藤沢市藤沢一丁目|Organic Gardenのそば、緩やかな坂で紡ぐ穏やかな日々

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★★ (5/5)
ファミリー層★★★★★ (5/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★★ (5/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 藤沢一丁目 (計1地域)
最寄り駅藤沢本町駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約633m (乗降客数: 約21,970人/日)
地形・標高中心標高: 約10.47m / 最大傾斜: 3.7°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地177,833円 〜 240,598円/㎡233,109円 〜 315,382円/㎡275,228円 〜 372,367円/㎡
商業地210,812円 〜 285,217円/㎡314,650円 〜 425,703円/㎡388,620円 〜 525,781円/㎡

【現地レポート】藤沢一丁目周辺の街並みと情景

藤沢本町駅周辺から緩やかな坂を登り、藤沢一丁目に足を踏み入れると、そこには古くからの宿場町の風情と、現代の生活利便性が絶妙に混ざり合った落ち着いた街並みが広がっています。中心標高は約10.47m。決して急峻ではないものの、街の至るところに3.7度ほどの心地よい起伏があり、この少しのアップダウンが、街に立体感と奥行きをもたらしています。ベビーカーを押して歩くと、確かに「少し押す手に力を込める瞬間」はありますが、電動アシスト自転車があれば、その起伏はむしろ風を感じる爽快なルートへと変わるでしょう。交通量は控えめで、住宅街ならではの静けさが漂う一方、幹線道路へのアクセスも良く、日々の暮らしの解像度が高いエリアだという第一印象を受けました。

■ 東方向の情景

東側へと足を向けると、街の骨格をなすような交通拠点が点在しています。すぐ近くの「藤沢公民館前」のバス停付近は、地域コミュニティの中心。この辺りは平坦で歩きやすく、ふらりと散歩するのにも最適です。さらに東へ進むと、歴史情緒を感じる「遊行寺前」の看板が目に留まります。この界隈は史跡と生活エリアが重なり、どこか懐かしい空気が流れているのが特徴です。徒歩300メートル圏内には再び「遊行寺前」のバス停があり、公共交通の選択肢が豊富なのは心強い限り。夜間の帰り道には「ローソンストア100」の明かりが安心感を添えてくれます。少し歩けば「いとう歯科」もあり、万が一の際のかかりつけ医が近くにあることは、子育て世代にとって大きなメリットと言えるでしょう。このエリアは、歴史の静寂と生活の実利が同居する、深みのある一角です。

■ 西方向の情景

西方向は、まさに「暮らしの利便性が凝縮されたゾーン」と言えます。歩き出してすぐ「わかば薬局」があり、体調が優れない時でも安心感があります。そして特筆すべきは「Organic Garden」の存在。徒歩わずか74メートルという距離は、仕事帰りの食材調達や、休日のおいしい食材選びにおいて、生活の質を劇的に向上させてくれます。そのすぐ先には「富岡脳神経外科」もあり、医療機関へのアクセスの良さは特筆ものです。さらに93メートル付近には「無名医療」の施設もあり、万全の医療体制が整っている安心感は代えがたいもの。近くには「本町消防出張所前」のバス停もあり、有事の際の守りも堅い。この西側エリアは、ベビーカーでの買い物移動や、忙しい平日の夕刻を駆け抜ける際に、最もその恩恵を実感できる頼もしいライフラインとなっています。

■ 南方向の情景

南側に向かうと、途端に活気ある生活の匂いが漂ってきます。「近鄰のファストフード」の香ばしい匂いがふわりと漂う歩道沿いは、忙しいランチタイムや軽い夕食に重宝する場所です。数分歩けば「藤沢公民館前」があり、公共施設が近いことで街の管理が行き届いている安心感があります。さらに進めば、「ラーメン小松屋 -komatsuya-」があり、家族連れや友人同士の憩いの場として親しまれている様子。南へと下る道筋は、3.7度という傾斜が帰り道では登り坂となりますが、それも心地よい運動だと割り切れる範囲です。しばらく歩くと「本町小学校前」の標識が見え、通学路としての安全性と、地域の子どもたちの声が聞こえてくるような健やかな雰囲気があります。また、「藤沢診療所」も点在しており、この方角は、日々の食と健康、そしてコミュニティが密接に絡み合う、温かい生活圏を形成しています。

