■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県茅ヶ崎市 鶴が台 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 北茅ヶ崎駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約899m (乗降客数: 約5,710人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約5.56m / 最大傾斜: 1.2° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 134,407円 〜 181,844円/㎡ | 168,009円 〜 227,306円/㎡ | 188,715円 〜 255,320円/㎡ |
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| 商業地 | 242,151円 〜 327,616円/㎡ | 415,874円 〜 562,653円/㎡ | 538,404円 〜 728,429円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】鶴が台周辺の街並みと情景
茅ヶ崎の空は広く、どこまでも穏やかだ。北茅ヶ崎駅からゆるりと歩き始めると、そこには平坦で歩きやすい道がどこまでも続いていた。空を遮るような高い建物は少なく、ふわりと吹き抜ける風には、わずかに潮の香りが混じっているような、湘南エリア特有の透明感が漂う。駅からのアプローチは、ただ単に目的地へ向かうだけのプロセスではない。両脇に並ぶ家々の庭先からは季節の花々が顔を覗かせ、道ゆく人々の挨拶が街の温度感を温めている。ふと足元を見ると、驚くほどフラットな道が続いている。坂道特有の足の疲労感とは無縁で、散策というよりはまるで街に溶け込んでいくような感覚だ。住宅地でありながらどこか懐かしい活気があり、この街で暮らす人々の生活リズムが、一定の心地よいテンポで刻まれていることが肌感覚で伝わってくる。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、まず鼻をくすぐるのは「ほかほか弁当 紅屋」から漂う、どこか安心感のあるお弁当の湯気だ。この街に住む人々にとって、この匂いは帰宅を急がせる合図なのかもしれない。すぐそばには「鶴が台中学校前」のバス停があり、部活帰りの生徒たちの弾む声が風に乗って聞こえてくる。この一帯は適度に開けており、街を見守るように時間が流れている。さらに歩を進めると、交通の要所としての役割を果たす「鶴が台中学校前」の信号付近にたどり着く。近くには「吉野家」の看板が見え、単身世帯や忙しい共働き世代の強い味方として、街の利便性を下支えしている。その先には「スルガ銀行」の支店もあり、生活に必要な機能がコンパクトにまとまっている安心感がある。平坦な道のおかげで、自転車で軽快に買い物を済ませる近隣住民の姿が多く見受けられ、この地域の暮らしやすさを象徴しているようだ。
■ 西方向の情景
西側へと足を踏み入れると、一転して生活の息遣いがより濃密になる。「茅ヶ崎鶴が台郵便局」が街の拠り所のように鎮座し、そのすぐ隣には「スルガ銀行」がある。金融や郵便といった、日常の瑣末な手続きを近場で完結させられる贅沢は、この街ならではだ。少し歩けば「茅ヶ崎市立鶴が台保育園」から、子供たちの歓声が聞こえてくる。この街は、子育て世代の声が街のBGMとして溶け込んでいるのが特徴だ。道沿いには「鶴が台団地」の落ち着いた佇まいがあり、古くからこの地を守り続けてきた歴史の重みを感じさせる。「湘南やまゆり幼稚園」の前を通り過ぎると、緑豊かな植栽が目に入り、街全体の景観が柔らかい色味を帯びていることに気づく。平坦な道のりは、ベビーカーを押すお母さんや、散歩を楽しむ高齢の方々にも優しく、世代を超えてこの街が愛されている理由が、この歩きやすさに凝縮されている気がした。
■ 南方向の情景
南へと向かう道は、陽光をいっぱいに浴びて明るい。ふと喉が乾いた時に頼りになる「セブンイレブン」が、日常のオアシスとして迎えてくれる。その先の「湘南マドカ幼稚園」からは、午後の日差しの中で遊ぶ子供たちの元気な姿が目に飛び込んできた。このあたりは、街の表情がどこかオープンで、住宅の軒先まで光が届く開放感がある。さらに進むと「ファミリーマート」が点在し、いつでも開いている安心感が暮らしのベースを支えている。街の端の方まで歩くと、「ニュータウン入口」という標識が目に入る。ここから先へ向かうと、さらに街が発展していくような期待感を抱かせる。「ニュータウン入口」の交差点は、このエリアと外部を結ぶ重要な結節点であり、行き交う車の音さえも、この街が生きている証のように聞こえてくる。フラットな地形は、南へ向かうほどにその広がりを感じさせ、空の青さがより一層深く感じられる心地よいルートだ。
■ 北方向の情景
最後に向かった北側は、街の賑わいをダイレクトに感じられるエリアだ。「鶴が台名店街入口」の表示が目に入ると、そこはもう生活のメインストリート。ここには「鶴が台名店街入口」というバス停もあり、多くの人が行き交う活気がある。「スギ薬局」の明るい照明が視界に入ると、日々の暮らしに必要なものが何でも揃うという確信が湧く。さらに少し歩くと「マクドナルド」の馴染み深いロゴが見えてきて、週末には家族連れで賑わう光景が目に浮かぶようだ。この先にある「香川小学校入口」付近まで歩くと、教育環境と商業施設が絶妙な距離感で配置されていることに驚かされる。平坦な道はどこまでも続き、買い物を終えて家路につく人々の足取りも軽い。風は北側から吹き下ろしてくるが、街の建物が心地よい風除けとなり、常に程よい温度感を保っている。この街を歩き終えて、改めて「暮らしのすべてが平坦に、そして豊かに繋がっている」ことを実感した。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ほかほか弁当 紅屋 (ファストフード) | 約249m |
| バス停 | 鶴が台中学校前 | 約255m |
| バス停 | 鶴が台中学校前 | 約269m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全25件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約350m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約383m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約521m |
| バス停 | 鶴が台入口 | 約533m |
| 金融 | 湘南しんきん | 約536m |
| ドラッグ | マツモトキヨシ | 約537m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約580m |
