■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★★ (5/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県秦野市 鶴巻南三丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 鶴巻温泉駅(小田急電鉄 / 小田原線) 徒歩約703m (乗降客数: 約15,431人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約18.85m / 最大傾斜: 3.4° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 64,200円 〜 86,859円/㎡ | 80,250円 〜 108,573円/㎡ | 83,301円 〜 112,702円/㎡ |
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| 商業地 | 119,117円 〜 161,158円/㎡ | 179,581円 〜 242,962円/㎡ | 203,546円 〜 275,387円/㎡ |
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【現地レポート】鶴巻南三丁目周辺の街並みと情景
最寄り駅である鶴巻温泉駅から歩を進めると、閑静な住宅街へと誘われるように緩やかな起伏が現れました。足元に伝わるわずかな傾斜が心地よい疲労感を与え、吹き抜ける風にはどこか遠くの自然を感じさせる爽やかな匂いが混じります。日常の生活音が穏やかに溶け合うこのエリアは、静けさと暮らしやすさが絶妙なバランスで共存する、温もり溢れる街という第一印象を受けました。
■ 東方向の情景
東へ向かって歩みを進めると、遠くに「丸島」のバス停や交通ポイントが見えてきます。さらに足を進めると「あいの坂」と呼ばれる緩やかな傾斜が現れ、この街特有の起伏に富んだ地形を肌で感じることができます。坂を登りきった先には緑豊かな「平岡幼稚園」があり、子どもの元気な笑い声が風に乗って心地よく響いてきます。その周辺には地域住民の暮らしを支える「平塚岡崎郵便局」が佇んでおり、穏やかな住宅街の中にしっかりと生活の利便性が息づいているのを実感するエリアです。
■ 西方向の情景
西側へと歩き出すと、まず「下落幡」の交差点周辺の開けた景色に出会います。歩を進めるごとに視界が開け、歴史を感じさせる「大けやき」の堂々とした佇まいが道行く人の目を和ませてくれます。心地よい木漏れ日の下を通り抜けると、明るい照明が安心感をもたらす「セブン-イレブン」があり、日常のちょっとした買い物に重宝します。さらにその近くには「鶴巻郵便局」が位置しており、暮らしの基盤がしっかりと整った、歩くほどに愛着が湧く穏やかな西の情景が広がっています。
■ 南方向の情景
南側へ目を向けると、まずは「真田橋」のたもとを流れる川のせせらぎが耳に心地よく届きます。橋を渡って歩みを進めると、地域の健康を優しく見守る「水島整形外科クリニック」が見えてきて、そのすぐ隣には便利な「ヤマグチ薬局」が並びます。さらに少し歩くと「あおぞら内科」もあり、医療環境が非常に充実していることが伺えます。程よい起伏のある道を歩きながら、万全の医療サポートが身近にあるという大きな安心感を抱かせてくれる、温かな南の街並みです。
■ 北方向の情景
北側へと向かう坂道を登っていくと、便利な「セイムス 鶴巻温泉店」が日々の暮らしを軽やかにサポートしてくれます。さらに歩みを進めると、地域医療の拠点である「三喜会鶴巻温泉病院」の落ち着いた敷地が見えてきて、街全体に深い安心感をもたらしています。その周辺には香ばしい匂いを漂わせる「唐揚 聖杯」や、品揃え豊富なスーパー「Food One」があり、食の楽しみが広がります。そしてその先には「本村」の交通スポットが控え、賑わいと静寂が調和した豊かな北の情景が続いています。

■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 丸島 | 約1433m |
| バス停 | 丸島 | 約1442m |
| バス停 | あいの坂 | 約1472m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全13件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 平岡幼稚園 | 約1618m |
| 郵便局 | 平塚岡崎郵便局 | 約1745m |
| 金融 | JA湘南 岡崎支所 | 約2207m |
| その他 | 食堂二宮 (ファストフード) | 約2288m |
| 文教 | 伊勢原ひかり幼稚園 | 約2560m |
| その他 | 阜新 (ファストフード) | 約2608m |
| コンビニ | スリーエフ | 約2613m |
| その他 | マハトマ (ファストフード) | 約2629m |
| 文教 | ベルガーデン保育園 | 約2963m |
| 文教 | ゆうかり保育園 | 約2971m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 下落幡 | 約134m |
| バス停 | 下落幡 | 約134m |
| バス停 | 大けやき | 約354m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全28件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セブン-イレブン | 約660m |
| 郵便局 | 鶴巻郵便局 | 約674m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約701m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約746m |
