■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県伊勢原市 池端 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 伊勢原駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約1005m (乗降客数: 約52,773人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約19.07m / 最大傾斜: 8.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 104,131円 〜 140,884円/㎡ | 130,164円 〜 176,105円/㎡ | 141,859円 〜 191,928円/㎡ |
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| 商業地 | 150,541円 〜 203,674円/㎡ | 221,409円 〜 299,554円/㎡ | 259,129円 〜 350,586円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】池端周辺の街並みと情景
伊勢原の穏やかな空気が流れる池端エリア。この街を歩くと、まず気づくのが地形の起伏です。緩やかでありながら、ベビーカーを押して歩くとふくらはぎに確かな負荷を感じる勾配は、この土地が持つ高台としての個性を物語っています。駅からの距離は徒歩10分強と、日常的な運動不足を解消するには丁度良い距離感ですが、買い出しや送迎には間違いなく電動アシスト自転車が必須となるでしょう。ただ、それゆえに得られる視界の良さは格別。空が広く感じられ、夕暮れ時には街全体がオレンジ色に染まる光景は、一日の疲れを癒やす何よりの贅沢です。交通量は適度で、幹線道路の利便性と静かな住宅街の落ち着きが程よく共存する、長く住まうための条件が揃った街だと感じました。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、緩やかな下り坂の先に、春には鮮やかな彩りを見せる「渋田川沿いの芝桜」が広がります。この川沿いは地域住民の憩いの散歩コースとなっており、お子様とのお散歩にも最適です。さらに先へ歩を進めると、地域コミュニティの中心である「大田小学校前」のバス停が二箇所続きます。通学時間帯には元気な挨拶が響き渡り、街全体に活気が生まれます。喉が渇いたり、ちょっとしたお菓子が必要になったときには「セブン-イレブン」の明るい明かりが夜道の安心材料になってくれます。そのまま「見附島」の交通拠点付近まで出ると、視界が開け、このエリアが持つ開放感に改めて驚かされます。車移動が基本のエリアですが、こうして歩くことで、川のせせらぎや季節の風の匂いを感じられるのは、ここに住まう特権かもしれません。
■ 西方向の情景
西側はより生活利便性が濃縮されたエリアです。徒歩圏内に「セブン-イレブン」と「ヤマザキショップ」という二つのコンビニが点在しているのは非常に心強く、深夜の急な買い出しや、朝のコーヒーブレイクに困ることはありません。そのすぐ近くには「すき家」があり、仕事で遅くなった帰り道、自炊が難しい夜に立ち寄れる存在は、共働き世代にとっては何にも代えがたい安心感です。さらに足を進めると「池端」のバス停が二つあり、万が一の雨の日や、駅までの距離を短縮したい際にはバスを活用する選択肢も確保されています。このあたりの地形は、平坦な道と緩やかな坂が複雑に混ざり合っているため、やはり電動アシスト自転車での移動が最も効率的です。自転車で軽やかに坂を越えれば、西側の暮らしは驚くほど軽快なものになるはずです。
■ 南方向の情景
南へ下るルートは、生活の要となる施設へのアクセスが充実しています。まず目指すのは、日々の食卓を支える「エスポット」です。広々とした売り場には生鮮食品から日用品までが揃っており、ここへのアクセスが徒歩圏内にあることは、家事の時短に直結します。重い荷物を持って坂を上るのが少し心配な方は、ぜひ電動アシスト自転車を活用してください。その先には「藤田電機前」のバス停が二つ並んでおり、交通結節点としての役割を果たしています。さらに進むと「西沼目」エリアの静かな住宅街が広がり、落ち着いた暮らしが実現可能です。少し喉が乾いたり、ATMを利用したいときには「ローソン」が頼もしい存在。南側は平坦な道も多いため、徒歩での移動も快適で、お子様連れでゆっくりと買い物を楽しむのにも適した住環境といえるでしょう。
■ 北方向の情景
北側の散策は、教育と利便性が交差するエリアです。「中沢中学校前」のバス停が二箇所配置されており、中学生のお子様がいるご家庭には非常に安心できる通学環境といえます。朝の通学風景を眺めながら歩いていると、地域の治安の良さが肌で感じられます。さらに進むと「粕屋下宿」のバス停があり、地域の交通網がしっかりと整備されていることが分かります。「食道246」は地域の胃袋を支える存在として親しまれており、休日のお昼には家族連れで賑わいます。さらにその先には、大型スーパーの「ヨークマート」があり、週末のまとめ買いにも困りません。北側は高台に向かう起伏があるため、日常の移動にはやはり電動アシスト自転車が必須ですが、その坂道を越えた先には、空が大きく広がる美しい住宅街の景色が待っています。生活動線と眺望のバランスが良い、理想的な居住エリアです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 渋田川沿いの芝桜 (観光・レジャー) | 約1217m |
| バス停 | 大田小学校前 | 約1426m |
| バス停 | 大田小学校前 | 約1434m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約1459m |
| バス停 | 見附島 | 約1470m |
| コンビニ | ローソン | 約1508m |
| 文教 | 自修館中等教育学校 | 約1584m |
| 文教 | 向上高等学校 | 約1599m |
| その他 | マクドナルド 伊勢原歌川店 (ファストフード) | 約1665m |
| コンビニ | ローソン | 約1709m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1847m |
| コンビニ | ローソン | 約1848m |
