■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 本町二丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 藤沢本町駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約626m (乗降客数: 約21,970人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約13.47m / 最大傾斜: 4.3° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 239,823円 〜 324,466円/㎡ | 342,721円 〜 463,682円/㎡ | 428,950円 〜 580,345円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 270,527円 〜 366,008円/㎡ | 408,812円 〜 553,099円/㎡ | 527,563円 〜 713,762円/㎡ |
|---|
【現地レポート】本町二丁目周辺の街並みと情景
かつての宿場町の面影をどこかに残す藤沢市本町二丁目。小田急江ノ島線の藤沢本町駅から歩き出すと、道はゆるやかに、しかし確かに高度を上げていきます。標高約13mのこの高台へと続く道は、わずか4.3度ほどの緩やかな傾斜ですが、一歩一歩踏みしめる足の裏に心地よい負荷を与え、街を歩いているという確かな実感を呼び起こします。鼻腔をくすぐるのは、どこか湘南の海を感じさせる湿り気を帯びた爽やかな風。辻から辻へと吹き抜ける風が、通りを行き交う人々の穏やかな話し声や、自転車のスポークが美しく回転する音を運んできます。ここは都市の利便性と、静謐な住宅地としての佇まいが美しく調和する、歩くほどに味わいが深まるエリアです。
■ 東方向の情景
駅側の賑やかさから少し離れ、東へと足を向けると、街の骨格をなす通りが姿を現します。まずは約138m先にある「南仲通り二丁目」のバス停があり、この地域の日常的な交通の要所として機能しています。そのすぐ先、約150mのところには「セブン-イレブン」があり、買い出しに立ち寄る近隣住民の姿が見られます。このあたりは「南仲通り」(約161m)と呼ばれる、生活感に満ちた主要な通りが走っており、夕方にはお買い物袋を提げた人々の往来で温かな温度感が漂います。さらに足を延ばして約202m先には、黄色い看板が遠くからでも目を引く「ラーメン二郎」があり、お腹を空かせた若者たちの行列と、スープの濃厚な香りが食欲をそそります。この活気のある一角を抜けてさらに「南仲通り」(約267m)を進むと、街並みは再び穏やかな表情へと戻り、東側のエリアに広がる変化に富んだ暮らしの景色を楽しむことができます。
■ 西方向の情景
西の方向へと歩を進めると、今度は少し落ち着いた、ものづくりの気配とアカデミックな薫りが漂うエリアへと風景が移り変わります。歩いて約318mの場所には、地域の産業を支えてきた「日本精工北門」の大きな門扉がそびえ立ち、朝夕には通勤する人々の規則正しい足音が通りに響きます。ここから道はさらに表情を変え、約428m先には「湘南高校通り」と呼ばれる美しい並木道が姿を現します。ここを歩く学生たちの若々しい笑い声が、通りに明るいエネルギーを吹き込んでいるようです。さらに坂を下るようにして約490m進むと、香ばしいチーズの匂いを漂わせる「ピザハット」があり、週末の家族団らんの時間を想像させます。そして約627m先にある「セブン-イレブン」が見えてくる頃には、平坦な道へと繋がり、西側の端に位置するこのエリア一帯が、産業と教育、そして暮らしがシームレスに調和した非常に住みやすい環境であることを教えてくれます。
■ 南方向の情景
南に向かって歩き出すと、そこは子どもたちの健やかな成長を支える温かなコミュニティのエリアです。まずは徒歩約150mという至近に、元気いっぱいの声が響き渡る「わかふじ幼稚園」があり、お迎えの母親たちの優しい笑い声が路地を満たしています。さらに進むと、約207m先で再び「南仲通り」の交差部分に出会い、交通の利便性を実感させます。その先には「養老院前」という歴史を感じさせるバス停(約215mおよび約218m)があり、高齢者の方々がゆったりとバスを待つ、のどかで福祉に厚い街の表情が垣間見えます。歩道の緩やかな傾斜はここで一旦落ち着き、平坦な道沿いに広がる住宅地の中を進むと、約464m先に「ローソン」が見えてきます。このコンビニを拠点として、周辺の閑静な住宅街が守られており、どの世代にとっても優しく息づく南部エリアの深い包容力を感じることができます。
■ 北方向の情景
最後に北方向、徐々に標高が高くなる方へと坂を上っていきます。最初に通り過ぎるのが「南仲通り二丁目」(約129m)のバス停。ここから坂は4.3度の傾斜をはっきりと感じさせ、少し太ももに心地よい張りを感じながら進むと、約227m、そして約229m先に「本町小学校前」のバス停と学校の校舎が見えてきます。ちょうど下校時間には、ランドセルを揺らした子どもたちが元気いっぱいに坂を駆け下りていき、活気に満ちた声が通りに反響します。そのすぐ先、約265mのところにある「サンタコ たこやき」からは、ソースと青のりの香ばしい匂いが漂い、小銭を握りしめた子どもたちの憩いの場となっています。さらに約268mの場所には、静かな祈りと緑に包まれた「聖園幼稚園」があり、この北側エリアが文教の薫り高く、かつ温かい地域コミュニティに守られた極めて治安の良い場所であることを体現しています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 南仲通り二丁目 | 約138m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約150m |
| バス停 | 南仲通り | 約161m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全107件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ラーメン二郎 (ファストフード) | 約202m |
| バス停 | 南仲通り | 約267m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約368m |
| 医療 | 藤沢診療所 | 約504m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約505m |
| スーパー | ダイエー | 約513m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約519m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約543m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約562m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約629m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約630m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約637m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約657m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約664m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約667m |
| 医療 | 鈴木デンタルクリニック | 約676m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約682m |
| 医療 | 湘南中村クリニック | 約693m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約699m |
| 金融 | りそな銀行 | 約703m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約704m |
| 医療 | いとう歯科 | 約724m |
