■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 松林一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約1577m (乗降客数: 約5,710人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約9.16m / 最大傾斜: 3.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 140,452円 〜 190,023円/㎡ | 176,394円 〜 238,651円/㎡ | 199,438円 〜 269,829円/㎡ |
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| 商業地 | 255,458円 〜 345,619円/㎡ | 440,963円 〜 596,598円/㎡ | 577,393円 〜 781,180円/㎡ |
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【現地レポート】松林一丁目周辺の街並みと情景
茅ヶ崎市の内陸部に位置する松林一丁目は、落ち着いた住宅街の風情が漂うエリアです。最寄りの北茅ヶ崎駅からは少し距離があるため、日常の足としては電動アシスト自転車が必須となるでしょう。街全体に漂うのは、長年この地に根付いた人々の営みと、穏やかな空気感。歩き始めると、海沿いの喧騒とは無縁の、どこか懐かしい住宅街の静けさが広がっています。緩やかな起伏がある地形は、歩くたびに視界がわずかに変わり、高台ならではの開放感を味わえるポイントでもあります。道幅は歩行者にとって安心感があり、ベビーカーを押していても落ち着いて移動できる道が多いのも特徴。駅へのアプローチは長い道のりですが、日々の移動を「散策」として楽しむゆとりを感じさせる、そんな心安らぐ第一印象です。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、子育て世代には嬉しい「松林保育園」が近くにあり、朝夕の送迎時には子供たちの元気な声が聞こえてきます。このエリアは道が比較的整っており、保育園を過ぎて少し歩けば「セブン-イレブン」の明るい灯りが見えてきて、夜道の帰り道でもホッと一息つける安心感がありますね。さらに進むと「菱沼二丁目」のバス停エリアに差し掛かり、ここからバスを活用して茅ヶ崎駅方面へ向かうルートも現実的です。周辺には「西小和田」付近の交通量もあり、時間帯によっては車の流れも出てきますが、その分、生活の動線としては確立されています。もう一つの「菱沼二丁目」付近を過ぎる頃には、住宅が密集するエリアから視界が開け、風の通り道を感じられるはずです。坂道というほどではありませんが、緩やかな勾配を感じながらの移動は、日常のいい運動になることでしょう。
■ 西方向の情景
西側は公共施設が充実しており、生活の利便性が高いエリアです。「松林中学校前」のバス停がすぐそばにあるため、中学生たちの賑わいが街の活気を生んでいます。すぐ近くの「茅ヶ崎松林郵便局」は、日々の手続きに欠かせない心強い存在。そこから歩を進めると再び「松林中学校前」付近の静かな住宅地を抜け、少し足を伸ばせば「茅ヶ崎高校前」へと続きます。学生たちの通学路でもあり、夕方は活気にあふれますが、夜はとても静かです。特筆すべきは、いざという時の安心感でしょう。「茅ヶ崎市立病院」が徒歩圏内に構えており、この街の住環境としての信頼感を高めています。この西側のルートは、緩やかな坂道を上がったり下ったりすることが多く、電動自転車の恩恵を最も感じるエリアかもしれません。坂を登り切った先からの眺めは、この街に住む者だけの特権です。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、すぐに出会うのが「菱沼」のバス停周辺の落ち着いた街並みです。このあたりは道が入り組んでいないため、ベビーカーでの移動もスムーズ。もう一つの「菱沼」バス停付近は住宅街の要所となっており、ふと振り返ると緩やかな高台から住宅が見渡せる風景が広がります。さらに南下していくと、少し距離はありますが「ひばりが丘」周辺のエリアへ。交通量も増えてきますが、車移動が多い方にとっては主要道路へのアクセスポイントとして機能します。道沿いには「セブン-イレブン」が点在しており、ちょっとした買い物には事欠きません。さらに遠方になりますが「まつなみ幼稚園」まで足を伸ばせば、豊かな自然環境と教育施設の調和が見えてきます。起伏がある地形だからこそ、南側の低いエリアへ向かう際はベビーカーのブレーキを少し意識しつつ、街の呼吸を感じながら歩くのがこの街の流儀です。
■ 北方向の情景
北へ向かう道は、生活密着型の機能が凝縮されています。「松林」のバス停から始まって、「クリエイトSD」があるのが何より心強いポイント。ドラッグストアが近いと、日用品や急な体調不良の時も安心感が違います。その先に「松林二丁目」のバス停があり、再び「松林」付近の静かな通りへと繋がっていきます。北へ行くほど、住宅街としての密度が高まり、一軒家の庭先から季節の花々が覗く美しい景観を楽しめるようになります。道の勾配はここでも適度な変化があり、歩く足取りを軽やかにしてくれますね。さらに奥へ進むと「茅ヶ崎市立室田保育園」があり、この周辺は子育て世代のコミュニティが自然と形成されています。静かな住環境を求めつつ、必要な施設は自転車で数分の範囲に揃う。そんな絶妙な距離感こそが、北側エリアの最大の魅力と言えるでしょう。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 松林保育園 | 約339m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約380m |
| バス停 | 菱沼二丁目 | 約471m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全89件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 西小和田 | 約482m |
| バス停 | 菱沼二丁目 | 約499m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約901m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約936m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約948m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約1115m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立小和田保育園 | 約1140m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1215m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1360m |
| 医療 | にし歯科 | 約1420m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1456m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1457m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎浜竹郵便局 | 約1469m |
| 金融 | 無名金融 | 約1471m |
| ドラッグ | HAC welcia | 約1527m |
| 文教 | 浜竹幼稚園 | 約1552m |
| 医療 | はすぬま眼科 | 約1573m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1667m |
| 金融 | 無名金融 | 約1671m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1680m |
| 医療 | ふくだクリニック | 約1692m |
| 医療 | 辻堂ステラ歯科 | 約1695m |
| コンビニ | ローソン | 約1709m |
| その他 | 兵金山公園 (公園・緑地) | 約1730m |
| ドラッグ | 湘南あおば薬局 | 約1763m |
| その他 | COFFEE (カフェ) | 約1790m |
| 医療 | 長谷川会湘南ホスピタル | 約1851m |
| スーパー | サミット | 約1880m |
| ドラッグ | トモズ | 約1884m |
| 医療 | テラスモール歯科クリニック | 約1895m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1895m |
| その他 | Afternoon Tea (カフェ) | 約1897m |
| 金融 | 無名金融 | 約1897m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約1903m |
| その他 | karin (ファストフード) | 約1909m |
| スーパー | 成城石井 | 約1927m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1929m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1930m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1959m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1961m |
| 文教 | わかたけ保育園 | 約1965m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1969m |
| ドラッグ | 辻堂薬局 | 約2007m |
| コンビニ | ローソン | 約2015m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2046m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2052m |
| ドラッグ | カマヤ薬局 | 約2052m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約2053m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約2054m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約2055m |
| スーパー | アール元気 | 約2058m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2059m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2063m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約2071m |
| 医療 | カバサワデンタルオフィス | 約2072m |
| 文教 | のぞみ幼稚園 | 約2074m |
| 医療 | 湘南おおの歯科 | 約2096m |
| 文教 | 聖和学院第二幼稚園 | 約2098m |
| 郵便局 | 辻堂郵便局 | 約2121m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2124m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約2166m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2183m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約2204m |
| コンビニ | ローソン | 約2239m |
| 医療 | きずな鍼灸整骨院 | 約2241m |
| 医療 | 小林小児クリニック | 約2243m |
| ドラッグ | イルカ薬局 | 約2244m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2245m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約2257m |
| コンビニ | ローソン | 約2258m |
| 郵便局 | 藤沢西海岸郵便局 | 約2279m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2291m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約2338m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約2347m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2351m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約2469m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約2469m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約2472m |
| スーパー | 食品館あおば | 約2521m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2532m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約2551m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約2559m |
| 医療 | 丸山医院 | 約2678m |
| 文教 | 湘南工科大学附属高等学校 | 約2768m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2971m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約2982m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 松林中学校前 | 約215m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約267m |
