■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 藤沢一丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 藤沢本町駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約633m (乗降客数: 約21,970人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約10.47m / 最大傾斜: 3.7° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 177,833円 〜 240,598円/㎡ | 233,109円 〜 315,382円/㎡ | 275,228円 〜 372,367円/㎡ |
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| 商業地 | 210,812円 〜 285,217円/㎡ | 314,650円 〜 425,703円/㎡ | 388,620円 〜 525,781円/㎡ |
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【現地レポート】藤沢一丁目周辺の街並みと情景
藤沢本町駅周辺から緩やかな坂を登り、藤沢一丁目に足を踏み入れると、そこには古くからの宿場町の風情と、現代の生活利便性が絶妙に混ざり合った落ち着いた街並みが広がっています。中心標高は約10.47m。決して急峻ではないものの、街の至るところに3.7度ほどの心地よい起伏があり、この少しのアップダウンが、街に立体感と奥行きをもたらしています。ベビーカーを押して歩くと、確かに「少し押す手に力を込める瞬間」はありますが、電動アシスト自転車があれば、その起伏はむしろ風を感じる爽快なルートへと変わるでしょう。交通量は控えめで、住宅街ならではの静けさが漂う一方、幹線道路へのアクセスも良く、日々の暮らしの解像度が高いエリアだという第一印象を受けました。
■ 東方向の情景
東側へと足を向けると、街の骨格をなすような交通拠点が点在しています。すぐ近くの「藤沢公民館前」のバス停付近は、地域コミュニティの中心。この辺りは平坦で歩きやすく、ふらりと散歩するのにも最適です。さらに東へ進むと、歴史情緒を感じる「遊行寺前」の看板が目に留まります。この界隈は史跡と生活エリアが重なり、どこか懐かしい空気が流れているのが特徴です。徒歩300メートル圏内には再び「遊行寺前」のバス停があり、公共交通の選択肢が豊富なのは心強い限り。夜間の帰り道には「ローソンストア100」の明かりが安心感を添えてくれます。少し歩けば「いとう歯科」もあり、万が一の際のかかりつけ医が近くにあることは、子育て世代にとって大きなメリットと言えるでしょう。このエリアは、歴史の静寂と生活の実利が同居する、深みのある一角です。
■ 西方向の情景
西方向は、まさに「暮らしの利便性が凝縮されたゾーン」と言えます。歩き出してすぐ「わかば薬局」があり、体調が優れない時でも安心感があります。そして特筆すべきは「Organic Garden」の存在。徒歩わずか74メートルという距離は、仕事帰りの食材調達や、休日のおいしい食材選びにおいて、生活の質を劇的に向上させてくれます。そのすぐ先には「富岡脳神経外科」もあり、医療機関へのアクセスの良さは特筆ものです。さらに93メートル付近には「無名医療」の施設もあり、万全の医療体制が整っている安心感は代えがたいもの。近くには「本町消防出張所前」のバス停もあり、有事の際の守りも堅い。この西側エリアは、ベビーカーでの買い物移動や、忙しい平日の夕刻を駆け抜ける際に、最もその恩恵を実感できる頼もしいライフラインとなっています。
■ 南方向の情景
南側に向かうと、途端に活気ある生活の匂いが漂ってきます。「近鄰のファストフード」の香ばしい匂いがふわりと漂う歩道沿いは、忙しいランチタイムや軽い夕食に重宝する場所です。数分歩けば「藤沢公民館前」があり、公共施設が近いことで街の管理が行き届いている安心感があります。さらに進めば、「ラーメン小松屋 -komatsuya-」があり、家族連れや友人同士の憩いの場として親しまれている様子。南へと下る道筋は、3.7度という傾斜が帰り道では登り坂となりますが、それも心地よい運動だと割り切れる範囲です。しばらく歩くと「本町小学校前」の標識が見え、通学路としての安全性と、地域の子どもたちの声が聞こえてくるような健やかな雰囲気があります。また、「藤沢診療所」も点在しており、この方角は、日々の食と健康、そしてコミュニティが密接に絡み合う、温かい生活圏を形成しています。
■ 北方向の情景
北へと向かう道のりは、静かな住宅街から少しだけ利便性の高い公共施設へとつながるルートです。歩き始めて157メートルほどで「無名医療」施設に到達。このエリアは、医療アクセスの充実が生活基盤になっていることを再認識させられます。さらに257メートル地点には「ウエルシア」があり、日用品から薬まで、一度の移動で完結できるのは非常に効率的です。坂の起伏を越えていくと、「藤沢市民病院」のバス停が二箇所(302m・318m)も配置されており、公共交通での通院や外出が非常にスムーズです。夜道、少し足が疲れてきた頃に見える「Lawson」のオレンジ色の明かりは、帰宅を急ぐ人にとって灯台のような役割を果たしてくれます。北側は、病院という大きなインフラを軸に、夜間の帰宅や急な買い出しにも応えてくれる、実用性と安心感が共存したバランスの良いエリアです。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 藤沢公民館前 | 約78m |
| バス停 | 遊行寺前 | 約244m |
| バス停 | 遊行寺前 | 約298m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全46件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| コンビニ | ローソンストア100 | 約357m |
| 医療 | いとう歯科 | 約376m |
| その他 | 遊行寺宝物館 (観光・レジャー) | 約434m |
| 医療 | 鈴木デンタルクリニック | 約462m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約462m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約878m |
| 文教 | 藤沢市立藤が岡保育園 | 約955m |
| コンビニ | ローソン | 約1030m |
| 郵便局 | 藤沢藤ヶ岡郵便局 | 約1077m |
| 文教 | ふじがおか幼稚園 | 約1092m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1115m |
| ドラッグ | セイムス | 約1163m |
| 文教 | ふじがおか第二幼稚園 | 約1166m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1184m |
| コンビニ | ローソン | 約1219m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1219m |
| 文教 | 藤沢市立大鋸小学校 | 約1249m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1307m |
| 文教 | 藤沢市立柄沢保育園 | 約1341m |
| 文教 | 藤沢市立藤ヶ岡中学校 | 約1410m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1508m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1658m |
| スーパー | Olympic 藤沢店 | 約1673m |
| 医療 | 別府病院 | 約1678m |
| 文教 | 村岡保育園 | 約1778m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1802m |
| 文教 | 湘南ひばり保育園 | 約1802m |
| ドラッグ | からさわ薬局 | 約1931m |
| 文教 | むらおか幼稚園 | 約2063m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2107m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2150m |
| 文教 | 高谷保育園 | 約2219m |
| その他 | 里のうどん (ファストフード) | 約2240m |
| 文教 | 鎌倉しろやま幼稚園 | 約2339m |
| 医療 | 清心会藤沢病院 | 約2532m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2587m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2675m |
| 郵便局 | 鎌倉植木郵便局 | 約2825m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2830m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2858m |
| 文教 | 清泉女学院中学校 | 約2884m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2906m |
| 郵便局 | 鎌倉手広郵便局 | 約2949m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | わかば薬局 | 約27m |
| スーパー | Organic Garden | 約74m |
| 医療 | 富岡脳神経外科 | 約87m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全65件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 無名医療 | 約93m |
| バス停 | 本町消防出張所前 | 約124m |
| バス停 | 本町消防出張所前 | 約141m |
| ドラッグ | 薬局 | 約144m |
| バス停 | 白旗交差点 | 約299m |
