茅ヶ崎市出口町|松浪小学校前を拠点に湘南の風と暮らす平坦地

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 出口町 (計1地域)
最寄り駅辻堂駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約1322m (乗降客数: 約118,850人/日)
地形・標高中心標高: 約10.96m / 最大傾斜: 1.1°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地167,595円 〜 226,746円/㎡216,991円 〜 293,576円/㎡253,112円 〜 342,445円/㎡
商業地279,715円 〜 378,438円/㎡476,430円 〜 644,583円/㎡633,773円 〜 857,458円/㎡

【現地レポート】出口町周辺の街並みと情景

辻堂駅から少し歩みを進めると、駅前の喧騒が心地よい潮風の気配とともに穏やかな住宅街の空気へと溶け込んでいきます。この地は起伏がほとんどない平坦で歩きやすい地形がどこまでも続き、歩行者や自転車での移動にも足腰への負担が一切ありません。頭上に広がる湘南特有の明るく開けた青空、庭先から漂う草木の香り、そして時折通り抜ける爽やかな風が、訪れる者の心をふわりと解きほぐしてくれます。のんびりとした時間が流れるこのエリアは、日々の暮らしに安らぎを与えてくれる温もりに満ちています。

■ 東方向の情景

東へと足を向けると、落ち着いた住宅街のなかに心地よい生活の鼓動が感じられます。歩き始めてすぐの場所には「松浪小学校前」バス停があり、地域住民がバスを待つ穏やかな姿が見られます。そのすぐ先には生活を支える「みずほ銀行」のATMコーナーなどが整っており、日常のちょっとした用事を済ませるのに重宝します。さらに歩道を進むと、再び「松浪小学校前」の案内板が目に入り、登下校の時間帯には子どもたちの元気な笑い声が通りに響き渡ります。そのまま東へ歩を進めると「保育園前」の停留所が見え、その先には地域の子育て拠点である「茅ヶ崎市立小和田保育園」が温かな佇まいで迎えてくれます。平坦でまっすぐな見通しの良い道は、ベビーカーを押す保護者や小さな子どもの足取りも軽やかにしてくれます。

■ 西方向の情景

西側の通りへ歩を進めると、緑豊かな植栽に彩られた家々が並ぶ閑静な街並みが広がっています。少し歩くと「ひばりが丘」バス停があり、木漏れ日が揺れるベンチでバスを待つ人の穏やかな表情が印象的です。そのまま平坦な道を抜けていくともう一つの「ひばりが丘」の停留所があり、辻堂や茅ヶ崎の中心部を結ぶアクセスの良さを実感します。さらに進むと昔ながらの地名を残す「菱沼」のバス停があり、地域の歴史と日常の温かみが交差します。道なりに足を伸ばせば、日々の生活手続きに欠かせない「茅ヶ崎松林郵便局」が街角に寄り添うように現れ、さらにその先には「松が丘保育園」が見えてきます。坂道のないフラットな道が続くため、西側への散策も疲れを感じることなく爽快に楽しめます。

■ 南方向の情景

海側となる南方向へ進むと、潮風のニュアンスがより一層肌に心地よく感じられるようになります。すぐ近くには「美住町」のバス停が二箇所続けて現れ、通勤や通学の足として親しまれています。そのすぐ傍らには「セブン-イレブン」があり、朝の淹れたてコーヒーを買う人や買い出しをする近隣住民でほどよい賑わいを見せています。さらに南下していくと、豊かな緑に包まれた「まつなみ幼稚園」があり、園庭からは園児たちの楽しげな歓声が聞こえてきます。平坦な道をゆったりと進んだ先には、伝統ある「平和学園幼稚園」の美しいキャンパスが広がり、文教エリアならではの落ち着きと品格が街全体を優しく包み込んでいます。

