■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県厚木市 山際 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 相武台下駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約2178m (乗降客数: 約4,544人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約72.11m / 最大傾斜: 10.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 57,830円 〜 78,241円/㎡ | 72,288円 〜 97,801円/㎡ | 73,586円 〜 99,557円/㎡ |
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| 商業地 | 139,460円 〜 188,681円/㎡ | 227,720円 〜 308,093円/㎡ | 267,784円 〜 362,296円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】山際周辺の街並みと情景
相武台下駅から距離はあるものの、電動アシスト自転車さえあれば日々の移動は驚くほど軽快になります。周辺は緩やかな起伏のある地形が特徴で、高台ならではの抜けた空と心地よい風を感じられるエリアです。ベビーカーを押して歩くときは坂道に少し力が入りますが、それも日々の運動と捉えれば健康的。夜間の帰り道も街灯の明かりに導かれながら、落ち着いた住宅街の安心感を噛み締めて歩くことができます。日常の利便性と豊かな自然環境が絶妙に調和した、リアルな暮らしの舞台がここに広がっています。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず見えてくるのは「猿ヶ島」の豊かな自然エリアです。約801mの地点から広がるこの一帯は、休日のリフレッシュに最適な空間で、子どもと一緒に自然と触れ合える貴重なスポットとなっています。さらに歩を進めると「猿ヶ島」の別ルートや「磯部」のエリア(約1879m)へと繋がり、歴史を感じさせる「磯部郷土民俗資料館」(約1883m)では地域の文化的背景に触れることができます。散歩の目的地としてもちょうど良く、少し足を伸ばした先には「相模原磯部郵便局」(約2025m)もあり、手続きや郵送の用事も生活圏内でしっかりと完結できる便利な環境が整っています。
■ 西方向の情景
西側のエリアは、日々の暮らしを足元から支えてくれる実用的な施設がコンパクトにまとまっています。徒歩約465mという近さにある「上杉歯科医院」は、家族の健康を守るうえで非常に心強い存在です。そこから少し歩くと「ファミリーショップおおつか」(約596m)や「エスパティオ下川入店」(約634m)といったスーパーがあり、仕事帰りの食材調達や週末のまとめ買いに大活躍します。また、「スクールIE」(約601m)などの教育関連施設や「中荻原」(約624m)のバス・交通環境も整っており、子育て世代にとっても見逃せない利便性の高さを実感できる日常風景が広がっています。
■ 南方向の情景
南側は、活気と利便性が共存する頼もしいエリアです。すぐ近くの「汁力」(約125m)や「マクドナルド」(約226m)といったファストフード店が立ち並び、忙しい日の心強い味方となってくれます。さらに「ローソン・スリーエフ」(約263m)や「すき家」(約324m)といった「中平」(約315m)周辺の施設は、夜間の帰り道でちょっとした買い物や夕食を済ませたいときに大変重宝します。ベビーカーを押してのちょっとしたお散歩の途中でも、明るく開けた道が多く、ふらっと立ち寄れるお店があることで、日々の暮らしに心地よいゆとりと安心感が生まれます。
■ 北方向の情景
北側へ向かうルートは、高台ならではの起伏を感じつつ、生活利便施設が点在するエリアです。「山際」(約519m)のバス停周辺を抜けると、すぐ近くに「セブン-イレブン」(約522m)があり、いつでも気軽に立ち寄ることができます。さらに進むと再び「山際」(約547m)の穏やかな景観が広がり、皮膚のトラブルなど万が一の時にも安心な「小幡皮フ科クリニック」(約548m)が控えています。その近くには「どさん子ラーメン」(約596m)もあり、地域の人々に愛される温かな雰囲気が漂う、生活感に満ちた心安らぐ散策ルートとなっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 猿ヶ島 | 約801m |
| バス停 | 猿ヶ島 | 約814m |
| バス停 | 磯部 | 約1879m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全31件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 磯部郷土民俗資料館 (観光・レジャー) | 約1883m |
| 郵便局 | 相模原磯部郵便局 | 約2025m |
| 郵便局 | 相模原磯部郵便局 | 約2027m |
| その他 | 下磯部こども広場 (公園・緑地) | 約2101m |
| 文教 | せんだん保育園 | 約2226m |
| その他 | つばめCAFE (カフェ) | 約2229m |
| 文教 | 相模原市立新磯保育園 | 約2242m |
| 医療 | 新戸診療所 | 約2255m |
| コンビニ | ローソン | 約2265m |
| その他 | 新磯ふれあい広場 (公園・緑地) | 約2284m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2291m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2296m |
| スーパー | フレサ | 約2344m |
| 文教 | わかば保育園 | 約2407m |
| その他 | 新戸雨水調整池 (公園・緑地) | 約2427m |
| コンビニ | ローソン | 約2482m |
| 医療 | 尾崎歯科医院 | 約2516m |
| 文教 | 座間幼稚園 | 約2564m |
| 医療 | 中村歯科 | 約2596m |
| 文教 | 誠心相陽幼稚園 | 約2615m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2644m |
