■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県高座郡寒川町 岡田五丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 寒川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約845m (乗降客数: 約13,876人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約25.87m / 最大傾斜: 4.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 92,811円 〜 125,568円/㎡ | 116,013円 〜 156,960円/㎡ | 124,989円 〜 169,102円/㎡ |
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| 商業地 | 138,538円 〜 187,435円/㎡ | 202,511円 〜 273,986円/㎡ | 233,635円 〜 316,094円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】岡田五丁目周辺の街並みと情景
寒川駅の喧騒を背に少し歩を進めると、岡田五丁目の穏やかな空気がふわりと身体を包み込む。足裏に伝わるアスファルトの確かな感触と、どこか懐かしい下町の匂い。この街を特徴づけるのは、心地よい起伏を描く緩やかな坂道だ。一歩一歩ペダルを踏みしめる自転車の心地よいチェーン音や、家々の庭先から漂う季節の草花の香りが五感を心地よく刺激する。駅からのアプローチですでに日常の慌ただしさが遠のき、等身大の暮らしの営みが息づく美しい景観が広がっている。
■ 東方向の情景
東側へと歩を進めると、まずは身近な憩いの場である「越公園前」のバス停が視界に入り、そこから緑豊かな景色が広がっていく。さらに足を延ばすと「県営住宅東」の落ち着いた佇まいが見えてきて、地域住民の穏やかな生活の気配が感じられる。道中では「湘風園入口」を通り過ぎ、風が木々を揺らす音に耳を傾けながら歩く。この緩やかな高低差のある道程の先には、「康心会湘南さくら病院」や「康心会茅ヶ崎新北陵病院」といった大きな医療施設もあり、いざという時の安心感がこのエリアの穏やかな暮らしをしっかりと支えていることを実感させてくれる。
■ 西方向の情景
西側を眺めると、すぐ近くの「岡田」のバス停付近から人々の生活の温もりある往来が感じられる。そこから「公民館入口」をいくつか経由して歩いていくと、地域コミュニティの活気が肌に伝わってくるようだ。「すみれ調剤薬局」の清潔感のある佇まいが見えてくると、日々の健康管理も身近で行える安心感がある。さらに歩を進めると、香ばしい匂いが食欲をそそる「やきとり濱家 寒川店」があり、夕暮れ時には地域の人々がほっと一息つけるような、温かな笑顔と賑わいに満ちた暮らしの風景が広がっている。
■ 南方向の情景
南側へ下る坂道では、重力に身を任せつつ足元に気を配りながら歩みを進める。「越の山入口」を過ぎ、緩やかなカーブを描く「東岡田」のエリアへと入ると、一戸建てや緑が調和した静かな住宅街が広がる。心地よい風が通り抜けるこの道程の先には、手軽に立ち寄れる「小僧寿し」があり、休日の食卓を彩る楽しい選択肢となっている。さらに進むと「白井歯科医院」があり、地域に根ざした医療環境が整っていることで、子供からお年寄りまで長く安心して住み続けられる確かな生活基盤がここにある。
■ 北方向の情景
北側に向かう足取りは、わずかな上り坂によって適度な運動感をもたらしてくれる。「岡田」の停留所を過ぎ、「県営住宅西」そして「県営住宅前」へと歩みを進めるにつれて、空が大きく広がり開放的な景色が目を引く。整然とした敷地と緑豊かな植栽が美しく調和し、子どもたちの元気な声がどこからともなく聞こえてくるような、平和で穏やかな時間が流れている。さらに遠くを見据えると、「朋友会けやきの森病院」や「旭保育園」といった教育・医療施設も点在しており、世代を問わず豊かに暮らせる充実した環境がこの街の大きな魅力となっている。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 越公園前 | 約284m |
| バス停 | 県営住宅東 | 約437m |
| バス停 | 湘風園入口 | 約623m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約1658m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約1675m |
| その他 | 平成の森 (公園・緑地) | 約2008m |
| その他 | 山頂の村 (公園・緑地) | 約2028m |
| その他 | 湘南の丘 (公園・緑地) | 約2043m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2082m |
| その他 | 丘の村 (公園・緑地) | 約2088m |
| その他 | 谷の村 (公園・緑地) | 約2211m |
| その他 | 畑の村 (公園・緑地) | 約2212m |
| その他 | 子供の村 (公園・緑地) | 約2284m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2300m |
| その他 | 多目的広場 (公園・緑地) | 約2302m |
| 文教 | 芹沢保育園 | 約2313m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2316m |
| その他 | ギャラリー木の実 (カフェ) | 約2331m |
| その他 | 森の村 (公園・緑地) | 約2387m |
| 文教 | ひかりの子幼稚園 | 約2756m |
| 郵便局 | 小出郵便局 | 約2875m |
| 医療 | 湘南健友会長岡病院 | 約2879m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 岡田 | 約94m |
| バス停 | 公民館入口 | 約316m |
| バス停 | 公民館入口 | 約376m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約475m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約644m |
| スーパー | フジ | 約752m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約868m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1056m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約1201m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約1261m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約1386m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1752m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2478m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約2714m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2727m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約2747m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約2810m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約2915m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約2928m |
| ドラッグ | みどりや | 約2945m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 越の山入口 | 約466m |
| バス停 | 越の山入口 | 約469m |
| バス停 | 東岡田 | 約491m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全36件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約931m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約963m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約1057m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約1424m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1481m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1519m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約1524m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約1526m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約1729m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約1745m |
| 医療 | 香川クリニック | 約1769m |
| スーパー | マルエツ | 約1782m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約1808m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約1812m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1870m |
| 文教 | 香川保育園 | 約1883m |
| 医療 | 今井歯科 | 約1926m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約1932m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約1941m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1981m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2037m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約2142m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2643m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約2696m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2697m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2744m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2805m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2873m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2888m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2888m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約2942m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約2952m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約2972m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 岡田 | 約87m |
| バス停 | 県営住宅西 | 約268m |
| バス停 | 県営住宅前 | 約378m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全19件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 朋友会けやきの森病院 | 約1793m |
| 文教 | 旭保育園 | 約1806m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約1908m |
| 医療 | 神部医院 | 約1984m |
| ドラッグ | 旭が丘薬局 | 約2062m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2406m |
| 文教 | 倉見幼稚園 | 約2567m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2638m |
| ドラッグ | 御所見調剤薬局 | 約2726m |
| 医療 | 御所見歯科 | 約2733m |
| 医療 | グループ・プラクティス研究会藤沢御所見病院 | 約2739m |
| ドラッグ | ひろまち調剤薬局 | 約2754m |
| その他 | Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー) | 約2891m |
| 医療 | 永田外科 | 約2956m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2959m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2993m |