■ 北方向の情景

北方向へ向かって歩き出すと、日々の暮らしに密着した利便性の高い景観が広がります。角を曲がってすぐのところには重宝する「セブン-イレブン」があり、日常のちょっとした買い物に便利です。そこから少し進むと「西小和田」の停留所が二箇所続けて姿を現し、地域の暮らしを支える交通ネットワークがしっかりと根付いていることが分かります。どこまでも平坦で歩きやすい道を心地よく進むと「小和田」のバス停があり、周囲には穏やかな住宅街が連なっています。さらに進んだ先には「松林保育園」の明るい園舎があり、子育て世帯にとって心強い環境が整っています。全方位において高低差がなく、どこを歩いても湘南の穏やかな風と陽光を全身で感じられる素晴らしい住環境です。

出口町の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停松浪小学校前約253m
金融みずほ銀行約320m
バス停松浪小学校前約353m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全91件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停保育園前約484m
文教茅ヶ崎市立小和田保育園約527m
コンビニセブン-イレブン約820m
金融無名金融約997m
郵便局茅ヶ崎浜竹郵便局約997m
ドラッグHAC welcia約1062m
文教浜竹幼稚園約1103m
コンビニセブン-イレブン約1115m
その他兵金山公園 (公園・緑地)約1140m
医療はすぬま眼科約1147m
医療にし歯科約1246m
コンビニセブン-イレブン約1251m
医療ふくだクリニック約1271m
医療辻堂ステラ歯科約1274m
コンビニファミリーマート約1275m
金融無名金融約1278m
コンビニローソン約1287m
医療長谷川会湘南ホスピタル約1322m
ドラッグ湘南あおば薬局約1341m
その他ほっともっと (ファストフード)約1347m
その他COFFEE (カフェ)約1364m
文教わかたけ保育園約1414m
文教のぞみ幼稚園約1437m
文教聖和学院第二幼稚園約1460m
スーパーサミット約1500m
金融スルガ銀行約1503m
ドラッグトモズ約1519m
金融無名金融約1525m
その他karin (ファストフード)約1527m
その他築地銀だこ (ファストフード)約1533m
医療辻堂なぎさ歯科クリニック約1535m
コンビニセブン-イレブン約1541m
ドラッグ無名ドラッグ約1543m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約1545m
スーパー成城石井約1548m
医療テラスモール歯科クリニック約1550m
その他Afternoon Tea (カフェ)約1563m
コンビニローソン約1578m
ドラッグ辻堂薬局約1579m
金融横浜銀行約1607m
コンビニローソン約1610m
ドラッグカマヤ薬局約1623m
その他マクドナルド (ファストフード)約1624m
金融みずほ銀行約1632m
郵便局藤沢西海岸郵便局約1641m
医療カバサワデンタルオフィス約1643m
金融横浜銀行約1652m
医療きずな鍼灸整骨院約1677m
医療小林小児クリニック約1679m
ドラッグイルカ薬局約1680m
医療湘南おおの歯科約1682m
郵便局辻堂郵便局約1687m
その他はま寿司 (ファストフード)約1688m
スーパーアール元気約1689m
その他バーガーキング (ファストフード)約1691m
その他なか卯 (ファストフード)約1708m
コンビニセブン-イレブン約1737m
医療森川整形外科クリニック約1741m
ドラッグさなえ薬局約1742m
ドラッグ湘南薬品約1745m
医療金沢内科クリニック約1747m
その他ラーメン南 (ファストフード)約1770m
その他藤澤浮世絵館 (観光・レジャー)約1776m
コンビニファミリーマート約1813m
コンビニローソン約1839m
文教辻堂ももはな保育園約1974m
文教ブリーズキッズ保育園約1976m
コンビニファミリーマート約1979m
その他辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー)約2044m
ドラッグ湘南辻堂薬局約2106m
ドラッグクリエイト約2111m
スーパー食品館あおば約2122m
ドラッグセイジョー約2133m
文教鳩の子保育園約2149m
医療きしま鍼灸接骨院約2158m
医療辻堂デンタルクリニック約2162m
文教湘南工科大学附属高等学校約2162m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約2260m
文教藤沢市辻堂保育園約2308m
医療丸山医院約2410m
郵便局藤沢東海岸郵便局約2419m
文教辻堂二葉幼稚園約2485m
その他珈琲館辻堂店 (カフェ)約2573m
コンビニファミリーマート約2643m
医療ちはる歯科約2658m
文教子供の園幼稚園約2694m
コンビニセブン-イレブン約2781m
コンビニローソン・スリーエフ約2987m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停ひばりが丘約315m
バス停ひばりが丘約383m
バス停菱沼約545m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全75件)
区分施設・スポット名およその距離
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約890m
文教松が丘保育園約1028m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約1055m
スーパークリエイト約1059m
医療愛生会クリニック約1092m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1098m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1280m
医療茅ヶ崎市立病院約1436m
文教聖鳩幼稚園約1446m
ドラッグ無名ドラッグ約1558m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約1599m
