藤沢市片瀬目白山|湘南白百合の学び舎と、高台の風が吹き抜ける邸宅街の静寂

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 片瀬目白山 (計1地域)
最寄り駅目白山下駅(湘南モノレール / 江の島線) 徒歩約169m (乗降客数: 約5,078人/日)
地形・標高中心標高: 約22.26m / 最大傾斜: 33.6°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地150,544円 〜 203,677円/㎡191,153円 〜 258,618円/㎡218,614円 〜 295,773円/㎡
商業地190,711円 〜 258,020円/㎡283,594円 〜 383,685円/㎡345,083円 〜 466,876円/㎡

【現地レポート】片瀬目白山周辺の街並みと情景

湘南モノレールに揺られ、目白山下駅のホームに降り立った瞬間、海風とはまた違う、凛とした高台特有の空気が頬を撫でた。ここは海沿いの喧騒から一歩高い場所へ逃れた、落ち着きのある住宅街。駅から歩き出すと、緩やかに、しかし確実に足裏へ伝わる勾配が、この街が「丘の上」にあることを五感で教えてくれる。整然と並ぶ邸宅の間をすり抜ける風は、遠く相模湾の気配を含んでいるのか、湿り気の中にも清涼感がある。木々のざわめきと、時折響くモノレールの走行音。この街には、単なる住宅街以上の、どこか別荘地のようなゆったりとした時間が流れている。一歩踏み込むごとに日常の雑音が遠のき、静謐な邸宅街としての気品が、訪問者を優しく包み込んでいくような第一印象だ。

■ 東方向の情景

坂を下るように東へと歩を進めると、眼下には穏やかな街並みがパノラマのように広がる。「片瀬山入口」のバス停を過ぎ、さらにその先の同名の「片瀬山入口」を通過する頃には、この辺りの生活動線がしっかりと整備されていることに気づく。道の傾斜は緩やかだが、ふくらはぎに微かな疲労感が心地よい。坂の途中には地域医療の要である「氏家歯科医院」が穏やかに佇んでおり、通い慣れた患者たちが挨拶を交わす姿が想像できる。さらに先へ歩けば「諏訪ケ谷」のバス停が見え、そこから少し足を伸ばせば「鎌倉津西郵便局」がある。郵便局への道のりは、近隣住民にとっての社交場のような趣だ。日差しを遮る街路樹の下、ふと鼻をくすぐる庭木の匂い。この東側エリアは、都市の利便性と、昔ながらの隣人関係がゆるやかに溶け合った、生活の温度を感じさせる場所である。

■ 西方向の情景

西側のエリアへ足を踏み入れると、一気に文教地区らしい静寂と知性が空間を満たす。丘の頂上付近に広がる広大な敷地には、「湘南白百合学園高等学校」と「湘南白百合学園中学校」が並び立ち、その凛とした校舎が街のシンボルとして圧倒的な存在感を放っている。学園からの帰り道だろうか、時折聞こえる生徒たちの談笑する声が、この街の若々しい活気を象徴しているようだ。そこからさらに西へ向かい、「西方」のバス停を越え、「諏訪神社前」の交差点まで下ると、そこには地域に密着した「片瀬郵便局」がある。坂道特有の風の抜けの良さが、背中の汗をスッと引かせてくれる。この西側は、教育施設がもたらす安心感と、静かな住宅地としての安らぎが共存しており、歩いているだけで背筋が伸びるような、端正な雰囲気に満ちている。

■ 南方向の情景

駅の方角へ戻りつつ南へと下る道は、この地形特有の醍醐味である眺望が期待できるルートだ。傾斜はさらに急になり、足元に注意を払いながら下っていく。途中には「腰越子育て支援センター」があり、夕暮れ時には親子の賑やかな声が響いていることだろう。道幅の先に目を凝らせば、湘南モノレールのレールが空を切り裂くように走る「Shōnan Monorail」の軌跡が見え、その先には「鎌倉幼稚舎幼稚園」の小さな門が見えてくる。さらに歩みを進めると、古刹の静寂を湛える「竜口寺」が姿を現し、その歴史的な重みが街の雰囲気を引き締めている。南側の斜面を彩る「ルーフテラス」のような見晴らしの良い場所からは、相模湾へ向かって落ちていく坂道の景観が実に美しい。海へと続く期待感と、高台の緑が交差する、散策には最も心躍るエリアだ。

■ 北方向の情景

最後は、丘の北側を目指して緩やかな起伏を歩く。このエリアは、住宅地としての成熟度が際立っている。「片瀬山」バス停を一つ、二つと数えながら歩くと、住宅の合間に見える木々が、四季折々の表情を見せていることに気づく。街歩きの合間の休憩に最適なのが、街道沿いの「星乃珈琲店」だ。甘いコーヒーの香りと、店内の温かな照明が、歩き疲れた足を癒してくれるオアシスのよう。さらに北へ進むと「こじか薬局片瀬店」があり、健康を支えるインフラも充実している。そして「片瀬中学校前」まで来ると、この街が多世代にとって住みやすい場所であることを再確認できる。坂を上がり切った先で振り返れば、これまでに歩いてきた起伏のある街並みが一望できる。高台の風が、この街での暮らしがいかに豊かで、かつ空に近いものであるかを改めて教えてくれた。

