藤沢市江の島一丁目|さざえ島と富士見スポットを巡る。潮風薫る平坦な散歩道。

■ 暮らしやすさ5段階評価

シニア層★★★★☆ (4/5)
ファミリー層★★★☆☆ (3/5)
単身・若者層★★★☆☆ (3/5)
マイカー・郊外層★★★★☆ (4/5)
テレワーク・移住層★★★★☆ (4/5)

■ エリア基本データ・地価相場範囲

※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。

対象・包含地域神奈川県藤沢市 江の島一丁目 (計1地域)
最寄り駅片瀬江ノ島駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約985m (乗降客数: 約21,440人/日)
地形・標高中心標高: 約0.0m / 最大傾斜: 0.0°
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
区分路線価 (目安)公示地価 (目安)推計実勢地価
住宅地185,978円 〜 251,617円/㎡246,288円 〜 333,213円/㎡293,652円 〜 397,295円/㎡
商業地202,502円 〜 273,973円/㎡286,532円 〜 387,661円/㎡349,153円 〜 472,384円/㎡
江の島一丁目の半径500m地形・高低差マップ

【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

江の島一丁目の8方位別500m高低差断面プロファイル


【現地レポート】江の島一丁目周辺の街並みと情景

江の島一丁目。本土と橋で結ばれたこの島に足を踏み入れると、湿り気を帯びた潮風が頬を優しく撫でていく。観光地としての賑わいと、そこに息づく生活の気配が混ざり合う不思議な場所だ。島内は驚くほど平坦で、まるで海面をそのまま歩いているような感覚に陥る。足元を気にせず、潮騒の音に耳を傾けながら気ままに歩を進められるこのフラットな地形は、散策好きにはたまらない開放感をもたらしてくれる。観光客の楽しげな笑い声と、漁港から漂う磯の香りが重なり、ここが日常と非日常の境界線であることを思い出させてくれる。

■ 東方向の情景

東側へと歩を進めると、まず視界に入るのが「かながわ女性センター」の存在感だ。そのすぐ隣にも同センター関連の施設があり、公共の営みがここにある安心感を感じさせる。小道を抜けると、ふわりと香ばしい匂いが漂ってきた。「カフェ・トビッチョ」だ。観光の合間にほっと一息つけるこの場所は、島民にとっても憩いのオアシスだろう。さらに足を延ばせば「湘南港桟橋」へと続く。波止場に打ち寄せる波の音は力強く、海との距離が物理的にも精神的にも近いことを実感する。その先には、波に洗われる「さざえ島」のユニークな岩肌が見える。海鳥が岩場で羽を休める姿を眺めていると、時間がゆっくりと溶けていくような錯覚に陥る。この一帯は、海と人が寄り添って暮らしているという実感が、もっとも色濃く感じられる場所だ。

■ 西方向の情景

西側はより潮風の通り道が広く、軽やかな足取りで歩ける。点在する「近鄰の観光・レジャー」スポットは、訪れる人の好奇心を刺激するようにいくつもの入り口を見せている。海辺の風を感じながら歩いていると、「UMITO café by n」の洗練された佇まいが目に留まった。ガラス越しに見える青い海と、店内の穏やかな喧騒。ここでの一杯のコーヒーは、きっと格別な思い出になるだろう。さらに西のエリアを進むと、再び「近鄰の観光・レジャー」といった遊び心が顔を出し、飽きることのない景色の連続に感嘆する。小腹が空いた頃には「ゆうひ茶屋」が姿を現し、香ばしい軽食の匂いが鼻をくすぐる。夕暮れ時、ここで軽食を買い込み、海を眺めながら日が沈むのを待つ時間は、まさにこの地ならではの贅沢と言えるだろう。

■ 南方向の情景

南へと視線を向けると、そこは果てしない海への入り口だ。潮風の匂いが一段と濃くなり、肌にまとわりつく塩分が、海辺にいることの純粋な喜びを教えてくれる。道すがら、南方向のメインアイコンである「湘南港桟橋」が静かにその全容を見せている。桟橋へと続く道のりには一切の傾斜がなく、足への負担を感じることなく海風の中を真っ直ぐに進んでいけるのが素晴らしい。桟橋からは釣り人が糸を垂らし、遠くには行き交う船が見える。この場所は、観光地というよりも、海という巨大な生き物と共存するための港の役割が強く、人々の生活と海が密接に繋がっていることを改めて認識させられる。波の音を聴きながら佇んでいるだけで、心の中のノイズが波と一緒に沖へと流されていくような静謐なひとときが、ここにはある。

■ 北方向の情景

北側のエリアは、島の生活感と歴史が入り混じる興味深い景色だ。真っ先に目に入る「江ノ島郵便局」は、この地の暮らしのハブとして静かに機能している。ここから眺める江の島は、観光地としての華やかさと、静かな島民の暮らしが交差する結節点だ。「江ノ島」の名を冠した施設群がその歴史の深さを物語り、重厚な空気感を醸し出している。少し歩くと不意に視界が開け、絶景スポットである「Mt. Fuji Viewpoint」が現れる。晴れた日には、海越しに望む雄大な富士山の姿が、まるで額縁に入った絵画のように完璧なバランスで収まる。さらに足を北へと伸ばせば、広大な「江ノ島海岸」へと続く道が伸びている。砂浜の質感を足裏で感じながら歩く海岸線へのアプローチは、平坦な地形だからこそ、どこまでも歩いていけそうな充足感を与えてくれる。


