藤沢市片瀬三丁目|湘南白百合学園の丘を背に、潮風と緑が交差する高台の日常

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★☆☆ (3/5)
ファミリー層★★★★☆ (4/5)
単身・若者層★★★★☆ (4/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★☆☆ (3/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 片瀬三丁目 (計1地域)
最寄り駅目白山下駅(湘南モノレール / 江の島線) 徒歩約209m (乗降客数: 約5,078人/日)
地形・標高中心標高: 約8.76m / 最大傾斜: 20.4°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地174,266円 〜 235,771円/㎡227,437円 〜 307,710円/㎡267,394円 〜 361,769円/㎡
商業地196,232円 〜 265,491円/㎡279,587円 〜 378,264円/㎡339,547円 〜 459,388円/㎡
片瀬三丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

片瀬三丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】片瀬三丁目周辺の街並みと情景

片瀬三丁目に足を踏み入れると、まず肌で感じるのは「勾配」です。標高差がある高台の街であることは、歩き始めるとすぐに実感できるでしょう。電動アシスト自転車が生活必需品であることは、このエリアに住まう方々の多くが乗りこなしている様子からも一目瞭然。ただ、その坂道があるからこそ、開けた視界と爽やかな潮風が街全体に吹き抜けるのです。目白山下駅から徒歩約200メートルという立地ながら、駅の賑わいを適度に感じつつ、一本路地に入れば驚くほど静かな住宅街が広がっています。ベビーカーで移動する際は、主要な幹線道路の勾配と交通量には少し注意が必要ですが、植栽豊かな住宅や歴史ある古民家が点在し、まるで湘南の奥座敷のような情緒ある佇まいが、日々の暮らしに静かな安らぎをもたらしてくれます。

■ 東方向の情景

東へ向かう道のりは、街の生活機能を支える動線です。まずは「片瀬山入口」のバス停付近を通り過ぎますが、ここから先は緩やかな起伏が続き、日々の通学路としての安心感があります。「腰越子育て支援センター」が近いことは、小さなお子様を持つご家庭にとって何よりの心強さでしょう。日常のふとした悩みや遊び場探しで、この支援センターが身近にある環境は精神的なゆとりにも直結します。さらに進むともう一つの「片瀬山入口」経由のルートが交差し、交通の要所であることを実感します。少し歩くと「亀井」エリアに入り、住宅街としての密度が穏やかに増していきます。何かあった時に駆け込める「氏家歯科医院」といった医療機関も、近場に点在しているのがこの街の特徴。坂を下りきらず、こうした生活基盤施設をうまく活用することで、車の交通量を避けつつ、安全で穏やかな生活リズムを刻むことが可能です。

■ 西方向の情景

西方向の散策では、より生活密着型の風景が広がります。「西方」の交差点を抜けると、少しずつ落ち着いた住宅街の表情を見せ始めます。このエリアの最大の利便性は「片瀬郵便局」が徒歩圏内にあること。日々の郵便物やちょっとした手続きで坂を下りすぎなくて済むのは、子育て世代には大きなメリットです。さらに「諏訪神社前」の周辺は、歴史を感じる静寂が漂っており、夜間の帰り道も街灯が整備されているため、不穏さを感じさせません。特筆すべきは「湘南白百合学園小学校」が西側に位置していること。教育環境が整備された街ならではの品の良さが、通りを歩く人々や街並みに投影されています。ベビーカーでの散歩中も、こうした学校周辺の環境は歩道が意識的に確保されている箇所も多く、安心感があります。日々の買い出しや用事を済ませながら、穏やかな住宅地の空気感を味わえる、非常に住環境バランスの取れた方角です。

