■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 片瀬目白山 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 目白山下駅(湘南モノレール / 江の島線) 徒歩約169m (乗降客数: 約5,078人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約22.26m / 最大傾斜: 33.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 150,544円 〜 203,677円/㎡ | 191,153円 〜 258,618円/㎡ | 218,614円 〜 295,773円/㎡ |
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| 商業地 | 190,711円 〜 258,020円/㎡ | 283,594円 〜 383,685円/㎡ | 345,083円 〜 466,876円/㎡ |
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【現地レポート】片瀬目白山周辺の街並みと情景
湘南モノレールに揺られ、目白山下駅のホームに降り立った瞬間、海風とはまた違う、凛とした高台特有の空気が頬を撫でた。ここは海沿いの喧騒から一歩高い場所へ逃れた、落ち着きのある住宅街。駅から歩き出すと、緩やかに、しかし確実に足裏へ伝わる勾配が、この街が「丘の上」にあることを五感で教えてくれる。整然と並ぶ邸宅の間をすり抜ける風は、遠く相模湾の気配を含んでいるのか、湿り気の中にも清涼感がある。木々のざわめきと、時折響くモノレールの走行音。この街には、単なる住宅街以上の、どこか別荘地のようなゆったりとした時間が流れている。一歩踏み込むごとに日常の雑音が遠のき、静謐な邸宅街としての気品が、訪問者を優しく包み込んでいくような第一印象だ。
■ 東方向の情景
坂を下るように東へと歩を進めると、眼下には穏やかな街並みがパノラマのように広がる。「片瀬山入口」のバス停を過ぎ、さらにその先の同名の「片瀬山入口」を通過する頃には、この辺りの生活動線がしっかりと整備されていることに気づく。道の傾斜は緩やかだが、ふくらはぎに微かな疲労感が心地よい。坂の途中には地域医療の要である「氏家歯科医院」が穏やかに佇んでおり、通い慣れた患者たちが挨拶を交わす姿が想像できる。さらに先へ歩けば「諏訪ケ谷」のバス停が見え、そこから少し足を伸ばせば「鎌倉津西郵便局」がある。郵便局への道のりは、近隣住民にとっての社交場のような趣だ。日差しを遮る街路樹の下、ふと鼻をくすぐる庭木の匂い。この東側エリアは、都市の利便性と、昔ながらの隣人関係がゆるやかに溶け合った、生活の温度を感じさせる場所である。
■ 西方向の情景
西側のエリアへ足を踏み入れると、一気に文教地区らしい静寂と知性が空間を満たす。丘の頂上付近に広がる広大な敷地には、「湘南白百合学園高等学校」と「湘南白百合学園中学校」が並び立ち、その凛とした校舎が街のシンボルとして圧倒的な存在感を放っている。学園からの帰り道だろうか、時折聞こえる生徒たちの談笑する声が、この街の若々しい活気を象徴しているようだ。そこからさらに西へ向かい、「西方」のバス停を越え、「諏訪神社前」の交差点まで下ると、そこには地域に密着した「片瀬郵便局」がある。坂道特有の風の抜けの良さが、背中の汗をスッと引かせてくれる。この西側は、教育施設がもたらす安心感と、静かな住宅地としての安らぎが共存しており、歩いているだけで背筋が伸びるような、端正な雰囲気に満ちている。
■ 南方向の情景
駅の方角へ戻りつつ南へと下る道は、この地形特有の醍醐味である眺望が期待できるルートだ。傾斜はさらに急になり、足元に注意を払いながら下っていく。途中には「腰越子育て支援センター」があり、夕暮れ時には親子の賑やかな声が響いていることだろう。道幅の先に目を凝らせば、湘南モノレールのレールが空を切り裂くように走る「Shōnan Monorail」の軌跡が見え、その先には「鎌倉幼稚舎幼稚園」の小さな門が見えてくる。さらに歩みを進めると、古刹の静寂を湛える「竜口寺」が姿を現し、その歴史的な重みが街の雰囲気を引き締めている。南側の斜面を彩る「ルーフテラス」のような見晴らしの良い場所からは、相模湾へ向かって落ちていく坂道の景観が実に美しい。海へと続く期待感と、高台の緑が交差する、散策には最も心躍るエリアだ。
■ 北方向の情景
最後は、丘の北側を目指して緩やかな起伏を歩く。このエリアは、住宅地としての成熟度が際立っている。「片瀬山」バス停を一つ、二つと数えながら歩くと、住宅の合間に見える木々が、四季折々の表情を見せていることに気づく。街歩きの合間の休憩に最適なのが、街道沿いの「星乃珈琲店」だ。甘いコーヒーの香りと、店内の温かな照明が、歩き疲れた足を癒してくれるオアシスのよう。さらに北へ進むと「こじか薬局片瀬店」があり、健康を支えるインフラも充実している。そして「片瀬中学校前」まで来ると、この街が多世代にとって住みやすい場所であることを再確認できる。坂を上がり切った先で振り返れば、これまでに歩いてきた起伏のある街並みが一望できる。高台の風が、この街での暮らしがいかに豊かで、かつ空に近いものであるかを改めて教えてくれた。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 片瀬山入口 | 約198m |
| バス停 | 片瀬山入口 | 約228m |
| 医療 | 氏家歯科医院 | 約538m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全44件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 諏訪ケ谷 | 約553m |
| 郵便局 | 鎌倉津西郵便局 | 約753m |
| スーパー | 業務スーパー | 約869m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約948m |
| 文教 | モンタナ幼稚園 | 約958m |
| 医療 | 川島整形外科 | 約1013m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約1184m |
| その他 | HOLY RAINBOW (カフェ) | 約1195m |
| ドラッグ | 湘南薬品ラポール西鎌倉 | 約1199m |
| 医療 | 西鎌倉こどもクリニック | 約1203m |
| スーパー | スズキヤ | 約1273m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1334m |
| 郵便局 | 西鎌倉郵便局 | 約1337m |
| 文教 | 神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室 | 約1377m |
| 医療 | にしかま耳鼻咽喉科診療所 | 約1430m |
| 文教 | 西鎌倉幼稚園 | 約1513m |
| コンビニ | ローソン | 約1549m |
| その他 | 相模湾眺望 (観光・レジャー) | 約1594m |
| その他 | yellow 七里ヶ浜 (カフェ) | 約1778m |
| 医療 | れお歯科クリニック | 約2022m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2239m |
| 郵便局 | 鎌倉七里ガ浜郵便局 | 約2291m |
| 文教 | 片岡幼稚園 | 約2311m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約2327m |
| その他 | 夫婦池公園 (公園・緑地) | 約2331m |
| その他 | 棟方板画美術館 (観光・レジャー) | 約2420m |
| その他 | マウンテン (カフェ) | 約2449m |
| 文教 | 七里ケ浜楓幼稚園 | 約2521m |
| スーパー | たまや鎌倉手広店 | 約2604m |
| 医療 | 湘和会湘南記念病院 | 約2767m |
| 文教 | 聖路加幼稚園 | 約2809m |
| 金融 | 無名金融 | 約2900m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2903m |
| 医療 | 伊藤歯科 | 約2927m |
| 郵便局 | 深沢郵便局 | 約2929m |
| 医療 | メンタルホスピタルかまくら山(旧 林間病院) | 約2955m |
| その他 | Richard le boulanger (カフェ) | 約2959m |
| その他 | Re:Cha (カフェ) | 約2975m |
| その他 | kaina (カフェ) | 約2979m |
| 医療 | 山下・ごとう小児科内科 | 約2984m |
| 医療 | YAMAJI DENTAL CLINIC | 約2988m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 湘南白百合学園高等学校 | 約122m |
| 文教 | 湘南白百合学園中学校 | 約122m |
| バス停 | 西方 | 約546m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全43件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 諏訪神社前 | 約562m |
