■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 鵠沼石上三丁目・片瀬 (計2地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 石上駅(江ノ島電鉄 / 江ノ島電鉄線) 徒歩約171m (乗降客数: 約5,017人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約4.27m / 最大傾斜: 2.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 242,905円 〜 328,636円/㎡ | 347,328円 〜 469,915円/㎡ | 435,658円 〜 589,419円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 478,344円 〜 647,171円/㎡ | 870,366円 〜 1,177,555円/㎡ | 1,318,886円 〜 1,784,375円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】鵠沼石上三丁目周辺の街並みと情景
湘南の風がふわりと頬をなでる。藤沢の喧騒からほど近く、駅の気配を感じながらも、どこか穏やかな時間が流れる鵠沼石上三丁目。ここは海に近い街特有の開放感と、住宅地としての落ち着きが心地よく共存するエリアだ。一歩足を踏み入れると、まず驚かされるのはその平坦さである。高低差を感じさせないフラットな道のりは、歩くという行為そのものを軽やかにする。重い荷物を提げていても、あるいはただ風を感じて散歩するだけでも、足首に負担がかからないこの土地は、歩く人への優しさに満ちている。街の匂いは微かに潮を含んでいる気がするが、生活の匂い――焼きたてのパンや夕飯の支度の気配――がそれを追い越し、この街で暮らす人々の息遣いがリアルに伝わってくるようだ。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩を進めると、まず視界に飛び込んでくるのは「クリエイトSD」の看板だ。生活に必要なものがすぐ近くにあるという安心感が、街の歩行速度をゆったりさせる。「ミネベア前」のバス停を過ぎると、ふと漂うのは都市的な利便性と静寂のコントラスト。少し足を伸ばせば「セブン-イレブン」があり、夜の帰り道でも明るい光が灯っている。さらに進むと、街のランドマークともいえる「展望台」の存在が、このエリアが海に近い湘南の入り口であることを主張してくる。遠くから聞こえる潮騒を想像しながら、ふと見上げれば空が広い。途中にある「イーライズこども歯科 矯正クリニック」といった医療機関も生活圏内にあることで、家族連れが安心して街を回遊している姿が印象的だ。この東側エリアには、利便施設が点在することで生まれる、暮らしを支える温かな活気がある。
■ 西方向の情景
西へ向かうと、そこにはどこか懐かしい日常の風景が広がっている。柔らかな陽光を浴びながら、「もみじ幼稚園」からは子供たちの楽しげな笑い声が風に乗って流れてくる。この街が世代を超えて育まれている場所であることを実感する瞬間だ。「藤沢橘通郵便局」や「郵便局前」のバス停付近は、街のインフラがコンパクトに凝縮された場所。用事を済ませながら、ふと足を止めて街路樹を見上げる余裕があるのも、この平坦な土地柄ゆえだろう。少し歩いて「高瀬通り」に差し掛かると、車の往来とは裏腹に、歩道は広々として歩きやすい。整備された道は、住む人々の暮らしを滑らかにする。近所の人同士が挨拶を交わす温度感があり、生活の根っこがしっかりと張っていることを感じさせてくれるエリアだ。
■ 南方向の情景
南へ、海の方角を目指すように歩く。ここもまた起伏のない平坦な道が続いており、歩行のストレスが皆無だ。「ミネベア前」の通りを越えると、静かな住宅街へと景色が溶け込んでいく。「柳小路」界隈は、この街の隠れた風情を象徴する場所。バス停を通り過ぎるたびに、街が静かに息づいているのを感じる。少し歩いた先にある「FUJI」は、日々の食卓を彩る頼もしい存在だ。買い物を終えて歩く人々の足取りも、このフラットな道なら軽いはずだ。そして、もう少し足を伸ばせば「星乃珈琲店」の落ち着いた空間が待っている。この方向へ歩くと、生活を営むための基盤と、休日をゆったりと過ごすための余白が絶妙なバランスで配置されていることに気づく。日常を丁寧に暮らすためのルートが、南へ向かって伸びている。
■ 北方向の情景
北側へと足を向けると、少しだけ街の表情が変わる。「県合同庁舎前」のバス停やその周辺は、街の機能が集まる心臓部のような場所。役所関連の施設が近いということは、日々の手続きの心強さにもつながる。「奥田」の交差点付近を歩いていると、街の密度が心地よく上がってくる。「藤沢市藤沢保育園」のような施設もあり、子育て世帯にとっても安心感が高い地域であることが伝わってくる。少し歩き疲れたら「サンマルクカフェ」で一息つくのもいいだろう。このエリアは、行政やサービスといった街の機能が、平坦な土地にバランスよく配置されている。歩いてどこへでも行けるという感覚は、ここに住む人にとって、何にも代えがたい日常の贅沢なのではないだろうか。フラットな道を歩き終え、改めてこの街の暮らしやすさを噛みしめた。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | クリエイトSD | 約104m |
| バス停 | ミネベア前 | 約140m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約175m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 展望台 (観光・レジャー) | 約451m |
| 医療 | イーライズこども歯科 矯正クリニック | 約716m |
| その他 | 休憩広場 (公園・緑地) | 約759m |
| バス停 | 富士見ヶ丘 | 約783m |
| バス停 | 富士見ヶ丘 | 約847m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約971m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約987m |
| 文教 | 村岡保育園 | 約1416m |
| 医療 | 別府病院 | 約1444m |
| 文教 | むらおか幼稚園 | 約1475m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1520m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1687m |
| 医療 | 清心会藤沢病院 | 約1706m |
| 文教 | 西鎌倉幼稚園 | 約1722m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1773m |
| 郵便局 | 西鎌倉郵便局 | 約1844m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1904m |
| 医療 | 川島整形外科 | 約1922m |
| 医療 | にしかま耳鼻咽喉科診療所 | 約1922m |
| その他 | スシロー (ファストフード) | 約1936m |
| コンビニ | ローソン | 約1968m |
| 郵便局 | 鎌倉手広郵便局 | 約1984m |
| その他 | 里のうどん (ファストフード) | 約1998m |
| ドラッグ | 湘南薬品ラポール西鎌倉 | 約2026m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2062m |
| 医療 | れお歯科クリニック | 約2063m |
| ドラッグ | 湘南薬品 | 約2068m |
| 医療 | 吉田整形外科医院 | 約2069m |
| スーパー | スズキヤ | 約2081m |