■ 南方向の情景

南に向かうと、湘南エリア特有の空気感と観光の華やぎが交差します。まず目に入るのは「Shōnan Monorail」の軌道。日常の通勤風景としてモノレールが頭上を走る光景は、この地ならではの象徴です。さらに少し足を延ばすと「ルーフテラス」のような開放的な眺望を楽しめるスポットがあり、天気の良い日には江ノ島方面の風を感じられます。観光客が行き交う「江ノ島駅前」の賑わいは、活気を与えてくれる一方で、地元の住民にとっては「日常の風景の一部」。特に江ノ島駅前周辺は交通量が多いので、お子様連れの際は注意が必要ですが、その賑わいを抜ければ「竜口寺」という歴史深い寺院が静かに街を見守っています。この南側エリアは、休日のレジャーと平日の生活動線が切り替わる境界線。観光地としての華やかさを日常のスパイスとして楽しみつつ、帰宅すれば静寂な住環境が守られている、そんなメリハリのある生活が手に入ります。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、教育施設と利便施設が調和した安定感のある環境です。歩き始めてすぐに「湘南白百合学園高等学校」および「湘南白百合学園中学校」の落ち着いた学び舎が視界に入ります。この文教施設があることで、周辺は常に清掃が行き届き、治安の良さが保たれている印象です。通学時間帯は学生の活気で溢れますが、それ以外の時間はとても静か。少し坂道を上りつつ進むと、「セブン-イレブン」といった日常のちょっとした買い物に便利な店舗が現れます。さらに北へ足を伸ばすと「新屋敷」のエリアへ入り、周囲の住宅街と馴染んでいきます。「全日食チェーンYAOFUKU」のようなスーパーマーケットが生活圏にあるのは、食卓を預かる世帯には非常に心強い味方。高台ならではの風通しの良さと、しっかりとした生活利便施設が共存しており、ここを拠点にすれば、電動アシスト自転車さえあれば、急な坂道も気にならず、非常に快適な生活を送れるはずです。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停片瀬山入口約514m
文教腰越子育て支援センター約516m
バス停片瀬山入口約546m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全35件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停亀井約704m
医療氏家歯科医院約853m
郵便局鎌倉津西郵便局約940m
スーパー業務スーパー約1131m
医療春雷会恵風園胃腸病院約1138m
文教モンタナ幼稚園約1174m
コンビニセブン-イレブン約1228m
その他HOLY RAINBOW (カフェ)約1315m
医療川島整形外科約1327m
その他スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー)約1460m
ドラッグ湘南薬品約1495m
ドラッグ湘南薬品ラポール西鎌倉約1512m
医療西鎌倉こどもクリニック約1513m
文教神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室約1531m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約1532m
スーパースズキヤ約1585m
郵便局西鎌倉郵便局約1655m
医療にしかま耳鼻咽喉科診療所約1748m
その他相模湾眺望 (観光・レジャー)約1781m
文教西鎌倉幼稚園約1828m
コンビニローソン約1867m
その他yellow 七里ヶ浜 (カフェ)約1907m
医療れお歯科クリニック約2338m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約2476m
郵便局鎌倉七里ガ浜郵便局約2520m
その他はま寿司 (ファストフード)約2551m
文教片岡幼稚園約2628m
その他夫婦池公園 (公園・緑地)約2633m
その他棟方板画美術館 (観光・レジャー)約2697m
その他マウンテン (カフェ)約2731m
文教七里ケ浜楓幼稚園約2760m
スーパーたまや鎌倉手広店約2921m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停西方約272m
バス停西方約272m
郵便局片瀬郵便局約331m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全27件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停諏訪神社前約389m
文教湘南白百合学園小学校約503m
文教湘南白百合学園幼稚園約513m
文教富士見保育園約587m
文教片瀬のぞみ幼稚園約681m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約845m
その他しんかい2000 (観光・レジャー)約987m
その他オーシャンカフェ (カフェ)約992m
その他スタジアムカフェ (ファストフード)約998m
スーパーMOTOMACHI Union約1173m
その他下岡公園 (公園・緑地)約1375m
コンビニファミリーマート約1738m
スーパー半蔵水産約1747m
スーパー半蔵水産約1753m
金融無名金融約1794m
コンビニセブン-イレブン約1866m
郵便局鵠沼海岸郵便局約1898m
スーパー相鉄ローゼン鵠沼店約1979m
ドラッグエノモト薬局約2007m
コンビニローソン約2038m
文教聖マルコ幼稚園約2264m
コンビニローソン約2387m
スーパーSUZUKIYA約2508m
文教藤沢市浜見保育園約2651m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他Shōnan Monorail (観光・レジャー)約251m
その他ルーフテラス (観光・レジャー)約314m
バス停江ノ島駅前約332m
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全45件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停江ノ島駅前約334m
バス停竜口寺約363m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約387m
その他江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー)約396m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約414m
その他#imore (カフェ)約427m
その他FEEL ALOHA Cafe (カフェ)約432m
その他DENO Aladdin (カフェ)約433m
その他ENO-TACO café Living room (カフェ)約439m
スーパーやまか約441m
その他CREPE STAND (カフェ)約445m
その他Arrows Cafe (カフェ)約458m
その他Grand Line (カフェ)約465m
文教鎌倉幼稚舎幼稚園約470m
スーパーフレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE約558m
その他LAWDY BREW (カフェ)約576m
コンビニセブン-イレブン約583m
その他G・P COFFEE ROASTER (カフェ)約594m
その他あさひ本店 (ファストフード)約596m
その他IZA (カフェ)約599m
その他べたなぎ (カフェ)約624m
その他LITTLE OAK (カフェ)約654m
その他ENOSHIMA PUDDING (ファストフード)約661m
郵便局腰越郵便局約680m
その他LUANA CAFE (カフェ)約693m
医療いしい内科医院約717m
コンビニローソン約757m
その他Katase食堂 (カフェ)約757m
その他Chabadi (ファストフード)約778m
コンビニセブン-イレブン約783m
金融無名金融約793m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約794m
その他塩カフェ (カフェ)約802m
コンビニファミリーマート約805m
その他KUA`AINA (ファストフード)約808m
その他i-na cafe (カフェ)約820m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約847m
コンビニローソン約863m
その他Mt. Fuji Viewpoint (観光・レジャー)約1398m
その他さざえ島 (観光・レジャー)約1543m
郵便局江ノ島郵便局約1582m
その他カフェ・トビッチョ (カフェ)約1668m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
文教湘南白百合学園高等学校約309m
文教湘南白百合学園中学校約309m
コンビニセブン-イレブン約496m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全111件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停新屋敷約635m
スーパー全日食チェーンYAOFUKU約697m
バス停新屋敷約717m
医療藤沢脳神経外科病院約721m
バス停片瀬山約755m
ドラッグこじか薬局片瀬店約797m
その他星乃珈琲店 (カフェ)約858m
文教鵠沼めぐみルーテル幼稚園約1016m
郵便局鵠沼駅前郵便局約1028m
スーパーFUJI約1174m
郵便局藤沢片瀬山郵便局約1190m
文教湘南学園中学校約1462m
文教湘南学園高等学校約1486m
その他休憩広場 (公園・緑地)約1516m
文教湘南学園小学校約1647m
文教湘南学院幼稚園約1678m
コンビニセブン-イレブン約1741m
その他展望台 (観光・レジャー)約1759m
ドラッグクリエイトSD約1808m
文教もみじ幼稚園約1990m
文教鵠沼幼稚園約2107m
郵便局藤沢橘通郵便局約2139m
郵便局鵠沼桜が岡郵便局約2139m
文教藤沢市立鵠沼保育園約2198m
コンビニセブン-イレブン約2241m
コンビニローソン約2266m
その他サンマルクカフェ (カフェ)約2304m
文教藤沢市藤沢保育園約2307m
スーパーイトーヨーカドー約2313m
コンビニセブン-イレブン約2342m
その他モスバーガー (ファストフード)約2370m
医療イーライズこども歯科 矯正クリニック約2371m
ドラッグサンドラッグ約2386m
金融神奈川銀行約2429m
医療湘南ライフ歯科藤沢約2455m
コンビニセブン-イレブン約2463m
スーパー業務スーパー約2465m
コンビニローソン約2465m
その他Sazanami Coffee (カフェ)約2517m
コンビニセブン-イレブン約2521m
コンビニファミリーマート約2547m
その他スシロー (ファストフード)約2578m
コンビニセブン-イレブン約2581m
その他吉野家 (ファストフード)約2581m
金融三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店約2595m
郵便局鎌倉手広郵便局約2603m
文教みくに幼稚園約2606m
その他PRONTO (カフェ)約2609m
その他タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ)約2614m
医療山内龍馬財団山内病院約2616m
その他サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ)約2618m
その他バーガーキング (ファストフード)約2625m
医療清心会藤沢病院約2631m
その他マクドナルド (ファストフード)約2641m
その他サブウェイ (ファストフード)約2658m
その他ケンタッキーフライドチキン (ファストフード)約2658m
郵便局藤沢南口郵便局約2661m
金融SBI新生銀行約2664m
その他松屋 (ファストフード)約2665m
その他近鄰の公園・緑地 (公園・緑地)約2670m
コンビニファミリーマート約2673m
医療吉田整形外科医院約2673m
金融横浜銀行約2679m
金融三井住友銀行約2699m
文教富士幼稚園約2711m
その他スターバックス (カフェ)約2716m
金融無名金融約2719m
文教むらおか幼稚園約2741m
コンビニセブン-イレブン約2747m
その他スターバックス (カフェ)約2760m
スーパークイーンズ伊勢丹約2766m
金融三井住友銀行約2770m
その他なか卯 (ファストフード)約2775m
その他中華東秀 (ファストフード)約2777m
金融スルガ銀行約2783m
その他ジュリアン (カフェ)約2805m
その他ドトールコーヒーショップ (カフェ)約2812m
金融横浜銀行約2816m
ドラッグクリエイトSD約2829m
金融かながわ信用金庫約2831m
郵便局藤沢郵便局約2833m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約2850m
コンビニセブン-イレブン約2854m
コンビニセブン-イレブン約2857m
その他カフェ・ベローチェ (カフェ)約2861m
金融りそな銀行約2864m
文教村岡保育園約2865m
コンビニローソン約2866m
その他松屋 (ファストフード)約2866m
その他マクドナルド (ファストフード)約2868m
金融みずほ信託銀行約2889m
コンビニファミリーマート約2891m
金融三菱UFJ銀行約2892m
その他ほっともっと (ファストフード)約2898m
コンビニローソン約2904m
金融静岡銀行約2905m
コンビニミニストップ約2907m
その他484CAFE (カフェ)約2913m
医療鎌田歯科約2921m
スーパーダイエー約2932m
ドラッグ大島薬局約2939m
コンビニセブン-イレブン約2942m
その他Cafe Aroma (カフェ)約2944m
医療別府病院約2949m
ドラッグウエルシア約2950m
コンビニファミリーマート約2952m
スーパーサミット約2963m
文教夜間保育所藤沢ベビーセンター約2994m
タイトルとURLをコピーしました