■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★★☆ (4/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 大神四丁目 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 宮山駅(東日本旅客鉄道 / 相模線) 徒歩約906m (乗降客数: 約4,880人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約10.27m / 最大傾斜: 1.0° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 68,497円 〜 92,672円/㎡ | 85,621円 〜 115,840円/㎡ | 89,949円 〜 121,696円/㎡ |
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| 商業地 | 118,874円 〜 160,829円/㎡ | 176,412円 〜 238,675円/㎡ | 199,461円 〜 269,860円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】大神四丁目周辺の街並みと情景
神奈川県平塚市の大神四丁目エリアを歩いてみると、まず驚くのはその徹底した平坦さです。自転車で移動していても全く力む必要がなく、ベビーカーを押しての散歩も驚くほど軽やか。駅へ向かう道中も、視界を遮るような急な勾配は皆無で、どこまでもフラットに続いています。最寄りである宮山駅までは徒歩圏内ではありますが、日常の足としては電動アシスト自転車が一台あると、行動範囲がグッと広がるでしょう。駅前の喧騒からは少し距離があり、住宅地としての落ち着きを保ちながら、周辺には生活に役立つポイントが点在しています。夕暮れ時、買い物を済ませて家路につく際も、夜道に不安を感じさせない安心感があり、子育て世代や落ち着いた暮らしを求める方にとって、非常に現実的で住みやすい土地だと感じます。
■ 東方向の情景
東へ足を進めると、緩やかに視界が開けてくる感覚を覚えます。このエリアは駅へ向かう動線でもあり、生活の利便性が如実に現れる方向です。「スリーエフ」の明るい灯りが夜道の心強い目印となり、そのすぐ先には「河西工業前」のバス停が見えてきます。さらに歩みを進めれば、深夜でも温かい食事がとれる「すき家」があり、仕事帰りのふとした夜にもホッとできる瞬間が約束されています。この道は交通量も生活リズムに馴染む適度な量で、歩道との境界も明確です。さらにその先にある「中里」のバス停を通り過ぎ、目的地である「宮山駅」へ。駅前の乗降客数を肌で感じながら歩くと、自宅周辺の静かさがより一層際立ちます。日中の明るい日差しの中、ここを自転車で駆け抜ける時間は、日々の何気ない暮らしに彩りを添えてくれるはずです。
■ 西方向の情景
西側の散策は、どこか懐かしい風景の中に身を置く心地よさがあります。「寄木神社前」を通り過ぎると、その近くに重複して「寄木神社前」のバス停が続く様子に、この街が公共交通を大切にしている実感が湧きます。さらに進むと「柳の内」周辺の落ち着いた街並みが広がり、ほどなくして「大神美里幼稚園」が見えてきます。この幼稚園周辺は特に子どもたちの声が聞こえてきそうな温かな空気感で、子育て環境としてのポテンシャルを感じさせます。また、少し足を伸ばせば「ドトールコーヒーショップ」があり、週末の朝にコーヒーを一杯飲むというささやかな贅沢も叶えられます。このエリアは道が平坦ゆえに、小さなお子様を連れての移動も本当にスムーズ。ベビーカーでの散歩がストレスなく楽しめるため、近所のカフェや公共施設へのアクセスが、生活の質をダイレクトに向上させてくれるでしょう。
■ 南方向の情景
南側へ歩を進めると、地域コミュニティの拠点が点在していることに気づきます。「農協神田支所前」のバス停がこのエリアの結節点となっており、行きと帰りで二度「農協神田支所前」の標識を目にするたびに、ここが生活動線として機能していることを実感します。もう少し南へ歩くと「平塚田村郵便局」があり、日々の暮らしに欠かせない事務手続きや郵便物の発送も近場で完結できるのが魅力です。さらに足を延ばせば「コメダ珈琲店」があり、午後のゆったりした時間を過ごす拠点として重宝します。その先の「相模神田」バス停周辺まで歩くと、このエリアが実に整然としていることに改めて感心します。地形が平らなので、重い荷物を持っての移動も電動アシスト自転車があれば全く苦にならず、むしろ買い物帰りの風を感じるのが心地よいほどです。
■ 北方向の情景
北側の散策は、街の静寂と非日常が同居する面白いエリアです。まず視界に入るのは「真芳寺」の静謐な佇まい。二度登場する「真芳寺」のバス停は、このエリアが古くから生活の場所であったことを物語っています。そして、北へ歩く最大の楽しみは「Shinkansen bottom view at full speed」という少しユニークなスポットです。新幹線の下をくぐる迫力ある光景は、お子様がいれば大興奮のポイントになるはずです。そこから「大神」のバス停を横目に住宅地を抜けると、「湘南友愛歯科」が見えてきます。この歯科の存在は、生活圏内に信頼できる医療機関があるという大きな安心感に繋がります。総じて北側は、歴史的な静けさとダイナミックな乗り物の光景が交差するエリア。平坦で歩きやすいため、新幹線を見に行くついでに、その帰りに歯科やお店に立ち寄るという回遊性のある暮らしが自然と形作られていきます。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| コンビニ | スリーエフ | 約945m |
| バス停 | 河西工業前 | 約945m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約952m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全12件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 中里 | 約964m |
| バス停 | 宮山駅 | 約973m |
| 医療 | 朋友会けやきの森病院 | 約1104m |
| その他 | ケンタッキーフライドチキン (ファストフード) | 約1117m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1468m |
| 医療 | 神部医院 | 約1471m |
| 文教 | 旭保育園 | 約1484m |
| ドラッグ | 旭が丘薬局 | 約1488m |
| 文教 | 倉見幼稚園 | 約2371m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 寄木神社前 | 約394m |
| バス停 | 寄木神社前 | 約398m |
| バス停 | 柳の内 | 約653m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全22件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 文教 | 大神美里幼稚園 | 約704m |
| その他 | ドトールコーヒーショップ (カフェ) | 約823m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約854m |
| 金融 | イオン銀行 | 約891m |
| その他 | かつや (ファストフード) | 約897m |
| その他 | 築地銀だこ (ファストフード) | 約899m |
| その他 | CoCo壱番屋 (ファストフード) | 約901m |
| その他 | ポチャ (ファストフード) | 約903m |
| コンビニ | ローソン | 約904m |
| その他 | GODIVA café (カフェ) | 約904m |
| その他 | 香川一福 (ファストフード) | 約909m |