| スーパー | トレアージュ白旗 | 約352m |
| その他 | サンタコ たこやき (ファストフード) | 約403m |
| その他 | Fressness Burger (ファストフード) | 約419m |
| 医療 | みやた歯科 | 約434m |
| コンビニ | ローソン | 約439m |
| その他 | だんけ (カフェ) | 約470m |
| 医療 | 阿保 | 約474m |
| その他 | らーめん はじめ (ファストフード) | 約499m |
| 文教 | 聖園幼稚園 | 約504m |
| ドラッグ | いちご薬局 | 約553m |
| その他 | いくま (ファストフード) | 約560m |
| 医療 | 歯科室佐藤 | 約570m |
| ドラッグ | ホンマチ薬局 | 約571m |
| スーパー | やまかストアー | 約592m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約609m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約743m |
| 郵便局 | 藤沢台町郵便局 | 約760m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約834m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約853m |
| 文教 | 神明保育園 | 約1035m |
| 医療 | 北村歯科医院 | 約1052m |
| コンビニ | ローソン | 約1222m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1307m |
| その他 | たこ焼き風天 (ファストフード) | 約1342m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1467m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約1509m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1555m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1593m |
| コンビニ | ポプラ | 約1703m |
| 文教 | 高山保育園 | 約1805m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1820m |
| スーパー | しまむら | 約1830m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約1854m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約1855m |
| 文教 | 藤沢芙蓉幼稚園 | 約1899m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1902m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約1934m |
| コンビニ | ローソン | 約1971m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1998m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約2059m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2090m |
| コンビニ | ローソン | 約2164m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約2233m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約2239m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2447m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約2456m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2491m |
| 医療 | 丸山医院 | 約2685m |
| コンビニ | Lawson | 約2712m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約2813m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約2814m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約2906m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約2908m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約2912m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約2918m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2965m |
| スーパー | 食品館あおば | 約2974m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約26m |
| バス停 | 藤沢公民館前 | 約42m |
| その他 | ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード) | 約62m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全107件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 本町小学校前 | 約397m |
| 医療 | 藤沢診療所 | 約427m |
| バス停 | 藤沢小学校前 | 約432m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約537m |
| その他 | ラーメン二郎 (ファストフード) | 約539m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約659m |
| 医療 | 湘南中村クリニック | 約687m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約691m |
| 文教 | わかふじ幼稚園 | 約716m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約827m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約832m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約839m |
| コンビニ | ローソン | 約840m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約840m |
| スーパー | ダイエー | 約845m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約880m |
| スーパー | サミット | 約888m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約898m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約925m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約926m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約938m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約939m |
| 金融 | りそな銀行 | 約941m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約941m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約950m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約968m |
| 医療 | 鎌田歯科 | 約968m |
| コンビニ | ローソン | 約976m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約977m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約988m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約989m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約1001m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1004m |
| 金融 | みずほ信託銀行 | 約1005m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約1016m |
| 文教 | 夜間保育所藤沢ベビーセンター | 約1023m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1033m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約1039m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1045m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1046m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1049m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約1052m |
