■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 十間坂一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約535m (乗降客数: 約5,023人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約6.05m / 最大傾斜: 1.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 246,270円 〜 333,189円/㎡ | 352,364円 〜 476,727円/㎡ | 443,017円 〜 599,376円/㎡ |
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| 商業地 | 281,524円 〜 380,885円/㎡ | 428,544円 〜 579,795円/㎡ | 558,001円 〜 754,942円/㎡ |
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【現地レポート】十間坂一丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎という街が持つ、独特の「風の抜け方」を身体で感じる。十間坂一丁目の地に足を踏み入れた瞬間、まず気づくのはその心地よい平坦さだ。駅からのアプローチは実にスムーズで、重い荷物を抱えていても、あるいは子供の手を引いていても、足取りを乱されるような登坂や下り坂はない。アスファルトの上を歩く靴音も心なしか軽やかだ。住宅街としての落ち着きと、生活の利便性が絶妙に同居するこのエリアは、時間が緩やかに流れている。潮風の気配をかすかに感じつつも、街全体には暮らしの温度がしっかりと根付いており、まるで古くからの知人を訪ねるような安らぎに満ちている。空の広さと、整然と並ぶ家々のコントラストが、この街での暮らしを豊かに予感させる第一印象だ。
■ 東方向の情景
東へと歩を進めると、まず視界に入るのが「茅ケ崎保育園」だ。園児たちの笑い声が風に乗って運ばれてきて、街の活気を肌で感じる。そこからほど近い「茅ヶ崎郵便局」は、住民にとっての生活拠点であり、何気ない日常の手続きもこの街なら穏やかに済ませられそうだ。さらに歩くと、「茅ヶ崎小学校前」のバス停が。このあたりは通学路としても親しまれており、夕暮れ時には子供たちの帰宅する声が聞こえてくるような、どこか懐かしい風景がある。「共恵歯科診療所」の清潔感ある外観を横目に進めば、大通りに出る手前には「松屋」の看板が見えてくる。ふとした時に温かい食事が取れる店がある安心感は、単身者からファミリーまで、この街の住民すべてにとって心強い存在だ。平坦な道のりは、こうした日常の施設を巡る散歩を、疲れを感じさせることなく豊かな体験へと変えてくれる。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、住宅の密度が少し変わり、静かな住宅街の趣が強くなる。「十間坂」のバス停を過ぎると、このエリアの名前の由来となった地への愛着が住民の中にあることを感じさせる。もう一つの「十間坂」バス停周辺は、ちょうど良いランドマークとして機能しており、迷うことなく家路につける安心感がある。「セブン-イレブン」の明るい照明が夜の道筋を照らし、ふとした買い物のニーズを満たしてくれる。「十間坂保育園」は、この街の育児環境の良さを象徴するようで、小さな子供を育てる世帯にとっては非常に頼もしい存在だ。さらに進み「茶屋町」の交差点まで来ると、開けた視界の先に茅ヶ崎特有の穏やかな空が広がっている。フラットな地形のおかげで、自転車での移動も非常に楽であり、生活圏がスムーズに繋がっていることを実感する。
■ 南方向の情景
南へと向かう道は、心なしか潮の香りが色濃くなる気がする。散策の指標となる「海岸通り」に出れば、そこには茅ヶ崎らしい開放的な空気が流れている。通りの傍らに佇む「堀越医院」は、地域医療を支える要として街の安心を守り続けている。そこから「共恵」のエリアへと抜ける道は、人々の往来も穏やかで、生活の匂いがする。道端の「スリーエフ」で飲み物を買い、ふと立ち止まれば、この街の人々の生活の温度感が伝わってくるようだ。少し進んだ先にある「無名金融」のような施設が点在するあたりは、生活のインフラと住宅が混ざり合う、このエリア独特の便利さがある。高低差のない平坦な街路は、南へ向かうほどに海への期待感を高め、散歩の足取りを自然と軽くしてくれる。このフラットな道こそが、茅ヶ崎暮らしの快適さを支える秘密なのだろう。
■ 北方向の情景
北側へ歩いていくと、街の表情が都市的な利便性を帯びてくる。「茅ヶ崎四ッ角」のバス停付近は、交通の結節点として人々の往来が絶えない。ここを中心に街が動いていることを実感する。もう一つの「茅ヶ崎四ッ角」を通り過ぎ、さらに奥へと進むと、「保健所前」のバス停があり、公共の福祉がしっかりと整っていることがうかがえる。駅から少し離れることで、街の喧騒は適度に遠のき、静寂が支配する住宅街へと切り替わる。さらに北上すると「ローソン」の看板が安らぎのサインとなり、その先にある「クリエイト」の大きなドラッグストアまで足を延ばせば、日常生活で必要なものはこの界隈で完結することがよくわかる。坂のないフラットな道が、遠い場所さえも近く感じさせ、このエリアが持つ生活利便性の高さを物語っている。どの方向に歩いても、暮らしに寄り添う施設が自然と現れる。この街は、住まう人の足元を一番に考えた、優しさに満ちた場所なのだ。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約282m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約367m |
| バス停 | 茅ヶ崎小学校前 | 約415m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全57件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約434m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約443m |
| バス停 | ツインウェイヴ | 約444m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約490m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約514m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約515m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約523m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約531m |
| バス停 | 茅ヶ崎駅 | 約532m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約536m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約543m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約565m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約573m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約583m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約592m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約594m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約595m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約596m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約601m |
| コンビニ | ミニストップ | 約649m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約676m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約689m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約691m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約692m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約693m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約723m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約755m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約758m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約906m |
| スーパー | イオン | 約958m |
| コンビニ | ローソン | 約1105m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1141m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1291m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約1436m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1453m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1636m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1722m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約1817m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約1842m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約1875m |
| スーパー | クリエイト | 約1894m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約1924m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約1931m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約1949m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約2274m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約2281m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2574m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2576m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約2673m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2700m |