| ドラッグ | セイムス 座間店 | 約2660m |
| その他 | 増田屋 (ファストフード) | 約2660m |
| 医療 | 座間歯科医院 | 約2673m |
| その他 | やきとり大吉 (ファストフード) | 約2716m |
| 郵便局 | 座間中宿郵便局 | 約2734m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2827m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2844m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 上杉歯科医院 | 約465m |
| スーパー | ファミリーショップおおつか | 約596m |
| 文教 | スクールIE | 約601m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全71件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 中荻原 | 約624m |
| スーパー | エスパティオ下川入店 | 約634m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約675m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約682m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約688m |
| バス停 | 中荻原 | 約711m |
| コンビニ | MINISTOP | 約868m |
| バス停 | 六本松 | 約1101m |
| コンビニ | ローソンストア100 (LAWSON STORE 100) | 約1159m |
| その他 | あつぎ郷土博物館 (観光・レジャー) | 約1324m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1397m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1559m |
| その他 | ラーメン さつまっ子 (ファストフード) | 約1582m |
| その他 | 一心太助 (ファストフード) | 約1637m |
| その他 | ラーメンショップ愛川店 (ファストフード) | 約1728m |
| 金融 | 無名金融 | 約1856m |
| 金融 | りそな銀行 | 約1860m |
| その他 | 日食フーズ 愛川店 (ファストフード) | 約1895m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1965m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1991m |
| その他 | 大野良ラジ場 (観光・レジャー) | 約2004m |
| 医療 | 桜台歯科医院 | 約2069m |
| その他 | 味の やまざき (ファストフード) | 約2147m |
| その他 | ADAPAN (ファストフード) | 約2299m |
| その他 | うどん エース (ファストフード) | 約2320m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2328m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2393m |
| その他 | 鷄sun家 唐揚げ (ファストフード) | 約2422m |
| スーパー | Pallete! 4号店 | 約2428m |
| 医療 | 荻野歯科医院 | 約2433m |
| 郵便局 | 厚木北郵便局 | 約2434m |
| 文教 | 厚木たちばな幼稚園 | 約2445m |
| 文教 | 三田保育園 | 約2463m |
| その他 | 来来亭 (ファストフード) | 約2465m |
| 医療 | 熊坂外科呼吸器科医院 | 約2521m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2535m |
| ドラッグ | オカダ薬局 | 約2556m |
| コンビニ | ローソン | 約2558m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2568m |
| 金融 | 無名金融 | 約2576m |
| その他 | 山田うどん (ファストフード) | 約2596m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2639m |
| その他 | ピザッツ 愛川店 (ファストフード) | 約2682m |
| スーパー | コープ | 約2700m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2705m |
| スーパー | クリエイトSD | 約2723m |
| コンビニ | ローソン | 約2734m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2754m |
| その他 | お食事処 てん。まさ (ファストフード) | 約2789m |
| その他 | どんどん愛川店 (ファストフード) | 約2792m |
| ドラッグ | アイ薬局 中津店 | 約2795m |
| 医療 | 愛川つつじ内科 | 約2795m |
| 金融 | 横浜銀行愛川支店 | 約2802m |
| その他 | ラーメン味噌の金子 (ファストフード) | 約2803m |
| 金融 | ろうきん 愛川中津出張所 | 約2805m |
| その他 | ラーメン 定食 幸林 (ファストフード) | 約2807m |
| その他 | 相模 御用寿司 (ファストフード) | 約2812m |
| その他 | ラーメン いどばた家 (ファストフード) | 約2814m |
| その他 | 味噌の金子 (ファストフード) | 約2838m |
| スーパー | マルエツ愛川店 | 約2844m |
| 文教 | 秀英予備校 小・中学部 | 約2847m |
