茅ヶ崎市十間坂一丁目|海岸通りの風と茅ヶ崎小学校へ続く、穏やかな暮らしの地

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★☆☆ (3/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県茅ヶ崎市 十間坂一丁目 (計1地域)
最寄り駅茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約535m (乗降客数: 約5,023人/日)
地形・標高中心標高: 約6.05m / 最大傾斜: 1.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地246,270円 〜 333,189円/㎡352,364円 〜 476,727円/㎡443,017円 〜 599,376円/㎡
商業地281,524円 〜 380,885円/㎡428,544円 〜 579,795円/㎡558,001円 〜 754,942円/㎡

【現地レポート】十間坂一丁目周辺の街並みと情景

茅ヶ崎という街が持つ、独特の「風の抜け方」を身体で感じる。十間坂一丁目の地に足を踏み入れた瞬間、まず気づくのはその心地よい平坦さだ。駅からのアプローチは実にスムーズで、重い荷物を抱えていても、あるいは子供の手を引いていても、足取りを乱されるような登坂や下り坂はない。アスファルトの上を歩く靴音も心なしか軽やかだ。住宅街としての落ち着きと、生活の利便性が絶妙に同居するこのエリアは、時間が緩やかに流れている。潮風の気配をかすかに感じつつも、街全体には暮らしの温度がしっかりと根付いており、まるで古くからの知人を訪ねるような安らぎに満ちている。空の広さと、整然と並ぶ家々のコントラストが、この街での暮らしを豊かに予感させる第一印象だ。

■ 東方向の情景

東へと歩を進めると、まず視界に入るのが「茅ケ崎保育園」だ。園児たちの笑い声が風に乗って運ばれてきて、街の活気を肌で感じる。そこからほど近い「茅ヶ崎郵便局」は、住民にとっての生活拠点であり、何気ない日常の手続きもこの街なら穏やかに済ませられそうだ。さらに歩くと、「茅ヶ崎小学校前」のバス停が。このあたりは通学路としても親しまれており、夕暮れ時には子供たちの帰宅する声が聞こえてくるような、どこか懐かしい風景がある。「共恵歯科診療所」の清潔感ある外観を横目に進めば、大通りに出る手前には「松屋」の看板が見えてくる。ふとした時に温かい食事が取れる店がある安心感は、単身者からファミリーまで、この街の住民すべてにとって心強い存在だ。平坦な道のりは、こうした日常の施設を巡る散歩を、疲れを感じさせることなく豊かな体験へと変えてくれる。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ足を踏み入れると、住宅の密度が少し変わり、静かな住宅街の趣が強くなる。「十間坂」のバス停を過ぎると、このエリアの名前の由来となった地への愛着が住民の中にあることを感じさせる。もう一つの「十間坂」バス停周辺は、ちょうど良いランドマークとして機能しており、迷うことなく家路につける安心感がある。「セブン-イレブン」の明るい照明が夜の道筋を照らし、ふとした買い物のニーズを満たしてくれる。「十間坂保育園」は、この街の育児環境の良さを象徴するようで、小さな子供を育てる世帯にとっては非常に頼もしい存在だ。さらに進み「茶屋町」の交差点まで来ると、開けた視界の先に茅ヶ崎特有の穏やかな空が広がっている。フラットな地形のおかげで、自転車での移動も非常に楽であり、生活圏がスムーズに繋がっていることを実感する。

■ 南方向の情景

南へと向かう道は、心なしか潮の香りが色濃くなる気がする。散策の指標となる「海岸通り」に出れば、そこには茅ヶ崎らしい開放的な空気が流れている。通りの傍らに佇む「堀越医院」は、地域医療を支える要として街の安心を守り続けている。そこから「共恵」のエリアへと抜ける道は、人々の往来も穏やかで、生活の匂いがする。道端の「スリーエフ」で飲み物を買い、ふと立ち止まれば、この街の人々の生活の温度感が伝わってくるようだ。少し進んだ先にある「無名金融」のような施設が点在するあたりは、生活のインフラと住宅が混ざり合う、このエリア独特の便利さがある。高低差のない平坦な街路は、南へ向かうほどに海への期待感を高め、散歩の足取りを自然と軽くしてくれる。このフラットな道こそが、茅ヶ崎暮らしの快適さを支える秘密なのだろう。