| 文教 | 松林保育園 | 約2798m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約2922m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約2949m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2992m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 十間坂 | 約267m |
| バス停 | 十間坂 | 約353m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約403m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全31件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 十間坂保育園 | 約409m |
| バス停 | 茶屋町 | 約486m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約573m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1167m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜見平保育園 | 約1231m |
| 文教 | 茅ケ崎浜見平幼稚園 | 約1304m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1314m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜見平郵便局 | 約1315m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約1354m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1397m |
| 文教 | 青和保育園 | 約1437m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約1601m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約1693m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約1701m |
| その他 | かまどや (ファストフード) | 約1791m |
| 文教 | 浜前幼稚園 | 約1836m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約1854m |
| ドラッグ | セイムス | 約1871m |
| スーパー | 八百正 | 約1876m |
| 医療 | やまぐち歯科医院 | 約1955m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2088m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2191m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2271m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2317m |
| その他 | ゆうまん丸食堂 (ファストフード) | 約2319m |
| その他 | 茅ヶ崎なんどき牧場 (ファストフード) | 約2322m |
| その他 | ホノルル食堂 (ファストフード) | 約2324m |
| その他 | ニコとモク (ファストフード) | 約2327m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 海岸通り | 約349m |
| 医療 | 堀越医院 | 約373m |
| バス停 | 共恵 | 約387m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全15件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | スリーエフ | 約389m |
| 金融 | 無名金融 | 約390m |
| バス停 | 上町入口 | 約486m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約499m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約514m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約616m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約771m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約920m |
| 文教 | ひまわり愛児園 | 約951m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約963m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1234m |
| その他 | サザンビーチカフェ (カフェ) | 約1327m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 茅ヶ崎四ッ角 | 約132m |
| バス停 | 茅ヶ崎四ッ角 | 約340m |
| バス停 | 保健所前 | 約520m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソン | 約604m |
| ドラッグ | クリエイト | 約922m |
| コンビニ | ローソン | 約1078m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約1242m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約1347m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約1390m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1403m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約1665m |
| コンビニ | サンクス | 約1720m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約1842m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約1845m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約1917m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1937m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約1979m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1997m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約2030m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2052m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2077m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約2083m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2113m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約2122m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約2153m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2167m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2178m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2292m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約2301m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約2347m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2407m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2413m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2731m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約2740m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約2747m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約2774m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約2828m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2839m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約2860m |
| 文教 | 香川保育園 | 約2865m |
| 医療 | 今井歯科 | 約2870m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約2874m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約2891m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約2923m |
| スーパー | マルエツ | 約2970m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約2970m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約2991m |