コンビニローソン約1629m
コンビニサンクス約1691m
医療湘南まつだ歯科医院約1724m
コンビニミニストップ約1806m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約1843m
スーパーイオン約1923m
スーパー相鉄ローゼン約1962m
ドラッグマツモトキヨシ約1998m
金融湘南しんきん約2008m
その他TapiTapi (カフェ)約2060m
医療池原内科クリニック約2065m
コンビニミニストップ約2087m
その他スシロー (ファストフード)約2091m
ドラッグ薬局みらい約2094m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約2102m
コンビニファミリーマート約2126m
その他スターバックス (カフェ)約2139m
金融スルガ銀行約2140m
コンビニファミリーマート約2144m
金融スルガ銀行約2152m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約2156m
その他マクドナルド (ファストフード)約2173m
その他モスバーガー (ファストフード)約2176m
その他湘南珈琲 (カフェ)約2179m
その他吉野家 (ファストフード)約2186m
金融神奈川銀行約2189m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約2194m
文教高砂幼稚園約2196m
金融横浜銀行約2202m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2206m
金融みずほ銀行約2211m
医療遠藤歯科医院約2217m
その他生そば箱根 (ファストフード)約2219m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約2234m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約2235m
金融三菱UFJ銀行約2243m
文教湘南マドカ幼稚園約2248m
その他菜良 (ファストフード)約2260m
その他松屋 (ファストフード)約2290m
コンビニローソン約2308m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約2313m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約2325m
医療共恵歯科診療所約2361m
コンビニセブンイレブン約2384m
郵便局茅ヶ崎郵便局約2436m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約2456m
文教茅ケ崎保育園約2459m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約2566m
金融スルガ銀行約2578m
文教恵泉幼稚園約2639m
文教湘南やまゆり幼稚園約2645m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約2661m
ドラッグスギ薬局約2667m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約2670m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約2705m
その他マクドナルド (ファストフード)約2737m
文教湘南やまゆり第二幼稚園約2800m
医療堀越医院約2837m
コンビニスリーエフ約2867m
金融無名金融約2871m
郵便局茅ヶ崎矢畑郵便局約2998m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停美住町約181m
バス停美住町約213m
コンビニセブン-イレブン約214m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全15件)
区分施設・スポット名およその距離
文教まつなみ幼稚園約558m
文教平和学園幼稚園約906m
文教平和学園小学校約911m
バス停平和学園前約940m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約1013m
郵便局茅ヶ崎富士見郵便局約1059m
文教アレセイア湘南中学校約1103m
文教アレセイア湘南高等学校約1115m
文教フイートリツヂ緑が浜保育園約1248m
その他コメダ珈琲店 (カフェ)約1543m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約1814m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約1845m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
コンビニセブン-イレブン約302m
バス停西小和田約312m
バス停西小和田約313m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全16件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停小和田約530m
文教松林保育園約571m
医療中央歯科医院約736m
文教茅ヶ崎松若こども園約869m
ドラッグクリエイトSD約919m
その他ちょうちん (ファストフード)約1046m
コンビニファミリーマート約1188m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約1532m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約1980m
コンビニローソン甘沼店約2320m
コンビニLAWSON Store 100約2325m
その他殿山公園 (公園・緑地)約2357m
文教なぎさ保育園約2579m
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