■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県高座郡寒川町 岡田一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 寒川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約208m (乗降客数: 約13,876人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約8.36m / 最大傾斜: 2.3° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 143,830円 〜 194,593円/㎡ | 181,293円 〜 245,278円/㎡ | 205,761円 〜 278,382円/㎡ |
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| 商業地 | 150,738円 〜 203,939円/㎡ | 195,845円 〜 264,968円/㎡ | 224,792円 〜 304,131円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】岡田一丁目周辺の街並みと情景
相模線の改札を抜け、岡田一丁目の地に足を踏み入れた瞬間から、どこか懐かしくも整った空気が身体を包み込んでいく。中心標高約8.36m、傾斜わずか2度ほどのフラットで歩きやすい足元は、スニーカーの底から心地よい弾力を伝えてくれる。心地よい風が遮られることなく街全体を通り抜け、遠くから漂う生活の匂いが五感を優しく刺激する。駅からのアプローチも平坦そのもので、日々の買い物や通勤の足取りも軽やかになりそうだ。
■ 東方向の情景
東へと歩を進めると、まず視界に飛び込んできたのは約84mの距離にある「やきとり濱家 寒川店」だ。香ばしいタレの匂いが路地に広がり、夕暮れ時には仕事帰りの人々の温かな活気が感じられる。そこからほどなく歩くと「寒川駅入口」(約183m)のバス停があり、さらに進むと「すみれ調剤薬局」(約226m)が穏やかな佇まいを見せる。再び現れる「寒川駅入口」(約293m)のバス停や、「公民館入口」(約335m)の標識を横目にしながら歩く道すがらは、車輪の音や人々の話し声が心地よいリズムを刻み、地域に根差した安心感のある暮らしの風景が広がっている。
■ 西方向の情景
西側へと足向けると、まず約172mの距離に「寒川駅前薬局」があり、日々の健康を支える心強いスポットが身近にある安心感を覚える。さらに足を伸ばすと、約360mのところに「吉野家」の看板が見え、サッと食事を済ませたい時にも重宝する利便性がある。すぐ近くには「図書館文書館前」(約372m、約404m)のバス停が続き、知的な文化施設へのアクセスもスムーズだ。さらに進んだ約570mの地点には「タカハシ歯科クリニック」があり、フラットな道のりを散策しながら、生活に必要な医療や公共施設がバランスよく揃っていることを実感する。
■ 南方向の情景
南側へ歩き出すと、わずか約68mという目と鼻の先に「フジ」のスーパーが見えてくる。毎日の買い出しがこれほど至近であれば、重い荷物を抱える負担もなく、食卓のメニュー選びも弾みそうだ。そこから歩みを進めると、「寒川駅」(約160m、約171m)のプラットホームから電車の発着音が軽やかに聞こえてくる。駅前ロータリーの「寒川駅南口」(約313m)を過ぎてさらに歩くと、約415mの距離に「小僧寿し」があり、休日のちょっとした楽しみを予感させる。人と車の往来が適度な温度感を保ちながら、穏やかな日常の時間を紡ぎ出している。
■ 北方向の情景
最後に北方向へと目を向け、開放感のある平坦な道を歩く。約421mの距離には「寒川町役場」が堂々と佇み、行政手続きも軽快にこなせる抜群のロケーションだ。さらに足を延ばすと「総合体育館前」(約640m)があり、スポーツやレジャーで汗を流す人々の姿が健康的で爽やかな街の空気を形作っている。その先には「寒川神社参道」(約977m)へと続く歴史ある雰囲気が漂い、約1576mの「スリーエフ」、そして約1774mの「朋友会けやきの森病院」に至るまで、フラットな地形のおかげで距離を感じさせない豊かな広がりを見せる散策となった。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約84m |
| バス停 | 寒川駅入口 | 約183m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約226m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 寒川駅入口 | 約293m |
| バス停 | 公民館入口 | 約335m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約1109m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1791m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約2169m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約2267m |
| その他 | 平成の森 (公園・緑地) | 約2684m |
| その他 | 山頂の村 (公園・緑地) | 約2698m |
| その他 | 湘南の丘 (公園・緑地) | 約2706m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2743m |
| その他 | 丘の村 (公園・緑地) | 約2785m |
| その他 | 谷の村 (公園・緑地) | 約2906m |
| その他 | 畑の村 (公園・緑地) | 約2908m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約2923m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2934m |
| その他 | 子供の村 (公園・緑地) | 約2955m |
| 文教 | 芹沢保育園 | 約2961m |
| その他 | 多目的広場 (公園・緑地) | 約2977m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約172m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約360m |
| バス停 | 図書館文書館前 | 約372m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 図書館文書館前 | 約404m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約570m |
| バス停 | 寒川郵便局前 | 約612m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約682m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約775m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1906m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2099m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2136m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約2174m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約2248m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約2265m |
| ドラッグ | みどりや | 約2279m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約2295m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約2365m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約2366m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約2367m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2434m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2444m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2500m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2552m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2774m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約2831m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | フジ | 約68m |
| バス停 | 寒川駅 | 約160m |
| バス停 | 寒川駅 | 約171m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 寒川駅南口 | 約313m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約415m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約444m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約913m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約915m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1200m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約1282m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約1678m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約1722m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約1747m |
| スーパー | マルエツ | 約1772m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約1839m |
| 医療 | 香川クリニック | 約1852m |
| 文教 | 香川保育園 | 約1852m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1868m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約1922m |
| 医療 | 今井歯科 | 約1965m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約1982m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2029m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2037m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約2224m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2492m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2747m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約2770m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2812m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2855m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2861m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2943m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2957m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約2958m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 寒川町役場 | 約421m |
| バス停 | 総合体育館前 | 約640m |
| バス停 | 寒川神社参道 | 約977m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | スリーエフ | 約1576m |
| 医療 | 朋友会けやきの森病院 | 約1774m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1843m |
| 文教 | 旭保育園 | 約1955m |
| 医療 | 神部医院 | 約2133m |
| ドラッグ | 旭が丘薬局 | 約2217m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2540m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2662m |
| その他 | Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー) | 約2724m |
| 文教 | 倉見幼稚園 | 約2918m |
| 医療 | 永田外科 | 約2974m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2985m |