■ 北方向の情景

北へと向かう道のりは、静かな住宅街から少しだけ利便性の高い公共施設へとつながるルートです。歩き始めて157メートルほどで「無名医療」施設に到達。このエリアは、医療アクセスの充実が生活基盤になっていることを再認識させられます。さらに257メートル地点には「ウエルシア」があり、日用品から薬まで、一度の移動で完結できるのは非常に効率的です。坂の起伏を越えていくと、「藤沢市民病院」のバス停が二箇所(302m・318m)も配置されており、公共交通での通院や外出が非常にスムーズです。夜道、少し足が疲れてきた頃に見える「Lawson」のオレンジ色の明かりは、帰宅を急ぐ人にとって灯台のような役割を果たしてくれます。北側は、病院という大きなインフラを軸に、夜間の帰宅や急な買い出しにも応えてくれる、実用性と安心感が共存したバランスの良いエリアです。

藤沢一丁目の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停藤沢公民館前約78m
バス停遊行寺前約244m
バス停遊行寺前約298m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全46件)
区分施設・スポット名およその距離
コンビニローソンストア100約357m
医療いとう歯科約376m
その他遊行寺宝物館 (観光・レジャー)約434m
医療鈴木デンタルクリニック約462m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約462m
コンビニファミリーマート約878m
文教藤沢市立藤が岡保育園約955m
コンビニローソン約1030m
郵便局藤沢藤ヶ岡郵便局約1077m
文教ふじがおか幼稚園約1092m
コンビニスリーエフ約1115m
ドラッグセイムス約1163m
文教ふじがおか第二幼稚園約1166m
コンビニセブン-イレブン約1184m
コンビニローソン約1219m
コンビニセブン-イレブン約1219m
文教藤沢市立大鋸小学校約1249m
ドラッグクリエイト約1307m
文教藤沢市立柄沢保育園約1341m
文教藤沢市立藤ヶ岡中学校約1410m
コンビニセブン-イレブン約1508m
コンビニセブン-イレブン約1658m
スーパーOlympic 藤沢店約1673m
医療別府病院約1678m
文教村岡保育園約1778m
コンビニファミリーマート約1802m
文教湘南ひばり保育園約1802m
ドラッグからさわ薬局約1931m
文教むらおか幼稚園約2063m
コンビニセブン-イレブン約2107m
ドラッグクリエイトSD約2150m
文教高谷保育園約2219m
その他里のうどん (ファストフード)約2240m
文教鎌倉しろやま幼稚園約2339m
医療清心会藤沢病院約2532m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2587m
コンビニセブン-イレブン約2675m
郵便局鎌倉植木郵便局約2825m
コンビニミニストップ約2830m
コンビニファミリーマート約2858m
文教清泉女学院中学校約2884m
その他スシロー (ファストフード)約2906m
郵便局鎌倉手広郵便局約2949m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
ドラッグわかば薬局約27m
スーパーOrganic Garden約74m
医療富岡脳神経外科約87m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全65件)
区分施設・スポット名およその距離
医療無名医療約93m
バス停本町消防出張所前約124m
バス停本町消防出張所前約141m
ドラッグ薬局約144m
バス停白旗交差点約299m
スーパートレアージュ白旗約352m
その他サンタコ たこやき (ファストフード)約403m
その他Fressness Burger (ファストフード)約419m
医療みやた歯科約434m
コンビニローソン約439m
その他だんけ (カフェ)約470m
医療阿保約474m
その他らーめん はじめ (ファストフード)約499m
文教聖園幼稚園約504m
ドラッグいちご薬局約553m
その他いくま (ファストフード)約560m
医療歯科室佐藤約570m
ドラッグホンマチ薬局約571m
スーパーやまかストアー約592m
金融横浜銀行約609m
コンビニセブン-イレブン約743m
郵便局藤沢台町郵便局約760m
その他ピザハット (ファストフード)約834m
その他マクドナルド (ファストフード)約853m
文教神明保育園約1035m
医療北村歯科医院約1052m
コンビニローソン約1222m
ドラッグクリエイト約1307m
その他たこ焼き風天 (ファストフード)約1342m
