■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県秦野市 幸町 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 秦野駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約671m (乗降客数: 約43,709人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約107.76m / 最大傾斜: 2.6° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 73,628円 〜 99,615円/㎡ | 92,036円 〜 124,519円/㎡ | 97,209円 〜 131,518円/㎡ |
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| 商業地 | 99,676円 〜 134,855円/㎡ | 138,549円 〜 187,448円/㎡ | 152,023円 〜 205,678円/㎡ |
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【現地レポート】幸町周辺の街並みと情景
神奈川県秦野市幸町。最寄り駅である秦野駅からは徒歩約671mというアクセスの良さに加え、現地を歩いてまず実感するのは、その驚くほどフラットで歩きやすい地形です。中心標高約107.76m、傾斜も緩やかなこのエリアは、日々のベビーカーを押した移動はもちろんのこと、重たい荷物を載せた電動アシスト自転車が必須というほどでもなく、軽快にスイスイと走り抜けることができます。夜間の帰り道でも視界が開けており、街灯に照らされた落ち着いた住宅街は、一日の終わりを安心して歩ける穏やかな空気に包まれていました。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まず「大道」(約266m)のバス停付近に出ます。さらに進むと再び「大道」(約345m)の通りがあり、バスの利便性も上々です。その道すがら、香ばしい薫りがふと鼻をくすぐる「きょうのおやつとコーヒー」(約346m)が見えてきます。散策の途中にふらっと立ち寄って温かい一杯を楽しむ、そんな日常の小さなしあわせがここにはあります。少し歩けば「水戸証券」(約424m)や「ジョイフルタウン」(約437m)といった暮らしを支える施設が点在しており、整然としながらも生活利便性の高い、穏やかな街並みが広がっています。
■ 西方向の情景
西側に向かうと、すぐ近くに「市役所前」(約315m)のバス停や公共施設があり、行政手続きや地域とのつながりを感じやすいロケーションです。そのまま歩を進めると、「桜橋」(約380m)やもう一つの「桜橋」(約402m)といった橋梁が視界に入り、水辺の豊かな自然を身近に感じることができます。さらに足を延ばすと「やまゆり保育園」(約1001m)や「クラナミ歯科クリニック」(約1035m)といった子育てや健康を支える施設があり、ファミリー層にとって心強い環境が整っていることを実感させられます。
■ 南方向の情景
南側へ歩みを進めると、アクセス拠点となる「市役所前」(約287m)を過ぎ、子どもたちの元気な声が聞こえてきそうな「大川橋・本町小学校前」(約337m)や、近接する「大川橋・本町小学校前」(約374m)のバス停エリアへとアプローチします。通学路としても安心感のあるこの一帯は、子育て世帯のリアルな足として非常に頼もしい環境です。また、少し歩いた先には「本町薬局」(約544m)や「八木病院」(約570m)といった医療・調剤関連の施設がしっかりと揃っており、万が一の際にも迅速に対応できる安心感が、この街での暮らしのベースを支えています。
■ 北方向の情景
北側エリアは、住宅街の静けさとアクセスの良さが絶妙に調和しています。歩き出してすぐに「上大道」(約178m)のバス停があり、すぐ近くにはもう一つの「上大道」(約194m)も位置しているため、毎日の通勤や通学の選択肢が広がります。さらに少し歩くと「宮前」(約309m)のバス停周辺に至り、歴史ある面影と現在の生活道路がスムーズにつながっています。平坦な道のりは自転車のペダルも軽やかで、日々の買い物や移動のストレスを最小限に抑えてくれる、極めて快適な生活動線が確立されています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 大道 | 約266m |
| バス停 | 大道 | 約345m |
| その他 | きょうのおやつとコーヒー (カフェ) | 約346m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 金融 | 水戸証券 | 約424m |
| バス停 | ジョイフルタウン | 約437m |
| その他 | ことぶき (カフェ) | 約457m |
| その他 | モントレー (カフェ) | 約470m |
| スーパー | イオン | 約509m |
| その他 | 大竹屋珈琲店 (カフェ) | 約552m |
| その他 | Breeze Cafe (カフェ) | 約576m |
| 医療 | 安部内科胃腸科クリニック | 約577m |
| 郵便局 | 秦野駅前郵便局 | 約694m |
| その他 | デボンポート (カフェ) | 約1126m |
| スーパー | ロピア | 約1335m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1369m |
| 文教 | ハレノヒ保育園 | 約1581m |
| スーパー | 関野商店 | 約1602m |
| その他 | 展望ベンチ (観光・レジャー) | 約1968m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 市役所前 | 約315m |
| バス停 | 桜橋 | 約380m |
| バス停 | 桜橋 | 約402m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | やまゆり保育園 | 約1001m |
| 医療 | クラナミ歯科クリニック | 約1035m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1078m |
| スーパー | ベルク | 約1083m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1092m |
| 郵便局 | 秦野緑郵便局 | 約1273m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1501m |
| その他 | SPREAD EAGLE (カフェ) | 約1536m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1550m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2004m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 市役所前 | 約287m |
| バス停 | 大川橋・本町小学校前 | 約337m |
| バス停 | 大川橋・本町小学校前 | 約374m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | 本町薬局 | 約544m |
| 医療 | 八木病院 | 約570m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ秦野駅前店 | 約659m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約675m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約954m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1099m |
| その他 | はちまんやま緑地 (公園・緑地) | 約1614m |
| その他 | 立野緑地 (観光・レジャー) | 約1934m |
| その他 | 震生湖公園 (公園・緑地) | 約2053m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 上大道 | 約178m |
| バス停 | 上大道 | 約194m |
| バス停 | 宮前 | 約309m |