高座郡寒川町岡田五丁目|越公園の風そよぐ緩やかな坂道を抜けて

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県高座郡寒川町 岡田五丁目 (計1地域)
最寄り駅寒川駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約845m (乗降客数: 約13,876人/日)
地形・標高中心標高: 約25.87m / 最大傾斜: 4.2°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地92,811円 〜 125,568円/㎡116,013円 〜 156,960円/㎡124,989円 〜 169,102円/㎡
商業地138,538円 〜 187,435円/㎡202,511円 〜 273,986円/㎡233,635円 〜 316,094円/㎡
岡田五丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

岡田五丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】岡田五丁目周辺の街並みと情景

寒川駅の喧騒を背に少し歩を進めると、岡田五丁目の穏やかな空気がふわりと身体を包み込む。足裏に伝わるアスファルトの確かな感触と、どこか懐かしい下町の匂い。この街を特徴づけるのは、心地よい起伏を描く緩やかな坂道だ。一歩一歩ペダルを踏みしめる自転車の心地よいチェーン音や、家々の庭先から漂う季節の草花の香りが五感を心地よく刺激する。駅からのアプローチですでに日常の慌ただしさが遠のき、等身大の暮らしの営みが息づく美しい景観が広がっている。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、まずは身近な憩いの場である「越公園前」のバス停が視界に入り、そこから緑豊かな景色が広がっていく。さらに足を延ばすと「県営住宅東」の落ち着いた佇まいが見えてきて、地域住民の穏やかな生活の気配が感じられる。道中では「湘風園入口」を通り過ぎ、風が木々を揺らす音に耳を傾けながら歩く。この緩やかな高低差のある道程の先には、「康心会湘南さくら病院」や「康心会茅ヶ崎新北陵病院」といった大きな医療施設もあり、いざという時の安心感がこのエリアの穏やかな暮らしをしっかりと支えていることを実感させてくれる。

■ 西方向の情景

西側を眺めると、すぐ近くの「岡田」のバス停付近から人々の生活の温もりある往来が感じられる。そこから「公民館入口」をいくつか経由して歩いていくと、地域コミュニティの活気が肌に伝わってくるようだ。「すみれ調剤薬局」の清潔感のある佇まいが見えてくると、日々の健康管理も身近で行える安心感がある。さらに歩を進めると、香ばしい匂いが食欲をそそる「やきとり濱家 寒川店」があり、夕暮れ時には地域の人々がほっと一息つけるような、温かな笑顔と賑わいに満ちた暮らしの風景が広がっている。

■ 南方向の情景

南側へ下る坂道では、重力に身を任せつつ足元に気を配りながら歩みを進める。「越の山入口」を過ぎ、緩やかなカーブを描く「東岡田」のエリアへと入ると、一戸建てや緑が調和した静かな住宅街が広がる。心地よい風が通り抜けるこの道程の先には、手軽に立ち寄れる「小僧寿し」があり、休日の食卓を彩る楽しい選択肢となっている。さらに進むと「白井歯科医院」があり、地域に根ざした医療環境が整っていることで、子供からお年寄りまで長く安心して住み続けられる確かな生活基盤がここにある。