| 医療 | 西鎌倉こどもクリニック | 約2082m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2104m |
| 文教 | 片岡幼稚園 | 約2270m |
| 文教 | 高谷保育園 | 約2370m |
| スーパー | たまや鎌倉手広店 | 約2507m |
| 医療 | 伊藤歯科 | 約2777m |
| 医療 | 湘和会湘南記念病院 | 約2791m |
| 文教 | 湘南センチュリーモータースクール | 約2807m |
| 郵便局 | 深沢郵便局 | 約2859m |
| ドラッグ | 湘南薬品深沢店 | 約2881m |
| 金融 | 無名金融 | 約2917m |
| コンビニ | セブンイレブン | 約2926m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約2940m |
| その他 | ほしの珈琲豆や (カフェ) | 約2963m |
| その他 | 夫婦池公園 (公園・緑地) | 約2982m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | もみじ幼稚園 | 約293m |
| 郵便局 | 藤沢橘通郵便局 | 約344m |
| バス停 | 郵便局前 | 約346m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 郵便局前 | 約352m |
| バス停 | 高瀬通り | 約577m |
| 文教 | 鵠沼幼稚園 | 約1044m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1045m |
| コンビニ | ローソン | 約1098m |
| 文教 | 湘南学園高等学校 | 約1115m |
| 文教 | 湘南学院幼稚園 | 約1138m |
| 文教 | 湘南学園中学校 | 約1146m |
| 文教 | 湘南学園小学校 | 約1165m |
| 郵便局 | 鵠沼桜が岡郵便局 | 約1197m |
| 文教 | 藤沢市立鵠沼保育園 | 約1358m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1380m |
| スーパー | SUZUKIYA | 約1588m |
| コンビニ | ローソン | 約1793m |
| 医療 | 湘南太平台病院 | 約1801m |
| スーパー | 相鉄ローゼン鵠沼店 | 約1810m |
| ドラッグ | エノモト薬局 | 約1817m |
| 金融 | 無名金融 | 約1820m |
| 郵便局 | 鵠沼海岸郵便局 | 約1828m |
| コンビニ | ローソン | 約1833m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1836m |
| 文教 | 聖マルコ幼稚園 | 約1839m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1858m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約1874m |
| スーパー | 半蔵水産 | 約1876m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1894m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2002m |
| スーパー | しまむら | 約2023m |
| 文教 | 高山保育園 | 約2041m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約2071m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2094m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約2145m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2216m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2262m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約2287m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2346m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2527m |
| 文教 | 子供の園幼稚園 | 約2587m |
| 文教 | 藤沢市浜見保育園 | 約2612m |
| その他 | 珈琲館辻堂店 (カフェ) | 約2638m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2663m |
| 医療 | ちはる歯科 | 約2680m |
| 文教 | 辻堂二葉幼稚園 | 約2697m |
| コンビニ | ローソン | 約2841m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | ミネベア前 | 約197m |
| バス停 | 柳小路 | 約356m |
| バス停 | 柳小路 | 約439m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全68件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | FUJI | 約696m |
| その他 | 星乃珈琲店 (カフェ) | 約1032m |
| 郵便局 | 藤沢片瀬山郵便局 | 約1053m |
| ドラッグ | こじか薬局片瀬店 | 約1100m |
| 郵便局 | 鵠沼駅前郵便局 | 約1162m |
| 文教 | 鵠沼めぐみルーテル幼稚園 | 約1177m |
| 医療 | 藤沢脳神経外科病院 | 約1180m |
| スーパー | 全日食チェーンYAOFUKU | 約1260m |
| その他 | 下岡公園 (公園・緑地) | 約1362m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1486m |
| 文教 | 富士見保育園 | 約1514m |
| 文教 | 片瀬のぞみ幼稚園 | 約1618m |
| 文教 | 湘南白百合学園高等学校 | 約1648m |
| 文教 | 湘南白百合学園中学校 | 約1648m |
| 郵便局 | 片瀬郵便局 | 約1709m |
| 医療 | 氏家歯科医院 | 約1765m |
| スーパー | MOTOMACHI Union | 約2082m |
| その他 | Shōnan Monorail (観光・レジャー) | 約2091m |
| その他 | ルーフテラス (観光・レジャー) | 約2138m |
| 文教 | 湘南白百合学園小学校 | 約2179m |
| 文教 | 湘南白百合学園幼稚園 | 約2188m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2203m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2209m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2233m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2239m |
| 文教 | 腰越子育て支援センター | 約2240m |
| その他 | DENO Aladdin (カフェ) | 約2244m |
| その他 | FEEL ALOHA Cafe (カフェ) | 約2247m |
| その他 | #imore (カフェ) | 約2249m |