| コンビニ | ローソン | 約725m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約738m |
| スーパー | サミット | 約748m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約771m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約774m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約777m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約779m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約801m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約829m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約841m |
| 医療 | 鎌田歯科 | 約845m |
| 金融 | SBI新生銀行 | 約852m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約855m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約864m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約869m |
| その他 | 遊行寺宝物館 (観光・レジャー) | 約872m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約874m |
| 金融 | みずほ信託銀行 | 約875m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約880m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約882m |
| 金融 | 無名金融 | 約885m |
| その他 | タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ) | 約886m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約887m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約903m |
| その他 | ジュリアン (カフェ) | 約912m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約936m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約949m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約950m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約961m |
| 金融 | 三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店 | 約987m |
| 郵便局 | 藤沢郵便局 | 約992m |
| 文教 | 夜間保育所藤沢ベビーセンター | 約995m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約995m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1008m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1011m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1015m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1085m |
| 医療 | 山内龍馬財団山内病院 | 約1103m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1151m |
| スーパー | 業務スーパー | 約1152m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1170m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約1186m |
| 文教 | 藤沢市立藤が岡保育園 | 約1187m |
| コンビニ | ローソン | 約1190m |
| コンビニ | ローソン | 約1201m |
| 医療 | 湘南ライフ歯科藤沢 | 約1210m |
| その他 | サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ) | 約1289m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1419m |
| 医療 | イーライズこども歯科 矯正クリニック | 約1420m |
| 文教 | ふじがおか幼稚園 | 約1449m |
| 郵便局 | 藤沢藤ヶ岡郵便局 | 約1450m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1492m |
| 文教 | ふじがおか第二幼稚園 | 約1537m |
| ドラッグ | セイムス | 約1565m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1622m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1704m |
| 医療 | 別府病院 | 約1722m |
| 文教 | 藤沢市立藤ヶ岡中学校 | 約1725m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1731m |
| 文教 | 藤沢市立柄沢保育園 | 約1762m |
| 文教 | 藤沢市立大鋸小学校 | 約1777m |
| 文教 | 村岡保育園 | 約1798m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1890m |
| スーパー | Olympic 藤沢店 | 約1963m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2013m |
| 文教 | むらおか幼稚園 | 約2054m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2171m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2258m |
| 文教 | 湘南ひばり保育園 | 約2273m |
| その他 | 里のうどん (ファストフード) | 約2358m |
| ドラッグ | からさわ薬局 | 約2402m |
| 文教 | 高谷保育園 | 約2453m |
| 医療 | 清心会藤沢病院 | 約2498m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2561m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2594m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2603m |
| 文教 | 鎌倉しろやま幼稚園 | 約2810m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2846m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2853m |
| 郵便局 | 鎌倉手広郵便局 | 約2900m |
| 医療 | 吉田整形外科医院 | 約2968m |
| 文教 | 西鎌倉幼稚園 | 約2987m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 日本精工北門 | 約318m |
| バス停 | 日本精工北門 | 約318m |