| 文教 | 茅ケ崎すみれ幼稚園 | 約632m |
| コンビニ | LAWSON Store 100 | 約755m |
| コンビニ | ローソン甘沼店 | 約899m |
| その他 | 殿山公園 (公園・緑地) | 約1209m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立室田保育園 | 約1282m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松林郵便局 | 約1648m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1722m |
| 文教 | 松林保育園 | 約2150m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2287m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2540m |
| 文教 | 茅ヶ崎松若こども園 | 約2617m |
| 医療 | 中央歯科医院 | 約2666m |
| その他 | ちょうちん (ファストフード) | 約2734m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2753m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2851m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 郵便局 | 茅ヶ崎鶴が台郵便局 | 約32m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約42m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立鶴が台保育園 | 約137m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全26件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鶴が台団地 | 約234m |
| 文教 | 湘南やまゆり幼稚園 | 約247m |
| バス停 | 鶴が台団地 | 約258m |
| 文教 | 湘南やまゆり第二幼稚園 | 約660m |
| バス停 | 西久保 | 約952m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎矢畑郵便局 | 約1083m |
| 文教 | 香川富士見丘幼稚園 | 約1308m |
| その他 | Suburban Grill (ファストフード) | 約1331m |
| 医療 | 康心会湘南東部総合病院 | 約1351m |
| 文教 | 西久保保育園 | 約1498m |
| 文教 | 茅ケ崎つるみね幼稚園 | 約1731m |
| その他 | ルウベル (カフェ) | 約1823m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1924m |
| 文教 | 茅ケ崎みなもと幼稚園 | 約2361m |
| 文教 | 萩園愛児園 | 約2374m |
| 医療 | ひろし歯科 | 約2405m |
| 医療 | 町田胃腸科外科 | 約2410m |
| ドラッグ | セイムス | 約2419m |
| 文教 | 寒川町立南小学校 | 約2443m |
| 文教 | 梅雲保育園 | 約2558m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎今宿郵便局 | 約2634m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2720m |
| 金融 | さがみ農協つるみね支店 | 約2993m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | セブンイレブン | 約236m |
| 文教 | 湘南マドカ幼稚園 | 約335m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約414m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全69件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ニュータウン入口 | 約632m |
| バス停 | ニュータウン入口 | 約722m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎高田郵便局 | 約727m |
| バス停 | ニュータウン入口 | 約778m |
| その他 | くすのき公園 (公園・緑地) | 約887m |
| コンビニ | サンクス | 約932m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1058m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1069m |
| 医療 | 茅ヶ崎市立病院 | 約1155m |
| コンビニ | ローソン | 約1385m |
| スーパー | イオン | 約1469m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎中央病院 | 約1569m |
| コンビニ | ローソン | 約1601m |
| 医療 | 池原内科クリニック | 約1613m |
| ドラッグ | 薬局みらい | 約1634m |
| その他 | 湘南珈琲 (カフェ) | 約1744m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1770m |
| その他 | TapiTapi (カフェ) | 約1781m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1814m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎郵便局 | 約1836m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1839m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1868m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1870m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1889m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1900m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1904m |