| その他 | ENO-TACO café Living room (カフェ) | 約2257m |
| その他 | 江ノ電もなか 扇屋 (観光・レジャー) | 約2262m |
| その他 | CREPE STAND (カフェ) | 約2263m |
| その他 | Arrows Cafe (カフェ) | 約2270m |
| その他 | Grand Line (カフェ) | 約2275m |
| 文教 | 鎌倉幼稚舎幼稚園 | 約2289m |
| スーパー | やまか | 約2308m |
| その他 | スタジアムカフェ (ファストフード) | 約2326m |
| 郵便局 | 鎌倉津西郵便局 | 約2352m |
| その他 | LAWDY BREW (カフェ) | 約2355m |
| その他 | G・P COFFEE ROASTER (カフェ) | 約2370m |
| その他 | しんかい2000 (観光・レジャー) | 約2383m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2390m |
| 医療 | いしい内科医院 | 約2397m |
| その他 | あさひ本店 (ファストフード) | 約2401m |
| その他 | IZA (カフェ) | 約2404m |
| その他 | オーシャンカフェ (カフェ) | 約2406m |
| スーパー | フレッシュストアヤオミネ Fresh Store YAOMINE | 約2412m |
| その他 | べたなぎ (カフェ) | 約2426m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2439m |
| その他 | LITTLE OAK (カフェ) | 約2446m |
| 文教 | モンタナ幼稚園 | 約2449m |
| その他 | ENOSHIMA PUDDING (ファストフード) | 約2457m |
| その他 | Katase食堂 (カフェ) | 約2460m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2474m |
| 金融 | 無名金融 | 約2475m |
| その他 | LUANA CAFE (カフェ) | 約2483m |
| その他 | Chabadi (ファストフード) | 約2492m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2502m |
| その他 | KUA`AINA (ファストフード) | 約2512m |
| 郵便局 | 腰越郵便局 | 約2520m |
| コンビニ | ローソン | 約2523m |
| コンビニ | ローソン | 約2528m |
| その他 | ファーストキッチン (ファストフード) | 約2560m |
| 医療 | 春雷会恵風園胃腸病院 | 約2829m |
| 文教 | 神奈川県立藤沢支援学校 鎌倉分教室 | 約2940m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 県合同庁舎前 | 約352m |
| バス停 | 県合同庁舎前 | 約354m |
| バス停 | 奥田 | 約434m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全132件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 藤沢市藤沢保育園 | 約478m |
| その他 | サンマルクカフェ (カフェ) | 約502m |
| スーパー | イトーヨーカドー | 約511m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約561m |
| その他 | モスバーガー (ファストフード) | 約564m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約636m |
| その他 | Sazanami Coffee (カフェ) | 約651m |
| スーパー | 業務スーパー | 約663m |
| 医療 | 湘南ライフ歯科藤沢 | 約681m |
| コンビニ | ローソン | 約689m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約705m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約731m |
| 文教 | みくに幼稚園 | 約739m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約748m |
| その他 | PRONTO (カフェ) | 約748m |
| その他 | タリーズコーヒー藤沢オーパ店 (カフェ) | 約753m |
| 金融 | 三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店 | 約755m |
| その他 | バーガーキング (ファストフード) | 約764m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約793m |
| 金融 | SBI新生銀行 | 約804m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約807m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約817m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約818m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約818m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約821m |
| 医療 | 山内龍馬財団山内病院 | 約822m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約839m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約845m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約867m |
| 金融 | 無名金融 | 約871m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約898m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約904m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約908m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約910m |
| その他 | サウンドウェーブコーヒーロースターズ (カフェ) | 約911m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約912m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約946m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約953m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約964m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約964m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約964m |