| その他 | ジュリアン (カフェ) | 約1077m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約1086m |
| 郵便局 | 藤沢郵便局 | 約1110m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1115m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約1117m |
| 金融 | 無名金融 | 約1117m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約1122m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約1123m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1125m |
| 金融 | SBI新生銀行 | 約1139m |
| 文教 | みくに幼稚園 | 約1172m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約1177m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約1186m |
| その他 | タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ) | 約1187m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約1191m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1192m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約1206m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約1208m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1229m |
| 金融 | 三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店 | 約1243m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1266m |
| その他 | Sazanami Coffee (カフェ) | 約1268m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1282m |
| 医療 | 山内龍馬財団山内病院 | 約1297m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1375m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1405m |
| その他 | サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ) | 約1424m |
| コンビニ | ローソン | 約1434m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1443m |
| 医療 | 湘南ライフ歯科藤沢 | 約1445m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1447m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1478m |
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約1513m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1530m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1538m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1600m |
| 医療 | イーライズこども歯科 矯正クリニック | 約1625m |
| 郵便局 | 藤沢橘通郵便局 | 約1652m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1752m |
| 文教 | もみじ幼稚園 | 約1811m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1894m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1979m |
| コンビニ | ローソン | 約2040m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約2049m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2051m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2051m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約2136m |
| 文教 | 鵠沼幼稚園 | 約2156m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約2273m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約2351m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約2389m |
| 文教 | 湘南学院幼稚園 | 約2594m |
| スーパー | FUJI | 約2603m |
| 文教 | 湘南学園小学校 | 約2638m |
| 文教 | 湘南学園高等学校 | 約2697m |
| 文教 | 湘南学園中学校 | 約2736m |
| コンビニ | ローソン | 約2737m |
| 郵便局 | 藤沢片瀬山郵便局 | 約2856m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約2901m |
| 郵便局 | 鵠沼駅前郵便局 | 約2956m |
| 文教 | 鵠沼めぐみルーテル幼稚園 | 約2972m |
| ドラッグ | こじか薬局片瀬店 | 約2996m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 医療 | 無名医療 | 約157m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約257m |
| バス停 | 藤沢市民病院 | 約302m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全40件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 藤沢市民病院 | 約318m |
| コンビニ | Lawson | 約334m |
| 文教 | 白旗保育園 | 約336m |
| 金融 | 無名金融 | 約338m |
| 文教 | 聖園女学院中学校 | 約803m |
| 文教 | 聖園女学院高等学校 | 約803m |
| バス停 | 聖園女学院前 | 約952m |
| コンビニ | ローソン+ | 約1279m |
| 文教 | 聖園マリア幼稚園 | 約1575m |
| 文教 | 私立藤沢翔陵高等学校 | 約1612m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1700m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1864m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1879m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約1887m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約1924m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約1925m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1936m |
| ドラッグ | 牧野薬局 | 約1945m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約1958m |
| 金融 | JAさがみ | 約1968m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2032m |
| スーパー | フジ | 約2040m |
| 文教 | 藤沢いずみ幼稚園 | 約2088m |
| 文教 | 藤沢市立善行乳児保育園 | 約2124m |
| 郵便局 | 藤沢善行郵便局 | 約2138m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2144m |
| 文教 | 藤沢市立善行保育園 | 約2162m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2290m |
| 文教 | 東俣野幼稚園 | 約2394m |
| その他 | ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地) | 約2451m |
| 文教 | 横浜市東俣野特別支援学校 | 約2535m |
| 文教 | 善行あさぎ台保育園 | 約2621m |
| 文教 | 藤沢市またの保育園 | 約2690m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約2691m |
| スーパー | Aコープ | 約2747m |
| 文教 | 私立日本大学藤沢高等学校 | 約2749m |
| 郵便局 | 藤沢善行団地内郵便局 | 約2754m |