■ 北方向の情景

北側に向かう足取りは、わずかな上り坂によって適度な運動感をもたらしてくれる。「岡田」の停留所を過ぎ、「県営住宅西」そして「県営住宅前」へと歩みを進めるにつれて、空が大きく広がり開放的な景色が目を引く。整然とした敷地と緑豊かな植栽が美しく調和し、子どもたちの元気な声がどこからともなく聞こえてくるような、平和で穏やかな時間が流れている。さらに遠くを見据えると、「朋友会けやきの森病院」や「旭保育園」といった教育・医療施設も点在しており、世代を問わず豊かに暮らせる充実した環境がこの街の大きな魅力となっている。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停越公園前約284m
バス停県営住宅東約437m
バス停湘風園入口約623m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全22件)
区分施設・スポット名およその距離
医療康心会湘南さくら病院約1658m
医療康心会茅ヶ崎新北陵病院約1675m
その他平成の森 (公園・緑地)約2008m
その他山頂の村 (公園・緑地)約2028m
その他湘南の丘 (公園・緑地)約2043m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2082m
その他丘の村 (公園・緑地)約2088m
その他谷の村 (公園・緑地)約2211m
その他畑の村 (公園・緑地)約2212m
その他子供の村 (公園・緑地)約2284m
コンビニセブン-イレブン約2300m
その他多目的広場 (公園・緑地)約2302m
文教芹沢保育園約2313m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2316m
その他ギャラリー木の実 (カフェ)約2331m
その他森の村 (公園・緑地)約2387m
文教ひかりの子幼稚園約2756m
郵便局小出郵便局約2875m
医療湘南健友会長岡病院約2879m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停岡田約94m
バス停公民館入口約316m
バス停公民館入口約376m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全20件)
区分施設・スポット名およその距離
ドラッグすみれ調剤薬局約475m
その他やきとり濱家 寒川店 (ファストフード)約644m
スーパーフジ約752m
ドラッグ寒川駅前薬局約868m
その他吉野家 (ファストフード)約1056m
郵便局寒川郵便局約1201m
医療タカハシ歯科クリニック約1261m
その他神奈川県水道記念館 (観光・レジャー)約1386m
コンビニスリーエフ約1752m
その他ほっともっと (ファストフード)約2478m
金融湘南信用金庫約2714m
コンビニローソン・スリーエフ約2727m
医療田島歯科医院約2747m
郵便局平塚田村郵便局約2810m
医療鹿見堂内科医院約2915m
医療石黒歯科約2928m
ドラッグみどりや約2945m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停越の山入口約466m
バス停越の山入口約469m
バス停東岡田約491m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全36件)
区分施設・スポット名およその距離
その他小僧寿し (ファストフード)約931m
医療白井歯科医院約963m
文教めぐみの子幼稚園約1057m
文教寒川町立南小学校約1424m
ドラッグウエルシア薬局約1481m
コンビニスリーエフ約1519m
文教一之宮愛児園約1524m
その他ルウベル (カフェ)約1526m
金融日本郵政香川駅前約1729m
その他Suburban Grill (ファストフード)約1745m
医療香川クリニック約1769m
スーパーマルエツ約1782m
医療高橋歯科医院約1808m
文教香川富士見丘幼稚園約1812m
金融静岡中央銀行約1870m
文教香川保育園約1883m
医療今井歯科約1926m
医療浜田歯科クリニック約1932m
その他ブロッサム (カフェ)約1941m
コンビニローソン・スリーエフ約1981m
コンビニセブン-イレブン約2037m
その他Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ)約2142m
その他マクドナルド (ファストフード)約2643m
文教なぎさ保育園約2696m
ドラッグスギ薬局約2697m
医療康心会湘南東部総合病院約2744m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約2805m
金融スルガ銀行約2873m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約2888m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約2888m
文教湘南やまゆり幼稚園約2942m
コンビニLAWSON Store 100約2952m
コンビニローソン甘沼店約2972m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停岡田約87m
バス停県営住宅西約268m
バス停県営住宅前約378m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全19件)
区分施設・スポット名およその距離
医療朋友会けやきの森病院約1793m
文教旭保育園約1806m
その他すき家 (ファストフード)約1908m
医療神部医院約1984m
ドラッグ旭が丘薬局約2062m
コンビニセブン-イレブン約2406m
文教倉見幼稚園約2567m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2638m
ドラッグ御所見調剤薬局約2726m
医療御所見歯科約2733m
医療グループ・プラクティス研究会藤沢御所見病院約2739m
ドラッグひろまち調剤薬局約2754m
その他Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー)約2891m
医療永田外科約2956m
金融静岡中央銀行約2959m
コンビニローソン・スリーエフ約2993m
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