コンビニセブン-イレブン約1467m
コンビニ7-Eleven約1509m
コンビニファミリーマート約1555m
ドラッグウエルシア薬局約1593m
コンビニポプラ約1703m
文教高山保育園約1805m
コンビニファミリーマート約1820m
スーパーしまむら約1830m
スーパーミスタードーナツ約1854m
スーパーミスターマックス (MrMax)約1855m
文教藤沢芙蓉幼稚園約1899m
その他はま寿司 (ファストフード)約1902m
郵便局湘南モールフィル郵便局約1934m
コンビニローソン約1971m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1998m
文教藤沢市明治保育園約2059m
コンビニローソン・スリーエフ約2090m
コンビニローソン約2164m
その他啓和珈琲 (カフェ)約2233m
その他中華メモリー (ファストフード)約2239m
コンビニセブン-イレブン約2447m
医療ちはる歯科約2456m
コンビニファミリーマート約2491m
医療丸山医院約2685m
コンビニLawson約2712m
文教藤沢市辻堂保育園約2813m
郵便局藤沢辻堂新町郵便局約2814m
文教辻堂二葉幼稚園約2906m
医療辻堂デンタルクリニック約2908m
医療きしま鍼灸接骨院約2912m
文教鳩の子保育園約2918m
ドラッグセイジョー約2965m
スーパー食品館あおば約2974m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約26m
バス停藤沢公民館前約42m
その他ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード)約62m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全107件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停本町小学校前約397m
医療藤沢診療所約427m
バス停藤沢小学校前約432m
コンビニセブン-イレブン約537m
その他ラーメン二郎 (ファストフード)約539m
コンビニセブン-イレブン約659m
医療湘南中村クリニック約687m
郵便局藤沢南仲通郵便局約691m
文教わかふじ幼稚園約716m
ドラッグウエルシア約827m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約832m
その他Cafe Aroma (カフェ)約839m
コンビニローソン約840m
ドラッグ大島薬局約840m
スーパーダイエー約845m
その他484CAFE (カフェ)約880m
スーパーサミット約888m
コンビニファミリーマート約898m
その他松屋 (ファストフード)約925m
その他マクドナルド (ファストフード)約926m
コンビニファミリーマート約938m
コンビニセブン-イレブン約939m
金融りそな銀行約941m
金融静岡銀行約941m
金融かながわ信用金庫約950m
ドラッグクリエイトSD約968m
医療鎌田歯科約968m
コンビニローソン約976m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約977m
その他ほっともっと (ファストフード)約988m
金融横浜銀行約989m
その他中華東秀 (ファストフード)約1001m
その他なか卯 (ファストフード)約1004m
金融みずほ信託銀行約1005m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約1016m
文教夜間保育所藤沢ベビーセンター約1023m
コンビニセブン-イレブン約1033m
スーパークイーンズ伊勢丹約1039m
その他スターバックス (カフェ)約1045m
金融三井住友銀行約1046m
金融三菱UFJ銀行約1049m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約1052m
その他ジュリアン (カフェ)約1077m
金融スルガ銀行約1086m
郵便局藤沢郵便局約1110m
コンビニファミリーマート約1115m
その他スターバックス (カフェ)約1117m
金融無名金融約1117m
郵便局藤沢南口郵便局約1122m
金融三井住友銀行約1123m
金融横浜銀行約1125m
金融SBI新生銀行約1139m
文教みくに幼稚園約1172m
その他バーガーキング (ファストフード)約1177m
その他サブウェイ (ファストフード)約1186m
その他タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ)約1187m
