■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県藤沢市 立石一丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | 善行駅(小田急電鉄 / 江ノ島線) 徒歩約796m (乗降客数: 約27,176人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約34.58m / 最大傾斜: 9.5° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 119,848円 〜 162,147円/㎡ | 149,810円 〜 202,685円/㎡ | 165,868円 〜 224,409円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 171,728円 〜 232,339円/㎡ | 259,543円 〜 351,146円/㎡ | 312,145円 〜 422,314円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】立石一丁目周辺の街並みと情景
藤沢市立石一丁目、この地に足を踏み入れると、まず肌で感じるのは「高低差」が織りなす独特の開放感です。標高約34.58mという数値以上に、実際の暮らしでは坂道の存在を意識せずにはいられません。駅からの道のりは電動アシスト自転車が文字通り「必須アイテム」となるでしょう。特にベビーカーを押しての移動は、ルート選びがその日の体調を左右します。しかし、坂を上りきった先に見える空の広さと、眼下に広がる街並みのパノラマは、この場所でしか得られない特権です。落ち着いた住宅地の中に、文教の香りと適度な生活の利便性が同居しており、派手さはないものの、日々の暮らしに深く寄り添う穏やかな時間が流れています。夜間の帰り道は、程よい街灯と静寂が包み込み、喧騒から離れて安らぎたいと願うご家族には格好の環境と言えるでしょう。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、緩やかながらも生活動線としての起伏が続きます。「近鄰の観光・レジャー」関連施設へのアクセスが良く、休日にはふらりと自然を感じるスポットへ向かう家族の姿が見られます。このエリアの道のりは適度な交通量があり、歩道と車道のバランスを確認しながら歩くのが安全です。さらに進むと「鉄砲宿」のバス停付近へと至りますが、このあたりは歴史的な地名の響きがどこか懐かしく、長く住み続けるほどに愛着が湧くポイントです。近隣には「緑ヶ丘」といったバス停も点在しており、藤沢方面へのバス利用もしやすいのが心強い。帰り道には「ローソン」に立ち寄り、温かい飲み物を片手に少し高台にある我が家を目指す……そんな日常の一コマが、このエリアの東側の暮らしの解像度を高めてくれます。
■ 西方向の情景
西側は、この街の象徴とも言える文教エリアです。「藤沢翔陵高校前」のバス停は、通学時間帯には学生たちの活気で満たされます。ここから「私立藤沢翔陵高等学校」までは非常に近く、校舎から聞こえるチャイムの音さえも、この街のBGMのように感じられます。ベビーカーでの散歩なら、この周辺の整った歩道がルートとして安心です。さらに「ローソン+」が近くにあるため、ちょっとした買い足しにも困りません。また、近くには「聖園マリア幼稚園」もあり、子育てファミリーにとっては教育施設が点在する安心感は非常に大きなメリットです。坂道の多いこのエリアで、電動アシスト自転車を駆使して坂を軽やかに上り、学び舎の並ぶ通りを抜けていく景色は、この街ならではの健やかな日常を象徴しているようです。
■ 南方向の情景
南へ向かうと、学校施設が集まる落ち着いた雰囲気へと移り変わります。「聖園女学院前」のバス停を過ぎると、静かな住宅街の中に凛とした空気が漂います。「聖園女学院中学校」や「聖園女学院高等学校」といった教育施設が建ち並び、環境の良さが一目でわかります。このあたりの勾配はベビーカー移動において少々体力を使いますが、その分、景色を見渡せるポイントが多く、季節ごとの風の心地よさを直に感じられます。さらに進むと「白旗神社前」へと抜けるルートもあり、地域のランドマークとしての存在感が街の安心感を支えています。夕刻、帰り道に坂の上から南側の空を眺めると、高台ならではの夕焼けが美しく、一日の疲れがふっとほどけるような、そんな暮らしの豊かさがこの方位には溢れています。
■ 北方向の情景
北へ向かう道は、生活の息吹を感じさせるルートです。「亀井野団地入口」のバス停が近く、ここを基点に移動の幅が広がります。小さなお子様のいるご家庭にとって、「藤沢いずみ幼稚園」が近所にあるという事実は、日々の送迎や通園という点において非常に大きな安心材料です。歩道には木々が影を落とし、夏場でも涼を感じながらの移動が叶います。さらに「新田」のバス停付近を通れば、地域交通がしっかり生活を支えていることを実感します。もう少し先へ足を伸ばせば「藤沢市またの保育園」もあり、子育て環境の充実はこのエリアの大きな特徴です。起伏のある地形をどう楽しむか、そんな工夫さえも暮らしの一部として楽しめる方には、非常に住み心地の良いエリアと言えるでしょう。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約916m |
| バス停 | 鉄砲宿 | 約1101m |
| バス停 | 鉄砲宿 | 約1106m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 緑ヶ丘 | 約1136m |
| コンビニ | ローソン | 約1159m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1196m |
| その他 | ジャックの家(遊具広場) (公園・緑地) | 約1251m |
| 文教 | 東俣野幼稚園 | 約1356m |
| 文教 | 藤沢市立大鋸小学校 | 約1390m |
| 文教 | 横浜市東俣野特別支援学校 | 約1482m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1615m |
| 文教 | 藤沢市立柄沢保育園 | 約1877m |
| ドラッグ | クリエイト | 約1932m |
| 文教 | 湘南ひばり保育園 | 約1942m |
