■ 暮らしやすさ5段階評価
| シニア層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| ファミリー層 | ★★★★☆ (4/5) |
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| 単身・若者層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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| マイカー・郊外層 | ★★★★★ (5/5) |
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| テレワーク・移住層 | ★★★☆☆ (3/5) |
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■ エリア基本データ・地価相場範囲
※地価・路線価は該当地域の標準的な指標をもとに、道路環境や画地条件の差異を考慮した推定相場範囲(±15%)を表示しています。
| 対象・包含地域 | 神奈川県平塚市 公所 (計1地域) |
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| 最寄り駅 | 大磯駅(東日本旅客鉄道 / 東海道線) 徒歩約3958m (乗降客数: 約16,472人/日) |
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| 地形・標高 | 中心標高: 約25.13m / 最大傾斜: 9.1° |
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【用途地域別 推定地価・路線価範囲】
| 区分 | 路線価 (目安) | 公示地価 (目安) | 推計実勢地価 |
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| 住宅地 | 53,451円 〜 72,316円/㎡ | 66,814円 〜 90,395円/㎡ | 67,091円 〜 90,770円/㎡ |
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| 商業地 | 116,804円 〜 158,029円/㎡ | 181,475円 〜 245,526円/㎡ | 205,997円 〜 278,702円/㎡ |
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【方向別】中心地点から徒歩500mの起伏・坂道グラフレポート

【現地レポート】公所周辺の街並みと情景
平塚市公所エリアに足を踏み入れると、まず肌で感じるのはこの街特有の「起伏」です。標高約25mの高台に位置し、9.1度という勾配は、日々の移動に電動アシスト自転車が必須であることを物語っています。しかし、その高低差ゆえに開ける空の広さと、視界が抜ける爽快感は格別です。大磯駅からは距離がありますが、その分、静寂と穏やかな住宅街の空気が守られています。ベビーカーを押して歩くと、坂道の登り下りには少しの工夫が必要ですが、道幅の落ち着いた通りが多く、夕暮れ時には街灯が優しく路面を照らします。車社会の側面が強く、交通量は時間帯によって変化しますが、住民の皆さんの「運転マナーが丁寧である」という印象が強く、暮らしやすさのベースには互いへの配慮が根付いているようです。
■ 東方向の情景
東側へ向かう道すがら、まずはバス停「堀の内」が2ヶ所続き、地域住民の貴重な足として機能している様子がうかがえます。このエリアは道幅がゆったりとしており、少し足を伸ばすと「無名コンビニ」があり、深夜の帰宅時や急な買い出しの心強い味方となってくれます。さらに道を進み、バス停「河内富士見」を過ぎると、ぐっと利便性が高まります。そう、この方位のハイライトは「マックスバリュ」の存在です。日常の食料品から日用品までが揃うこのスーパーがあるだけで、日々の献立の悩みも解消されます。ここに至るまでの道は傾斜がありますが、電動アシスト自転車ならスイスイと。帰り道、スーパーで買い物袋を下げて坂を登る時、ふと見上げると空が近く、充実した生活の輪郭を感じられるはずです。
■ 西方向の情景
西側はより地域に根ざした静かな風景が広がっています。バス停「公所」から少し歩くと、「長久保」のバス停が二手に分かれて存在し、公共交通機関の利便性が確保されています。このルートで特筆すべきは、「平塚吉沢郵便局」が近くにあることでしょう。手続きや郵便のやり取り、あるいは地域コミュニティの拠り所として、こうした施設が徒歩圏にあるのは本当に助かります。さらに西の先には、休日のリフレッシュに最適な「近鄰の観光・レジャー」スポットへ続く道が続いています。高台ならではの眺望を楽しみながら散策すれば、日常の忙しさを忘れて心穏やかな時間を過ごせます。ベビーカーでのんびり散歩する際も、このエリアの落ち着いた雰囲気は安心感があり、車の往来も比較的穏やかなので、ゆったりとした時間が流れています。
■ 南方向の情景
南側エリアは、まさに生活の拠点といった佇まいです。起点となるバス停「公所」が二つ、間隔を置いて設置されており、外出時のアクセスに困ることはありません。特筆したいのは子育て環境の充実です。「大町保育園」が近くにあるため、共働きのご家庭にとって毎朝の送り迎えは非常にスムーズ。さらに、少し足を伸ばせば「清水学園付属幼稚園」もあり、教育施設が点在する安心感は、小さなお子様を持つ親御さんには大きなプラス要因でしょう。日中は子どもたちの笑い声や穏やかな風が吹き抜け、高台からの心地よい日差しが家々に降り注ぎます。坂道はありますが、それがこのエリアの見晴らしの良さを生んでおり、南側に視界が抜ける立地を見つければ、開放感溢れるマイホームライフが約束されています。
■ 北方向の情景
北側へ進むと、生活の利便性が一気に加速します。バス停「江東」が並び、その先には「広川」のバス停があります。そして何と言っても魅力的なのが「ロピア」の存在です。大型スーパーであるロピアが生活圏にあるということは、週末のまとめ買いも非常に楽になることを意味します。さらには「マクドナルド」も近接しており、忙しい日の夕食や、お子様とのお出かけ帰りにふと立ち寄れる利便性は、日々のQOLを確実に底上げしてくれます。北側の道路は多少交通量がありますが、それだけ生活が活発である証拠でもあります。夜間、明るい店舗の灯りを頼りに帰路につく安心感は何物にも代えがたく、買い物袋を自転車のフロントバスケットに載せて、家路を急ぐ足取りも自然と軽くなるような、そんな頼もしいエリアです。
■ 方角別・周辺施設アクセス一覧
※中心地点からの直線・道なり推計距離です。実際の動線の目安としてご活用ください。
【東方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 堀の内 | 約242m |
| バス停 | 堀の内 | 約258m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約434m |
▶ 【東方向】全ての主要施設を見る(全41件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 河内富士見 | 約767m |
| スーパー | マックスバリュ | 約885m |
| ドラッグ | HACドラック | 約911m |