| バス停 | 湘南高校通り | 約428m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全61件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約490m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約627m |
| 郵便局 | 藤沢台町郵便局 | 約629m |
| 文教 | 神明保育園 | 約634m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約694m |
| 医療 | 北村歯科医院 | 約856m |
| ドラッグ | クリエイト | 約911m |
| コンビニ | ローソン | 約1031m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1070m |
| その他 | たこ焼き風天 (ファストフード) | 約1173m |
| 文教 | 高山保育園 | 約1330m |
| スーパー | しまむら | 約1347m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約1379m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1429m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約1438m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約1465m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約1468m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約1505m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約1535m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約1559m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1564m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1694m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1701m |
| コンビニ | ローソン | 約1720m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約1945m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約2025m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2049m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2219m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約2250m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約2259m |
| 医療 | 丸山医院 | 約2364m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約2405m |
| 郵便局 | 藤沢辻堂新町郵便局 | 約2465m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約2500m |
| 文教 | 藤沢市辻堂保育園 | 約2506m |
| ドラッグ | セイジョー | 約2548m |
| 医療 | 辻堂デンタルクリニック | 約2550m |
| 医療 | きしま鍼灸接骨院 | 約2553m |
| 文教 | 鳩の子保育園 | 約2554m |
| スーパー | 食品館あおば | 約2558m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約2596m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2697m |
| 文教 | ブリーズキッズ保育園 | 約2701m |
| ドラッグ | 湘南辻堂薬局 | 約2718m |
| 文教 | 辻堂ももはな保育園 | 約2768m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2785m |
| コンビニ | ローソン | 約2845m |
| その他 | ラーメン南 (ファストフード) | 約2921m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約2938m |
| その他 | 藤澤浮世絵館 (観光・レジャー) | 約2951m |
| 医療 | 森川整形外科クリニック | 約2969m |
| 医療 | 金沢内科クリニック | 約2969m |
| ドラッグ | さなえ薬局 | 約2971m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2972m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2972m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2987m |
| スーパー | アール元気 | 約2991m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2991m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | わかふじ幼稚園 | 約150m |
| バス停 | 南仲通り | 約207m |
| バス停 | 養老院前 | 約215m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全58件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 養老院前 | 約218m |
| コンビニ | ローソン | 約464m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約653m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約659m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約669m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約785m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約796m |
| 文教 | みくに幼稚園 | 約799m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約888m |
| その他 | Sazanami Coffee (カフェ) | 約920m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約1151m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1182m |
| 郵便局 | 藤沢橘通郵便局 | 約1193m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約1194m |
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約1195m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約1233m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約1240m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1324m |