■ 北方向の情景

北側へ歩いていくと、街の表情が都市的な利便性を帯びてくる。「茅ヶ崎四ッ角」のバス停付近は、交通の結節点として人々の往来が絶えない。ここを中心に街が動いていることを実感する。もう一つの「茅ヶ崎四ッ角」を通り過ぎ、さらに奥へと進むと、「保健所前」のバス停があり、公共の福祉がしっかりと整っていることがうかがえる。駅から少し離れることで、街の喧騒は適度に遠のき、静寂が支配する住宅街へと切り替わる。さらに北上すると「ローソン」の看板が安らぎのサインとなり、その先にある「クリエイト」の大きなドラッグストアまで足を延ばせば、日常生活で必要なものはこの界隈で完結することがよくわかる。坂のないフラットな道が、遠い場所さえも近く感じさせ、このエリアが持つ生活利便性の高さを物語っている。どの方向に歩いても、暮らしに寄り添う施設が自然と現れる。この街は、住まう人の足元を一番に考えた、優しさに満ちた場所なのだ。

十間坂一丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教茅ケ崎保育園約282m
郵便局茅ヶ崎郵便局約367m
バス停茅ヶ崎小学校前約415m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全57件)
区分施設・スポット名およその距離
医療共恵歯科診療所約434m
その他松屋 (ファストフード)約443m
バス停ツインウェイヴ約444m
金融三菱UFJ銀行約490m
その他生そば箱根 (ファストフード)約514m
その他キッチンオリジン (ファストフード)約515m
金融みずほ銀行約523m
医療遠藤歯科医院約531m
バス停茅ヶ崎駅約532m
金融横浜銀行約536m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約543m
金融神奈川銀行約565m
その他マクドナルド (ファストフード)約573m
その他菜良 (ファストフード)約583m
その他モスバーガー (ファストフード)約592m
コンビニファミリーマート約594m
金融スルガ銀行約595m
その他スターバックス (カフェ)約596m
その他湘南珈琲 (カフェ)約601m
コンビニミニストップ約649m
文教高砂幼稚園約676m
その他美術館カフェ ルシュマン (カフェ)約689m
その他茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー)約691m
医療康心会茅ヶ崎中央病院約692m
その他TapiTapi (カフェ)約693m
ドラッグ薬局みらい約723m
郵便局茅ヶ崎海岸郵便局約755m
医療池原内科クリニック約758m
その他プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ)約906m
スーパーイオン約958m
コンビニローソン約1105m
医療徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院約1141m
文教聖鳩幼稚園約1291m
医療湘南まつだ歯科医院約1436m
スーパーマックスバリュエキスプレス約1453m
郵便局茅ヶ崎若松郵便局約1636m
ドラッグ無名ドラッグ約1722m
医療茅ヶ崎市立病院約1817m
医療愛生会クリニック約1842m
郵便局茅ヶ崎松が丘郵便局約1875m
スーパークリエイト約1894m
文教松が丘保育園約1924m
その他茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー)約1931m
その他茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー)約1949m
文教茅ヶ崎市立浜須賀保育園約2274m
郵便局茅ヶ崎松林郵便局約2281m
コンビニセブン-イレブン約2574m
ドラッグクリエイトSD約2576m
文教茅ヶ崎市立室田保育園約2673m
コンビニセブン-イレブン約2700m
文教松林保育園約2798m
文教平和学園小学校約2922m
文教平和学園幼稚園約2949m
金融みずほ銀行約2992m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停十間坂約267m
バス停十間坂約353m
コンビニセブン-イレブン約403m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全31件)
区分施設・スポット名およその距離
文教十間坂保育園約409m
バス停茶屋町約486m
郵便局茅ヶ崎茶屋町郵便局約573m
ドラッグサンドラッグ約1167m
文教茅ヶ崎市立浜見平保育園約1231m
文教茅ケ崎浜見平幼稚園約1304m