| その他 | さかい珈琲平塚河内店 (カフェ) | 約926m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1635m |
| スーパー | しまむらストアー | 約1703m |
| 文教 | 平塚市金田保育園 | 約1786m |
| 文教 | 花乃幼稚園 | 約1789m |
| 金融 | 無名金融 | 約1872m |
| 郵便局 | 平塚徳延郵便局 | 約1876m |
| スーパー | 富士スーパー | 約1887m |
| 金融 | 無名金融 | 約1918m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2040m |
| 医療 | クリニック斉藤 | 約2117m |
| スーパー | ヨークマート (YorkMart) | 約2157m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2191m |
| コンビニ | セブンイレブン(Seven-Eleven) | 約2271m |
| コンビニ | セブン-イレブン | 約2515m |
| その他 | コメダ喫茶店 (カフェ) | 約2554m |
| スーパー | しまむら | 約2565m |
| ドラッグ | 無名ドラッグ | 約2567m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2571m |
| 医療 | 無名医療 | 約2590m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約2601m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約2609m |
| 文教 | 中原保育園 | 約2613m |
| コンビニ | ミニストップ | 約2632m |
| 郵便局 | 平塚豊田郵便局 | 約2640m |
| その他 | すき家 (ファストフード) | 約2699m |
| 医療 | 中原歯科医院 | 約2703m |
| 医療 | 西村整形外科 | 約2711m |
| 金融 | 無名金融 | 約2786m |
| その他 | 小僧寿し (ファストフード) | 約2817m |
| ドラッグ | クリエイト | 約2819m |
| 金融 | 無名金融 | 約2832m |
| スーパー | エスパティオ | 約2933m |
| コンビニ | ローソンストア100 | 約2959m |
| 金融 | JA湘南 | 約2963m |
【西方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 公所 | 約69m |
| バス停 | 長久保 | 約353m |
| バス停 | 長久保 | 約396m |
▶ 【西方向】全ての主要施設を見る(全8件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| 郵便局 | 平塚吉沢郵便局 | 約681m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約1607m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2017m |
| その他 | なか卯 平塚北金目店 (ファストフード) | 約2867m |
| 金融 | 無名金融 | 約2971m |
【南方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| バス停 | 公所 | 約5m |
| バス停 | 公所 | 約61m |
| バス停 | 日向岡入口 | 約422m |
▶ 【南方向】全ての主要施設を見る(全23件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
|---|
| 文教 | 大町保育園 | 約612m |
| 文教 | 清水学園付属幼稚園 | 約947m |
| ドラッグ | クリエイトSD | 約1182m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1253m |
| 郵便局 | 平塚旭郵便局 | 約1322m |
| 文教 | あさひ保育園 | 約1341m |
| 医療 | 水野会平塚十全病院 | 約1389m |
| 文教 | 白鳥幼稚園 | 約1432m |
| 医療 | 研水会平塚病院 | 約1555m |
| 金融 | 横浜銀行 | 約1563m |
| スーパー | A-CO・OP | 約1565m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約1704m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約1788m |
| 文教 | 育英幼稚園 | 約1807m |
| 文教 | いずみ保育園 | 約2055m |
| 郵便局 | 平塚山下郵便局 | 約2109m |
| 医療 | 研水会高根台病院 | 約2185m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2929m |
| その他 | 近鄰の観光・レジャー (観光・レジャー) | 約2954m |
| その他 | 平塚テレビ中継局 (観光・レジャー) | 約2966m |
【北方向の主な施設】
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| バス停 | 江東 | 約415m |
| バス停 | 江東 | 約439m |
| バス停 | 広川 | 約598m |
▶ 【北方向】全ての主要施設を見る(全27件)
| 区分 | 施設・スポット名 | およその距離 |
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| スーパー | ロピア | 約635m |
| その他 | マクドナルド (ファストフード) | 約867m |
| 文教 | 平塚市立金目中学校 五領ヶ台分校 | 約895m |
| 文教 | 平塚市立金目小学校 五領ヶ台分校 | 約922m |
| 文教 | つくし幼稚園 | 約1233m |
| 文教 | 金目幼稚園 | 約1571m |
| コンビニ | スリーエフ | 約1874m |
| コンビニ | ローソン | 約1883m |
| 郵便局 | 平塚西郵便局 | 約2049m |
| コンビニ | 無名コンビニ | 約2484m |
| 文教 | 金目保育園 | 約2546m |
| 文教 | ゆうかり保育園 | 約2595m |
| その他 | 阜新 (ファストフード) | 約2739m |
| その他 | マハトマ (ファストフード) | 約2758m |
| その他 | 食堂二宮 (ファストフード) | 約2808m |
| コンビニ | デイリーヤマザキ | 約2812m |
| 医療 | 北金目歯科医院 | 約2838m |
| 医療 | かなめ泌尿器科 | 約2843m |
| 金融 | JA湘南 岡崎支所 | 約2851m |
| 医療 | マウス歯科医院 | 約2876m |
| 金融 | セブン銀行 | 約2891m |
| スーパー | ヨークマート | 約2893m |
| その他 | あかつき (ファストフード) | 約2906m |
| ドラッグ | サンドラッグ | 約2912m |