| その他 | 鶴巻温泉手湯「千の泉」 (観光・レジャー) | 約780m |
| スーパー | 旬 | 約1117m |
| 医療 | さくらぎ秦野歯科 | 約1117m |
| ドラッグ | ミスト薬局 | 約1120m |
| 医療 | アンジュデンタル | 約1144m |
| 医療 | あべ整形外科 | 約1150m |
| ドラッグ | 望星おおね薬局 | 約1154m |
| ドラッグ | コスモファーマシー秦野北矢名店 | 約1157m |
| 金融 | 無名金融 | 約1226m |
| その他 | らーめん福屋 (ファストフード) | 約1236m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1244m |
| その他 | なか卯 (ファストフード) | 約1247m |
| コンビニ | ローソン | 約1306m |
| 医療 | 秦野厚生病院 | 約1319m |
| ドラッグ | そうごう薬局 | 約1563m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1599m |
| コンビニ | ファミリーマート | 約1665m |
| 文教 | 国際総合健康専門学校 | 約2465m |
| その他 | らぁ麺食堂 井澤 (ファストフード) | 約2646m |
| 郵便局 | 秦野下大槻郵便局 | 約2660m |
| 金融 | 神奈川銀行 下大槻支店 | 約2665m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 真田橋 | 約388m |
| バス停 | 真田橋 | 約394m |
| 医療 | 水島整形外科クリニック | 約453m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全29件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| ドラッグ | ヤマグチ薬局 | 約458m |
| 医療 | あおぞら内科 | 約516m |
| ドラッグ | なのはな薬局 | 約523m |
| バス停 | 寺尾 | 約543m |
| その他 | あかつき (ファストフード) | 約930m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約962m |
| 金融 | セブン銀行 | 約988m |
| スーパー | ヨークマート | 約998m |
| 医療 | マウス歯科医院 | 約1025m |
| 医療 | かなめ泌尿器科 | 約1068m |
| コンビニ | ローソン | 約1123m |
| 医療 | 北金目歯科医院 | 約1242m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1306m |
| 文教 | 金目保育園 | 約1351m |
| 文教 | さなだ幼稚園 | 約1419m |
| その他 | はま寿司東海大学前店 (ファストフード) | 約1495m |
| コンビニ | ローソン | 約1497m |
| その他 | ローソン サテライト 東海大学 GLOBAL AGORA店 (カフェ) | 約1534m |
| 郵便局 | 秦野東海大学前郵便局 | 約1711m |
| 郵便局 | 平塚西郵便局 | 約1882m |
| 金融 | 無名金融 | 約1922m |
| コンビニ | ローソン | 約2003m |
| 文教 | 金目幼稚園 | 約2218m |
| その他 | なか卯 平塚北金目店 (ファストフード) | 約2397m |
| 文教 | 平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校 | 約2856m |
| 文教 | 平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校 | 約2886m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | セイムス 鶴巻温泉店 | 約708m |
| 医療 | 三喜会鶴巻温泉病院 | 約783m |
| その他 | 唐揚 聖杯 (ファストフード) | 約804m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全18件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | Food One | 約813m |
| バス停 | 本村 | 約1061m |
| バス停 | 本村 | 約1067m |
| バス停 | 笠窪 | 約1073m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1114m |
| その他 | 高山謝罪しろ!看板 (観光・レジャー) | 約1383m |
| その他 | にしこうち公園 (公園・緑地) | 約1487m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約1859m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約2177m |
| コンビニ | LAWSON | 約2321m |
| 医療 | さくら歯科 | 約2334m |
| その他 | なまらうまいっしょ (ファストフード) | 約2531m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2698m |
| その他 | 三宮郷土博物館 (観光・レジャー) | 約2714m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2955m |