| その他 | ジュリアン (カフェ) | 約972m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約972m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約992m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約993m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約999m |
| 金融 | りそな銀行 | 約1000m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1002m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1020m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約1022m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1024m |
| 郵便局 | 藤沢郵便局 | 約1024m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約1046m |
| コンビニ | ローソン | 約1047m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約1053m |
| 金融 | みずほ信託銀行 | 約1055m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1060m |
| スーパー | ダイエー | 約1066m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約1072m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約1075m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約1077m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1080m |
| 医療 | 鎌田歯科 | 約1082m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約1084m |
| スーパー | サミット | 約1110m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1111m |
| コンビニ | ローソン | 約1160m |
| コンビニ | ローソン | 約1163m |
| 文教 | 夜間保育所藤沢ベビーセンター | 約1193m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1194m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約1226m |
| 医療 | 湘南中村クリニック | 約1345m |
| 文教 | わかふじ幼稚園 | 約1369m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1387m |
| その他 | ラーメン二郎 (ファストフード) | 約1405m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1431m |
| 医療 | 藤沢診療所 | 約1518m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1603m |
| 医療 | 鈴木デンタルクリニック | 約1603m |
| 文教 | 藤沢市立藤が岡保育園 | 約1670m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1703m |
| 医療 | いとう歯科 | 約1749m |
| その他 | サンタコ たこやき (ファストフード) | 約1758m |
| 文教 | 聖園幼稚園 | 約1763m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約1844m |
| 文教 | 神明保育園 | 約1847m |
| その他 | ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード) | 約1850m |
| スーパー | Organic Garden | 約1896m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1898m |
| ドラッグ | わかば薬局 | 約1901m |
| 医療 | 無名医療 | 約1906m |
| 医療 | 富岡脳神経外科 | 約1930m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1951m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1987m |
| 文教 | ふじがおか幼稚園 | 約2023m |
| 医療 | 無名医療 | 約2054m |
| 郵便局 | 藤沢藤ヶ岡郵便局 | 約2056m |
| コンビニ | ローソン | 約2072m |
| 医療 | 阿保 | 約2080m |
| 郵便局 | 藤沢台町郵便局 | 約2080m |
| 医療 | 歯科室佐藤 | 約2081m |
| スーパー | やまかストアー | 約2084m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2084m |
| 文教 | 藤沢市立藤ヶ岡中学校 | 約2084m |
| ドラッグ | ホンマチ薬局 | 約2085m |
| 文教 | ふじがおか第二幼稚園 | 約2102m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2103m |
| ドラッグ | いちご薬局 | 約2104m |
| スーパー | トレアージュ白旗 | 約2129m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約2140m |
| スーパー | Olympic 藤沢店 | 約2174m |
| ドラッグ | セイムス | 約2186m |
| 医療 | 北村歯科医院 | 約2216m |
| 文教 | 白旗保育園 | 約2216m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2227m |
| コンビニ | Lawson | 約2240m |
| 金融 | 無名金融 | 約2245m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2265m |
| コンビニ | ローソン | 約2356m |
| 文教 | 藤沢市立柄沢保育園 | 約2363m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2521m |
| コンビニ | ローソン | 約2625m |
| 文教 | 聖園女学院中学校 | 約2650m |
| 文教 | 聖園女学院高等学校 | 約2650m |
| 文教 | 藤沢市立大鋸小学校 | 約2675m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2791m |
| 文教 | 湘南ひばり保育園 | 約2893m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2977m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約2996m |