| ドラッグ | からさわ薬局 | 約2023m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2065m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2260m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2312m |
| 文教 | 鎌倉しろやま幼稚園 | 約2315m |
| 文教 | 聖母の園保育園 | 約2319m |
| スーパー | Olympic 藤沢店 | 約2429m |
| 文教 | 松みどり保育所 | 約2437m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2888m |
| 文教 | 私立公文国際学園中等部 | 約2940m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2946m |
| 医療 | 内藤歯科インプラント | 約2948m |
| 文教 | 高谷保育園 | 約2971m |
| 文教 | 私立公文国際学園高等部 | 約2993m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 藤沢翔陵高校前 | 約332m |
| バス停 | 藤沢翔陵高校前 | 約401m |
| コンビニ | ローソン+ | 約429m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全47件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 私立藤沢翔陵高等学校 | 約676m |
| 文教 | 聖園マリア幼稚園 | 約744m |
| バス停 | 善行駅 | 約828m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約829m |
| コンビニ | ミニストップ | 約830m |
| 金融 | みずほ銀行 | 約833m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約842m |
| スーパー | 相鉄ローゼン | 約857m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約871m |
| ドラッグ | 牧野薬局 | 約874m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約882m |
| 金融 | JAさがみ | 約956m |
| 文教 | 藤沢市立善行乳児保育園 | 約1012m |
| 郵便局 | 藤沢善行郵便局 | 約1018m |
| 文教 | 藤沢市立善行保育園 | 約1044m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1060m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1209m |
| 文教 | 藤沢芙蓉幼稚園 | 約1284m |
| スーパー | フジ | 約1335m |
| コンビニ | ポプラ | 約1382m |
| 文教 | 私立日本大学藤沢高等学校 | 約1452m |
| 文教 | 善行あさぎ台保育園 | 約1456m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1468m |
| コンビニ | ローソン | 約1504m |
| ドラッグ | ウエルシア薬局 | 約1529m |
| コンビニ | 7-Eleven | 約1618m |
| 郵便局 | 藤沢善行団地内郵便局 | 約1719m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1731m |
| スーパー | Aコープ | 約1746m |
| 文教 | 藤沢市あずま保育園 | 約1889m |
| コンビニ | Lawson | 約1909m |
| 文教 | 善行森の幼稚園 | 約1962m |
| その他 | 中華メモリー (ファストフード) | 約2086m |
| その他 | 啓和珈琲 (カフェ) | 約2091m |
| 文教 | 藤沢市明治保育園 | 約2292m |
| コンビニ | ローソン | 約2540m |
| その他 | がってん寿司 藤沢店 (ファストフード) | 約2588m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2686m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2814m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2846m |
| その他 | もふもふドーナツ 湘南藤沢店 (ファストフード) | 約2868m |
| スーパー | スーパー生鮮館TAIGA 藤沢石川店 | 約2873m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2877m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約2893m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 聖園女学院前 | 約745m |
| バス停 | 聖園女学院前 | 約755m |
| 文教 | 聖園女学院中学校 | 約960m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全133件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 聖園女学院高等学校 | 約960m |
| バス停 | 白旗神社前 | 約1152m |
| 金融 | 無名金融 | 約1195m |
| コンビニ | Lawson | 約1200m |
| 文教 | 白旗保育園 | 約1249m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約1314m |
| その他 | Fressness Burger (ファストフード) | 約1359m |
| 医療 | 無名医療 | 約1368m |
