が、この街の起伏を教えてくれる。「城所入口」の付近は交通の要衝でもあり、車の往来が街に活気を与えている。すぐそばの「セブン-イレブン」が、この地域のコンビニエンスな拠点となっており、夜の散歩の心強い味方だ。この辺りを歩いていると、街路樹の葉が風に揺れ、カサカサと乾いた音を立てている。「新道城所入口」という名を二度繰り返す標識は、この街が幾重にも重なる道筋によって形作られていることを示唆する。さらに南の端へと歩を進めると、「マハトマ」の看板が見えてくる。ここでは異国の風を感じさせるスパイスの香りが漂うこともあり、散策の合間に食の楽しみを想像させる。平坦とは言えないまでも、歩けば歩くほどに足に馴染むこの道は、ただの移動経路ではなく、生活そのものを楽しむための回廊のように感じられる。

■ 北方向の情景

最後に北側へ目を向ける。北への道は、少しずつ高台へと向かうような期待感を抱かせる。まず「上平間」のバス停が目に留まり、そこから「上平間」へと続く道のりは、静かな住宅街が整然と広がっている。このエリア特有の、人通りの少なさが作り出す静寂が心地よい。途中の「平間児童館前」のあたりでは、時折、子供たちの遊ぶ声が聞こえ、街の穏やかな活気が保たれていることを知る。「伊勢原愛児園」の門を過ぎると、周囲は緑豊かな木々に囲まれ、季節ごとの彩りがこの道に潤いを与えていることがよくわかる。近くの「ローソン」は、深夜でも暖かな光を放ち、帰宅する住人を優しく迎える灯台のようだ。坂を登り切った先からは、下平間の街並みが一望でき、自分が歩いてきた道筋を俯瞰する時間は格別だ。北方向の散策は、街の表情がより一層深みを増す、静かな物語の終着点のように思えた。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停東沼目約656m
バス停東沼目約667m
コンビニセブン-イレブン約823m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全15件)
区分施設・スポット名およその距離
文教伊勢原立正幼稚園約995m
バス停河内約1129m
コンビニローソン約1576m
コンビニセブン-イレブン約1877m
文教美里幼稚園約2482m
コンビニローソン約2726m
文教横内保育園約2862m
コンビニセブン-イレブン約2879m
ドラッグクリエイトSD約2884m
コンビニローソン約2921m
その他Select (カフェ)約2946m
郵便局平塚横内郵便局約2953m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停矢羽根約647m
バス停馬渡約701m
バス停馬渡約711m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
区分施設・スポット名およその距離
文教伊勢原ひかり幼稚園約1552m
文教ベルガーデン保育園約1964m
その他食堂二宮 (ファストフード)約2008m
郵便局平塚岡崎郵便局約2015m
金融JA湘南 岡崎支所約2020m
文教平岡幼稚園約2321m
医療デンタルクリニック ピュア伊勢原約2685m
コンビニセブン-イレブン約2698m
その他高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー)約2809m
その他すき家 (ファストフード)約2952m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停城所入口約860m
コンビニセブン-イレブン約885m
バス停新道城所入口約915m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停新道城所入口約936m
その他マハトマ (ファストフード)約1900m
その他阜新 (ファストフード)約1924m
文教ゆうかり保育園約2005m
コンビニデイリーヤマザキ約2118m
コンビニ無名コンビニ約2150m
コンビニ無名コンビニ約2219m
コンビニセブン-イレブン約2521m
コンビニスリーエフ約2793m
コンビニミニストップ約2802m
郵便局平塚豊田郵便局約2900m
ドラッグ無名ドラッグ約2941m
医療無名医療約2954m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停上平間約643m
バス停上平間約651m
バス停平間児童館前約758m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全76件)
区分施設・スポット名およその距離
文教伊勢原愛児園約918m
コンビニローソン約952m
スーパーエスポット約1314m
コンビニローソン約1357m
医療ホームオン伊勢原クリニック約1493m
その他すき家 (ファストフード)約1497m
ドラッグ伊勢原薬局約1504m
コンビニセブン-イレブン約1520m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約1529m
コンビニセブン-イレブン約1552m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1586m
その他バーガーキング (ファストフード)約1593m
医療いせはらひだまり歯科約1606m
その他お好み専科 (ファストフード)約1614m
その他松屋 (ファストフード)約1617m
スーパー相鉄ローゼン約1622m
コンビニヤマザキショップ約1636m
その他日高屋 (ファストフード)約1651m
その他イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ)約1653m
コンビニセブン-イレブン約1654m
金融無名金融約1675m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1686m
その他モスバーガー (ファストフード)約1703m
医療しまもと歯科約1712m
コンビニセブン-イレブン約1714m
医療かとうひふ科医院約1720m
その他喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ)約1725m
医療東洋療術院約1748m
医療伊勢原ペインクリニック約1751m
医療ルミエール歯科約1781m
文教伊勢原市立中央保育園約1789m
医療中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト約1797m
その他Cafē茶珈CHACO (カフェ)約1826m
ドラッグクリエイトSD約1831m
その他ドミノ・ピザ (ファストフード)約1874m
その他渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー)約1904m
医療足立接骨院約1973m
医療おのぼりクリニック約2052m
コンビニローソンストア100約2073m
その他CAFE&BAKERY SWAN (カフェ)約2145m
その他ピザハット (ファストフード)約2149m
ドラッグ漢方 ヤマグチ薬品約2154m
ドラッグアイン薬局約2155m
その他CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ)約2180m
医療はらだ歯科約2188m
ドラッグそうごう薬局 伊勢原店約2205m
ドラッグウエルシア薬局約2293m
コンビニセブン-イレブン約2307m
その他食道246 (ファストフード)約2395m
その他ほっともっと (ファストフード)約2412m
医療井上医院約2430m
その他伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー)約2438m
医療久保田歯科医院約2491m
コンビニセブン-イレブン約2499m
コンビニセブン-イレブン約2538m
ドラッグ望星薬局約2613m
その他マクドナルド 伊勢原歌川店 (ファストフード)約2631m
コンビニファミリーマート約2675m
郵便局東海大学病院内簡易郵便局約2678m
医療東海大学医学部付属病院約2698m
金融無名金融約2727m
コンビニファミリーマート約2731m
スーパーヨークマート約2738m
金融無名金融約2756m
その他スターバックス (カフェ)約2770m
医療向笠歯科医院約2784m
ドラッグ無名ドラッグ約2807m
スーパースーパーアルプス約2836m
文教向上高等学校約2853m
コンビニセブン-イレブン約2857m
文教自修館中等教育学校約2884m
スーパーコープ 高森店約2906m
医療吉澤医院約2908m
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