| その他 | 楽食亭 (ファストフード) | 約2856m |
| 医療 | 志賀歯科医院 | 約2907m |
| ドラッグ | セブンス薬局 | 約2943m |
| 医療 | なかつ歯科診療所 | 約2953m |
| スーパー | カーショップNEXT | 約2954m |
| 医療 | ユノクリニック | 約2958m |
| 文教 | 関塾 愛川中津校 | 約2993m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 汁力 (ファストフード) | 約125m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約226m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約263m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 中平 | 約315m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約324m |
| バス停 | 中平 | 約365m |
| その他 | ラーメンまこと屋 厚木山際店 (ファストフード) | 約550m |
| バス停 | 依知小学校前 | 約925m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約925m |
| 医療 | 箕浦メディカルクリニック | 約927m |
| その他 | 野郎めし 厚木店 (ファストフード) | 約968m |
| 医療 | 神奈川中央病院 | 約980m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1022m |
| 金融 | 無名金融 | 約1031m |
| その他 | カレーうどん屋咲々 (ファストフード) | 約1038m |
| その他 | Atsugi らぁめん (ファストフード) | 約1043m |
| その他 | Goody Roasters (ファストフード) | 約1046m |
| 文教 | 厚木さくら幼稚園 | 約1091m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1183m |
| 文教 | 依知保育園 | 約1189m |
| 金融 | 無名金融 | 約1189m |
| 医療 | 五味歯科医院 | 約1219m |
| その他 | ラーメン山岡家 (ファストフード) | 約1257m |
| その他 | うまいラーメンショップ (ファストフード) | 約1301m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1486m |
| 医療 | 立石皮膚科医院 | 約1515m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約1586m |
| その他 | 水と緑と風広場 (公園・緑地) | 約1588m |
| その他 | らあめん花月 (ファストフード) | 約1595m |
| その他 | 相模川多目的広場 (公園・緑地) | 約1730m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1973m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2150m |
| 医療 | 中島歯科医院 | 約2217m |
| その他 | 中華そば 幸楽苑 (ファストフード) | 約2304m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2343m |
| その他 | 小さな研究室 (カフェ) | 約2566m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2859m |
| 金融 | 平塚信用金庫 | 約2868m |
| その他 | 焼き鳥 大吉 (ファストフード) | 約2886m |
| 医療 | 荻野クリニック | 約2915m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2932m |
| ドラッグ | なかよし薬局 | 約2934m |
| スーパー | いなげや | 約2993m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 山際 | 約519m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約522m |
| バス停 | 山際 | 約547m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 小幡皮フ科クリニック | 約548m |
| その他 | どさん子ラーメン (ファストフード) | 約596m |
| ドラッグ | 山際薬局 | 約601m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1133m |
| バス停 | 藤塚 | 約1135m |
| その他 | 興福順 (ファストフード) | 約1249m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1335m |
| 郵便局 | 厚木上依知郵便局 | 約1381m |
| ドラッグ | みどり公園薬局 | 約1412m |
| コンビニ | コンビニショップ泉屋 | 約1866m |
| その他 | ラーメン 太陽 (ファストフード) | 約1898m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1996m |
| コンビニ | ローソン | 約2299m |
| その他 | 三段の滝展望広場 (公園・緑地) | 約2419m |
| その他 | ラーメン あーぼー軒 本店 (ファストフード) | 約2617m |
| その他 | 八景の棚 (観光・レジャー) | 約2794m |
| その他 | うまいラーメンショップ (ファストフード) | 約2892m |
| その他 | ラーメン 麺鯉 (ファストフード) | 約2947m |
| 医療 | 相愛会相愛病院 | 約2992m |