| スーパー | トレアージュ白旗 | 約1388m |
| ドラッグ | 薬局 | 約1504m |
| 医療 | 富岡脳神経外科 | 約1511m |
| コンビニ | ローソン | 約1512m |
| 医療 | 阿保 | 約1526m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1527m |
| ドラッグ | わかば薬局 | 約1529m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約1533m |
| 医療 | 無名医療 | 約1536m |
| その他 | だんけ (カフェ) | 約1539m |
| その他 | らーめん はじめ (ファストフード) | 約1539m |
| スーパー | Organic Garden | 約1541m |
| ドラッグ | いちご薬局 | 約1556m |
| その他 | いくま (ファストフード) | 約1560m |
| その他 | ラーメン小松屋 -komatsuya- (ファストフード) | 約1577m |
| ドラッグ | ホンマチ薬局 | 約1590m |
| 医療 | 歯科室佐藤 | 約1593m |
| その他 | 遊行寺宝物館 (観光・レジャー) | 約1593m |
| 医療 | みやた歯科 | 約1597m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1600m |
| スーパー | やまかストアー | 約1607m |
| 医療 | いとう歯科 | 約1705m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1731m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約1738m |
| 郵便局 | 藤沢台町郵便局 | 約1750m |
| その他 | サンタコ たこやき (ファストフード) | 約1776m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1800m |
| 文教 | 聖園幼稚園 | 約1828m |
| ドラッグ | セイムス | 約1850m |
| 医療 | 鈴木デンタルクリニック | 約1850m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1871m |
| 郵便局 | 藤沢藤ヶ岡郵便局 | 約1884m |
| 医療 | 藤沢診療所 | 約1906m |
| 医療 | 北村歯科医院 | 約1910m |
| 文教 | ふじがおか幼稚園 | 約1926m |
| 文教 | ふじがおか第二幼稚園 | 約1929m |
| コンビニ | ローソン | 約1974m |
| その他 | たこ焼き風天 (ファストフード) | 約1991m |
| その他 | ピザハット (ファストフード) | 約2004m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2037m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2046m |
| その他 | ラーメン二郎 (ファストフード) | 約2048m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2067m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2078m |
| 文教 | 藤沢市立藤が岡保育園 | 約2078m |
| 医療 | 湘南中村クリニック | 約2116m |
| 文教 | 神明保育園 | 約2178m |
| 文教 | わかふじ幼稚園 | 約2180m |
| 文教 | 藤沢市立藤ヶ岡中学校 | 約2199m |
| 郵便局 | 藤沢南仲通郵便局 | 約2206m |
| コンビニ | ローソン | 約2297m |
| ドラッグ | ウエルシア | 約2340m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2343m |
| その他 | Cafe Aroma (カフェ) | 約2345m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2347m |
| スーパー | サミット | 約2348m |
| ドラッグ | 大島薬局 | 約2349m |
| スーパー | ダイエー | 約2358m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2376m |
| その他 | 484CAFE (カフェ) | 約2378m |
| 文教 | 夜間保育所藤沢ベビーセンター | 約2393m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2399m |
| 金融 | 静岡銀行 | 約2405m |
| 医療 | 鎌田歯科 | 約2408m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2423m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2425m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約2430m |
| 金融 | りそな銀行 | 約2431m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2435m |
| 金融 | みずほ信託銀行 | 約2443m |
| その他 | タリーズコーヒー (カフェ) | 約2454m |
| 金融 | かながわ信用金庫 | 約2458m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2462m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2463m |
| 金融 | 三菱UFJ銀行 | 約2463m |
| その他 | カフェ・ベローチェ (カフェ) | 約2464m |
