足柄上郡開成町延沢|文命中学校のそばで叶える、フラットで穏やかな暮らし

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★★ (5/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県足柄上郡開成町 延沢 (計1地域)
最寄り駅開成駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約1808m (乗降客数: 約12,818人/日)
地形・標高中心標高: 約51.46m / 最大傾斜: 1.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地60,828円 〜 82,297円/㎡76,035円 〜 102,872円/㎡78,119円 〜 105,690円/㎡
商業地79,333円 〜 107,334円/㎡109,081円 〜 147,580円/㎡116,852円 〜 158,095円/㎡

【現地レポート】延沢周辺の街並みと情景

神奈川県足柄上郡開成町の延沢エリアへと足を踏み入れる。最寄り駅である開成駅からは少し距離があるものの、広大な空とどこか懐かしい田園風景が広がり、歩みを進めるごとに都会の喧騒が溶けていくのが感じられる。足元に広がるのは驚くほど平坦で歩きやすい道。緩やかな風が吹き抜け、緑の匂いや土の香りが心地よく鼻腔をくすぐる。ここでは、日々の暮らしがゆっくりと、しかし確実に豊かなリズム刻まれているような、そんな温かな第一印象を受けた。

■ 東方向の情景

東へと歩を進めると、まずすぐ近くの約204mの地点に「ファミリーマート」が見えてくる。その利便性を過ぎてさらに歩くと、約518mの「無名金融」の落ち着いた佇まいがあり、地域の人々の生活を静かに支えている。さらに足を伸ばすと、約652mの距離に「開成町立文命中学校」が姿を現し、学生たちの元気な声や部活動の活気ある音が風に乗って心地よく響いてくる。文教地区としての穏やかな空気が漂う一帯だ。続いて約789mの「ローソン・スリーエフ」があり、散策のちょっとした息抜きに最適。そして約987m先には「合同庁舎」が構えており、行政手続きもスムーズな、安心して長く住み続けられる生活基盤が整っていることを実感する。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ足を踏み入れると、どこかでのどかなローカルな風景が広がっている。まず約942mの地点に「まました」のバス停があり、ここからの移動の足場となっている。道すがら、畑の広がる景色を眺めながら歩くと、約1009mの「ファミリーマート」が旅人の目印のように現れる。さらに進むと、約1116mと約1151mの地点でそれぞれ「大川橋」を渡る。橋の上からは清らかな川面を渡る爽やかな風が吹き抜け、足の疲労もすっかり忘れさせてくれるほどの開放感に包まれる。そして、約1321mの距離には「近鄰の公園・緑地」が広がり、休日には豊かな自然の中で深呼吸しながら、ゆったりとした時間を過ごす人々の姿が目に浮かぶようだ。

■ 南方向の情景

南側へ歩みを進めると、一帯はぐっと生活感と利便性が高まる。まず約218mという至近に「酒田保育園」があり、子供たちの愛らしい笑い声が周辺の空気を和らげている。すぐ隣の約268mの距離には「クリエイト開成町店」があり、日用品の買い物に非常に便利な環境が整っている。さらに足を延ばすと、約798mの「まました」を通り過ぎ、約865mの距離には大型の「ロピア開成店」がドンと構える。ここは週末の買い出しでにぎわうスポットで、活気ある人々の往来が街の温度感を温かく物語っている。そのすぐ近く、約880mの「ファミリーマート」もあり、暮らしの痒ところに手が届く充実したロケーションが広がっている。

■ 北方向の情景

北側へと向かう道中では、遠くの山並みを眺めながらの開放的な散策が楽しめる。まず約1602mの距離に「陽風会高台病院」があり、いざという時の医療体制が整っている安心感がある。さらに進むと、約1745mの「松田山入口」、約1752mの「庶子」、約1754mの「城光沢」といった交通の要所や歴史ある地点が連なり、この街の奥深さを感じさせる。そして、さらに足を伸ばした約2297mの先には「西平畑公園」があり、四季折々の花々や絶景が待っている。平坦な道を軽快に歩いた先に出会う、この街の豊かな自然と利便性が調和した素晴らしい景観である。