片瀬目白山の半径500m地形・高低差マップ

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停片瀬山入口約198m
バス停片瀬山入口約228m
医療氏家歯科医院約538m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全44件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停諏訪ケ谷約553m
郵便局鎌倉津西郵便局約753m
スーパー業務スーパー約869m
コンビニセブン-イレブン約948m
文教モンタナ幼稚園約958m
医療川島整形外科約1013m
ドラッグ湘南薬品約1184m
その他HOLY RAINBOW (カフェ)約1195m
ドラッグ湘南薬品ラポール西鎌倉約1199m
医療西鎌倉こどもクリニック約1203m
スーパースズキヤ約1273m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1334m
郵便局西鎌倉郵便局約1337m
文教神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室約1377m
医療にしかま耳鼻咽喉科診療所約1430m
文教西鎌倉幼稚園約1513m
コンビニローソン約1549m
その他相模湾眺望 (観光・レジャー)約1594m
その他yellow 七里ヶ浜 (カフェ)約1778m
医療れお歯科クリニック約2022m
その他はま寿司 (ファストフード)約2239m
郵便局鎌倉七里ガ浜郵便局約2291m
文教片岡幼稚園約2311m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約2327m
その他夫婦池公園 (公園・緑地)約2331m
その他棟方板画美術館 (観光・レジャー)約2420m
その他マウンテン (カフェ)約2449m
文教七里ケ浜楓幼稚園約2521m
スーパーたまや鎌倉手広店約2604m
医療湘和会湘南記念病院約2767m
文教聖路加幼稚園約2809m
金融無名金融約2900m
スーパー相鉄ローゼン約2903m
医療伊藤歯科約2927m
郵便局深沢郵便局約2929m
医療メンタルホスピタルかまくら山(旧 林間病院)約2955m
その他Richard le boulanger (カフェ)約2959m
その他Re:Cha (カフェ)約2975m
その他kaina (カフェ)約2979m
医療山下・ごとう小児科内科約2984m
医療YAMAJI DENTAL CLINIC約2988m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教湘南白百合学園高等学校約122m
文教湘南白百合学園中学校約122m
バス停西方約546m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全43件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停諏訪神社前約562m
郵便局片瀬郵便局約563m
バス停西方約565m
コンビニセブン-イレブン約626m
医療藤沢脳神経外科病院約722m
スーパー全日食チェーンYAOFUKU約751m
文教富士見保育園約754m
文教湘南白百合学園小学校約821m
文教湘南白百合学園幼稚園約830m
文教片瀬のぞみ幼稚園約891m
医療いしい内科医院約1028m
金融無名金融約1102m
文教鵠沼めぐみルーテル幼稚園約1106m
郵便局鵠沼駅前郵便局約1114m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1161m
コンビニローソン約1173m
その他しんかい2000 (観光・レジャー)約1304m
その他オーシャンカフェ (カフェ)約1309m
その他スタジアムカフェ (ファストフード)約1311m
スーパーMOTOMACHI Union約1449m
その他下岡公園 (公園・緑地)約1515m
文教湘南学園中学校約1557m
文教湘南学園高等学校約1575m
文教湘南学園小学校約1740m
文教湘南学院幼稚園約1764m
コンビニファミリーマート約1940m
スーパー半蔵水産約1952m
スーパー半蔵水産約1956m
金融無名金融約1986m
コンビニセブン-イレブン約2055m
郵便局鵠沼海岸郵便局約2083m
スーパー相鉄ローゼン鵠沼店約2154m
ドラッグエノモト薬局約2181m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約2204m
コンビニローソン約2212m
文教藤沢市立鵠沼保育園約2283m
文教聖マルコ幼稚園約2418m
コンビニローソン約2521m
スーパーSUZUKIYA約2597m
文教藤沢市浜見保育園約2872m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教腰越子育て支援センター約491m
その他Shōnan Monorail (観光・レジャー)約543m
文教鎌倉幼稚舎幼稚園約554m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全44件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停竜口寺約601m
その他ルーフテラス (観光・レジャー)約610m
バス停江ノ島駅前約621m
その他江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー)約621m
バス停江ノ島駅前約634m
スーパーやまか約660m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約677m
スーパーフレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE約696m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約703m
その他#imore (カフェ)約714m
その他FEEL ALOHA Cafe (カフェ)約722m
その他DENO Aladdin (カフェ)約725m
その他ENO-TACO café Living room (カフェ)約727m
その他CREPE STAND (カフェ)約732m
その他Arrows Cafe (カフェ)約748m
その他Grand Line (カフェ)約755m
郵便局腰越郵便局約785m
コンビニセブン-イレブン約866m
その他LAWDY BREW (カフェ)約872m
その他あさひ本店 (ファストフード)約879m
その他IZA (カフェ)約882m
その他G・P COFFEE ROASTER (カフェ)約890m
