■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★☆☆☆ (2/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県小田原市 川匂 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 二宮駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1979m (乗降客数: 約28,204人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約43.91m / 最大傾斜: 21.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 52,417円 〜 70,918円/㎡ | 65,522円 〜 88,647円/㎡ | 65,580円 〜 88,727円/㎡ |
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| 商業地 | 82,887円 〜 112,142円/㎡ | 119,932円 〜 162,261円/㎡ | 129,625円 〜 175,376円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】川匂周辺の街並みと情景
神奈川県小田原市川匂。最寄りの二宮駅からは約1979mと距離があり、中心標高約43.91m、傾斜21.1度という起伏に富んだ高台のエリアです。この街で快適に暮らすためには電動アシスト自転車が必須と言えます。ベビーカーでの移動や夜間の帰り道には少し足腰を使いますが、それ以上に、緑豊かで開放的な空気が広がる住環境がここにはあります。坂道の上り下りの先にある、穏やかな時間の流れを感じながら、実際の街並みを歩いてみました。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まずは約374mの距離に「セブン-イレブン」があり、日常のちょっとした買い物に重宝します。さらに坂を登っていくと、約434mおよび約442mの地点に「峠公園」が広がり、木々のざわめきと心地よい風が出迎えてくれます。すぐそばの「南3号前」(約445m)のバス停を過ぎ、さらに少し歩を進めると「二宮みどり幼稚園」(約740m)が見えてきます。子育て世代にとっては安心感のある施設が点在し、緑を身近に感じながら爽やかな朝の散歩を楽しめるエリアとなっています。
■ 西方向の情景
西側は、生活の利便性と安心感が同居するエリアです。約762mの距離にある「無名コンビニ」で買い物を済ませ、坂道を少し下ると「下中駐在所前」(約837m、約843m)があり、地域の安全を見守る心強い存在となっています。そのすぐ近くには「下中小学校前」(約853m)があり、子どもたちの元気な声が響き渡ります。さらに約882mの距離には「下中郵便局」もあり、日々の暮らしに必要な手続きや用事をスムーズに済ませることができる、落ち着いた生活道路が続いています。
■ 南方向の情景
南側に向かうと、高台ならではの視界の広がりが感じられます。「鐘藪」(約868m、約880m)のバス停周辺を抜けると、すぐ近くに「診療所前」(約884m)があり、万が一の際にも安心の医療環境が整っています。さらに足を伸ばすと、「近鄰のカフェ」(約1468m)や歴史を感じさせる「押切坂一里塚」(約1595m)といったスポットもあり、休日の散策が楽しくなるような、趣のある風景に出会うことができます。
■ 北方向の情景
北側へ歩を進めると、交通の要所である「インター入口」(約386m、約411m)があり、車でのアクセスの良さが伺えます。その喧騒から少し離れると、「橘団地中央」(約487m)のバス停を過ぎ、緑豊かな「久杉公園」(約554m)に到着します。子どもたちが遊ぶ姿が見られるこの公園の近くには、「二宮町立百合が丘保育園」(約632m)もあり、子育てファミリーにとって非常に暮らしやすい、温もりに満ちた環境が広がっています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約374m |
| バス停 | 峠公園 | 約434m |
| バス停 | 峠公園 | 約442m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全30件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 南3号前 | 約445m |
| 文教 | 二宮みどり幼稚園 | 約740m |
| その他 | 清水公園 (公園・緑地) | 約870m |
| 文教 | 二宮育美幼稚園 | 約899m |
| 文教 | 二宮町立山西小学校 | 約1067m |
| スーパー | 西友 | 約1124m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1139m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1473m |
| その他 | 吾妻山公園 菜の花畑 (公園・緑地) | 約1479m |
| その他 | 緑が丘中央公園 (公園・緑地) | 約1594m |
| 文教 | 梅花保育園 | 約1652m |
| 郵便局 | 二宮元町郵便局 | 約1798m |
| 文教 | 教育支援室やまびこ | 約1838m |
| 文教 | 二宮愛児園 | 約1907m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2069m |
| コンビニ | NewDays | 約2154m |
| ドラッグ | おはな薬局 | 約2182m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2187m |
| 金融 | さがみ信用金庫 二宮支店 | 約2228m |
| その他 | 茶々〇 (カフェ) | 約2238m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2343m |
| 文教 | 二宮めぐみ幼稚園 | 約2370m |
| スーパー | コープ | 約2396m |
| その他 | 徳富蘇峰記念館 (観光・レジャー) | 約2482m |
| 文教 | 海の星幼稚園 | 約2555m |
| 文教 | みちる愛児園 | 約2586m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2960m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | 無名コンビニ | 約762m |
| バス停 | 下中駐在所前 | 約837m |
| バス停 | 下中駐在所前 | 約843m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全7件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 下中小学校前 | 約853m |
| 郵便局 | 下中郵便局 | 約882m |
| 文教 | 下中幼稚園 | 約984m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約991m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 鐘藪 | 約868m |
| バス停 | 鐘藪 | 約880m |
| バス停 | 診療所前 | 約884m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全6件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1468m |
| その他 | 押切坂一里塚 (観光・レジャー) | 約1595m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2030m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | インター入口 | 約386m |
| バス停 | インター入口 | 約411m |
| バス停 | 橘団地中央 | 約487m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 久杉公園 (公園・緑地) | 約554m |
| 文教 | 二宮町立百合が丘保育園 | 約632m |
| その他 | 長畑公園 (公園・緑地) | 約911m |
| 郵便局 | 二宮一色郵便局 | 約980m |
| スーパー | ザ・ビック | 約1206m |
| その他 | 二宮せせらぎ公園 (公園・緑地) | 約1279m |
| 文教 | 梅の木幼稚園 | 約1879m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1906m |
| その他 | 江戸民具街道(おもしろ体験博物館) (観光・レジャー) | 約2549m |