| 郵便局 | 片瀬郵便局 | 約563m |
| バス停 | 西方 | 約565m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約626m |
| 医療 | 藤沢脳神経外科病院 | 約722m |
| スーパー | 全日食チェーンYAOFUKU | 約751m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約754m |
| 文教 | 湘南白百合学園小学校 | 約821m |
| 文教 | 湘南白百合学園幼稚園 | 約830m |
| 文教 | 片瀬のぞみ幼稚園 | 約891m |
| 医療 | いしい内科医院 | 約1028m |
| 金融 | 無名金融 | 約1102m |
| 文教 | 鵠沼めぐみルーテル幼稚園 | 約1106m |
| 郵便局 | 鵠沼駅前郵便局 | 約1114m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約1161m |
| コンビニ | ローソン | 約1173m |
| その他 | しんかい2000 (観光・レジャー) | 約1304m |
| その他 | オーシャンカフェ (カフェ) | 約1309m |
| その他 | スタジアムカフェ (ファストフード) | 約1311m |
| スーパー | MOTOMACHI Union | 約1449m |
| その他 | 下岡公園 (公園・緑地) | 約1515m |
| 文教 | 湘南学園中学校 | 約1557m |
| 文教 | 湘南学園高等学校 | 約1575m |
| 文教 | 湘南学園小学校 | 約1740m |
| 文教 | 湘南学院幼稚園 | 約1764m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1940m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約1952m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約1956m |
| 金融 | 無名金融 | 約1986m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2055m |
| 郵便局 | 鵠沼海岸郵便局 | 約2083m |
| スーパー | 相鉄ローゼン鵠沼店 | 約2154m |
| ドラッグ | エノモト薬局 | 約2181m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約2204m |
| コンビニ | ローソン | 約2212m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約2283m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約2418m |
| コンビニ | ローソン | 約2521m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約2597m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2872m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 腰越子育て支援センター | 約491m |
| その他 | Shōnan Monorail (観光・レジャー) | 約543m |
| 文教 | 鎌倉幼稚舎幼稚園 | 約554m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全44件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 竜口寺 | 約601m |
| その他 | ルーフテラス (観光・レジャー) | 約610m |
| バス停 | 江ノ島駅前 | 約621m |
| その他 | 江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー) | 約621m |
| バス停 | 江ノ島駅前 | 約634m |
| スーパー | やまか | 約660m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約677m |
| スーパー | フレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE | 約696m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約703m |
| その他 | #imore (カフェ) | 約714m |
| その他 | FEEL ALOHA Cafe (カフェ) | 約722m |
| その他 | DENO Aladdin (カフェ) | 約725m |
| その他 | ENO-TACO café Living room (カフェ) | 約727m |
| その他 | CREPE STAND (カフェ) | 約732m |
| その他 | Arrows Cafe (カフェ) | 約748m |
| その他 | Grand Line (カフェ) | 約755m |
| 郵便局 | 腰越郵便局 | 約785m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約866m |
| その他 | LAWDY BREW (カフェ) | 約872m |
| その他 | あさひ本店 (ファストフード) | 約879m |
| その他 | IZA (カフェ) | 約882m |
| その他 | G・P COFFEE ROASTER (カフェ) | 約890m |
| その他 | べたなぎ (カフェ) | 約908m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約915m |
| その他 | LITTLE OAK (カフェ) | 約940m |
| その他 | ENOSHIMA PUDDING (ファストフード) | 約945m |
| その他 | LUANA CAFE (カフェ) | 約978m |
| コンビニ | ローソン | 約1046m |
| その他 | Katase食堂 (カフェ) | 約1063m |
| その他 | Chabadi (ファストフード) | 約1082m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約1084m |
| その他 | 塩カフェ (カフェ) | 約1090m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1091m |
| 医療 | 春雷会恵風園胃腸病院 | 約1103m |
| その他 | i-na cafe (カフェ) | 約1108m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1112m |
| その他 | KUA`AINA (ファストフード) | 約1113m |
| その他 | スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー) | 約1373m |
| その他 | Mt. Fuji Viewpoint (観光・レジャー) | 約1685m |
| その他 | さざえ島 (観光・レジャー) | 約1780m |
| 郵便局 | 江ノ島郵便局 | 約1866m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 片瀬山 | 約468m |
| バス停 | 片瀬山 | 約495m |
| ドラッグ | こじか薬局片瀬店 | 約781m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全102件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 片瀬中学校前 | 約817m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約824m |
| 郵便局 | 藤沢片瀬山郵便局 | 約936m |
| スーパー | FUJI | 約1085m |
| その他 | 休憩広場 (公園・緑地) | 約1291m |
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約1572m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1605m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1677m |
| 文教 | もみじ幼稚園 | 約1914m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2002m |
| 郵便局 | 藤沢橘通郵便局 | 約2051m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約2146m |
| 文教 | 鵠沼幼稚園 | 約2149m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約2155m |