その他PRONTO (カフェ)約1191m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約1192m
その他松屋 (ファストフード)約1206m
文教富士幼稚園約1208m
その他マクドナルド (ファストフード)約1229m
金融三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店約1243m
その他吉野家 (ファストフード)約1266m
その他Sazanami Coffee (カフェ)約1268m
コンビニファミリーマート約1282m
医療山内龍馬財団山内病院約1297m
コンビニセブン-イレブン約1375m
スーパー業務スーパー約1405m
その他サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ)約1424m
コンビニローソン約1434m
金融神奈川銀行約1443m
医療湘南ライフ歯科藤沢約1445m
ドラッグサンドラッグ約1447m
その他モスバーガー (ファストフード)約1478m
文教藤沢市藤沢保育園約1513m
スーパーイトーヨーカドー約1530m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約1538m
コンビニセブン-イレブン約1600m
医療イーライズこども歯科 矯正クリニック約1625m
郵便局藤沢橘通郵便局約1652m
コンビニセブン-イレブン約1752m
文教もみじ幼稚園約1811m
コンビニセブン-イレブン約1894m
ドラッグクリエイトSD約1979m
コンビニローソン約2040m
医療湘南太平台病院約2049m
コンビニセブン-イレブン約2051m
コンビニセブン-イレブン約2051m
その他展望台 (観光・レジャー)約2136m
文教鵠沼幼稚園約2156m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約2273m
スーパーSUZUKIYA約2351m
文教藤沢市立鵠沼保育園約2389m
文教湘南学院幼稚園約2594m
スーパーFUJI約2603m
文教湘南学園小学校約2638m
文教湘南学園高等学校約2697m
文教湘南学園中学校約2736m
コンビニローソン約2737m
郵便局藤沢片瀬山郵便局約2856m
文教聖マルコ幼稚園約2901m
郵便局鵠沼駅前郵便局約2956m
文教鵠沼めぐみルーテル幼稚園約2972m
ドラッグこじか薬局片瀬店約2996m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
医療無名医療約157m
ドラッグウエルシア約257m
バス停藤沢市民病院約302m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全40件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停藤沢市民病院約318m
コンビニLawson約334m
文教白旗保育園約336m
金融無名金融約338m
文教聖園女学院中学校約803m
文教聖園女学院高等学校約803m
バス停聖園女学院前約952m
コンビニローソン+約1279m
文教聖園マリア幼稚園約1575m
文教私立藤沢翔陵高等学校約1612m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1700m
コンビニミニストップ約1864m
その他マクドナルド (ファストフード)約1879m
スーパー相鉄ローゼン約1887m
金融みずほ銀行約1924m
ドラッグツルハドラッグ約1925m
金融横浜銀行約1936m
ドラッグ牧野薬局約1945m
金融かながわ信用金庫約1958m
金融JAさがみ約1968m
ドラッグクリエイトSD約2032m
スーパーフジ約2040m
文教藤沢いずみ幼稚園約2088m
文教藤沢市立善行乳児保育園約2124m
郵便局藤沢善行郵便局約2138m
コンビニセブン-イレブン約2144m
文教藤沢市立善行保育園約2162m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2290m
文教東俣野幼稚園約2394m
その他ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地)約2451m
文教横浜市東俣野特別支援学校約2535m
文教善行あさぎ台保育園約2621m
文教藤沢市またの保育園約2690m
ドラッグウエルシア薬局約2691m
スーパーAコープ約2747m
文教私立日本大学藤沢高等学校約2749m
郵便局藤沢善行団地内郵便局約2754m
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