コンビニセブン-イレブン約1314m
郵便局茅ヶ崎浜見平郵便局約1315m
文教梅雲保育園約1354m
コンビニファミリーマート約1397m
文教青和保育園約1437m
医療ひろし歯科約1601m
医療町田胃腸科外科約1693m
郵便局茅ヶ崎今宿郵便局約1701m
その他かまどや (ファストフード)約1791m
文教浜前幼稚園約1836m
文教茅ケ崎みなもと幼稚園約1854m
ドラッグセイムス約1871m
スーパー八百正約1876m
医療やまぐち歯科医院約1955m
金融さがみ農協つるみね支店約2088m
コンビニファミリーマート約2191m
コンビニファミリーマート約2271m
文教萩園愛児園約2317m
その他ゆうまん丸食堂 (ファストフード)約2319m
その他茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード)約2322m
その他ホノルル食堂 (ファストフード)約2324m
その他ニコとモク (ファストフード)約2327m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停海岸通り約349m
医療堀越医院約373m
バス停共恵約387m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全15件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニスリーエフ約389m
金融無名金融約390m
バス停上町入口約486m
コンビニセブン-イレブン約499m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約514m
郵便局茅ヶ崎南湖郵便局約616m
その他ギャラリー 街路樹 (カフェ)約771m
その他茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー)約920m
文教ひまわり愛児園約951m
文教恵泉幼稚園約963m
コンビニセブン-イレブン約1234m
その他サザンビーチカフェ (カフェ)約1327m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停茅ヶ崎四ッ角約132m
バス停茅ヶ崎四ッ角約340m
バス停保健所前約520m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全47件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソン約604m
ドラッグクリエイト約922m
コンビニローソン約1078m
文教茅ケ崎つるみね幼稚園約1242m
その他くすのき公園 (公園・緑地)約1347m
郵便局茅ヶ崎矢畑郵便局約1390m
コンビニミニストップ約1403m
文教湘南やまゆり第二幼稚園約1665m
コンビニサンクス約1720m
郵便局茅ヶ崎高田郵便局約1842m
文教西久保保育園約1845m
文教湘南マドカ幼稚園約1917m
コンビニセブンイレブン約1937m
文教湘南やまゆり幼稚園約1979m
コンビニファミリーマート約1997m
ドラッグマツモトキヨシ約2030m
金融スルガ銀行約2052m
その他吉野家 (ファストフード)約2077m
医療康心会湘南東部総合病院約2083m
スーパー相鉄ローゼン約2113m
金融湘南しんきん約2122m
郵便局茅ヶ崎鶴が台郵便局約2153m
金融スルガ銀行約2167m
文教茅ヶ崎市立鶴が台保育園約2178m
その他スシロー (ファストフード)約2292m
文教茅ケ崎すみれ幼稚園約2301m
その他ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード)約2347m
ドラッグスギ薬局約2407m
その他マクドナルド (ファストフード)約2413m
コンビニセブン-イレブン約2731m
その他Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ)約2740m
コンビニLAWSON Store 100約2747m
文教なぎさ保育園約2774m
医療浜田歯科クリニック約2828m
コンビニローソン・スリーエフ約2839m
その他ブロッサム (カフェ)約2860m
文教香川保育園約2865m
医療今井歯科約2870m
コンビニローソン甘沼店約2874m
金融静岡中央銀行約2891m
文教香川富士見丘幼稚園約2923m
スーパーマルエツ約2970m
医療高橋歯科医院約2970m
その他Suburban Grill (ファストフード)約2991m
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