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約2157m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2168m |
| 医療 | イーライズこども歯科 矯正クリニック | 約2179m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約2211m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2232m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2265m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約2272m |
| 医療 | 湘南ライフ歯科藤沢 | 約2284m |
| コンビニ | ローソン | 約2295m |
| 郵便局 | 鎌倉手広郵便局 | 約2296m |
| コンビニ | ローソン | 約2301m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2302m |
| 医療 | 清心会藤沢病院 | 約2342m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2353m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2360m |
| 医療 | 吉田整形外科医院 | 約2364m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2370m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2379m |
| その他 | Sazanami Coffee (カフェ) | 約2388m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2397m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2426m |
| その他 | サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ) | 約2427m |
| 金融 | 三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店 | 約2443m |
| 医療 | 山内龍馬財団山内病院 | 約2447m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約2471m |
| その他 | タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ) | 約2476m |
| 文教 | むらおか幼稚園 | 約2481m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2482m |
| 文教 | みくに幼稚園 | 約2486m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約2486m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2504m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約2505m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2506m |
| 金融 | SBI新生銀行 | 約2525m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約2534m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2540m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2542m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2553m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2567m |
| 金融 | 無名金融 | 約2569m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2606m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2621m |
| 文教 | 村岡保育園 | 約2623m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2626m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約2627m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2627m |
| その他 | ジュリアン (カフェ) | 約2646m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約2649m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2652m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約2657m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2657m |
| 郵便局 | 藤沢郵便局 | 約2664m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2677m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2694m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2695m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約2704m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2705m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2706m |
| コンビニ | ローソン | 約2713m |
| 医療 | 別府病院 | 約2713m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2722m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2725m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2726m |
| 金融 | みずほ信託銀行 | 約2730m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2734m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2735m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2741m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2752m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約2756m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2760m |
| 医療 | 鎌田歯科 | 約2763m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2770m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約2780m |
| コンビニ | ローソン | 約2781m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2795m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2800m |
| スーパー | ダイエー | 約2814m |
| スーパー | サミット | 約2814m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約2816m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約2818m |
| 文教 | 夜間保育所藤沢ベビーセンター | 約2820m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約2831m |
| コンビニ | ローソン | 約2865m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2908m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約2974m |