| スーパー | スーパーアルプス | 約1895m |
| スーパー | マルエツ | 約1910m |
| ドラッグ | スマイルドラッグ 愛甲石田店 | 約1922m |
| コンビニ | ローソン | 約2032m |
| その他 | Select (カフェ) | 約2145m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2233m |
| 文教 | 神奈川県立伊勢原支援学校 伊志田分教室 | 約2485m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2782m |
| その他 | ゆで太郎 (ファストフード) | 約2986m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約480m |
| コンビニ | ヤマザキショップ | 約506m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約516m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全75件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 池端 | 約648m |
| バス停 | 池端 | 約659m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約669m |
| 医療 | おのぼりクリニック | 約764m |
| 文教 | 伊勢原市立中央保育園 | 約846m |
| ドラッグ | アイン薬局 | 約871m |
| バス停 | 金山 | 約875m |
| ドラッグ | そうごう薬局 伊勢原店 | 約891m |
| その他 | お好み専科 (ファストフード) | 約901m |
| 医療 | 足立接骨院 | 約910m |
| コンビニ | ローソン | 約968m |
| その他 | Cafē茶珈CHACO (カフェ) | 約980m |
| 医療 | 中国堂整骨院 中国医学気功整体院 金先生鍼灸院 メディアケアフォレスト | 約988m |
| その他 | CAFE&BAKERY SWAN (カフェ) | 約991m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約994m |
| ドラッグ | 漢方 ヤマグチ薬品 | 約999m |
| 医療 | 伊勢原ペインクリニック | 約1001m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約1009m |
| 医療 | 東洋療術院 | 約1034m |
| 医療 | ルミエール歯科 | 約1035m |
| その他 | CAFE & PUBLIC HOUSE Little (カフェ) | 約1035m |
| 医療 | はらだ歯科 | 約1041m |
| 医療 | ホームオン伊勢原クリニック | 約1050m |
| ドラッグ | 伊勢原薬局 | 約1052m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1069m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1070m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1080m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1085m |
| 医療 | いせはらひだまり歯科 | 約1085m |
| 金融 | 無名金融 | 約1091m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約1095m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1100m |
| その他 | 伊勢原市立子ども科学館 (観光・レジャー) | 約1102m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1107m |
| その他 | イタリアン・トマト Café Jr. (カフェ) | 約1109m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1121m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1122m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1124m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1156m |
| 郵便局 | 東海大学病院内簡易郵便局 | 約1169m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1170m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1170m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1173m |
| その他 | 喫茶 COFFEE 小公子 (カフェ) | 約1175m |
| ドラッグ | 望星薬局 | 約1198m |
| 医療 | 東海大学医学部付属病院 | 約1198m |
| 医療 | 久保田歯科医院 | 約1203m |
| 医療 | しまもと歯科 | 約1235m |
| 金融 | 無名金融 | 約1250m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1254m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1262m |
| 医療 | かとうひふ科医院 | 約1289m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約1294m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1546m |
| 文教 | ベルガーデン保育園 | 約1627m |
| 医療 | 井上医院 | 約1687m |