| コンビニ | ローソン | 約2476m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2477m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2480m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約2509m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2512m |
| その他 | 中華東秀 (ファストフード) | 約2512m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約2514m |
| その他 | ジュリアン (カフェ) | 約2525m |
| 郵便局 | 藤沢郵便局 | 約2527m |
| スーパー | クイーンズ伊勢丹 | 約2530m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2530m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2536m |
| 金融 | スルガ銀行 | 約2541m |
| コンビニ | ローソン | 約2553m |
| 金融 | 無名金融 | 約2591m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2593m |
| 金融 | 三井住友銀行 | 約2605m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2617m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2617m |
| 郵便局 | 藤沢南口郵便局 | 約2628m |
| 金融 | SBI新生銀行 | 約2632m |
| その他 | サブウェイ (ファストフード) | 約2657m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約2660m |
| その他 | 松屋 (ファストフード) | 約2664m |
| 文教 | みくに幼稚園 | 約2683m |
| 文教 | 富士幼稚園 | 約2689m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2717m |
| 金融 | 三菱UFJ信託銀行(株)藤沢支店 | 約2718m |
| 医療 | 山内龍馬財団山内病院 | 約2737m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2762m |
| スーパー | ミスターマックス (MrMax) | 約2797m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2797m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2826m |
| 医療 | 別府病院 | 約2852m |
| スーパー | 業務スーパー | 約2869m |
| 文教 | 高山保育園 | 約2880m |
| コンビニ | ローソン | 約2886m |
| 医療 | 湘南ライフ歯科藤沢 | 約2897m |
| 金融 | 神奈川銀行 | 約2906m |
| スーパー | しまむら | 約2918m |
| スーパー | ミスタードーナツ | 約2922m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2928m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2943m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2948m |
| 文教 | 村岡保育園 | 約2968m |
| 郵便局 | 湘南モールフィル郵便局 | 約2977m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 亀井野団地入口 | 約440m |
| バス停 | 亀井野団地入口 | 約543m |
| 文教 | 藤沢いずみ幼稚園 | 約575m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 新田 | 約869m |
| 文教 | 藤沢市またの保育園 | 約1193m |
| 文教 | 日本大学藤沢小学校 | 約1981m |
| 文教 | 日本大学藤沢中学校 | 約2088m |
| 文教 | 日本大学藤沢高等学校 | 約2135m |
| コンビニ | ローソン | 約2204m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2293m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2382m |
| 郵便局 | 六会郵便局 | 約2433m |
| その他 | 日本大学生物資源科学部 博物館 (観光・レジャー) | 約2435m |
| 文教 | 横浜市原宿保育園 | 約2500m |
| 金融 | 無名金融 | 約2546m |
| ドラッグ | ツルハドラッグ | 約2554m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2582m |
| 文教 | 六会保育園 | 約2588m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2627m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約2658m |
| 文教 | 亀井野保育園 | 約2659m |
| 文教 | 富士見ケ丘幼稚園 | 約2693m |
| 医療 | 今村内科クリニック | 約2701m |
| 医療 | ももこ歯科 | 約2701m |
| 文教 | 六会幼稚園 | 約2709m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2747m |
| 郵便局 | 横浜原宿郵便局 | 約2798m |
| スーパー | ヨークマート | 約2859m |
| 文教 | 藤沢市立六会中学校 | 約2904m |