■ 方角別・周辺施設アクセス一覧

※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。

【東方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停かながわ女性センター約44m
バス停かながわ女性センター約94m
その他カフェ・トビッチョ (カフェ)約95m
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全18件)
区分施設・スポット名およその距離
バス停湘南港桟橋約219m
その他さざえ島 (観光・レジャー)約309m
その他近鄰のファストフード (ファストフード)約1344m
医療春雷会恵風園胃腸病院約1652m
その他スラムダンク登場する場所 (観光・レジャー)約1946m
その他HOLY RAINBOW (カフェ)約2006m
郵便局鎌倉津西郵便局約2047m
文教神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室約2244m
文教モンタナ幼稚園約2258m
その他yellow 七里ヶ浜 (カフェ)約2373m
スーパー業務スーパー約2387m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約2422m
コンビニセブン-イレブン約2527m
その他相模湾眺望 (観光・レジャー)約2544m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約2883m

【西方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約143m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約153m
その他UMITO café by n (カフェ)約166m
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全24件)
区分施設・スポット名およその距離
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約198m
その他ゆうひ茶屋 (ファストフード)約260m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約279m
その他IL CHANTI CAFE (カフェ)約283m
その他Todai Kitchen (カフェ)約322m
その他江のまる (カフェ)約325m
その他Mt. Fuji Beach Viewpoint (観光・レジャー)約333m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約343m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約390m
その他Cafe Madu (カフェ)約481m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約504m
その他TRASPARENTE L’acqua (カフェ)約514m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約514m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約561m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約605m
その他FUJIMI-CHAYA (カフェ)約685m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約689m
その他Waterfront (観光・レジャー)約691m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約700m
その他近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー)約707m
バス停湘洋中学校前約2936m

【南方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
バス停湘南港桟橋約224m

【北方向の主な施設】

区分施設・スポット名およその距離
郵便局江ノ島郵便局約213m
バス停江ノ島約251m
バス停江ノ島約259m
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全81件)
区分施設・スポット名およその距離
その他Mt. Fuji Viewpoint (観光・レジャー)約349m
バス停江ノ島海岸約770m
その他i-na cafe (カフェ)約872m
その他塩カフェ (カフェ)約890m
その他ファーストキッチン (ファストフード)約900m
コンビニローソン約928m
その他KUA`AINA (ファストフード)約935m
コンビニローソン約936m
コンビニファミリーマート約945m
その他Chabadi (ファストフード)約956m
コンビニセブン-イレブン約972m
金融無名金融約972m
その他Katase食堂 (カフェ)約987m
その他LUANA CAFE (カフェ)約994m
その他ENOSHIMA PUDDING (ファストフード)約1024m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1024m
その他LITTLE OAK (カフェ)約1033m
医療いしい内科医院約1049m
その他べたなぎ (カフェ)約1061m
その他IZA (カフェ)約1086m
その他あさひ本店 (ファストフード)約1088m
その他G・P COFFEE ROASTER (カフェ)約1100m
コンビニセブン-イレブン約1101m
その他LAWDY BREW (カフェ)約1118m
その他オーシャンカフェ (カフェ)約1145m
その他しんかい2000 (観光・レジャー)約1171m
その他Grand Line (カフェ)約1220m
その他Arrows Cafe (カフェ)約1227m
その他CREPE STAND (カフェ)約1239m
その他ENO-TACO café Living room (カフェ)約1245m
その他FEEL ALOHA Cafe (カフェ)約1252m
その他DENO Aladdin (カフェ)約1252m
その他スタジアムカフェ (ファストフード)約1253m
その他#imore (カフェ)約1257m
文教湘南白百合学園幼稚園約1261m
その他近鄰のカフェ (カフェ)約1270m
文教湘南白百合学園小学校約1272m
スーパーやまか約1295m
その他タリーズコーヒー (カフェ)約1297m
郵便局腰越郵便局約1320m
スーパーフレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE約1327m
その他江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー)約1330m
その他ルーフテラス (観光・レジャー)約1371m
文教鎌倉幼稚舎幼稚園約1482m
文教腰越子育て支援センター約1646m
スーパーMOTOMACHI Union約1673m
郵便局片瀬郵便局約1745m
文教片瀬のぞみ幼稚園約1856m
文教富士見保育園約1936m
コンビニセブン-イレブン約1963m
文教湘南白百合学園高等学校約1986m
文教湘南白百合学園中学校約1986m
スーパー全日食チェーンYAOFUKU約2187m
医療藤沢脳神経外科病院約2273m
文教鵠沼めぐみルーテル幼稚園約2337m
ドラッグこじか薬局片瀬店約2352m
郵便局鵠沼駅前郵便局約2353m
医療氏家歯科医院約2387m
スーパー半蔵水産約2420m
コンビニファミリーマート約2424m
スーパー半蔵水産約2427m
金融無名金融約2514m
コンビニセブン-イレブン約2583m
郵便局鵠沼海岸郵便局約2625m
文教湘南学園中学校約2644m
文教湘南学園高等学校約2682m
スーパー相鉄ローゼン鵠沼店約2730m
ドラッグエノモト薬局約2758m
スーパーFUJI約2761m
コンビニローソン約2784m
文教湘南学園小学校約2794m
医療川島整形外科約2796m
文教湘南学院幼稚園約2837m
郵便局藤沢片瀬山郵便局約2872m
ドラッグ湘南薬品約2914m
医療西鎌倉こどもクリニック約2928m
ドラッグ湘南薬品ラポール西鎌倉約2954m
文教藤沢市浜見保育園約2988m
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