| 医療 | 向笠歯科医院 | 約1914m |
| 文教 | 伊勢原ひかり幼稚園 | 約1935m |
| 医療 | 吉澤医院 | 約2004m |
| ドラッグ | 快気堂薬局 | 約2036m |
| 医療 | デンタルクリニック ピュア伊勢原 | 約2047m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2123m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2253m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2503m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2559m |
| 医療 | みやけ歯科 | 約2601m |
| 金融 | 無名金融 | 約2625m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2638m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2700m |
| その他 | なまらうまいっしょ (ファストフード) | 約2778m |
| その他 | 雨岳文庫資料館 (観光・レジャー) | 約2888m |
| 医療 | さくら歯科 | 約2992m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | エスポット | 約618m |
| バス停 | 藤田電機前 | 約710m |
| バス停 | 藤田電機前 | 約716m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全9件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西沼目 | 約777m |
| コンビニ | ローソン | 約820m |
| 文教 | 伊勢原愛児園 | 約848m |
| 文教 | 伊勢原立正幼稚園 | 約1276m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1438m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2634m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 中沢中学校前 | 約510m |
| バス停 | 中沢中学校前 | 約577m |
| バス停 | 粕屋下宿 | 約735m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全45件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 食道246 (ファストフード) | 約750m |
| スーパー | ヨークマート | 約983m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1100m |
| スーパー | コープ 高森店 | 約1149m |
| 金融 | 無名金融 | 約1182m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1183m |
| 医療 | 野地医院 | 約1494m |
| 文教 | 林台保育園 | 約1532m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1562m |
| 金融 | 中南信用金庫 高森支店 | 約1610m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2279m |
| その他 | Coffee Boomerang (カフェ) | 約2340m |
| 医療 | みのり歯科医院 | 約2397m |
| その他 | 道とん堀 (ファストフード) | 約2397m |
| スーパー | ヨロズヤ | 約2435m |
| 金融 | 無名金融 | 約2459m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2524m |
| 医療 | 藤井歯科医院 | 約2558m |
| 医療 | 山本皮フ科医院 | 約2561m |
| 医療 | 愛甲石田ふじた眼科 | 約2569m |
| その他 | 銀のさら (ファストフード) | 約2573m |
| 医療 | まるも歯科 | 約2577m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2607m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2608m |
| コンビニ | ローソン | 約2634m |
| ドラッグ | なかよし薬局 | 約2636m |
| 医療 | 重田内科医院 | 約2647m |
| 医療 | 大澤歯科医院 | 約2656m |
| その他 | 日高屋 (ファストフード) | 約2656m |
| その他 | Foresty Coffee (カフェ) | 約2681m |
| その他 | 名代 箱根そば (ファストフード) | 約2682m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約2728m |
| スーパー | よろずや 愛甲原店 | 約2747m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2780m |
| ドラッグ | 宮の前薬局 | 約2789m |
| ドラッグ | つばめ薬局 | 約2791m |
| 医療 | 辻内歯科クリニック | 約2792m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2900m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2925m |
| その他 | ドミノ・ピザ (ファストフード) | 約2965m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2995m |
| その他 | 見晴らし台 (観光・レジャー) | 約2995m |