■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
| ファミリー層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
|---|
| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
|---|
| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
|---|
■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県横須賀市 野比一丁目 (計1地域) |
|---|
| 最寄り駅 | YRP野比駅(京浜急行電鉄 / 久里浜線) 徒歩約436m (乗降客数: 約20,459人/日) |
|---|
| 地形・標高 | 中心標高: 約44.74m / 最大傾斜: 21.2° |
|---|
【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
|---|
| 住宅地 | 102,041円 〜 138,056円/㎡ | 127,551円 〜 172,570円/㎡ | 138,718円 〜 187,677円/㎡ |
|---|
| 商業地 | 108,831円 〜 147,242円/㎡ | 139,677円 〜 188,974円/㎡ | 153,399円 〜 207,540円/㎡ |
|---|
【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】野比一丁目周辺の街並みと情景
京急久里浜線の主要駅であるYRP野比駅から歩き始めると、穏やかな空気が漂う住宅街へと足が向かいます。最寄り駅からの道のりは平坦なばかりではなく、中心標高約44m、角度にして21度を超える起伏に富んだ高台エリアへと続いていきます。ベビーカーを押すお母さんや自転車を利用する人にとっては少し力が必要な坂道ですが、電動アシスト自転車があれば心強い味方となってくれます。夜間の帰り道も街灯が足元を照らし、静かな住宅街ならではの安心感に包まれるエリアです。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まず頼りになるスーパー「Fuji」(約254m)が見えてきて、日々の買い出しの利便性がしっかりと実感できます。そのすぐ近くには「近鄰のファストフード」(約258m)があり、お出かけ帰りや休日のちょっとした食事にも便利です。さらに歩みを進めると「大作」(約280m)の交差点周辺へと差し掛かります。このルートは少しずつ標高が上がり、見晴らしの良さが顔を出し始めます。坂道を登りきった先には「野比中学校」(約631m)や「野比中学校」(約639m)が位置しており、朝夕には生徒たちの元気な声が響き渡る、子育て世代にも馴染み深い落ち着いた教育環境が広がっています。
■ 西方向の情景
西側を散策すると、駅からのアプローチとしても使いやすい「近鄰のファストフード」(約243m)が生活の目印となります。そこから緩やかな起伏を抜けていくと、「島田」(約272m)や「島田」(約293m)といった交通ポイントがあり、車や自転車での移動の要となっています。周辺は住宅が立ち並ぶ穏やかなエリアですが、少し進むと「野比幼稚園」(約315m)があり、小さなお子様を育むアットホームな雰囲気が漂っています。さらに進んだ先にある「火ヶ口橋」(約405m)を渡る頃には、高台ならではの開放的な空が広がり、日々の移動の中でも季節の移ろいを肌で感じることができる心地よい散策ルートとなっています。
■ 南方向の情景
南側エリアは、日々の生活利便施設がギュッと詰まった実用的なロケーションです。歩き出してすぐ、「無名ドラッグ」(約303m)があり、日用品や医薬品の買い出しに大変重宝します。そこを抜けると「野比通り」(約308m)の賑わいが感じられ、さらに「ローソンストア100」(約326m)や再びの「野比通り」(約331m)、「大作」(約355m)へと繋がっていきます。交通量に少し注意が必要な箇所もありますが、電動アシスト自転車があればスイスイと快適に移動できる距離感です。夜道でも明るさを保つ店舗や交通の要所があるため、遅い時間の帰宅時でも安心して歩を進めることができます。
■ 北方向の情景
北側へと向かう足取りは、本格的な高台の坂道へと入っていきます。坂を登る途中には「無名文教」(約325m)の落ち着いた雰囲気が漂い、学び舎の周辺らしい静けさが広がります。さらに高台を進むと「ハイランド二丁目」(約376m)や「ハイランド二丁目」(約383m)の住宅街エリアに差し掛かり、ここからの眺望は日々の疲れを癒やしてくれるほどの爽快感があります。坂道やアップダウンはあるものの、それを補って余りある静寂と緑豊かな住環境が維持されています。少し足を延ばせば「自治会館前」(約558m)や「近鄰のファストフード」(約642m)に至り、この起伏に富んだ街並みの中で、住民同士の温かなつながりと確かな暮らしやすさが息づいています。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| スーパー | Fuji | 約254m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約258m |
| バス停 | 大作 | 約280m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全60件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 野比中学校 | 約631m |
| バス停 | 野比中学校 | 約639m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約701m |
| スーパー | 無名スーパー | 約817m |
| 医療 | 川崎歯科医院 | 約995m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1486m |
| 文教 | 無名文教 | 約1768m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1829m |
| その他 | 愛の鐘 (観光・レジャー) | 約1898m |
| 医療 | 無名医療 | 約1994m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2054m |
| 医療 | 無名医療 | 約2081m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2092m |
| 金融 | 無名金融 | 約2099m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2103m |
| 医療 | 無名医療 | 約2105m |
| 金融 | 無名金融 | 約2108m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2130m |
| スーパー | イオン | 約2144m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2148m |
| スーパー | ウイング クリハマ | 約2174m |
| 金融 | 無名金融 | 約2189m |
| その他 | 近鄰のカフェ (カフェ) | 約2193m |
| 金融 | 無名金融 | 約2201m |
| 医療 | 無名医療 | 約2205m |
| 医療 | 無名医療 | 約2208m |
