■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県秦野市 鶴巻南二丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 鶴巻温泉駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約569m (乗降客数: 約15,431人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約26.65m / 最大傾斜: 8.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 73,653円 〜 99,648円/㎡ | 92,066円 〜 124,561円/㎡ | 97,244円 〜 131,565円/㎡ |
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| 商業地 | 121,225円 〜 164,010円/㎡ | 178,074円 〜 240,923円/㎡ | 201,602円 〜 272,755円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】鶴巻南二丁目周辺の街並みと情景
鶴巻温泉駅からのアプローチは、日々の生活で欠かせない電動アシスト自転車が心強い味方となる、心地よい起伏に富んだエリアです。中心部の標高は約26.65m、傾斜角度約8.0度という高台ならではの開放感があり、ベビーカーを押しての移動では坂道に少し力が必要ですが、それを補って余りある静穏で緑豊かな住環境が広がっています。夜間の帰り道も街灯がしっかりと足元を照らし、安心して自宅へと向かうことができる実用的なロケーションです。
■ 東方向の情景
東側へ足を進めると、まず「下落幡」のバス停付近(約317m・約318m)を通過し、地域住民の足として機能する交通の要所を感じさせます。そのまま緩やかな起伏を下っていくと、「真田橋」(約492m)の爽やかな風が吹き抜けます。橋を渡った先には「ヤマグチ薬局」(約555m)や「水島整形外科クリニック」(約559m)といった医療・健康を支える心強い施設が揃っており、日々の体調管理も安心です。坂道を登り降りする道中には戸建てや低層マンションが並び、落ち着いた暮らしの空気が漂っています。
■ 西方向の情景
西側は、日常の利便性がギュッと詰まったエリアです。歩き始めてすぐの距離にある「セブン-イレブン」(約216m)は、夜間のちょっとした買い物や帰宅時の頼れる存在。すぐ近くの「鶴美ヶ丘」(約251m・約269m)バス停周辺はバスの利用客で程よい活気があります。さらに足を延ばすと「東海大学前駅入口」(約638m)や「旬」(約666m)といったスーパーがあり、食材の買い出しもスムーズです。電動アシスト自転車があれば、この西側の商業利便性をさらにアクティブに使いこなせるでしょう。
■ 南方向の情景
南側に向かうと、医療施設が充実した安心のロケーションが広がります。徒歩約401mの場所にある「あおぞら内科」は、家族の健康を守るホームドクターとして非常に心強い存在です。そのすぐ隣には「なのはな薬局」(約415m)もあり、処方箋の受け取りもスムーズにこなせます。さらに南下していくと「東海大学東」(約917m)のバス停や、「サンドラッグ」(約918m)、ファストフードの「あかつき」(約920m)といった大型店舗や飲食店が並び、週末のファミリーでの外出やまとめ買いにも便利な環境となっています。
■ 北方向の情景
北側エリアは、歴史や地域の温かみを感じさせる落ち着いた景色が魅力的です。シンボリックな「大けやき」(約239m・約249m)の豊かな緑を眺めながら歩を進めると、「落幡」(約295m)のバス停周辺に出ます。さらに進むと「鶴巻郵便局」(約542m)や「横浜銀行」(金融 / 約634m)といった生活に必須の公的・金融機関が整っており、日々の用事を一箇所で効率よく済ませることができます。高台ならではの空の広さを感じながら、穏やかな日常を送れるエリアです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 下落幡 | 約317m |
| バス停 | 下落幡 | 約318m |
| バス停 | 真田橋 | 約492m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | ヤマグチ薬局 | 約555m |
| 医療 | 水島整形外科クリニック | 約559m |
| その他 | 高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー) | 約1783m |
| 文教 | 平岡幼稚園 | 約2020m |
| 郵便局 | 平塚西郵便局 | 約2109m |
| 郵便局 | 平塚岡崎郵便局 | 約2184m |
| 金融 | JA湘南 岡崎支所 | 約2591m |
| その他 | 食堂二宮 (ファストフード) | 約2667m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2888m |
| その他 | 阜新 (ファストフード) | 約2981m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約216m |
| バス停 | 鶴美ヶ丘 | 約251m |
| バス停 | 鶴美ヶ丘 | 約269m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全21件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 東海大学前駅入口 | 約638m |
| スーパー | 旬 | 約666m |
| 医療 | さくらぎ秦野歯科 | 約667m |
| ドラッグ | ミスト薬局 | 約670m |
| 医療 | アンジュデンタル | 約693m |
| 医療 | あべ整形外科 | 約699m |
| ドラッグ | 望星おおね薬局 | 約704m |
| ドラッグ | コスモファーマシー秦野北矢名店 | 約706m |
| 金融 | 無名金融 | 約774m |
| その他 | らーめん福屋 (ファストフード) | 約788m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約793m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約796m |
| コンビニ | ローソン | 約856m |
| 医療 | 秦野厚生病院 | 約895m |
| ドラッグ | そうごう薬局 | 約1113m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1214m |
| 文教 | 国際総合健康専門学校 | 約2184m |
| その他 | らぁ麺食堂 井澤 (ファストフード) | 約2221m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 医療 | あおぞら内科 | 約401m |
| ドラッグ | なのはな薬局 | 約415m |
| バス停 | 東海大学東 | 約917m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | サンドラッグ | 約918m |
| その他 | あかつき (ファストフード) | 約920m |
| コンビニ | ローソン | 約923m |
| バス停 | 東海大学東 | 約939m |
| 金融 | セブン銀行 | 約940m |
| スーパー | ヨークマート | 約941m |
| バス停 | 北金目 | 約953m |
| 医療 | マウス歯科医院 | 約961m |
| 医療 | かなめ泌尿器科 | 約999m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1041m |
| 文教 | さなだ幼稚園 | 約1054m |
| 医療 | 北金目歯科医院 | 約1092m |
| その他 | はま寿司東海大学前店 (ファストフード) | 約1122m |
| コンビニ | ローソン | 約1123m |
| その他 | ローソン サテライト 東海大学 GLOBAL AGORA店 (カフェ) | 約1186m |
| 文教 | 金目保育園 | 約1304m |
| 郵便局 | 秦野東海大学前郵便局 | 約1325m |
| 金融 | 無名金融 | 約1631m |
| コンビニ | ローソン | 約1987m |
| その他 | なか卯 平塚北金目店 (ファストフード) | 約2111m |
| 郵便局 | 秦野下大槻郵便局 | 約2256m |
| 文教 | 金目幼稚園 | 約2258m |
| 金融 | 神奈川銀行 下大槻支店 | 約2259m |
| 文教 | 平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校 | 約2909m |
| 文教 | 平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校 | 約2938m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 大けやき | 約239m |
| バス停 | 大けやき | 約249m |
| バス停 | 落幡 | 約295m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全20件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 鶴巻郵便局 | 約542m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約634m |
| その他 | 鶴巻温泉手湯「千の泉」 (観光・レジャー) | 約647m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約667m |
| コンビニ | セイムス 鶴巻温泉店 | 約682m |
| その他 | 唐揚 聖杯 (ファストフード) | 約814m |
| 医療 | 三喜会鶴巻温泉病院 | 約816m |
| スーパー | Food One | 約874m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1250m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1360m |
| その他 | にしこうち公園 (公園・緑地) | 約1698m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約2091m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約2462m |
| コンビニ | LAWSON | 約2621m |
| 医療 | さくら歯科 | 約2636m |
| その他 | なまらうまいっしょ (ファストフード) | 約2850m |
| その他 | 三宮郷土博物館 (観光・レジャー) | 約2903m |