延沢の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニファミリーマート約204m
金融無名金融約518m
文教開成町立文命中学校約652m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全39件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン・スリーエフ約789m
バス停合同庁舎約987m
バス停合同庁舎約1014m
ドラッグ無名ドラッグ約1542m
医療遠藤耳鼻咽喉科医院約1546m
ドラッグ無名ドラッグ約1648m
金融横浜銀行約1769m
バス停開成駅西口約1786m
文教第二幼稚園約1801m
スーパーマックスバリュ開成駅前店約1867m
ドラッグハックドラッグ大井松田店約1904m
医療佐藤内科医院約1914m
ドラッグなごみ薬局約2007m
金融横浜銀行約2030m
医療田村歯科約2058m
ドラッグたんぽぽ薬局約2060m
その他モンタナ (カフェ)約2063m
その他Cafe Asahi (カフェ)約2067m
金融横浜銀行約2068m
コンビニファミリーマート約2071m
その他モンペリエ (カフェ)約2073m
その他エヌアンドエムズ (ファストフード)約2075m
コンビニセブン-イレブン約2086m
その他箱根そば (ファストフード)約2088m
医療安藤眼科松田本院約2132m
医療鍵和田歯科医院約2145m
文教酒田みずのべ保育園約2242m
その他モンテローザ (カフェ)約2263m
コンビニローソン S足柄上病院店約2394m
ドラッグ日本メディカル足柄店約2421m
ドラッグいぬい薬局約2450m
コンビニセブン-イレブン約2570m
スーパー食品館あおば約2837m
金融スルガ銀行約2840m
スーパーヤオマサ大井町店約2904m
コンビニサンクス約2945m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停まました約942m
コンビニファミリーマート約1009m
バス停大川橋約1116m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全10件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停大川橋約1151m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約1321m
スーパーヤオマサ南足柄店約1465m
コンビニセブン-イレブン約2211m
その他かしわ坂茶寮 (カフェ)約2762m
その他岸児童公園 (公園・緑地)約2802m
郵便局山北岸郵便局約2961m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教酒田保育園約218m
ドラッグクリエイト開成町店約268m
バス停まました約798m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全28件)
区分施設・スポット名およその距離
スーパーロピア開成店約865m
コンビニファミリーマート約880m
ドラッグドラッグセイムス開成宮台店約907m
その他スターバックス (カフェ)約1161m
文教ふくざわ保育園約1165m
コンビニセブン-イレブン約1193m
文教開成幼稚園約1466m
医療鴎友会白鴎病院約1534m
コンビニセブン-イレブン約1638m
文教南足柄市立足柄台中学校約1715m
バス停源治橋約1973m
バス停源治橋約1991m
コンビニセブン-イレブン約2136m
郵便局和田河原駅前郵便局約2313m
コンビニローソン約2356m
金融横浜銀行約2388m
その他はま寿司 (ファストフード)約2409m
文教南足柄市立南足柄保育園約2428m
ドラッグCremoヴェルミ大雄山店約2463m
医療南足柄クリニック約2463m
スーパーPantry約2478m
コンビニファミリーマート約2541m
医療大内病院約2625m
コンビニローソン約2630m
文教南足柄幼稚園約2842m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療陽風会高台病院約1602m
バス停松田山入口約1745m
バス停庶子約1752m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全11件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停城光沢約1754m
その他西平畑公園 (公園・緑地)約2297m
医療藤井歯科約2468m
ドラッグクリエイト東山北店約2567m
医療飛騨クリニック約2633m
ドラッグ太陽薬局約2685m
スーパー小田原百貨店山北店約2689m
その他向原街区公園 (公園・緑地)約2787m
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