| バス停 | 松林中学校前 | 約293m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全86件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 茅ヶ崎高校前 | 約618m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約869m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約922m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1001m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1083m |
| コンビニ | サンクス | 約1119m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約1241m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1277m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1301m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1330m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約1338m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約1373m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約1375m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1419m |
| コンビニ | ローソン | 約1422m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1450m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1505m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1526m |
| スーパー | イオン | 約1547m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1558m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約1579m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約1635m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1725m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1759m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1770m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約1771m |
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約1817m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1821m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1834m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1868m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1872m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1873m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1877m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1879m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1890m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1930m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約1939m |
| コンビニ | ローソン | 約1948m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1949m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1950m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1963m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1975m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1985m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1986m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約1995m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約2012m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約2029m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約2031m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約2033m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2037m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約2044m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約2048m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約2090m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2099m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約2123m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約2157m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2176m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約2194m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約2206m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約2213m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約2227m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約2471m |
| コンビニ | ローソン | 約2540m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約2599m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約2609m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約2615m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約2616m |
| 医療 | 堀越医院 | 約2644m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2674m |
| 金融 | 無名金融 | 約2677m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2809m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2840m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2856m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2862m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2867m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約2869m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約2869m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2872m |
| 医療 | 今井歯科 | 約2886m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約2959m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約2976m |
| 医療 | 香川クリニック | 約2979m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約2989m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 菱沼 | 約97m |
| バス停 | 菱沼 | 約119m |
| バス停 | ひばりが丘 | 約646m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブン-イレブン | 約710m |
| 文教 | まつなみ幼稚園 | 約1200m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約1210m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約1210m |
| スーパー | クリエイト | 約1230m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約1236m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約1388m |
| 文教 | 平和学園小学校 | 約1508m |
| 文教 | 平和学園幼稚園 | 約1508m |
| 文教 | アレセイア湘南中学校 | 約1701m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎富士見郵便局 | 約1702m |
| 文教 | アレセイア湘南高等学校 | 約1712m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約1798m |
| 文教 | フイートリツヂ緑が浜保育園 | 約1876m |
| その他 | 茅ヶ崎ゆかりの人物館 (観光・レジャー) | 約2063m |
| その他 | 茅ヶ崎市開高健記念館 (観光・レジャー) | 約2098m |
| 医療 | 辻堂なぎさ歯科クリニック | 約2177m |
| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約2185m |
| その他 | 辻堂海浜公園交通展示館 (観光・レジャー) | 約2686m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 松林 | 約283m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約318m |
| バス停 | 松林二丁目 | 約333m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全16件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 松林 | 約337m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約915m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約1687m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約1691m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約1755m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約1938m |
| 郵便局 | 藤沢大庭郵便局 | 約2844m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2859m |
| 文教 | 藤沢若葉幼稚園 | 約2879m |
| その他 | 小糸台公園 (公園・緑地) | 約2897m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2900m |
| 文教 | 藤沢市立小糸保育園 | 約2968m |
| スーパー | イオン | 約2970m |