| 文教 | もみじ幼稚園 | 約1339m |
| コンビニ | ローソン | 約1469m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1583m |
| 文教 | 鵠沼幼稚園 | 約1590m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1659m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約1702m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約1778m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約1810m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約1815m |
| 文教 | 湘南学院幼稚園 | 約2042m |
| 文教 | 湘南学園小学校 | 約2085m |
| 文教 | 湘南学園高等学校 | 約2156m |
| スーパー | FUJI | 約2162m |
| コンビニ | ローソン | 約2163m |
| その他 | 休憩広場 (公園・緑地) | 約2167m |
| 文教 | 湘南学園中学校 | 約2195m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約2326m |
| その他 | 下岡公園 (公園・緑地) | 約2423m |
| 郵便局 | 鵠沼駅前郵便局 | 約2449m |
| 文教 | 鵠沼めぐみルーテル幼稚園 | 約2465m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約2473m |
| コンビニ | ローソン | 約2489m |
| ドラッグ | エノモト薬局 | 約2492m |
| スーパー | 相鉄ローゼン鵠沼店 | 約2504m |
| 郵便局 | 藤沢片瀬山郵便局 | 約2518m |
| ドラッグ | こじか薬局片瀬店 | 約2535m |
| 郵便局 | 鵠沼海岸郵便局 | 約2579m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2609m |
| 医療 | 藤沢脳神経外科病院 | 約2614m |
| 金融 | 無名金融 | 約2636m |
| スーパー | 全日食チェーンYAOFUKU | 約2667m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2713m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約2722m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約2728m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約2888m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2897m |
| 文教 | 片瀬のぞみ幼稚園 | 約2948m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 南仲通り二丁目 | 約129m |
| バス停 | 本町小学校前 | 約227m |
| バス停 | 本町小学校前 | 約229m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全61件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | サンタコ たこやき (ファストフード) | 約265m |
| 文教 | 聖園幼稚園 | 約268m |
| 医療 | みやた歯科 | 約489m |
| 医療 | 無名医療 | 約517m |
| スーパー | Organic Garden | 約520m |
| その他 | ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード) | 約524m |
| ドラッグ | 薬局 | 約533m |
| 医療 | 富岡脳神経外科 | 約542m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約551m |
| ドラッグ | わかば薬局 | 約552m |
| その他 | だんけ (カフェ) | 約568m |
| コンビニ | ローソン | 約576m |
| 医療 | 阿保 | 約582m |
| その他 | らーめん はじめ (ファストフード) | 約585m |
| 医療 | 歯科室佐藤 | 約586m |
| ドラッグ | ホンマチ薬局 | 約590m |
| スーパー | やまかストアー | 約592m |
| ドラッグ | いちご薬局 | 約607m |
| その他 | いくま (ファストフード) | 約608m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約612m |
| スーパー | トレアージュ白旗 | 約656m |
| その他 | Fressness Burger (ファストフード) | 約702m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約718m |
| 医療 | 無名医療 | 約729m |
| 文教 | 白旗保育園 | 約781m |
| コンビニ | Lawson | 約836m |
| 金融 | 無名金融 | 約841m |
| 文教 | 聖園女学院中学校 | 約1168m |
| 文教 | 聖園女学院高等学校 | 約1168m |
| コンビニ | ローソン | 約1585m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1717m |
| コンビニ | ローソン+ | 約1729m |
| コンビニ | ポプラ | 約1875m |
| 文教 | 聖園マリア幼稚園 | 約1935m |
| 文教 | 私立藤沢翔陵高等学校 | 約1992m |
| 文教 | 藤沢芙蓉幼稚園 | 約2135m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2230m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2247m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2248m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2275m |
| スーパー | フジ | 約2284m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2289m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約2298m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2309m |
| ドラッグ | 牧野薬局 | 約2311m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2314m |
| 金融 | JAさがみ | 約2315m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2323m |
| コンビニ | ローソン | 約2377m |
| 文教 | 藤沢市立善行乳児保育園 | 約2483m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2493m |
| 郵便局 | 藤沢善行郵便局 | 約2498m |
| 文教 | 藤沢市立善行保育園 | 約2519m |
| 文教 | 藤沢いずみ幼稚園 | 約2604m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2865m |
| コンビニ | Lawson | 約2921m |
| 文教 | 善行あさぎ台保育園 | 約2962m |
| 文教 | 東俣野幼稚園 | 約2969m |