| コンビニ | Daily Yamazaki | 約1689m |
| コンビニ | ローソン | 約2207m |
| その他 | Select (カフェ) | 約2618m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2637m |
| コンビニ | ローソン | 約2778m |
| スーパー | スーパーアルプス | 約2900m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2910m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2945m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 農協神田支所前 | 約888m |
| バス停 | 農協神田支所前 | 約946m |
| 郵便局 | 平塚田村郵便局 | 約1094m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全32件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| その他 | コメダ珈琲店 (カフェ) | 約1174m |
| バス停 | 相模神田 | 約1199m |
| その他 | ほっともっと (ファストフード) | 約1359m |
| 医療 | 田島歯科医院 | 約1400m |
| 金融 | 湘南信用金庫 | 約1422m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約1756m |
| 郵便局 | 寒川郵便局 | 約1769m |
| その他 | 神奈川県水道記念館 (観光・レジャー) | 約1836m |
| その他 | てんや (ファストフード) | 約2006m |
| その他 | らぁめん伝丸 (ファストフード) | 約2100m |
| 医療 | 石黒歯科 | 約2133m |
| 医療 | 鹿見堂内科医院 | 約2164m |
| ドラッグ | みどりや | 約2167m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約2363m |
| ドラッグ | 寒川駅前薬局 | 約2396m |
| その他 | スターバックス (カフェ) | 約2402m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2426m |
| スーパー | フジ | 約2443m |
| 医療 | タカハシ歯科クリニック | 約2443m |
| その他 | やきとり濱家 寒川店 (ファストフード) | 約2491m |
| ドラッグ | すみれ調剤薬局 | 約2516m |
| その他 | はま寿司 (ファストフード) | 約2551m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2760m |
| 医療 | 白井歯科医院 | 約2776m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2783m |
| 文教 | 一之宮愛児園 | 約2895m |
| その他 | 四之宮 ふれあい広場(水処理施設上部) (公園・緑地) | 約2954m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2976m |
| 郵便局 | 平塚横内郵便局 | 約2995m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 真芳寺 | 約290m |
| バス停 | 真芳寺 | 約293m |
| その他 | Shinkansen bottom view at full speed (観光・レジャー) | 約490m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全46件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 大神 | 約681m |
| 医療 | 湘南友愛歯科 | 約813m |
| ドラッグ | クオール | 約818m |
| 医療 | ひかりこどもクリニック | 約824m |
| 医療 | 大神歯科診療所 | 約826m |
| その他 | 洋麺屋五右衛門 (ファストフード) | 約845m |
| その他 | ドトール珈琲店 (カフェ) | 約846m |
| 郵便局 | ジアウトレット湘南平塚内郵便局 | 約869m |
| その他 | Cheese Garden (カフェ) | 約871m |
| その他 | クリスピー・クリーム・ドーナツ (ファストフード) | 約884m |
| その他 | 磯丸水産食堂 (ファストフード) | 約893m |
| その他 | かつ泉 (ファストフード) | 約911m |
| その他 | クロセア (ファストフード) | 約916m |
| その他 | 極味や (ファストフード) | 約921m |
| コンビニ | ローソン | 約1112m |
| その他 | 吉野家 (ファストフード) | 約1125m |
| 医療 | 永田外科 | 約1229m |
| 金融 | 静岡中央銀行 | 約1263m |
| 郵便局 | 寒川倉見郵便局 | 約1403m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1424m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1432m |
| 医療 | そのみ歯科医院 | 約1579m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約1585m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1735m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1757m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1933m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1934m |
| コンビニ | ミニストップ | 約1944m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1944m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1945m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1949m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約1949m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2344m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2347m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2348m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2378m |
| その他 | 近鄰の公園・緑地 (公園・緑地) | 約2379m |
| 医療 | 天宗寺はり・灸治療室 | 約2394m |
| コンビニ | ローソン・スリーエフ | 約2646m |
| 文教 | 厚木市立相川保育所 | 約2678m |
| その他 | 丸亀製麺 (ファストフード) | 約2693m |
| スーパー | フードワン | 約2785m |
| 郵便局 | 相川郵便局 | 約2959m |