その他べたなぎ (カフェ)約908m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約915m
その他LITTLE OAK (カフェ)約940m
その他ENOSHIMA PUDDING (ファストフード)約945m
その他LUANA CAFE (カフェ)約978m
コンビニローソン約1046m
その他Katase食堂 (カフェ)約1063m
その他Chabadi (ファストフード)約1082m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約1084m
その他塩カフェ (カフェ)約1090m
コンビニセブン-イレブン約1091m
医療春雷会恵風園胃腸病院約1103m
その他i-na cafe (カフェ)約1108m
コンビニファミリーマート約1112m
その他KUA`AINA (ファストフード)約1113m
その他スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー)約1373m
その他Mt. Fuji Viewpoint (観光・レジャー)約1685m
その他さざえ島 (観光・レジャー)約1780m
郵便局江ノ島郵便局約1866m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停片瀬山約468m
バス停片瀬山約495m
ドラッグこじか薬局片瀬店約781m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全102件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停片瀬中学校前約817m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約824m
郵便局藤沢片瀬山郵便局約936m
スーパーFUJI約1085m
その他休憩広場 (公園・緑地)約1291m
その他展望台 (観光・レジャー)約1572m
コンビニセブン-イレブン約1605m
ドラッグクリエイトSD約1677m
文教もみじ幼稚園約1914m
コンビニセブン-イレブン約2002m
郵便局藤沢橘通郵便局約2051m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2146m
文教鵠沼幼稚園約2149m
スーパーイトーヨーカドー約2155m
文教藤沢市藤沢保育園約2157m
コンビニセブン-イレブン約2168m
医療イーライズこども歯科 矯正クリニック約2179m
その他モスバーガー (ファストフード)約2211m
ドラッグサンドラッグ約2232m
金融神奈川銀行約2265m
その他スシロー (ファストフード)約2272m
医療湘南ライフ歯科藤沢約2284m
コンビニローソン約2295m
郵便局鎌倉手広郵便局約2296m
コンビニローソン約2301m
スーパー業務スーパー約2302m
医療清心会藤沢病院約2342m
コンビニセブン-イレブン約2353m
コンビニセブン-イレブン約2360m
医療吉田整形外科医院約2364m
コンビニセブン-イレブン約2370m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2379m
その他Sazanami Coffee (カフェ)約2388m
コンビニファミリーマート約2397m
その他吉野家 (ファストフード)約2426m
その他サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ)約2427m
金融三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店約2443m
医療山内龍馬財団山内病院約2447m
その他PRONTO (カフェ)約2471m
その他タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ)約2476m
文教むらおか幼稚園約2481m
その他マクドナルド (ファストフード)約2482m
文教みくに幼稚園約2486m
その他バーガーキング (ファストフード)約2486m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2504m
その他サブウェイ (ファストフード)約2505m
その他松屋 (ファストフード)約2506m
金融SBI新生銀行約2525m
郵便局藤沢南口郵便局約2534m
金融横浜銀行約2540m
コンビニファミリーマート約2542m
金融三井住友銀行約2553m
その他スターバックス (カフェ)約2567m
金融無名金融約2569m
コンビニミニストップ約2606m
その他スターバックス (カフェ)約2621m
文教村岡保育園約2623m
金融スルガ銀行約2626m
スーパークイーンズ伊勢丹約2627m
金融三井住友銀行約2627m
その他ジュリアン (カフェ)約2646m
文教富士幼稚園約2649m
その他なか卯 (ファストフード)約2652m
その他中華東秀 (ファストフード)約2657m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2657m
郵便局藤沢郵便局約2664m
金融横浜銀行約2677m
ドラッグクリエイトSD約2694m
コンビニセブン-イレブン約2695m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約2704m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2705m
金融かながわ信用金庫約2706m
コンビニローソン約2713m
医療別府病院約2713m
コンビニセブン-イレブン約2722m
金融三菱UFJ銀行約2725m
金融りそな銀行約2726m
金融みずほ信託銀行約2730m
その他松屋 (ファストフード)約2734m
その他マクドナルド (ファストフード)約2735m
その他ほっともっと (ファストフード)約2741m
コンビニセブン-イレブン約2752m
金融静岡銀行約2756m
コンビニファミリーマート約2760m
医療鎌田歯科約2763m
コンビニセブン-イレブン約2770m
その他484CAFE (カフェ)約2780m
コンビニローソン約2781m
コンビニファミリーマート約2795m
コンビニセブン-イレブン約2800m
スーパーダイエー約2814m
スーパーサミット約2814m
ドラッグ大島薬局約2816m
その他Cafe Aroma (カフェ)約2818m
文教夜間保育所藤沢ベビーセンター約2820m
ドラッグウエルシア約2831m
コンビニローソン約2865m
ドラッグクリエイトSD約2908m
郵便局藤沢南仲通郵便局約2974m
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