| 金融 | 無名金融 | 約2208m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2213m |
| 金融 | 無名金融 | 約2214m |
| 金融 | 無名金融 | 約2223m |
| 金融 | 無名金融 | 約2223m |
| 医療 | 無名医療 | 約2224m |
| コンビニ | ローソン | 約2230m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2235m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2237m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2239m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2243m |
| 医療 | 無名医療 | 約2248m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2254m |
| 医療 | 無名医療 | 約2259m |
| 医療 | 無名医療 | 約2277m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2287m |
| 郵便局 | 久里浜郵便局 | 約2294m |
| 医療 | 無名医療 | 約2337m |
| 文教 | 信証幼稚園 | 約2370m |
| 医療 | 無名医療 | 約2381m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2413m |
| 文教 | 無名文教 | 約2422m |
| 医療 | やまうち歯科医院 | 約2513m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2526m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2527m |
| その他 | ペリー記念館 (観光・レジャー) | 約2548m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2558m |
| スーパー | Yokosan | 約2561m |
| 金融 | 無名金融 | 約2561m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2639m |
| スーパー | 無名スーパー | 約2708m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約243m |
| バス停 | 島田 | 約272m |
| バス停 | 島田 | 約293m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全10件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 野比幼稚園 | 約315m |
| バス停 | 火ヶ口橋 | 約405m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約941m |
| コンビニ | ポプラ | 約1216m |
| その他 | 無線歴史展示室 (観光・レジャー) | 約1278m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2727m |
| 文教 | 神奈川県立武山支援学校 津久井浜分教室 | 約2742m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約303m |
| バス停 | 野比通り | 約308m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約326m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 野比通り | 約331m |
| バス停 | 大作 | 約355m |
| 郵便局 | 無名郵便局 | 約365m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約420m |
| 金融 | 無名金融 | 約512m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約546m |
| スーパー | 無名スーパー | 約616m |
| 医療 | 岡本歯科医院 | 約704m |
| ドラッグ | サザン薬局 | 約736m |
| 文教 | 湘南長沢幼稚園 | 約1526m |
| その他 | Ohana (カフェ) | 約1565m |
| スーパー | Aコープ | 約1590m |
| 郵便局 | 北下浦郵便局 | 約1614m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1619m |
| 文教 | 横須賀市立津久井保育園 | 約2410m |
| 郵便局 | 横須賀津久井郵便局 | 約2571m |
| スーパー | 京急ストア | 約2672m |
| コンビニ | LAWSON | 約2701m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 無名文教 | 約325m |
| バス停 | ハイランド二丁目 | 約376m |
| バス停 | ハイランド二丁目 | 約383m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全24件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 自治会館前 | 約558m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約642m |
| 郵便局 | 横須賀ハイランド郵便局 | 約824m |
| スーパー | 京急ストア | 約859m |
| 郵便局 | 横須賀粟田簡易郵便局 | 約1023m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1675m |
| スーパー | CO-OP | 約1740m |
| その他 | ピザーラ (ファストフード) | 約1781m |
| 文教 | 和順保育園 | 約1903m |
| 医療 | 無名医療 | 約1931m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約1967m |
| スーパー | 無名スーパー | 約1978m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約2119m |
| コンビニ | ローソン | 約2194m |
| 郵便局 | 横須賀岩戸郵便局 | 約2205m |
| 医療 | 無名医療 | 約2296m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2335m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2366m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2491m |
| その他 | 近鄰のファストフード (ファストフード) | 約2574m |
| スーパー | Fuji | 約2777m |