| スーパー | マックスバリュエキスプレス | 約1907m |
| コンビニ | ローソン | 約1923m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1927m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎若松郵便局 | 約1945m |
| その他 | 生そば箱根 (ファストフード) | 約1950m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1958m |
| 文教 | 聖鳩幼稚園 | 約1981m |
| 医療 | 徳洲会茅ヶ崎徳洲会総合病院 | 約1984m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1991m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2064m |
| 医療 | 遠藤歯科医院 | 約2065m |
| その他 | キッチンオリジン (ファストフード) | 約2073m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2080m |
| 文教 | 茅ケ崎保育園 | 約2094m |
| 医療 | 共恵歯科診療所 | 約2194m |
| その他 | 菜良 (ファストフード) | 約2261m |
| 文教 | 高砂幼稚園 | 約2301m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎海岸郵便局 | 約2352m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2369m |
| 文教 | 十間坂保育園 | 約2409m |
| その他 | 茅ヶ崎市美術館 (観光・レジャー) | 約2453m |
| その他 | 美術館カフェ ルシュマン (カフェ) | 約2462m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎茶屋町郵便局 | 約2465m |
| 医療 | 愛生会クリニック | 約2507m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎松が丘郵便局 | 約2510m |
| 医療 | 堀越医院 | 約2512m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2533m |
| 金融 | 無名金融 | 約2535m |
| スーパー | クリエイト | 約2541m |
| 文教 | 松が丘保育園 | 約2547m |
| その他 | プレンティーズ パーラー茅ヶ崎店 (カフェ) | 約2599m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2646m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2663m |
| 医療 | 湘南まつだ歯科医院 | 約2679m |
| 郵便局 | 茅ヶ崎南湖郵便局 | 約2755m |
| その他 | ギャラリー 街路樹 (カフェ) | 約2794m |
| その他 | 茅ヶ崎市文化資料館 (観光・レジャー) | 約2894m |
| 文教 | 茅ヶ崎市立浜須賀保育園 | 約2907m |
| 文教 | 恵泉幼稚園 | 約2918m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2938m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 鶴が台名店街入口 | 約108m |
| バス停 | 鶴が台名店街入口 | 約119m |
| ドラッグ | スギ薬局 | 約257m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全33件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約282m |
| バス停 | 香川小学校入口 | 約516m |
| 文教 | なぎさ保育園 | 約662m |
| その他 | Le Chantier (ル・シャンティエ) (カフェ) | 約772m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約950m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約967m |
| その他 | ブロッサム (カフェ) | 約1003m |
| 医療 | 今井歯科 | 約1019m |
| 医療 | 浜田歯科クリニック | 約1070m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1120m |
| 医療 | 高橋歯科医院 | 約1145m |
| 文教 | 香川保育園 | 約1146m |
| 医療 | 香川クリニック | 約1150m |
| スーパー | マルエツ | 約1216m |
| 金融 | 日本郵政香川駅前 | 約1237m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1459m |
| 文教 | めぐみの子幼稚園 | 約1901m |
| 医療 | 康心会湘南さくら病院 | 約1962m |
| 医療 | 康心会茅ヶ崎新北陵病院 | 約2322m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約2638m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2649m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2759m |
| 文教 | 芹沢保育園 | 約2890m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約2909m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約2911m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2915m |
| その他 | 湘南の丘 (公園・緑地) | 約2926m |
| スーパー | フジ | 約2955m |
| 郵便局 | 小出郵便局 | 約2991m |
| その他 | 山頂の村 (公園・緑地) | 約2998m |